二零二五年度車庫租賃合同（含車位租賃及廣告位合作）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃合同（含車位租賃及廣告位合作）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_________的車庫及其車位租賃給乙方使用，并就車庫廣告位合作達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在車庫租賃及廣告位合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件等，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）車庫：指甲方擁有的位于_________的建筑物及其配套設(shè)施；2）車位：指車庫內(nèi)用于停放車輛的固定位置；3）廣告位：指車庫內(nèi)可用于發(fā)布廣告的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租金：指乙方支付給甲方的車位租賃費(fèi)用；2）廣告收入：指乙方通過廣告位合作獲得的經(jīng)濟(jì)收益；3）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及廣告收入；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車庫及車位；3）甲方有權(quán)在合同到期前解除合同，并要求乙方退還車位；4）甲方應(yīng)保證車庫及車位的正常使用，確保乙方權(quán)益不受侵害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫及車位；2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及廣告收入；3）乙方應(yīng)合理使用車庫及車位，不得擅自改變車庫及車位的用途；4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得影響車庫及車位的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)車庫及車位租賃合同履行地點(diǎn)為甲方位于_________的車庫。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；2）廣告收入結(jié)算：乙方應(yīng)于每月____日前將廣告收入支付至甲方指定賬戶；3）合同履行期間，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同時(shí)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及車位退還甲方；2）雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及廣告收入；3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）車位租賃費(fèi)用：乙方需按照本合同約定支付車位租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，總額為人民幣_(tái)___元；2）廣告位合作費(fèi)用：雙方就廣告位合作達(dá)成一致，乙方需支付廣告位合作費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，總額為人民幣_(tái)___元；3）其他費(fèi)用：如雙方在本合同中未約定的其他費(fèi)用，將由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：將款項(xiàng)直接匯入甲方指定賬戶；2）現(xiàn)金支付：在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)交付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)用；2）廣告位合作費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月廣告位合作費(fèi)用。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，每逾期一日，?yīng)按逾期金額的____%支付違約金；2）甲方有權(quán)在乙方逾期支付超過____日時(shí)，要求乙方一次性支付全部未付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未能按合同約定提供符合約定的車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)支付租金或廣告位合作費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利；2）如乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為；3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；2）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致車庫無法使用；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致廣告位合作無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在合理期限內(nèi)提出異議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定的保密條款；2）合同中約定的專屬于一方主體的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對車庫所有權(quán)及廣告位的經(jīng)營權(quán)；2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置車位及廣告位。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，對車庫及廣告位的合理調(diào)整權(quán)；2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變車位及廣告位的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效，對本合同具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫及廣告位的正常使用；2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行車庫及廣告位的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論車庫及廣告位的管理事宜；2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就車庫租賃及廣告位合作事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫及車位租賃協(xié)議書2.廣告位合作協(xié)議書3.銀行賬戶信息4.車庫及車位現(xiàn)狀照片5.不可抗力事件證明材料6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.補(bǔ)充協(xié)議8.會(huì)議紀(jì)要9.通知及確認(rèn)函10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或廣告位合作費(fèi)用；甲方未按合同約定提供符合約定的車位；乙方擅自改變車位用途；甲方泄露乙方商業(yè)秘密；未經(jīng)對方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓合同或其權(quán)利義務(wù)；任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后仍未履行；一方違反合同約定，給對方造成實(shí)際損失；一方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失；一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的對智力成果的專有權(quán)利。5.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或廣告位合作費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付，逾期未支付的可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追償。2.問題：甲方未按合同約定提供符合約定的車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車位，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還租金和賠償損失。3.問題：乙方擅自改變車位用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車位原狀，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。4.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止泄露，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：未經(jīng)對方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓合同或其權(quán)利義務(wù)。解決辦法：受讓方不得主張合同權(quán)利，原合同仍對雙方具有約束力。6.問題：任何一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在車庫租賃及廣告位合作中的義務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同約定的廣告位合作費(fèi)用；第三方有權(quán)獲得本合同約定的其他收益。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付廣告位合作費(fèi)用；第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的車位；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供續(xù)租服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有車位的使用權(quán)；甲方應(yīng)保證乙方在廣告位合作中獲得合理的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自改變車位用途，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位租賃費(fèi)用；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的車位租賃費(fèi)用；甲方有權(quán)獲得乙方支付的廣告位合作費(fèi)用；甲方有權(quán)獲得乙方支付的其他收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或廣告位合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫租賃合同（含車位租賃及廣告位合作）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的1.7合同內(nèi)容概述第二章車位租賃條款2.1車位基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則2.5保養(yǎng)與維修責(zé)任2.6違約責(zé)任第三章廣告位合作條款3.1廣告位基本情況3.2合作期限3.3廣告位使用費(fèi)用及支付方式3.4廣告內(nèi)容要求3.5廣告發(fā)布與管理3.6違約責(zé)任第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3車位租賃方的權(quán)利4.4車位租賃方的義務(wù)4.5廣告位合作方的權(quán)利4.6廣告位合作方的義務(wù)第五章車位租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知第六章廣告位合作費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更11.4合同份數(shù)11.5合同簽訂人簽字蓋章第十二章合同附件12.1車位租賃合同附件12.2廣告位合作協(xié)議附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人合同編號2025001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度車庫租賃合同（含車位租賃及廣告位合作）”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將車庫及其車位租賃給乙方使用，并就廣告位合作事宜達(dá)成一致。1.7合同內(nèi)容概述本合同包括車位租賃條款、廣告位合作條款、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用調(diào)整、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。第二章車位租賃條款2.1車位基本情況甲方提供的車位位于____，車位編號為____。2.2租賃期限車位租賃期限為____年。2.3租金及支付方式車位租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。2.4車位使用規(guī)則2.4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)則合理使用車位。2.4.2乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。2.5保養(yǎng)與維修責(zé)任2.5.1車位日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.5.2車位維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證車位的正常使用。2.6違約責(zé)任2.6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.6.2若乙方違反車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同。第三章廣告位合作條款3.1廣告位基本情況甲方提供的廣告位位于____，廣告位編號為____。3.2合作期限廣告位合作期限為____年。3.3廣告位使用費(fèi)用及支付方式廣告位使用費(fèi)用為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付廣告位使用費(fèi)用。3.4廣告內(nèi)容要求3.4.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定。3.4.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。3.5廣告發(fā)布與管理3.5.1乙方負(fù)責(zé)廣告的發(fā)布與管理。3.5.2廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合規(guī)定。3.6違約責(zé)任3.6.1若乙方未按時(shí)支付廣告位使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.6.2若乙方發(fā)布違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即撤除，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和廣告位使用費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定。4.2租賃方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供廣告位。4.3車位租賃方的權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方對車位進(jìn)行必要的維修。4.4車位租賃方的義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。4.5廣告位合作方的權(quán)利4.5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告位。4.5.2乙方有權(quán)要求甲方對廣告位進(jìn)行必要的維修。4.6廣告位合作方的義務(wù)4.6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付廣告位使用費(fèi)用。4.6.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合規(guī)定。第五章車位租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)車位租金調(diào)整依據(jù)為____。5.2調(diào)整方式車位租金調(diào)整方式為____。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____日通知乙方。第六章廣告位合作費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)廣告位使用費(fèi)用調(diào)整依據(jù)為____。6.2調(diào)整方式廣告位使用費(fèi)用調(diào)整方式為____。6.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整費(fèi)用前____日通知乙方。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金或廣告位使用費(fèi)用。7.1.2乙方違反車位使用規(guī)則或廣告內(nèi)容規(guī)定。7.1.3甲方未按照合同約定提供車位或廣告位。7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)支付租金或廣告位使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方違反車位使用規(guī)則或廣告內(nèi)容規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.3甲方未按照合同約定提供車位或廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2.4雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章合同解除8.1解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2乙方未按時(shí)支付租金或廣告位使用費(fèi)用達(dá)到一定期限。8.1.3乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。8.1.4甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)盡快清理合同項(xiàng)下的所有債權(quán)債務(wù)。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一章其他11.1不可抗力11.1.1本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無法履行的事件。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件本合同附件包括但不限于車位租賃合同附件和廣告位合作協(xié)議附件。11.3合同變更合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.5合同簽訂人簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為車庫所有者，對車庫及車位擁有完全的管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定車庫管理制度，并要求乙方遵守。1.2車位分配與調(diào)整1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)車庫實(shí)際情況，對車位進(jìn)行分配和調(diào)整。1.2.2甲方應(yīng)提前____天通知乙方車位分配結(jié)果。1.3車位使用限制1.3.1甲方有權(quán)對車位的用途進(jìn)行限制，確保車庫安全與秩序。1.3.2乙方不得在車位上停放除車輛外的其他物品。1.4廣告位規(guī)劃與發(fā)布1.4.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃與設(shè)計(jì)。1.4.2甲方有權(quán)決定廣告位的發(fā)布時(shí)間及內(nèi)容。1.5合同續(xù)簽與終止1.5.1在合同到期前____個(gè)月，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。1.5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方優(yōu)先使用權(quán)2.1.1乙方在合同期限內(nèi)，享有車位的優(yōu)先使用權(quán)。2.1.2甲方不得在乙方使用車位期間，將車位分配給其他第三方。2.2車位選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)選擇車位的停放位置。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方選擇車位，并在合理范圍內(nèi)滿足乙方要求。2.3廣告位內(nèi)容調(diào)整權(quán)2.3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對廣告位內(nèi)容進(jìn)行一次調(diào)整。2.3.2乙方應(yīng)提前____天通知甲方廣告位內(nèi)容調(diào)整需求。2.4租金調(diào)整協(xié)商權(quán)2.4.1當(dāng)車庫租金發(fā)生變動(dòng)時(shí)，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。2.4.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、有效性。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中約定。3.3中介保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介糾紛解決3.4.1雙方因中介機(jī)構(gòu)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1在合同履行過程中，如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)書面同意。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)由新中介機(jī)構(gòu)繼承。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同附件車位租賃合同具體條款車位使用規(guī)則車位租賃費(fèi)用明細(xì)2.廣告位合作協(xié)議附件廣告位合作協(xié)議具體條款廣告位使用費(fèi)用明細(xì)廣告發(fā)布與管理細(xì)則3.合同簽訂人身份證明復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件4.車庫及車位現(xiàn)狀說明車庫設(shè)施清單車位分布圖5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或廣告位使用費(fèi)用。乙方違反車位使用規(guī)則或廣告內(nèi)容規(guī)定。甲方未按照合同約定提供車位或廣告位。雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如支付憑證、現(xiàn)場監(jiān)控等。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無法履行的事件。2.違約責(zé)任：指因一方違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行方式產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭議的方法。4.仲裁：指雙方在合同中約定，發(fā)生爭議時(shí)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定逾期支付滯納金，明確支付方式和時(shí)間。2.問題：廣告位內(nèi)容不符合規(guī)定。解決辦法：設(shè)立廣告審核機(jī)制，明確廣告內(nèi)容要求。3.問題：車位分配不公。解決辦法：制定公平的車位分配原則，并公開分配過程。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車位租賃及廣告位合作。2.個(gè)人與企業(yè)之間的車位租賃及廣告位合作。3.企業(yè)與企業(yè)之間的車位租賃及廣告位合作。4.包含第三方中介機(jī)構(gòu)參與的車位租賃及廣告位合作。全文完。二零二五年度車庫租賃合同（含車位租賃及廣告位合作）2合同編號_________一、合同主體甲方（車庫出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車庫承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的車庫及車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車庫及車位，并同意甲方在其車庫內(nèi)設(shè)立廣告位進(jìn)行廣告合作達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國廣告法》4.相關(guān)地方性法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施；2.車位：指車庫內(nèi)用于停放車輛的獨(dú)立空間；3.廣告位：指甲方在其車庫內(nèi)為乙方提供的用于廣告宣傳的場地；4.租賃期限：指本合同約定的甲方將車庫及車位出租給乙方使用的期限；5.廣告合作：指甲方為乙方提供廣告位，乙方在廣告位上投放廣告的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取乙方支付的租金；2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對車庫及車位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理；3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方在廣告位上的廣告進(jìn)行審查和監(jiān)督；4.甲方應(yīng)保證車庫及車位符合租賃要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的車庫及車位；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)合理使用車庫及車位，不得損壞或擅自改變車庫及車位的結(jié)構(gòu)；4.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告位的使用規(guī)定，不得擅自改變廣告位的使用方式。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫及車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；2.乙方應(yīng)按照約定使用車庫及車位，不得擅自改變車庫及車位的結(jié)構(gòu)；3.乙方應(yīng)按照約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的使用方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及車位恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)就本合同終止前產(chǎn)生的債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于車位租賃費(fèi)用和廣告位合作費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用車庫及車位而產(chǎn)生的合理維護(hù)費(fèi)用。3.廣告位合作費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的廣告位合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，包括廣告制作、發(fā)布和維護(hù)等費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金；2.廣告位合作費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在廣告位合作合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；2.甲方未按約定維護(hù)車庫及車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或廣告位合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%；2.乙方擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)或使用方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致車庫及車位損壞；2.政府出臺(tái)新政策，禁止廣告位合作；3.罷工導(dǎo)致廣告制作延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方對車庫及車位的所有權(quán)；3.乙方對廣告位的合作權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫及車位的所有權(quán)；2.甲方保留對廣告位的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對車庫及車位進(jìn)行合理維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利；2.甲方保留在廣告位合作期間對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的信息和文件；2.雙方應(yīng)積極參與合同的履行，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃及廣告位合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車庫出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（車庫承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.車庫及車位現(xiàn)狀描述；4.廣告位位置及尺寸圖；5.廣告位合作費(fèi)用明細(xì)；6.不可抗力事件證明文件；7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車庫及車位；甲方未按約定維護(hù)車庫及車位；乙方未按約定支付租金或廣告位合作費(fèi)用；乙方擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)或使用方式；乙方泄露或使用保密內(nèi)容；雙方未按約定進(jìn)行協(xié)商解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供車庫及車位或未維護(hù)車庫及車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方擅自改變車庫及車位，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方泄露保密內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方未協(xié)商解決爭議，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范；3.廣告法：調(diào)整廣告活動(dòng)的法律規(guī)范；4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢；6.賠償損失：當(dāng)事人一方違約給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體流程。2.問題：廣告位合作內(nèi)容變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的廣告位合作內(nèi)容。3.問題：車庫及車位損壞。解決辦法：及時(shí)通知對方，并按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的管理措施。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中作為甲方或乙方之外的第三方，參與車庫租賃及廣告位合作活動(dòng)的主體。2.第三方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定享受相應(yīng)的利益；第三方有權(quán)參與合同的協(xié)商和修改；利益：第三方在本合同中享有合同約定的利益分配權(quán)。3.第三方的權(quán)利限制：第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益；第三方不得泄露合同內(nèi)容，不得將合同內(nèi)容用于商業(yè)競爭。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車庫及車位；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)車庫及車位；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告位合作服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金及廣告位合作費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得合同約定的利益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定維護(hù)車庫及車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方違反合同約定提供廣告位合作服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整租金及廣告位合作費(fèi)用；甲方可對乙方在廣告位上的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收入；甲方可獲得合同約定的廣告位合作費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金及廣告位合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定使用車庫及車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫租賃合同（含車位租賃及廣告位合作）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位租賃期限2.4車位租金及支付方式3.租賃車位使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用責(zé)任4.廣告位合作信息4.1廣告位位置4.2廣告位面積4.3廣告位合作期限4.4廣告位租金及支付方式5.廣告位合作內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容5.2廣告發(fā)布時(shí)間5.3廣告發(fā)布方式6.合作費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算爭議處理7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除效力10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效效力14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：個(gè)人/企業(yè)1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃車位信息2.1車位位置車位位于甲方開發(fā)的小區(qū)地下車庫，具體車位號為號。2.2車位面積車位面積為15平方米。2.3車位租賃期限車位租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4車位租金及支付方式車位租金為每月人民幣1000元，乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃車位使用規(guī)則3.1使用范圍乙方僅限于在本車位內(nèi)停放車輛，不得用于其他用途。3.2使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日6:00至次日24:00。3.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對使用過程中車輛及車位的安全負(fù)責(zé)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.廣告位合作信息4.1廣告位位置廣告位位于小區(qū)地下車庫入口處，面積為10平方米。4.2廣告位面積廣告位面積為10平方米。4.3廣告位合作期限廣告位合作期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。4.4廣告位租金及支付方式廣告位租金為每月人民幣2000元，乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.廣告位合作內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容乙方應(yīng)在廣告位上發(fā)布符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的廣告內(nèi)容。5.2廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間為每日6:00至次日24:00。5.3廣告發(fā)布方式乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告的布置與維護(hù)，確保廣告位的整潔與美觀。6.合作費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式雙方費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每月結(jié)算一次，具體時(shí)間為每月5日前。6.3費(fèi)用結(jié)算爭議處理如遇費(fèi)用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.合同變更8.1變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知對方，并在收到對方書面同意后，雙方共同簽訂變更協(xié)議。8.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等約束力。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同終止12.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余費(fèi)用。12.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭議解決條款等仍具有效力。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.3生效效力本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃車位平面圖、廣告位平面圖等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入