二零二五年度危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)近年來(lái)城市化進(jìn)程加快，部分地區(qū)出現(xiàn)危房問(wèn)題，為確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有危房進(jìn)行拆除與安全評(píng)估。2.2目的為保障危房拆除與安全評(píng)估工作的順利進(jìn)行，提高工作效率，降低成本，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)危房：指存在安全隱患，可能危及人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，需拆除或加固的建筑。安全評(píng)估：指對(duì)危房進(jìn)行安全性檢測(cè)，評(píng)估其安全隱患程度，提出處理建議。3.2關(guān)鍵詞解釋拆除：指對(duì)危房進(jìn)行物理拆除，使其不再存在。評(píng)估：指對(duì)危房進(jìn)行安全性檢測(cè)，評(píng)估其安全隱患程度。一體化服務(wù)：指甲方委托乙方在危房拆除與安全評(píng)估過(guò)程中，提供全方位的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，以便乙方順利完成工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保拆除與評(píng)估過(guò)程中的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)危房拆除與安全評(píng)估工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)危房進(jìn)行拆除與安全評(píng)估，并提交相關(guān)報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同自通知之日起終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)要求終止合同，并追究違約方的責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方提交已完成的工作成果。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工、材料、設(shè)備租賃及運(yùn)輸費(fèi)用等。2.安全評(píng)估費(fèi)用：包括評(píng)估人員費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)、數(shù)據(jù)處理費(fèi)等。3.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的50%費(fèi)用。3.尾款：項(xiàng)目完成后，乙方提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到后十五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：項(xiàng)目每個(gè)階段完成后十個(gè)工作日內(nèi)。3.尾款：項(xiàng)目完成后十五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供正式的支付證明，包括但不限于付款憑證、發(fā)票等。2.乙方應(yīng)在收到支付后提供相應(yīng)的收據(jù)或收條作為付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的2%按日計(jì)算，直至實(shí)際付款之日止。8.2乙方違約若乙方未能按時(shí)完成拆除與安全評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%按日計(jì)算，直至實(shí)際完成之日止。8.3賠償金額和方式若任何一方因違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償直接經(jīng)濟(jì)損失等。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)和相關(guān)信息。2.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)秘密。3.任何未公開(kāi)的技術(shù)方案、圖紙、報(bào)告等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.任何一方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.任何一方在保密期限外，仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策變動(dòng)、政府命令等。3.社會(huì)事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致拆除工程中斷。2.政府禁止危房拆除作業(yè)。3.罷工導(dǎo)致安全評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可提交給合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體相關(guān)聯(lián)。2.轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致違反國(guó)家法律法規(guī)。3.轉(zhuǎn)讓可能對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)危房拆除與安全評(píng)估工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在危房拆除與安全評(píng)估過(guò)程中，對(duì)乙方提出的要求和意見(jiàn)的采納權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的資料和條件的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)提供必要的資料和條件。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本協(xié)議不產(chǎn)生約束力。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)協(xié)議2.危房拆除工程圖紙及設(shè)計(jì)方案3.安全評(píng)估報(bào)告4.工程進(jìn)度報(bào)告5.費(fèi)用清單及支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定的支付時(shí)間未支付。未按約定提供資料和條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響乙方正常開(kāi)展工作。未按約定進(jìn)行監(jiān)督：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方多次書(shū)面通知后仍未采取行動(dòng)。2.乙方違約：工作質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。泄露保密信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意向第三方泄露。三、法律名詞及解釋：1.危房：指存在安全隱患，可能危及人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，需拆除或加固的建筑。2.安全評(píng)估：指對(duì)危房進(jìn)行安全性檢測(cè)，評(píng)估其安全隱患程度，提出處理建議。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催款，如甲方逾期未支付，可按照合同約定收取違約金，并可考慮暫停部分或全部工作。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成拆除與安全評(píng)估工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如加班加點(diǎn)、調(diào)整人員等，確保按時(shí)完成工作。如因不可抗力導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：工作質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到甲方要求。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：泄露保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、個(gè)體工商戶等。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，如安全生產(chǎn)許可證、工程資質(zhì)證書(shū)等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)危房拆除與安全評(píng)估的相關(guān)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便其順利完成工作。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆除與安全評(píng)估工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，接受甲乙雙方的監(jiān)督和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后，甲方提供的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的資料和條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成拆除與安全評(píng)估工作。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的服務(wù)，確保危房拆除與安全評(píng)估工作的順利進(jìn)行。甲方可獲得項(xiàng)目完成后，乙方提供的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。全文完。二零二五年度危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)部分地區(qū)存在大量的危房，嚴(yán)重威脅人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于房屋安全管理的政策法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)危房進(jìn)行拆除與安全評(píng)估。為保障危房拆除與安全評(píng)估工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保危房拆除與安全評(píng)估工作的順利進(jìn)行，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）危房：指存在安全隱患，可能隨時(shí)倒塌或發(fā)生其他安全事故的房屋。（3）安全評(píng)估：指對(duì)危房進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)，評(píng)估其安全狀況，并提出相應(yīng)的處理意見(jiàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）一體化服務(wù)：指甲方委托乙方提供危房拆除與安全評(píng)估兩項(xiàng)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)將兩項(xiàng)服務(wù)有機(jī)結(jié)合，確保工作質(zhì)量。（2）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至雙方約定的合同終止之日止。（3）違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成危房拆除與安全評(píng)估工作。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成危房拆除與安全評(píng)估工作，具體工作安排如下：六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）危房拆除費(fèi)用：根據(jù)拆除工程量及市場(chǎng)行情，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。（2）安全評(píng)估費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估報(bào)告費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定。（3）項(xiàng)目管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：如因不可抗力等因素導(dǎo)致的工作延誤或增加的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度支付：在危房拆除與安全評(píng)估工作完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)比例的費(fèi)用；（3）結(jié)算支付：合同履行完畢，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)按照約定的支付方式支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還部分費(fèi)用、重新提供服務(wù)；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）危房拆除與安全評(píng)估的技術(shù)資料；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）涉及國(guó)家秘密的文件和資料。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方利益。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在履行合同過(guò)程中，如需使用甲方提供的資料或技術(shù)，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少合同條款；（2）如增加或減少合同條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見(jiàn)證人（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)方案2.危房拆除工程量清單3.安全評(píng)估報(bào)告4.項(xiàng)目管理計(jì)劃5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付，按合同約定支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露或未履行保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量或進(jìn)度，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露或未履行保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等方面的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.保密協(xié)議：指雙方在合同外簽訂的，專門就保密事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成拆除工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決問(wèn)題，必要時(shí)可按照合同約定終止合同或要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，如甲方逾期未支付，可依法采取法律手段解決。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，必要時(shí)可依法解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度管理等。第三方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程信息，為甲方和乙方的決策提供依據(jù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)，以彌補(bǔ)其承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和成本。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得干預(yù)乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程任務(wù)。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的服務(wù)帶來(lái)的安全效益。甲方可通過(guò)乙方的工作，改善危房區(qū)域的環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方提供的工程資料和商業(yè)秘密。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更服務(wù)方案。全文完。二零二五年度危房拆除與安全評(píng)估一體化服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1危房的定義1.2安全評(píng)估的定義1.3一體化服務(wù)的定義2.服務(wù)范圍2.1危房拆除服務(wù)2.2安全評(píng)估服務(wù)2.3服務(wù)實(shí)施期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1危房拆除具體內(nèi)容3.2安全評(píng)估具體內(nèi)容3.3服務(wù)實(shí)施流程4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1危房拆除質(zhì)量要求4.2安全評(píng)估質(zhì)量要求4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1危房是指經(jīng)專業(yè)技術(shù)鑒定，存在嚴(yán)重安全隱患，可能隨時(shí)導(dǎo)致房屋倒塌，危及人員生命財(cái)產(chǎn)安全的房屋。1.2安全評(píng)估是指對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)技術(shù)分析，評(píng)估其安全性，提出整改建議和預(yù)防措施的過(guò)程。1.3一體化服務(wù)是指將危房拆除與安全評(píng)估結(jié)合，為客戶提供一站式服務(wù)的模式。2.服務(wù)范圍2.1危房拆除服務(wù)包括但不限于：危房鑒定、拆除方案制定、拆除工程實(shí)施、拆除工程驗(yàn)收等。2.2安全評(píng)估服務(wù)包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)勘查、技術(shù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、整改建議等。2.3服務(wù)實(shí)施期限自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.服務(wù)內(nèi)容3.1危房拆除具體內(nèi)容包括：危房拆除前現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、拆除過(guò)程中安全控制、拆除后現(xiàn)場(chǎng)清理等。3.2安全評(píng)估具體內(nèi)容包括：現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄、技術(shù)分析報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、整改建議書(shū)等。3.3服務(wù)實(shí)施流程包括：前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)勘查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、方案制定、施工實(shí)施、驗(yàn)收交付等環(huán)節(jié)。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1危房拆除質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行拆除，確保拆除工程安全、高效、環(huán)保。4.2安全評(píng)估質(zhì)量要求：評(píng)估過(guò)程客觀、公正、科學(xué)，評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)確、詳細(xì)、具有指導(dǎo)性。4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，拆除工程完成后，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)安全隱患，評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式：分為三個(gè)階段支付，分別為合同簽訂時(shí)支付人民幣壹拾萬(wàn)元（￥100,000.00），施工過(guò)程中支付人民幣壹拾萬(wàn)元（￥100,000.00），驗(yàn)收合格后支付剩余人民幣壹拾萬(wàn)元（￥100,000.00）。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：各階段支付時(shí)間按照服務(wù)實(shí)施進(jìn)度和雙方協(xié)商確定。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情況。7.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除等。8.違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息、未按合同規(guī)定支付費(fèi)用等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、支付實(shí)際損失等。8.3違約賠償計(jì)算：違約金按合同總金額的10%計(jì)算，實(shí)際損失按雙方協(xié)商或法院判決確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書(shū)面訴狀，另一方應(yīng)在收到訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.適用法律與管轄10.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情況。12.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除等。13.不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力通知：受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.其他14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方、施工方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。3.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。3.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2.1獲取合同履行所需的必要信息。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲