個(gè)性化租房協(xié)議模板（2024版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化租房協(xié)議模板（2024版）一本合同目錄一覽1.租房信息1.1房源信息1.2租房人信息1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.房屋交付及退還5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋退還時(shí)間5.3房屋退還條件6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租房人違約7.2房東違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2房屋轉(zhuǎn)租10.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章12.1租房人簽字12.2房東簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.合同生效時(shí)間13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效條件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______層_______號(hào)1.1.2房源面積：_______平方米1.1.3房源戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房源設(shè)施：_______（列出主要設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等）1.2租房人信息1.2.1租房人姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______1.2.4工作單位：_______1.2.5居住證號(hào)碼：（如有）_______1.3租房期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日1.3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.3.3租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：_______元2.1.2押金抵扣租金期限：_______個(gè)月2.2租金支付時(shí)間2.2.1租金支付周期：每月_______日2.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.3租金支付賬戶信息（如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式）2.3.1房東銀行賬號(hào)：_______2.3.2開(kāi)戶銀行：_______第三條押金3.1押金金額：_______元3.2押金退還條件3.2.1租房人按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，無(wú)違約行為的，房東應(yīng)在租賃結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.2.2如租房人有違約行為，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。3.3押金退還時(shí)間及方式3.3.1租賃結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)，房東退還剩余押金至租房人的原支付賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1租房人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.1.2租房人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.1.3租房人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1房東負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2租房人負(fù)責(zé)日常的清潔和整理。4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。4.3.2因租房人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租房人承擔(dān)。第五條房屋交付及退還5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房東應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前的_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給租房人。5.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。5.2房屋退還時(shí)間5.2.1租賃結(jié)束日期前，租房人應(yīng)將房屋及設(shè)施退還給房東。5.2.2租房人未按照約定時(shí)間退還房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的逾期違約金。5.3房屋退還條件5.3.1租房人應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施退還給房東，并確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。5.3.2租房人未按照約定退還房屋及設(shè)施的，房東有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求租房人支付相應(yīng)的違約金。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議，可變更本合同約定的內(nèi)容。6.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2合同解除條件6.2.1雙方同意解除本合同，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。6.2.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.3.1合同解除后，租房人應(yīng)按照本合同約定退還房屋及設(shè)施。6.3.2合同解除后，房東第八條違約責(zé)任8.1租房人違約8.1.1租房人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的逾期違約金。8.1.2租房人未按照約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3租房人未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。8.2房東違約8.2.1房東未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。8.2.2房東未按照約定履行房屋維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2雙方協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解。9.2第三方調(diào)解9.2.1如雙方同意，可向所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.3法律途徑9.3.1如雙方協(xié)商和第三方調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.3.2訴訟過(guò)程中，本合同繼續(xù)履行，直至法院作出有效判決。第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)_______法律。10.2管轄法院10.2.1本合同糾紛的管轄法院為_(kāi)______市_______區(qū)人民法院。第十一條其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.1.1租房人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.1.2如租房人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得房東書(shū)面同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。11.2房屋轉(zhuǎn)租11.2.1租房人未經(jīng)房東書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。11.2.2如租房人需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)與承租人簽署書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)房東備案。11.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)11.3.1租房人應(yīng)按照房東的要求購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交房東留存。11.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租房人承擔(dān)。第十二條簽字蓋章12.1租房人簽字：12.2房東簽字：12.3見(jiàn)證人簽字：（如有）第十三條合同生效時(shí)間13.1合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：_______份14.2合同副本份數(shù)：_______份第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《房屋交付確認(rèn)書(shū)》附件2：房屋照片附件3：房屋設(shè)施清單附件4：相關(guān)法律法規(guī)附件1《房屋交付確認(rèn)書(shū)》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋的地址、面積、戶型等信息；房屋交付的時(shí)間；房屋交付時(shí)的狀態(tài)描述，包括設(shè)施是否完好、房屋是否整潔等；雙方對(duì)于房屋交付的確認(rèn)簽字。附件2房屋照片的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以直觀地反映房屋的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件3房屋設(shè)施清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等。清單應(yīng)由房東提供，并經(jīng)租房人確認(rèn)。附件4相關(guān)法律法規(guī)的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。房東應(yīng)確保提供的法律法規(guī)是最新版本，并適用于本合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：租房人逾期支付租金；租房人未按照約定使用房屋及設(shè)施；租房人未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋；房東未按照約定時(shí)間交付房屋；房東未按照約定履行房屋維護(hù)責(zé)任；雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；雙方在第三方調(diào)解過(guò)程中未能達(dá)成一致；任何一方在訴訟過(guò)程中未能履行法院判決。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的逾期違約金。未按照約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。未按照約定履行房屋維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議的，可尋求第三方調(diào)解。雙方在第三方調(diào)解過(guò)程中未能達(dá)成一致的，可向法院提起訴訟。任何一方在訴訟過(guò)程中未能履行法院判決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租房人：指本合同中承租房屋的一方。2.房東：指本合同中出租房屋的一方。3.押金：指租房人向房東支付的，用于保證租房人履行合同義務(wù)，并在合同到期后用于抵扣租金或賠償違約行為的金額。4.租金：指租房人按照本合同的約定，向房東支付的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支付的違約責(zé)任金額。6.第三方調(diào)解：指雙方在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，尋求居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)管理部門(mén)等第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解的行