二零二四南海區(qū)產(chǎn)權房屋居民遷移安置工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四南海區(qū)產(chǎn)權房屋居民遷移安置工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質1.2居民安置單位名稱及資質1.3雙方法定代表人信息1.4雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂的時間及地點3.合同的生效條件及期限4.監(jiān)理范圍及內容4.1工程概況4.2監(jiān)理項目范圍4.3監(jiān)理項目內容4.4監(jiān)理項目質量要求5.監(jiān)理單位的工作職責5.1監(jiān)理單位的基本職責5.2監(jiān)理單位的技術要求5.3監(jiān)理單位的管理要求5.4監(jiān)理單位的服務要求6.居民安置單位的工作職責6.1居民安置單位的基本職責6.2居民安置單位的技術要求6.3居民安置單位的管理要求6.4居民安置單位的服務要求7.監(jiān)理費用的計算及支付7.1監(jiān)理費用總額7.2監(jiān)理費用的組成7.3監(jiān)理費用的支付方式7.4監(jiān)理費用的支付時間8.工程進度及驗收8.1工程進度安排8.2工程驗收標準8.3工程驗收程序8.4工程驗收時間9.工程變更及索賠9.1工程變更的范圍9.2工程變更的程序9.3工程變更的處理9.4工程索賠的處理10.違約責任及處理10.1違約責任的認定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決的原則11.2爭議解決的方式11.3爭議解決的程序12.合同的解除及終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除及終止的程序13.合同的生效、備案及修改13.1合同的生效13.2合同的備案13.3合同的修改14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位資質：甲級監(jiān)理資質證書1.3居民安置單位名稱：居民安置有限公司1.4居民安置單位資質：二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書1.5雙方法定代表人：、1.6雙方聯(lián)系人：張經(jīng)理、李經(jīng)理1.7雙方聯(lián)系方式：2.合同簽訂的時間及地點2.1簽訂時間：2024年2月1日2.2簽訂地點：市區(qū)大廈會議室3.合同的生效條件及期限3.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.監(jiān)理范圍及內容4.1工程概況：工程名稱：二零二四南海區(qū)產(chǎn)權房屋居民遷移安置工程工程地點：市區(qū)工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米4.2監(jiān)理項目范圍：施工現(xiàn)場管理施工進度控制施工質量監(jiān)督施工安全監(jiān)督材料設備采購及驗收施工合同管理4.3監(jiān)理項目內容：對施工圖紙進行審查，確保其符合設計要求對施工組織設計進行審查，確保其合理可行對施工過程中的關鍵工序進行現(xiàn)場監(jiān)督對施工質量進行檢測，確保其符合國家標準對施工安全進行巡查，確保施工現(xiàn)場安全對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成5.監(jiān)理單位的工作職責5.1監(jiān)理單位的基本職責：按照國家標準和規(guī)范，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見對施工質量、進度、安全等方面進行綜合評估對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督5.2監(jiān)理單位的技術要求：具備相關專業(yè)資質和經(jīng)驗持有相應的監(jiān)理工程師證書熟悉相關法律法規(guī)和行業(yè)標準5.3監(jiān)理單位的管理要求：建立健全監(jiān)理管理制度定期召開監(jiān)理例會完善監(jiān)理記錄和檔案5.4監(jiān)理單位的服務要求：提供專業(yè)的監(jiān)理服務及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題對施工質量、進度、安全等方面進行全程跟蹤6.居民安置單位的工作職責6.1居民安置單位的基本職責：負責安置工程的組織實施按照合同約定，按時提供施工圖紙和施工條件對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調解決6.2居民安置單位的技術要求：具備房地產(chǎn)開發(fā)和施工管理經(jīng)驗持有相應的資質證書熟悉相關法律法規(guī)和行業(yè)標準6.3居民安置單位的管理要求：建立健全管理規(guī)章制度定期召開協(xié)調會議完善工程檔案和資料6.4居民安置單位的服務要求：提供優(yōu)質的居民安置服務按時完成安置任務對居民安置過程中的問題進行及時處理8.工程進度及驗收8.1工程進度安排：工程分為四個階段：前期準備、主體施工、配套設施、竣工驗收每個階段的具體時間節(jié)點及完成標準8.2工程驗收標準：符合國家及地方相關標準、規(guī)范工程質量達到合格標準工程進度符合合同約定8.3工程驗收程序：施工單位提交驗收申請監(jiān)理單位組織驗收居民安置單位參與驗收驗收合格后，雙方簽字確認8.4工程驗收時間：每個階段完成后7日內提交驗收申請驗收時間為提交申請后的5個工作日內9.工程變更及索賠9.1工程變更的范圍：設計變更施工條件變更不可抗力因素導致的工程變更9.2工程變更的程序：提出變更申請組織評審確定變更方案修改合同內容9.3工程變更的處理：變更費用由變更原因方承擔變更引起的工期延誤，相應順延9.4工程索賠的處理：索賠方應在發(fā)現(xiàn)索賠事由后7日內提出索賠申請雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟10.違約責任及處理10.1違約責任的認定：雙方違反合同約定的行為均應承擔違約責任違約責任以實際損失為依據(jù)10.2違約責任的承擔：支付違約金恢復或賠償損失10.3違約責任的賠償：賠償金額不超過合同總價的5%賠償金支付期限為違約行為發(fā)生后15日內11.爭議解決方式11.1爭議解決的原則：公平、公正、誠實信用11.2爭議解決的方式：協(xié)商仲裁訴訟11.3爭議解決的程序：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁仲裁不成，向人民法院提起訴訟12.合同的解除及終止12.1合同解除的條件：雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴重違約，另一方解除合同12.2合同終止的條件：合同約定的期限屆滿工程竣工驗收合格雙方達成終止協(xié)議12.3合同解除及終止的程序：提出解除或終止合同申請雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜簽訂解除或終止合同協(xié)議13.合同的生效、備案及修改13.1合同的生效：雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的備案：合同生效后，雙方應向相關部門備案13.3合同的修改：修改合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行14.其他約定事項14.1合同附件：工程圖紙施工組織設計監(jiān)理大綱其他相關文件14.2合同的補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力14.3合同的解釋權：本合同以中文為準，雙方對本合同的理解如有爭議，以雙方協(xié)商一致為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（監(jiān)理單位和居民安置單位）以外的，因合同履行需要而介入的任何個人、組織或機構。15.2范圍：設計單位施工單位材料供應商機械設備租賃公司專業(yè)技術咨詢機構保險機構法律服務機構16.第三方的責權利16.1責任：第三方應按照合同約定和其專業(yè)職責，對所承擔的工作負責。16.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求合同雙方提供必要的支持和協(xié)助。16.3義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三方應按照合同要求，按時、按質、按量完成工作任務。17.第三方介入的程序17.1介入申請：第三方介入前，應由合同雙方提出申請，并經(jīng)對方同意。介入申請應包括第三方的基本信息、介入理由、工作內容、預期成果等。17.2介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.3介入實施：第三方應在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內開展工作。合同雙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方的責任限額18.1限額確定：第三方的責任限額由合同雙方根據(jù)第三方的工作內容、風險程度等因素協(xié)商確定。限額應在介入?yún)f(xié)議中明確。18.2限額適用：第三方的責任限額僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內。若第三方在介入?yún)f(xié)議約定范圍外造成損害，其責任另行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定，承擔相應的職責。合同雙方應明確各自的職責，避免責任不清。19.2信息共享：合同雙方應與第三方建立信息共享機制，確保信息的及時、準確傳遞。19.3沖突解決：若第三方與其他方之間出現(xiàn)沖突，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或人民法院處理。20.第三方的變更及退出20.1變更：第三方如需變更，應提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。變更后的第三方應重新簽訂介入?yún)f(xié)議。20.2退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知合同雙方。退出后的責任和后續(xù)工作由合同雙方另行協(xié)商確定。21.第三方的保密義務21.1保密內容：第三方在介入過程中接觸到的合同雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。21.2保密期限：保密期限自合同終止之日起不少于三年。21.3保密義務：第三方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。第三方不得泄露或使用保密內容，除非得到合同雙方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.合同雙方資質證書復印件3.工程設計圖紙及施工組織設計4.監(jiān)理大綱及監(jiān)理細則5.材料設備采購合同及供應商資質證明6.機械設備租賃合同及設備清單7.工程進度計劃表8.工程驗收報告9.工程變更記錄及處理意見10.第三方介入?yún)f(xié)議及資質證明11.保險合同及保險單12.爭議解決協(xié)議13.保密協(xié)議14.其他雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋合同雙方公章。2.附件內容應真實、完整、清晰。3.附件應與合同內容相一致。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務。一方未按合同約定的時間節(jié)點完成工作。一方未按合同約定提供材料或設備。一方未按合同約定進行驗收。一方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約程度和給對方造成的損失，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復或更換不合格產(chǎn)品等。3.違約責任示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定時間完成監(jiān)理工作，導致工程進度延誤，居民安置單位有權要求監(jiān)理單位支付違約金，并賠償由此造成的損失。若居民安置單位未按合同約定提供施工圖紙，導致施工單位無法按期開始施工，施工單位有權要求居民安置單位支付違約金，并賠償由此造成的損失。若第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責，導致工程進度延誤或質量不合格，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四南海區(qū)產(chǎn)權房屋居民遷移安置工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程投資估算3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內容3.2監(jiān)理方法3.3監(jiān)理期限3.4監(jiān)理質量標準4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付方式變更5.監(jiān)理合同履行5.1合同生效5.2合同履行5.3合同變更5.4合同解除6.監(jiān)理責任6.1監(jiān)理方責任6.2施工方責任6.3違約責任7.監(jiān)理爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.監(jiān)理資料8.1資料收集8.2資料整理8.3資料歸檔9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二9.3合同解除條件三10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.違約責任及賠償11.1違約責任11.2違約賠償12.合同附件12.1附件一：工程概況12.2附件二：監(jiān)理大綱12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：南海區(qū)產(chǎn)權房屋居民遷移安置工程指揮部（2）乙方：監(jiān)理公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱南海區(qū)產(chǎn)權房屋居民遷移安置工程2.2工程地點南海區(qū)A街道、B街道、C街道2.3工程規(guī)模工程總建筑面積約為100萬平方米，涉及居民遷移安置1000戶2.4工程工期合同工期自合同生效之日起計算，共計24個月2.5工程投資估算工程總投資估算為10億元人民幣3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內容（1）施工圖設計文件的審查；（2）施工組織設計的審查；（3）施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查；（4）工程進度、質量、安全的監(jiān)督檢查；（5）工程變更的審查；（6）合同履行情況的監(jiān)督檢查；（7）工程驗收及保修期的監(jiān)督檢查。3.2監(jiān)理方法（1）現(xiàn)場檢查；（2）文件審查；（3）會議協(xié)調；（4）信息收集與整理。3.3監(jiān)理期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格止。3.4監(jiān)理質量標準符合國家及地方相關質量標準和規(guī)范要求。4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額監(jiān)理費用總額為人民幣200萬元。4.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款；（2）每月末，甲方根據(jù)乙方提交的監(jiān)理月報，支付監(jiān)理費用總額的25%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的15%；（4）工程保修期滿后，甲方支付監(jiān)理費用總額的10%。4.3費用支付時間（1）預付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內；（2）每月支付時間為次月5個工作日內；（3）竣工驗收合格后支付時間為驗收合格后5個工作日內；（4）保修期滿后支付時間為保修期滿后5個工作日內。4.4費用支付方式變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對支付方式進行變更。5.監(jiān)理合同履行5.1合同生效本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行（1）乙方應按照合同約定，認真履行監(jiān)理職責；（2）甲方應按照合同約定，按時支付監(jiān)理費用；（3）雙方應積極配合，共同完成監(jiān)理任務。5.3合同變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。5.4合同解除（1）合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。6.監(jiān)理責任6.1監(jiān)理方責任（1）乙方應按照合同約定，認真履行監(jiān)理職責；（2）乙方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性、公正性；（3）乙方應承擔因監(jiān)理失職、失誤導致的工程損失。6.2施工方責任（1）施工方應按照工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）施工方應接受乙方的監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題；（3）施工方應承擔因施工質量問題導致的工程損失。5.4合同解除5.4.1協(xié)商解除（1）合同雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議解除合同；（2）合同解除協(xié)議應明確解除原因、日期及后續(xù)事宜處理。5.4.2違約解除（1）如一方違約，守約方有權書面通知違約方解除合同；（2）違約方應在接到解除通知后5個工作日內，采取補救措施或賠償損失；（3）如違約方未采取補救措施或賠償損失，守約方有權解除合同。5.4.3法定解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同；（2）如一方違約，另一方可依法解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。6.監(jiān)理責任6.1監(jiān)理方責任6.1.1乙方應按照合同約定，認真履行監(jiān)理職責，確保工程質量、安全、進度符合國家及地方相關法律法規(guī)和標準；6.1.2乙方應配備具有相應資質的監(jiān)理人員，并對監(jiān)理人員進行崗前培訓和考核；6.1.3乙方應建立完善的監(jiān)理檔案，及時收集、整理、歸檔監(jiān)理資料；6.1.4乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內容包括但不限于：工程進度、質量、安全等方面的情況；6.1.5乙方應積極配合甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改建議。6.2施工方責任6.2.1施工方應嚴格按照工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；6.2.2施工方應接受乙方的監(jiān)督檢查，對乙方提出的問題及時整改；6.2.3施工方應確保施工現(xiàn)場安全，采取有效措施防止安全事故發(fā)生；6.2.4施工方應按照合同約定，按時完成工程進度；6.2.5施工方應保證工程質量，對乙方提出的質量問題進行整改。7.監(jiān)理爭議解決7.1爭議解決方式（1）合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序（1）合同雙方在協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟；（2）人民法院依法受理合同爭議案件，并按照法定程序進行審理；（3）人民法院作出判決后，雙方應自覺履行判決結果。8.監(jiān)理資料8.1資料收集（1）乙方應收集與工程相關的各種資料，包括設計文件、施工圖紙、合同文件等；（2）乙方應定期收集施工現(xiàn)場的施工記錄、質量記錄、安全記錄等；（3）乙方應收集與工程相關的政府文件、政策法規(guī)等。8.2資料整理（1）乙方應將收集到的資料進行分類、整理，建立檔案；（2）乙方應確保資料的真實性、完整性和準確性；（3）乙方應定期對資料進行審查和更新。8.3資料歸檔（2）乙方應確保檔案的保管安全，防止資料遺失、損壞；（3）乙方應按照甲方要求提供相關資料。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理、咨詢、評估、檢測、審計、仲裁等機構或個人。9.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行或解決爭議。9.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并經(jīng)另一方同意；（2）雙方共同確定第三方的資質、能力和服務內容；（3）簽訂與第三方之間的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等；（4）第三方根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展相關工作。9.4第三方責權利9.4.1責任第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量，對因其過錯導致的服務瑕疵承擔相應責任。9.4.2權利（1）第三方有權按照協(xié)議約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權在提供服務過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。9.4.3利益第三方在提供服務過程中，享有合法利益，包括但不限于服務費用、其他可能產(chǎn)生的收益等。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方（1）第三方作為甲方引入的服務提供方，應服從甲方的管理；（2）甲方對第三方的工作成果負有最終責任；（3）第三方應按照甲方的要求，與乙方協(xié)調工作。9.5.2第三方與乙方（1）第三方作為乙方的服務接受方，應配合乙方的工作；（2）乙方對第三方的服務成果負有最終責任；（3）第三方應按照乙方的指示，完成相關工作。10.第三方責任限額10.1責任限額概念在本合同中，第三方責任限額指第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的責任，甲方或乙方在合同約定的范圍內，對第三方承擔的責任進行限制。10.2責任限額約定（1）合同雙方應在簽訂第三方服務協(xié)議時，明確第三方責任限額；（2）責任限額應依據(jù)第三方服務的性質、風險程度等因素確定；（3）責任限額應不低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標準。10.3責任限額執(zhí)行（1）如第三方因提供服務過程中產(chǎn)生責任，超出責任限額部分，由第三方自行承擔；（2）如第三方因提供服務過程中產(chǎn)生責任，在責任限額范圍內，由甲乙雙方根據(jù)責任劃分，共同承擔；（3）責任限額的執(zhí)行，以雙方簽字確認的第三方服務協(xié)議為準。11.第三方介入時的額外條款11.1第三方服務期限（1）第三方服務期限應與合同期限相一致；（2）如合同期限變更，第三方服務期限相應調整。11.2第三方服務費用（1）第三方服務費用應按照協(xié)議約定支付；（2）如第三方服務內容發(fā)生變更，費用相應調整。11.3第三方服務成果（1）第三方服務成果應符合合同約定和質量標準；（2）第三方服務成果的驗收，由甲乙雙方共同進行。11.4第三方服務變更（1）如需變更第三方服務內容，甲乙雙方應書面協(xié)商一致；（2）第三方服務變更后，服務期限、費用等相應調整。12.第三方介入時的說明12.1第三方介入的必要性（1）第三方介入有助于提高合同履行效率，降低風險；（2）第三方介入有助于保障甲乙雙方的合法權益。12.2第三方介入的風險控制（1）甲乙雙方應在引入第三方前，充分評估第三方資質和能力；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂明確的協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）甲乙雙方應加強對第三方工作的監(jiān)督和管理，確保第三方按約履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、工期、投資估算等信息。說明：此附件用于明確工程的基本情況，便于各方了解工程背景。2.附件二：監(jiān)理大綱詳細要求：包括監(jiān)理范圍、內容、方法、質量標準、期限等。說明：此附件用于明確監(jiān)理工作的具體要求和標準。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁詳細要求：包括合同雙方法定代表人或授權代表的簽字及公司蓋章。說明：此附件用于證明合同的有效性和雙方對合同的認可。4.附件四：監(jiān)理費用支付計劃詳細要求：包括費用總額、支付方式、支付時間、變更條件等。說明：此附件用于明確監(jiān)理費用的支付細節(jié)，確保費用支付的透明性和準確性。5.附件五：監(jiān)理報告詳細要求：包括工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督檢查結果。說明：此附件用于記錄監(jiān)理工作的實際情況，便于甲乙雙方了解工程進展。6.附件六：工程變更通知詳細要求：包括變更原因、內容、影響、審批結果等。說明：此附件用于記錄工程變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：此附件用于證明工程已按約定完成，達到驗收條件。8.附件八：工程保修記錄詳細要求：包括保修項目、內容、期限、處理結果等。說明：此附件用于記錄工程保修情況，確保保修服務的及時性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定履行支付監(jiān)理費用的義務；（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全、進度出現(xiàn)問題；（3）甲方未按合同約定提供必要的工作條件和資料；（4）第三方未按協(xié)議約定提供服務或服務質量不符合要求。2.責任認定標準：（1）甲乙雙方未履行支付監(jiān)理費用的義務，應承擔違約責任，并支付違約金；（2）乙方未履行監(jiān)理職責，造成工程質量、安全、進度問題的，應承擔相應責任，并賠償損失；（3）甲方未提供必要的工作條件和資料，導致監(jiān)理工作受阻的，應承擔相應責任；（4）第三方未按協(xié)議約定提供服務或服務質量不符合要求，應承擔違約責任，并賠償損失。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并提出書面通知；（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程延期，甲方有權要求乙方承擔延期責任；（3）甲方未提供必要的工作條件和資料，導致監(jiān)理工作無法進行，乙方有權要求甲方承擔相應責任；（4）第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致工程進度受阻，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四南海區(qū)產(chǎn)權房屋居民遷移安置工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及結構類型2.4工程總投資3.監(jiān)理范圍及內容3.1監(jiān)理工作范圍3.2監(jiān)理工作內容3.3監(jiān)理工作期限4.監(jiān)理職責4.1監(jiān)理單位職責4.2業(yè)主單位職責4.3施工單位職責5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.監(jiān)理方法及措施6.1監(jiān)理方法6.2質量控制措施6.3進度控制措施6.4安全控制措施7.信息溝通與報告7.1溝通方式7.2報告內容與要求7.3報告提交時間8.質量保證8.1質量標準8.2質量檢驗程序8.3質量事故處理9.工程進度管理9.1進度計劃9.2進度控制措施9.3進度調整程序10.工程變更及爭議解決10.1變更程序10.2爭議解決方式11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序13.違約責任13.1違約行為及認定13.2違約責任承擔14.合同生效、期限及終止14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方：南海區(qū)產(chǎn)權房屋居民遷移安置工程指揮部1.1.2乙方：監(jiān)理有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.工程概況2.1工程名稱2.1.1南海區(qū)產(chǎn)權房屋居民遷移安置工程2.2工程地點2.2.1南海區(qū)街道2.3工程規(guī)模及結構類型2.3.1規(guī)模：占地平方米2.3.2結構類型：多層住宅2.4工程總投資2.4.1總投資：人民幣伍仟萬元整3.監(jiān)理范圍及內容3.1監(jiān)理工作范圍3.1.1工程施工全過程監(jiān)理3.1.2施工圖紙會審及技術交底3.1.3施工質量、安全、進度、合同管理3.2監(jiān)理工作內容3.2.1質量控制：包括原材料、構件、設備等質量檢查3.2.2安全管理：包括施工安全、文明施工、環(huán)境保護等3.2.3進度控制：包括進度計劃編制、實施、調整等3.2.4合同管理：包括合同簽訂、履行、變更等3.3監(jiān)理工作期限3.3.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止4.監(jiān)理職責4.1監(jiān)理單位職責4.1.1嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定進行監(jiān)理工作4.1.2對施工過程中的質量問題、安全隱患及時提出整改意見4.1.3對施工進度進行跟蹤、協(xié)調、控制4.1.4對合同履行情況進行監(jiān)督4.2業(yè)主單位職責4.2.1提供施工圖紙、技術文件及相關資料4.2.2協(xié)調解決施工過程中遇到的問題4.2.3配合監(jiān)理單位進行工程驗收4.3施工單位職責4.3.1按照施工圖紙、技術文件及合同約定進行施工4.3.2嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.3.3按時完成工程任務，確保工程質量5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.1.1監(jiān)理費用總額：人民幣壹佰萬元整5.2費用支付方式5.2.1甲方在合同簽訂后支付監(jiān)理費用總額的30%5.2.2工程開工后每月支付監(jiān)理費用總額的20%5.2.3工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的25%5.2.4工程保修期滿后支付監(jiān)理費用總額的25%5.3費用支付期限5.3.1每月支付期限：次月5日前5.3.2工程竣工驗收合格后支付期限：竣工驗收合格之日起30日內5.3.3工程保修期滿后支付期限：保修期滿之日起30日內6.監(jiān)理方法及措施6.1監(jiān)理方法6.1.1采用全過程、全方位的監(jiān)理方法6.1.2建立健全監(jiān)理機構，明確監(jiān)理人員職責6.1.3定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調解決施工過程中的問題6.2質量控制措施6.2.1嚴格執(zhí)行國家有關質量標準及規(guī)范6.2.2對原材料、構件、設備等進行嚴格檢驗6.2.3對施工過程中的質量問題進行跟蹤、檢查、處理6.3進度控制措施6.3.1制定合理的進度計劃，并進行跟蹤、調整6.3.2對施工進度進行實時監(jiān)控，確保工程按期完成6.3.3對進度偏差進行原因分析，制定糾偏措施6.4安全控制措施6.4.1嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)法規(guī)及標準6.4.2對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患6.4.3對安全事故進行及時處理，防止事故擴大8.信息溝通與報告8.1溝通方式8.1.1雙方應通過書面形式進行信息溝通8.1.2重大事項應及時以書面報告形式互相通報8.1.3定期召開監(jiān)理例會，討論和解決施工中的問題8.2報告內容與要求8.2.1監(jiān)理單位應定期提交監(jiān)理月報、監(jiān)理日志等報告8.2.2報告應包括工程進度、質量、安全、合同執(zhí)行情況等內容8.2.3報告應真實、準確、完整，并在規(guī)定時間內提交8.3報告提交時間8.3.1監(jiān)理月報應在每月5日前提交8.3.2特殊情況下的臨時報告應在事件發(fā)生后24小時內提交9.質量保證9.1質量標準9.1.1工程質量應符合國家及行業(yè)標準9.1.2乙方應確保施工質量達到合同約定的質量標準9.1.3甲方有權對施工質量進行抽樣檢驗9.2質量檢驗程序9.2.1乙方應按照國家及行業(yè)標準進行自檢9.2.2甲方應按照合同約定進行抽檢9.2.3對不合格項目，乙方應立即進行整改9.3質量事故處理9.3.1發(fā)生質量事故時，乙方應及時上報甲方9.3.2雙方應共同分析事故原因，制定整改措施9.3.3乙方應承擔因自身原因導致的質量事故責任10.工程進度管理10.1進度計劃10.1.1乙方應根據(jù)工程實際情況編制進度計劃10.1.2進度計劃應經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行10.1.3進度計劃應包括關鍵線路、關鍵節(jié)點等內容10.2進度控制措施10.2.1乙方應定期對進度計劃執(zhí)行情況進行跟蹤10.2.2發(fā)現(xiàn)進度偏差時，乙方應采取措施進行調整10.2.3甲方有權要求乙方對進度計劃進行修訂10.3進度調整程序10.3.1乙方提出進度調整申請，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行10.3.2進度調整后的計劃應重新報甲方備案11.工程變更及爭議解決11.1變更程序11.1.1任何一方提出工程變更，應書面通知對方11.1.2變更內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議11.1.3變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方應保守合同內容、技術秘密、商業(yè)秘密等12.1.2保密內容限于合同履行過程中知悉的信息12.2保密義務12.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容12.2.2雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露12.3違約責任12.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1合同約定的監(jiān)理工作期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3解除與終止程序13.3.1解除合同應書面通知對方13.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算14.合同生效、期限及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務14.2合同期限14.2.1本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止14.3合同終止條件14.3.1合同約定的監(jiān)理工作期限屆滿14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3.3因不可抗力導致合同無法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但與合同履行相關的個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：審計機構、檢測機構、評估機構、咨詢機構、仲裁機構等。15.2第三方介入的必要性需要獨立的第三方進行質量、安全、進度等方面的評估。解決合同雙方之間的爭議。提供專業(yè)咨詢或技術支持。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應由合同雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方應具備相應的資質和能力，并能夠公正、公平地履行職責。16.2第三方介入的批準16.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2.2第三方介入的協(xié)議應作為合同附件。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和法定義務，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方對在履行職責過程中知悉的保密信息負有保密義務。17.1.3第三方對因自身過錯導致的損害，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必