二零二五年度廠房土地及建筑物征收補(bǔ)償協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房土地及建筑物征收補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.征收程序3.1征收申請(qǐng)3.2征收公告3.3征收聽證3.4征收決定4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2房屋產(chǎn)權(quán)置換4.3其他補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額5.2支付方式5.3付款期限6.征收后土地使用及規(guī)劃6.1土地使用權(quán)6.2建筑物拆除及重建6.3規(guī)劃要求7.環(huán)境保護(hù)及搬遷安置7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2搬遷安置方案8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)處理8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2債權(quán)債務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)街道辦事處1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：011.2被征收方信息1.2.1被征收方名稱：市區(qū)1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：022.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍2.1.1征收地塊：位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積10000平方米2.1.2征收建筑物：包括廠房、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照征收前三年平均土地年產(chǎn)值的10倍計(jì)算2.2.2建筑物補(bǔ)償費(fèi)：按照征收前三年平均建筑價(jià)值的5倍計(jì)算2.2.3裝修補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際裝修價(jià)值給予補(bǔ)償3.征收程序3.1征收申請(qǐng)3.1.1征收方于協(xié)議簽訂前向被征收方提出征收申請(qǐng)3.1.2被征收方在收到征收申請(qǐng)后，如有異議，應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)向征收方提出3.2征收公告3.2.1征收方在公告牌上發(fā)布征收公告，公告期不少于30日3.3征收聽證3.3.1被征收方對(duì)征收決定有異議的，可申請(qǐng)舉行聽證3.4征收決定3.4.1征收方在聽證結(jié)束后，作出征收決定，并向被征收方送達(dá)4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.1.1征收方應(yīng)在征收決定作出后60日內(nèi)，向被征收方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)4.2房屋產(chǎn)權(quán)置換4.2.1被征收方可選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積不低于原房屋面積4.3其他補(bǔ)償方式4.3.1根據(jù)被征收方實(shí)際情況，可給予其他補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額5.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：10000000元5.1.2建筑物補(bǔ)償費(fèi)：5000000元5.1.3裝修補(bǔ)償費(fèi)：2000000元5.2支付方式5.2.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.2.2支付賬戶：被征收方指定賬戶5.3付款期限5.3.1自征收決定作出之日起60日內(nèi)支付完畢6.征收后土地使用及規(guī)劃6.1土地使用權(quán)6.1.1征收后土地的使用權(quán)歸征收方所有6.1.2征收方在規(guī)劃許可范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)6.2建筑物拆除及重建6.2.1被征收方應(yīng)在征收決定作出后30日內(nèi)拆除建筑物6.2.2重建建筑物應(yīng)符合城市規(guī)劃要求7.環(huán)境保護(hù)及搬遷安置7.1環(huán)境保護(hù)要求7.1.1征收方在征收過程中，應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境7.2搬遷安置方案7.2.1被征收方在征收決定作出后60日內(nèi)，完成搬遷安置工作7.2.2征收方應(yīng)提供必要的搬遷安置服務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)處理8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1被征收方在征收范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸征收方所有8.1.2被征收方應(yīng)在征收決定作出后30日內(nèi)，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料移交征收方8.2債權(quán)債務(wù)8.2.1被征收方在征收范圍內(nèi)的債權(quán)債務(wù)，由被征收方自行處理8.2.2被征收方應(yīng)在征收決定作出后30日內(nèi)，向征收方提供債權(quán)債務(wù)清單9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱：市仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁委員會(huì)地址：市區(qū)街道號(hào)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效10.2合同終止條件10.2.1征收決定執(zhí)行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償款的11.1.2未按時(shí)完成搬遷安置的11.1.3違反環(huán)境保護(hù)要求的11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：征收決定書、補(bǔ)償清單、搬遷安置方案等13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽署之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2.1提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)1.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)1.2.3監(jiān)督合同履行過程1.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方接受本合同的約束2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)3.1.2第三方對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.1.3第三方對(duì)因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失4.2.2因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的結(jié)果4.2.3因第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致的損失5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任5.2.2甲乙雙方對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任5.2.3因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的結(jié)果，由第三方承擔(dān)責(zé)任6.第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：6.1.1本合同終止6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件6.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議6.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后的處理：6.2.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用6.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收決定書詳細(xì)要求：包含征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等詳細(xì)信息說明：征收方作出的正式征收決定文件，作為合同附件之一。2.補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：列出土地、建筑物、裝修等各項(xiàng)補(bǔ)償?shù)木唧w金額說明：詳細(xì)列明各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的清單，作為合同附件之一。3.搬遷安置方案詳細(xì)要求：包括搬遷時(shí)間、安置地點(diǎn)、安置方式等說明：詳細(xì)說明被征收方搬遷和安置的具體方案，作為合同附件之一。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求：列明被征收方在征收范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)說明：詳細(xì)記錄被征收方在征收范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，作為合同附件之一。5.債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：列明被征收方在征收范圍內(nèi)的債權(quán)債務(wù)說明：詳細(xì)記錄被征收方在征收范圍內(nèi)的債權(quán)債務(wù)，作為合同附件之一。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任、權(quán)利等說明：雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為合同附件之一。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等說明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為合同附件之一。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件發(fā)生的事實(shí)和影響說明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的1.2甲乙雙方未按時(shí)完成搬遷安置的1.3第三方未按約定履行職責(zé)的1.4違反環(huán)境保護(hù)要求的1.5未經(jīng)雙方同意泄露合同內(nèi)容的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.2違約金金額為合同總金額的5%2.3因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方2.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，違約金為合同總金額的5%，即500000元。3.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。3.3違反環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度廠房土地及建筑物征收補(bǔ)償協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：根據(jù)我國(guó)《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，為合理調(diào)整土地資源，提高土地利用效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)位于________________________的廠房、土地及建筑物進(jìn)行征收。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在廠房土地及建筑物征收補(bǔ)償過程中的權(quán)利義務(wù)，確保征收補(bǔ)償工作順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）征收：指國(guó)家為公共利益需要，按照法定程序，對(duì)集體所有的土地或者單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制取得所有權(quán)的行為。（2）補(bǔ)償：指國(guó)家在征收集體所有的土地或者單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，依法給予被征收人相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造等活動(dòng)的建筑物。（2）土地：指國(guó)家所有或集體所有的土地。（3）建筑物：指具有固定結(jié)構(gòu)，供人們居住、工作、娛樂等使用的房屋或其他設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照法定程序?qū)S房、土地及建筑物進(jìn)行征收；（2）甲方有義務(wù)依法給予被征收人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（3）甲方有義務(wù)在征收過程中確保被征收人的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方依法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行征收工作；（3）乙方有義務(wù)在征收過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為________________________。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為甲乙雙方按照法定程序，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決征收補(bǔ)償過程中的爭(zhēng)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等；（2）搬遷費(fèi)用：包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。7.2支付方式（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將征收補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）搬遷費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，將搬遷費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生并經(jīng)乙方確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用：在征收決定公告之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）搬遷費(fèi)用：在乙方搬遷完畢并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生并經(jīng)乙方確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、合法，不得以任何形式進(jìn)行虛假支付；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，不得以現(xiàn)金或其他非銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)在乙方指定的銀行賬戶中到賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按每日萬分之五支付違約金。8.2乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行征收工作，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失；（2）若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失；（3）賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）征收補(bǔ)償?shù)木唧w金額；（3）雙方在征收補(bǔ)償過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的征收政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致征收區(qū)域房屋損壞；（2）政府征收政策變動(dòng)導(dǎo)致征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致征收工作無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在征收過程中對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在征收過程中對(duì)征收補(bǔ)償要求進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在征收過程中對(duì)征收程序進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留在征收過程中對(duì)征收補(bǔ)償?shù)墓赃M(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)溝通征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息；（2）共同處理征收補(bǔ)償過程中的爭(zhēng)議；（3）共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論征收補(bǔ)償事宜；（2）設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通；（3）建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)獲取相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不可分割。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收決定書2.征收補(bǔ)償方案3.土地評(píng)估報(bào)告4.搬遷方案5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。未按約定程序進(jìn)行征收。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的征收補(bǔ)償信息。2.乙方違約：未按約定時(shí)間搬遷。未配合甲方進(jìn)行征收工作。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的征收補(bǔ)償信息。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國(guó)家為公共利益需要，按照法定程序，對(duì)集體所有的土地或者單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制取得所有權(quán)的行為。2.補(bǔ)償：指國(guó)家在征收集體所有的土地或者單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，依法給予被征收人相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償金額存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。2.問題：乙方搬遷過程中遇到困難。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供臨時(shí)安置房、協(xié)助解決搬遷費(fèi)用等。3.問題：征收補(bǔ)償過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保合同條款明確、清晰。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________________3.第三方主體聯(lián)系電話：________________________3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方作為征收補(bǔ)償項(xiàng)目的協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保征收補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本協(xié)議的約定。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決征收補(bǔ)償過程中的爭(zhēng)議。（2）第三方應(yīng)保證自身行為符合法律法規(guī)的要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照法定程序進(jìn)行征收。（2）乙方有權(quán)要求甲方在征收過程中提供必要的幫助和支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行合理調(diào)整。4.1乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合理的征收補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)獲得搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)。（3）乙方有權(quán)獲得因征收補(bǔ)償而產(chǎn)生的其他利益。4.2甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定程序進(jìn)行征收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得利用征收補(bǔ)償過程中的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款5.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的征收補(bǔ)償信息進(jìn)行核實(shí)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在征收過程中提供必要的協(xié)助。5.1甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合理的征收補(bǔ)償費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)獲得因征收補(bǔ)償而產(chǎn)生的其他利益。5.2乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時(shí)間搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未配合甲方進(jìn)行征收工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得利用征收補(bǔ)償過程中的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。全文完。二零二五年度廠房土地及建筑物征收補(bǔ)償協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章征收項(xiàng)目概況2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收項(xiàng)目面積2.4征收項(xiàng)目用途第三章征收原因及依據(jù)3.1征收原因3.2征收依據(jù)3.3征收批準(zhǔn)文件第四章征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1征收范圍4.2征收標(biāo)準(zhǔn)4.3征收補(bǔ)償方式4.4征收補(bǔ)償金額第五章土地補(bǔ)償5.1土地補(bǔ)償費(fèi)5.2土地補(bǔ)償費(fèi)支付方式5.3土地補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間5.4土地補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任第六章建筑物補(bǔ)償6.1建筑物補(bǔ)償費(fèi)6.2建筑物補(bǔ)償費(fèi)支付方式6.3建筑物補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間6.4建筑物補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任第七章設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償7.1設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)7.2設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)支付方式7.3設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間7.4設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任第八章租賃及搬遷補(bǔ)償8.1租賃補(bǔ)償費(fèi)8.2租賃補(bǔ)償費(fèi)支付方式8.3租賃補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間8.4租賃補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任8.5搬遷補(bǔ)償費(fèi)8.6搬遷補(bǔ)償費(fèi)支付方式8.7搬遷補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間8.8搬遷補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任第九章臨時(shí)安置及過渡期補(bǔ)償9.1臨時(shí)安置費(fèi)9.2臨時(shí)安置費(fèi)支付方式9.3臨時(shí)安置費(fèi)支付時(shí)間9.4過渡期補(bǔ)償費(fèi)9.5過渡期補(bǔ)償費(fèi)支付方式9.6過渡期補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他費(fèi)用補(bǔ)償10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償支付方式10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償支付時(shí)間10.4其他費(fèi)用補(bǔ)償10.5其他費(fèi)用補(bǔ)償支付方式10.6其他費(fèi)用補(bǔ)償支付時(shí)間第十一章履約責(zé)任及違約責(zé)任11.1履約責(zé)任11.2履約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任11.4違約責(zé)任承擔(dān)第十二章爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效時(shí)間13.3協(xié)議終止條件13.4協(xié)議終止時(shí)間第十四章其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三合同編號(hào)2025FHTDJSZPHTY第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X公司乙方：X政府1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第二章征收項(xiàng)目概況2.1征收項(xiàng)目名稱市區(qū)廠房及土地征收項(xiàng)目2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3征收項(xiàng)目面積土地面積：10000平方米建筑物面積：5000平方米2.4征收項(xiàng)目用途工業(yè)用地第三章征收原因及依據(jù)3.1征收原因?yàn)閮?yōu)化城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展，依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)土地征收法律法規(guī)，對(duì)涉案土地及建筑物進(jìn)行征收。3.2征收依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.3征收批準(zhǔn)文件市區(qū)人民政府關(guān)于市區(qū)街道號(hào)土地及建筑物征收的批準(zhǔn)文件。第四章征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1征收范圍涉案土地及建筑物范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。4.2征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《省征收補(bǔ)償辦法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，征收標(biāo)準(zhǔn)如下：土地補(bǔ)償費(fèi)：每平方米元；建筑物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)建筑面積和重置價(jià)格計(jì)算；設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)設(shè)備類型和重置價(jià)格計(jì)算；搬遷補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。第五章土地補(bǔ)償5.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)征收范圍和征收標(biāo)準(zhǔn)，土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)X萬元。5.2土地補(bǔ)償費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給乙方。5.3土地補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)支付完畢。5.4土地補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任甲方承擔(dān)土地補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任。第六章建筑物補(bǔ)償6.1建筑物補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)征收范圍和征收標(biāo)準(zhǔn)，建筑物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)X萬元。6.2建筑物補(bǔ)償費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)，將建筑物補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給乙方。6.3建筑物補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)支付完畢。6.4建筑物補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任甲方承擔(dān)建筑物補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任。第七章設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償7.1設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)征收范圍和征收標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)X萬元。7.2設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)，將設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給乙方。7.3設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)支付完畢。7.4設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任甲方承擔(dān)設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任。第八章租賃及搬遷補(bǔ)償8.1租賃補(bǔ)償費(fèi)乙方租賃涉案土地及建筑物期間的租金損失，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)X萬元。8.2租賃補(bǔ)償費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)，將租賃補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給乙方。8.3租賃補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)支付完畢。8.4租賃補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任甲方承擔(dān)租賃補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任。8.5搬遷補(bǔ)償費(fèi)乙方因征收需要搬遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)X萬元。8.6搬遷補(bǔ)償費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)，將搬遷補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給乙方。8.7搬遷補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)支付完畢。8.8搬遷補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任甲方承擔(dān)搬遷補(bǔ)償費(fèi)支付責(zé)任。第九章臨時(shí)安置及過渡期補(bǔ)償9.1臨時(shí)安置費(fèi)乙方在征收期間需要臨時(shí)安置的，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，并支付臨時(shí)安置費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)X萬元。9.2臨時(shí)安置費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)，將臨時(shí)安置費(fèi)一次性支付給乙方。9.3臨時(shí)安置費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)支付完畢。9.4過渡期補(bǔ)償費(fèi)乙方在征收后的過渡期內(nèi)，因重新選址、建設(shè)等原因產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)X萬元。9.5過渡期補(bǔ)償費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)，將過渡期補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給乙方。9.6過渡期補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)支付完畢。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他費(fèi)用補(bǔ)償10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償乙方在涉案土地及建筑物上擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)X萬元。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給乙方。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)支付完畢。10.4其他費(fèi)用補(bǔ)償乙方因征收產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如法律咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)X萬元。10.5其他費(fèi)用補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)，將其他費(fèi)用補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給乙方。10.6其他費(fèi)用補(bǔ)償支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后60日內(nèi)支付完畢。第十一章履約責(zé)任及違約責(zé)任11.1履約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議的全面履行。11.2履約責(zé)任承擔(dān)第十二章爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)終止。13.4協(xié)議終止時(shí)間本協(xié)議終止的具體時(shí)間以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)征收項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)、審批手續(xù)的辦理等。1.2甲方應(yīng)確保征收項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并在征收過程中遵守相關(guān)程序。1.3甲方負(fù)責(zé)征收范圍內(nèi)的土地及建筑物的拆除工作，并確保拆除過程中不損害乙方及第三方合法權(quán)益。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因征收項(xiàng)目導(dǎo)致的乙方及第三方合法權(quán)益受損的賠償責(zé)任。1.5甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)支付乙方及第三方應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。1.6甲方應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件下發(fā)后，及時(shí)將征收范圍內(nèi)的土地及建筑物交付乙方。1.7甲方應(yīng)負(fù)責(zé)征收項(xiàng)目完成后，對(duì)征收范圍內(nèi)的土地進(jìn)行復(fù)墾或恢復(fù)原狀。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)提供征收范圍內(nèi)的土地及建筑物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理征收項(xiàng)目的審批手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在征收過程中，對(duì)征收范圍內(nèi)的土地及建筑物進(jìn)行合理保護(hù)和維護(hù)。2.4乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，接受甲方的征收補(bǔ)償。2.5乙方應(yīng)在收到征收補(bǔ)償后，及時(shí)將征收范圍內(nèi)的土地及建筑物交付甲方。2.6乙方在征收過程中，如因自身原因?qū)е抡魇昭a(bǔ)償增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.7乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致征收補(bǔ)償發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)征收范圍內(nèi)的土地及建筑物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并保證評(píng)估過程的公正、客觀。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，應(yīng)充分聽取雙方意見，確保評(píng)估結(jié)果的合理性。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.5雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告有異議的，可在收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)向第三方中介機(jī)構(gòu)提出。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到異議后10日內(nèi)予以答復(fù)，如需重新評(píng)估，應(yīng)在答復(fù)后5日內(nèi)完成。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)果的信息，應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守評(píng)估過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告作為征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。3.10如第三方中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法人證明文件3.征收項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.土地及建筑物權(quán)屬證明文件5.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告6.征收范圍內(nèi)土地及建筑物的現(xiàn)狀照片7.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)等。認(rèn)定：自征收批準(zhǔn)文件下發(fā)之日起60日內(nèi)未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)接受征收補(bǔ)償。認(rèn)定：自征收批準(zhǔn)文件下發(fā)之日起60日內(nèi)未接受，視為違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。4.違約行為：任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：違反協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收補(bǔ)償：指國(guó)家為了公共利益需要，對(duì)被征收土地及建筑物的所有者或使用者給予的補(bǔ)償。2.復(fù)墾：指對(duì)征收后的土地進(jìn)行整治，恢復(fù)土地原狀或提高土地質(zhì)量。3.臨時(shí)安置：指在征收期間，為被征收人提供的臨時(shí)居住場(chǎng)所。4.過渡期補(bǔ)償：指在征收后，因重新選址、建設(shè)等原因產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指在科學(xué)技術(shù)和文化藝術(shù)領(lǐng)域創(chuàng)造的成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償金額存在爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或由雙方協(xié)商確定。2.問題：征收范圍內(nèi)存在未登記的建筑物。解決辦法：由乙方提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后納入征收補(bǔ)償范圍。3.問題：征收過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止征收工作，查明原因，采取措施防止再次發(fā)生。4.問題：征收補(bǔ)償資金未按時(shí)到位。解決辦法：甲方應(yīng)提供資金到位的證明，或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共設(shè)施建設(shè)征收補(bǔ)償。2.重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征收補(bǔ)償。3.舊城改造征收補(bǔ)償。4.征收土地用于工業(yè)、商業(yè)、住宅等開發(fā)項(xiàng)目。5.征收土地用于公共綠地、公園等公益項(xiàng)目。全文完。二零二五年度廠房土地及建筑物征收補(bǔ)償協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)政府為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率，決定對(duì)位于[具體地點(diǎn)]的廠房、土地及建筑物進(jìn)行征收補(bǔ)償。本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)征收補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）征收：指政府為了公共利益的需要，對(duì)集體土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制征收。（2）征收補(bǔ)償：指政府按照法律規(guī)定，對(duì)被征收土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）征收范圍：指被征收的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的具體范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造等用途的建筑設(shè)施。（2）土地：指用于征收的土地面積。（3）建筑物：指被征收的房屋、構(gòu)筑物等建筑物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)依法對(duì)被征收的廠房、土地及建筑物進(jìn)行征收。（2）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)被征收方給予合理補(bǔ)償。（3）甲方應(yīng)依法履行征收程序，確保征收工作合法、合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)依法獲得征收補(bǔ)償。（2）乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的規(guī)定，配合甲方完成征收工作。（3）乙方應(yīng)依法維護(hù)自身合法權(quán)益，不得采取違法手段干擾征收工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為雙方協(xié)商一致的方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）征收工作完成，雙方無爭(zhēng)議。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止后，本協(xié)議失效，各方權(quán)利義務(wù)終止。（2）終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)被征收廠房、土地及建筑物的面積、用途、市場(chǎng)價(jià)值等因素，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。（2）搬遷費(fèi)用：包括搬遷、安置、臨時(shí)安置補(bǔ)助等費(fèi)用。（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：根據(jù)被征收廠房、土地及建筑物停產(chǎn)停業(yè)期間的實(shí)際損失計(jì)算。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。7.2支付方式（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付給乙方。（2）其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)支付。7.3支付時(shí)間（1）征收補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，甲方應(yīng)在征收工作完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。（2）其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后[具體時(shí)間]內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用總額的[具體比例]計(jì)算。（2）甲方未履行征收程序或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方完成征收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。（2）乙方在征收過程中故意拖延、阻撓征收工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。（2）違約金和賠償金額的支付方式應(yīng)與費(fèi)用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）被征收廠房、土地及建筑物的相關(guān)資料。（2）征收補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和結(jié)果。（3）雙方在征收過程中協(xié)商達(dá)成的一致意見。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密內(nèi)容的使用僅限于本協(xié)議約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致征收范圍內(nèi)的建筑物損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致征收工作無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。（2）本協(xié)議約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在簽訂前已經(jīng)擁有的權(quán)利。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中取得的權(quán)益，不受本協(xié)議終止或解除的影響。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在征收補(bǔ)償過程中，對(duì)被征收廠房、土地及建筑物的使用權(quán)。（2）乙方保留在征收補(bǔ)償過程中，對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，相互提供必要的信息和文件。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、會(huì)議等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房土地及建筑物征收補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方之間其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款（1）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自增減本協(xié)議約定的內(nèi)容。（2）任何增減條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)按照本協(xié)議第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（