二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物描述3.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同在中華人民共和國境內(nèi)履行，適用中華人民共和國法律。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：醫(yī)療設(shè)施管理住所地：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：醫(yī)院住所地：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于省市區(qū)路號(hào)的醫(yī)療設(shè)施場地，總面積為平方米，包括門診樓、住院樓、附屬設(shè)施等。3.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，出租方保證對該標(biāo)的物享有完全的出租權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租賃期限變更租賃期限一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣萬元整。5.2支付方式租金支付方式為一次性支付，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部租金。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年1月1日前，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，租金可相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不超過上一年度的租金標(biāo)準(zhǔn)，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括但不限于門診、住院、醫(yī)療檢查等。7.2使用限制承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.3維護(hù)責(zé)任（1）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞；（3）租賃物本身的瑕疵。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未履行部分租金的%；（2）承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未履行部分租金的%；（3）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)受理爭議后，應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭，仲裁庭應(yīng)在日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為雙方在本合同中約定或變更后的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地設(shè)施清單等。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件簽署本合同附件與合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為促成租賃關(guān)系的成立，甲乙雙方可聘請中介方提供中介服務(wù)；（2）咨詢方：為提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行中的問題，甲乙雙方可聘請咨詢方；（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方可聘請擔(dān)保方提供擔(dān)保；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，可由其他第三方介入。15.3第三方責(zé)任（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡合理努力促成租賃關(guān)系的成立，并對中介過程中提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。中介方不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任。（2）咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見，并對所提供意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。咨詢方不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任。（3）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保，并在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方不承擔(dān)超出擔(dān)保范圍的任何責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1中介方介入（1）甲乙雙方同意聘請中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同；（2）中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確；（3）中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合中介方的工作，不得無故拒絕或拖延。16.2咨詢方介入（1）甲乙雙方同意聘請咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在咨詢服務(wù)合同中明確；（3）咨詢方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合咨詢方的工作，不得無故拒絕或拖延。16.3擔(dān)保方介入（1）甲乙雙方同意聘請擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同；（2）擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保合同中明確；（3）擔(dān)保方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合擔(dān)保方的工作，不得無故拒絕或拖延。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方對本合同履行過程中的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的%。17.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方對本合同履行過程中的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的%。17.3擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方對本合同履行過程中的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對甲方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對乙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.合同變更19.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。19.2合同變更的生效合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的布局、設(shè)施位置、出入口等。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的范圍和數(shù)量，作為租賃雙方維護(hù)和使用設(shè)施的依據(jù)。3.附件三：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范租賃物的使用，確保租賃物的安全和使用效率。4.附件四：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于明確租金的支付方式和時(shí)間，確保租金的準(zhǔn)確支付。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租賃物使用情況、租金支付情況等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。6.附件六：違約情況記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為及處理結(jié)果。說明：本附件用于記錄違約情況，作為處理違約責(zé)任的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金；承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的%；損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；解除合同：違約行為嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說明：甲乙雙方約定租金每月1日支付，但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，構(gòu)成違約行為，應(yīng)支付違約金；承租方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方損失；出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）醫(yī)療設(shè)施：指甲方提供的用于醫(yī)療、康復(fù)、保健等方面的設(shè)施；（2）場地：指甲方提供的租賃場地，包括房屋、設(shè)備、附屬設(shè)施等；（3）租賃期限：指乙方租賃場地的起止日期；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施場地；（3）爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)確保租賃場地的設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方使用需求；（4）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃場地，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自搬離；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自年月日起至年月日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場地位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；（2）租賃場地內(nèi)的設(shè)施使用和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃場地退還手續(xù)；（2）協(xié)商解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方；（3）依法解除合同，一方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)立即退還租賃場地，甲方應(yīng)退還乙方保證金；（2）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)_____元；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金、保證金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，將保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按季度或年度支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，按月或季度支付水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付租金，不得拖欠；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付保證金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，按月或季度支付水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得使用虛假發(fā)票或偽造的支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)交付租賃場地，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金；（2）如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用；（3）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃場地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞；（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）租賃期限尚未屆滿；（2）存在尚未解決的爭議；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地內(nèi)醫(yī)療設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自對租賃場地內(nèi)的醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行改造或移除。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地使用的監(jiān)管權(quán)，以確保乙方使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方保留對租賃場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)采取措施制止。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保租賃場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)履行各自義務(wù)；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互溝通，協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就租賃場地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方先前關(guān)于本事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；2.乙方使用醫(yī)療設(shè)施場地的相關(guān)規(guī)章制度；3.租賃場地使用平面圖；4.甲方提供的醫(yī)療設(shè)施清單；5.雙方簽字蓋章的租賃場地交付清單；6.租金支付憑證；7.保證金繳納憑證；8.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證；9.水電費(fèi)支付憑證；10.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃場地，經(jīng)乙方通知后仍未能按時(shí)交付的，視為違約；未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用的，視為違約；擅自改變租賃場地用途，違反約定使用的，視為違約；未愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，造成損壞或擅自搬離的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的書面協(xié)議。4.監(jiān)管權(quán)：指甲方對租賃場地使用的監(jiān)督和管理權(quán)力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：租賃場地設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：應(yīng)由雙方共同調(diào)查確認(rèn)損壞原因和責(zé)任歸屬，并根據(jù)合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問題：租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保障乙方和患者的人身安全，并依法追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究責(zé)任。5.問題：租賃場地內(nèi)的醫(yī)療設(shè)施發(fā)生故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換設(shè)施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保其服務(wù)或產(chǎn)品的正常進(jìn)行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃場地進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)交付租賃場地，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金；如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用；甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用；甲方可要求乙方合理使用租賃場地，不得擅自改變用途；甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中扣除物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；甲方可要求乙方在租賃期滿后，退還租賃場地及設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金；如乙方擅自改變租賃場地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自對租賃場地內(nèi)的醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行改造或移除。全文完。二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同有效期限4.合同目的及背景二、租賃標(biāo)的物1.租賃場地基本情況2.租賃設(shè)施基本情況3.租賃場地及設(shè)施使用范圍三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限調(diào)整3.租賃期限終止條件四、租金及支付方式1.租金金額及計(jì)算方式2.租金支付期限3.租金支付方式4.逾期支付租金的違約責(zé)任五、租賃場地及設(shè)施的管理與維護(hù)1.租賃場地及設(shè)施的使用規(guī)范2.租賃場地及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任3.租賃場地及設(shè)施的維修責(zé)任六、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式2.保證金退還條件及流程3.保證金逾期退還的違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約情形2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.合同附件3.合同未盡事宜的處理十二、合同附件1.租賃場地平面圖2.租賃設(shè)施清單3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同修改及補(bǔ)充十四、合同簽署1.合同簽署人信息2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)20251001_一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.出租方名稱：_________b.出租方地址：_________c.出租方聯(lián)系人：_________d.出租方聯(lián)系電話：_________2.合同簽訂日期及地點(diǎn)a.簽訂日期：2025年____月____日b.簽訂地點(diǎn)：_________3.合同有效期限a.合同開始日期：2025年____月____日b.合同結(jié)束日期：2026年____月____日4.合同目的及背景a.出租方將位于_________的場地及醫(yī)療設(shè)施租賃給承租方使用。b.承租方租賃該場地及設(shè)施用于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)。二、租賃標(biāo)的物1.租賃場地基本情況a.場地地址：_________b.場地面積：_________平方米c.場地用途：醫(yī)療設(shè)施2.租賃設(shè)施基本情況a.設(shè)施名稱：_________b.設(shè)施數(shù)量：_________c.設(shè)施狀態(tài)：_________3.租賃場地及設(shè)施使用范圍a.承租方僅限于在租賃場地及設(shè)施內(nèi)開展醫(yī)療業(yè)務(wù)。b.承租方不得擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、租賃期限1.租賃起止日期a.租賃開始日期：2025年____月____日b.租賃結(jié)束日期：2026年____月____日2.租賃期限調(diào)整a.如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。3.租賃期限終止條件a.合同到期。b.雙方協(xié)商一致解除合同。四、租金及支付方式1.租金金額及計(jì)算方式a.租金總額：人民幣_(tái)________元整。b.計(jì)算方式：按月租金_________元計(jì)算。2.租金支付期限a.每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式a.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.逾期支付租金的違約責(zé)任a.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。五、租賃場地及設(shè)施的管理與維護(hù)1.租賃場地及設(shè)施的使用規(guī)范a.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場地及設(shè)施的使用規(guī)定。2.租賃場地及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任a.租賃場地及設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。3.租賃場地及設(shè)施的維修責(zé)任a.因正常使用造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。b.因不可抗力造成的設(shè)施損壞，雙方協(xié)商解決。六、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式a.保證金總額：人民幣_(tái)________元整。b.繳納方式：合同簽訂時(shí)一次性繳納。2.保證金退還條件及流程a.合同到期且無違約行為，保證金全額退還。b.退還流程：承租方提交退還保證金申請，出租方核實(shí)后退還。3.保證金逾期退還的違約責(zé)任a.逾期退還保證金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約情形a.出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。b.承租方未按約定支付租金。c.承租方擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)a.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序a.爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。九、合同解除1.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方單方面解除合同，需提前____天書面通知對方。3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。十、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.合同解除。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地及設(shè)施。十一、其他約定事項(xiàng)1.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)a.出租方保證租賃場地及設(shè)施符合約定條件。b.承租方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施。2.合同附件a.本合同附件包括租賃場地平面圖、租賃設(shè)施清單、授權(quán)委托書等。3.合同未盡事宜的處理a.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、合同附件1.租賃場地平面圖2.租賃設(shè)施清單3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同保管責(zé)任a.雙方應(yīng)妥善保管合同文本。3.合同修改及補(bǔ)充a.合同的修改及補(bǔ)充需雙方書面同意，并簽署書面文件。十四、合同簽署1.合同簽署人信息a.出租方代表（簽字）：_________b.承租方代表（簽字）：_________2.合同簽署日期a.簽署日期：2025年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)a.簽署地點(diǎn)：_________出租方（蓋章）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的場地及設(shè)施使用規(guī)范a.甲方有權(quán)對租賃場地及設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.甲方有權(quán)制定場地及設(shè)施的使用規(guī)范，并要求承租方遵守。c.甲方有權(quán)對違反使用規(guī)范的承租方進(jìn)行警告或終止合同。2.甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)a.甲方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施具備正常使用所需的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。b.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括場地清潔、安保等。c.甲方應(yīng)保證提供的配套設(shè)施和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.甲方對租賃場地的使用權(quán)a.甲方對租賃場地享有使用權(quán)，承租方不得干涉。b.甲方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行合理改造或擴(kuò)建。c.甲方有權(quán)將租賃場地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方對租賃合同的修改權(quán)a.甲方有權(quán)在不違反法律法規(guī)的前提下，對租賃合同進(jìn)行修改。b.甲方修改合同需提前通知承租方，并經(jīng)承租方書面同意。c.甲方修改合同應(yīng)保證承租方的合法權(quán)益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的場地及設(shè)施使用規(guī)范a.乙方有權(quán)對租賃場地及設(shè)施的使用進(jìn)行管理和調(diào)整。b.乙方有權(quán)制定場地及設(shè)施的使用規(guī)范，并要求甲方遵守。c.乙方有權(quán)對違反使用規(guī)范的甲方進(jìn)行警告或終止合同。2.乙方提供的配套設(shè)施和服務(wù)a.乙方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施具備正常使用所需的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。b.乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括場地清潔、安保等。c.乙方應(yīng)保證提供的配套設(shè)施和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.乙方對租賃場地的使用權(quán)a.乙方對租賃場地享有使用權(quán)，甲方不得干涉。b.乙方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行合理改造或擴(kuò)建。c.乙方有權(quán)將租賃場地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方對租賃合同的修改權(quán)a.乙方有權(quán)在不違反法律法規(guī)的前提下，對租賃合同進(jìn)行修改。b.乙方修改合同需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。c.乙方修改合同應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、場地及設(shè)施交接等工作。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定支付，具體金額和支付方式在合同中約定。2.中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。c.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)義務(wù)或泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約的，應(yīng)向雙方承擔(dān)違約責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，雙方可在合同中約定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。4.中介機(jī)構(gòu)的合同解除條件a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。b.中介機(jī)構(gòu)解除合同需提前通知雙方，并說明解除原因。c.中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)將合同解除情況告知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃設(shè)施清單3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。b.承租方未按約定支付租金。c.承租方擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。d.甲方或乙方未遵守場地及設(shè)施的使用規(guī)范。e.中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)義務(wù)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。b.合同約定的違約行為，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的賠償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因特定原因終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地及設(shè)施不符合約定。解決辦法：及時(shí)通知對方，要求對方進(jìn)行整改或賠償損失。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：發(fā)出書面催告，如逾期仍未支付，可依法采取法律手段。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)義務(wù)。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其履行服務(wù)義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃場地及設(shè)施開展醫(yī)療業(yè)務(wù)。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)之間租賃場地及設(shè)施。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與第三方機(jī)構(gòu)之間租賃場地及設(shè)施。4.中介機(jī)構(gòu)參與租賃合同的簽訂及履行。全文完。二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的醫(yī)療設(shè)施場地，乙方有意租賃該場地用于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.醫(yī)療設(shè)施：指用于醫(yī)療、預(yù)防、保健、康復(fù)等活動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施和場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方醫(yī)療設(shè)施場地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地租賃合同》。2.甲方：指本合同中的出租方。3.乙方：指本合同中的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租醫(yī)療設(shè)施場地給乙方。2.甲方應(yīng)保證醫(yī)療設(shè)施場地的安全、合法、合規(guī)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方醫(yī)療設(shè)施場地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用醫(yī)療設(shè)施場地，不得擅自改變其用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的醫(yī)療設(shè)施場地位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定返還醫(yī)療設(shè)施場地；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生之日起____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供醫(yī)療設(shè)施場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變醫(yī)療設(shè)施場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償金額以人民幣計(jì)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所涉及的任何與本合同相關(guān)的非公開信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行或履行有困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對醫(yī)療設(shè)施場地的所有權(quán)。2.乙方租賃的醫(yī)療設(shè)施場地不得用于任何違法活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入醫(yī)療設(shè)施場地進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)醫(yī)療設(shè)施場地的正常使用。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)醫(yī)療設(shè)施場地的維修責(zé)任。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國