2025年度茶樓與茶葉品牌推廣租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶樓與茶葉品牌推廣租賃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（茶樓名稱）地址：（茶樓地址）聯(lián)系人：（茶樓聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（茶樓聯(lián)系電話）乙方：（茶葉品牌名稱）地址：（茶葉品牌地址）聯(lián)系人：（茶葉品牌聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（茶葉品牌聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度茶樓與茶葉品牌推廣租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）茶樓：指甲方擁有的具有合法經(jīng)營資質(zhì)的茶樓。（2）茶葉品牌：指乙方擁有的具有合法經(jīng)營資質(zhì)的茶葉品牌。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）推廣：指乙方在甲方茶樓內(nèi)對(duì)茶葉品牌進(jìn)行宣傳、展示、銷售等活動(dòng)。（2）租賃：指乙方租用甲方茶樓內(nèi)指定的區(qū)域進(jìn)行茶葉品牌推廣活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在茶樓內(nèi)進(jìn)行茶葉品牌推廣活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在茶樓內(nèi)的推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保推廣活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方茶樓內(nèi)進(jìn)行茶葉品牌推廣活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證推廣活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方茶樓內(nèi)指定區(qū)域。5.3合同履行方式（1）設(shè)置宣傳展板、海報(bào)等宣傳材料。（2）提供茶葉樣品供顧客品嘗。（3）開展茶葉知識(shí)講座、品鑒會(huì)等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在甲方茶樓內(nèi)的推廣活動(dòng)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）本合同解除后，雙方不得就本合同履行過程中的任何爭議向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租用甲方茶樓內(nèi)指定區(qū)域進(jìn)行茶葉品牌推廣活動(dòng)的費(fèi)用。（2）推廣費(fèi)用：乙方在甲方茶樓內(nèi)進(jìn)行茶葉品牌推廣活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于宣傳材料制作費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)、樣品費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部租賃費(fèi)用。（2）推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在推廣活動(dòng)開始前5個(gè)工作日內(nèi)，支付推廣費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；推廣活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）推廣費(fèi)用預(yù)付款：推廣活動(dòng)開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）推廣費(fèi)用尾款：推廣活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供推廣區(qū)域的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用10%的違約金。（2）甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用10%的違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行推廣活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用10%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)按照違約責(zé)任條款向乙方支付違約金。（2）乙方違約的，應(yīng)按照違約責(zé)任條款向甲方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年春季發(fā)生的嚴(yán)重干旱，導(dǎo)致茶葉產(chǎn)量減少。（2）2025年夏季發(fā)生的洪水，導(dǎo)致茶樓無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定的保密期限未滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方各自保留對(duì)其商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)茶樓的經(jīng)營權(quán)，乙方保留對(duì)茶葉品牌的推廣權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)茶樓內(nèi)設(shè)施、場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在推廣活動(dòng)期間，對(duì)推廣方式和內(nèi)容的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和場(chǎng)地，保證乙方推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行推廣活動(dòng)的宣傳和推廣。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論和解決推廣活動(dòng)中的問題。（2）建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解對(duì)方的推廣計(jì)劃和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他任何文件無關(guān)，不影響本合同的效力。16.3增減條款任何增加或減少本合同內(nèi)容的條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：____年__月__日甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.茶樓租賃合同。4.茶葉品牌推廣方案。5.推廣活動(dòng)策劃書。6.推廣活動(dòng)預(yù)算表。7.保密協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供推廣區(qū)域，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行推廣活動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.簽字：指當(dāng)事人親自在合同文本上簽名或蓋章，表示同意合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：推廣活動(dòng)期間，茶樓客流量下降。解決辦法：甲方可調(diào)整茶樓經(jīng)營策略，提高服務(wù)質(zhì)量，吸引顧客。2.問題：乙方推廣活動(dòng)效果不佳。解決辦法：乙方可優(yōu)化推廣方案，加強(qiáng)宣傳力度，提高品牌知名度。3.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決分歧，確保合同順利履行。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的推廣策劃和執(zhí)行服務(wù)。第三方應(yīng)確保推廣活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對(duì)推廣活動(dòng)的反饋。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成推廣策劃和執(zhí)行工作。第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的推廣區(qū)域。乙方有權(quán)要求甲方配合推廣活動(dòng)的宣傳和推廣。乙方有權(quán)在推廣活動(dòng)期間獲得甲方提供的必要支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在推廣活動(dòng)結(jié)束后獲得甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。乙方有權(quán)在推廣活動(dòng)期間獲得甲方提供的品牌曝光機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供推廣區(qū)域，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定配合推廣活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在推廣活動(dòng)期間進(jìn)行與乙方推廣內(nèi)容相沖突的活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在推廣活動(dòng)中的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在推廣活動(dòng)中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的推廣活動(dòng)中獲得品牌曝光和銷售提成。甲方可利用乙方提供的推廣數(shù)據(jù)優(yōu)化自身經(jīng)營策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行推廣活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在推廣活動(dòng)期間泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度茶樓與茶葉品牌推廣租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議有效期二、茶樓基本信息2.1茶樓名稱2.2茶樓地址2.3茶樓面積2.4茶樓設(shè)施三、茶葉品牌基本信息3.1品牌名稱3.2品牌簡介3.3品牌產(chǎn)品3.4品牌授權(quán)四、租賃內(nèi)容4.1租賃面積4.2租賃期限4.3租金支付方式4.4租金金額五、推廣內(nèi)容5.1推廣方式5.2推廣時(shí)間5.3推廣費(fèi)用5.4推廣效果評(píng)估六、權(quán)利與義務(wù)6.1茶樓權(quán)利6.2茶樓義務(wù)6.3茶葉品牌權(quán)利6.4茶葉品牌義務(wù)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件十一、協(xié)議終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后責(zé)任十二、其他12.1協(xié)議附件12.2法律適用12.3通知方式十三、協(xié)議簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、附件14.1茶樓設(shè)施清單14.2茶葉品牌授權(quán)書14.3推廣方案14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度茶樓與茶葉品牌推廣租賃協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度茶樓與茶葉品牌推廣租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年11月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1茶樓名稱：茶樓1.3.2茶樓地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3茶葉品牌名稱：茶葉品牌1.3.4茶葉品牌地址：市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、茶樓基本信息2.1茶樓名稱：茶樓2.2茶樓地址：市區(qū)路號(hào)2.3茶樓面積：200平方米2.4茶樓設(shè)施：包括但不限于茶座、包間、茶具、音響設(shè)備等三、茶葉品牌基本信息3.1品牌名稱：茶葉品牌3.2品牌簡介：茶葉品牌成立于20年，專注于高品質(zhì)茶葉的研發(fā)與銷售。3.3品牌產(chǎn)品：綠茶、紅茶、烏龍茶等3.4品牌授權(quán)：甲方（茶樓）獲得乙方（茶葉品牌）在茶樓內(nèi)進(jìn)行品牌推廣的獨(dú)家授權(quán)四、租賃內(nèi)容4.1租賃面積：50平方米4.2租賃期限：12個(gè)月4.3租金支付方式：每月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金4.4租金金額：人民幣10,000元/月五、推廣內(nèi)容5.1推廣方式：包括但不限于店內(nèi)宣傳、活動(dòng)策劃、廣告投放等5.2推廣時(shí)間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.3推廣費(fèi)用：人民幣30,000元，由乙方承擔(dān)5.4推廣效果評(píng)估：雙方每月進(jìn)行一次推廣效果評(píng)估，包括但不限于銷售額、顧客滿意度等指標(biāo)六、權(quán)利與義務(wù)6.1茶樓權(quán)利：6.1.1使用乙方品牌進(jìn)行推廣6.1.2對(duì)乙方在茶樓內(nèi)的推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督6.1.3對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追究6.2茶樓義務(wù)：6.2.1提供乙方所需的推廣場(chǎng)地6.2.2配合乙方進(jìn)行推廣活動(dòng)6.2.3保證乙方推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行6.3茶葉品牌權(quán)利：6.3.1在茶樓內(nèi)進(jìn)行品牌推廣6.3.2使用茶樓設(shè)施進(jìn)行推廣活動(dòng)6.3.3獲得推廣效果收益的分成6.4茶葉品牌義務(wù)：6.4.1按時(shí)支付租金6.4.2按時(shí)支付推廣費(fèi)用6.4.3保證推廣內(nèi)容合法合規(guī)七、保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于協(xié)議內(nèi)容、推廣方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按約定時(shí)間支付租金或推廣費(fèi)用8.1.2任何一方未按約定履行推廣內(nèi)容8.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)立即支付未支付的款項(xiàng)8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%8.2.3因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效10.2協(xié)議解除：10.2.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議10.3解除條件：協(xié)議解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并提前30日書面通知對(duì)方十一、協(xié)議終止11.1終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除11.2終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)11.3終止后責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并互不追究十二、其他12.1協(xié)議附件：包括但不限于租賃合同、推廣方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等12.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律12.3通知方式：書面通知，以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，送達(dá)地址為協(xié)議雙方在協(xié)議中的指定地址十三、協(xié)議簽署13.1簽署人：[甲方代表簽名][乙方代表簽名]13.2簽署日期：____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)十四、附件14.1茶樓設(shè)施清單14.2茶葉品牌授權(quán)書14.3推廣方案14.4其他相關(guān)文件[甲方代表簽名][乙方代表簽名][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方代表職務(wù)][乙方代表職務(wù)][甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式][甲方單位名稱][乙方單位名稱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方市場(chǎng)推廣主導(dǎo)權(quán)：說明：在本協(xié)議期間，甲方擁有對(duì)茶樓整體市場(chǎng)推廣策略的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃等。乙方應(yīng)積極配合甲方制定的推廣計(jì)劃，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行具體實(shí)施。1.2甲方對(duì)乙方產(chǎn)品定價(jià)的參與權(quán)：說明：甲方有權(quán)參與乙方在茶樓內(nèi)銷售的產(chǎn)品定價(jià)，以確保產(chǎn)品價(jià)格與茶樓定位相符合，并維護(hù)消費(fèi)者的利益。1.3甲方對(duì)乙方品牌形象的要求：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在茶樓內(nèi)的品牌形象進(jìn)行規(guī)范，包括但不限于品牌展示、包裝設(shè)計(jì)等，以確保品牌形象與茶樓的整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。1.4甲方對(duì)乙方人員管理的參與權(quán)：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在茶樓內(nèi)的工作人員進(jìn)行管理，包括培訓(xùn)、考核等，以確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。1.5甲方對(duì)推廣費(fèi)用的使用監(jiān)督權(quán)：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方支付的推廣費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用使用合理、有效，并定期向甲方匯報(bào)費(fèi)用使用情況。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方產(chǎn)品供應(yīng)保證：說明：乙方保證向甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)供應(yīng)，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品供應(yīng)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方品牌推廣內(nèi)容的決定權(quán)：說明：乙方有權(quán)決定在茶樓內(nèi)進(jìn)行的品牌推廣內(nèi)容，包括產(chǎn)品展示、促銷活動(dòng)等，甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。2.3乙方對(duì)市場(chǎng)信息的反饋權(quán)：說明：乙方有權(quán)向甲方反饋市場(chǎng)信息，包括消費(fèi)者需求、競爭對(duì)手動(dòng)態(tài)等，甲方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待乙方反饋的信息。2.4乙方對(duì)推廣效果的評(píng)價(jià)權(quán)：說明：乙方有權(quán)對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的意見，并采取措施改進(jìn)推廣效果。2.5乙方對(duì)茶樓內(nèi)銷售數(shù)據(jù)的保密權(quán)：說明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)茶樓內(nèi)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，乙方不得向任何第三方泄露，除非法律另有規(guī)定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容：說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同起草、談判、簽訂等，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)：說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定比例分擔(dān)，如協(xié)議未約定，則由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的中介責(zé)任，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、解決爭議等，確保合同順利履行。3.4中介保密義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密，包括但不限于協(xié)議內(nèi)容、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。3.5中介合同解除條件：說明：如一方或雙方認(rèn)為中介服務(wù)不符合約定，有權(quán)解除中介合同，并按照合同約定支付中介費(fèi)用。3.6中介合同爭議解決：說明：中介合同爭議解決方式與主合同一致，即雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶樓設(shè)施清單2.茶葉品牌授權(quán)書3.推廣方案4.其他相關(guān)文件（如財(cái)務(wù)報(bào)表、合同變更記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金或推廣費(fèi)用甲方未按約定履行推廣內(nèi)容乙方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)乙方未按約定履行品牌推廣義務(wù)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密任何一方違反保密條款2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)證明雙方協(xié)商不成時(shí)，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決，由法院根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方產(chǎn)品供應(yīng)不穩(wěn)定解決辦法：雙方應(yīng)簽訂供貨合同，明確產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求及交貨時(shí)間，確保產(chǎn)品供應(yīng)穩(wěn)定。2.問題：推廣效果不理想解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估推廣效果，分析原因，調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。3.問題：茶樓內(nèi)服務(wù)質(zhì)量下降解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)茶樓內(nèi)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓與茶葉品牌合作推廣2.茶樓租賃給茶葉品牌進(jìn)行品牌推廣3.茶葉品牌在茶樓內(nèi)設(shè)立專柜進(jìn)行銷售4.茶樓與茶葉品牌共同舉辦活動(dòng)進(jìn)行品牌推廣全文完。2025年度茶樓與茶葉品牌推廣租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度茶樓與茶葉品牌推廣租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.茶樓：指提供茶葉品鑒、茶藝表演、茶文化展示等服務(wù)的場(chǎng)所。2.茶葉品牌：指具有獨(dú)立商標(biāo)、品質(zhì)保證、市場(chǎng)認(rèn)可度的茶葉產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.推廣租賃：指乙方將茶葉品牌在甲方茶樓進(jìn)行推廣，甲方為乙方提供場(chǎng)地、設(shè)施等租賃服務(wù)。2.租賃期限：指乙方在甲方茶樓進(jìn)行推廣租賃的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行推廣租賃。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方推廣租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方茶樓進(jìn)行茶葉品牌推廣租賃。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行推廣租賃，確保推廣活動(dòng)合法、合規(guī)。3.乙方應(yīng)保證推廣租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方茶樓所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)在甲方茶樓進(jìn)行茶葉品牌推廣租賃活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、設(shè)施等租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方需支付甲方茶樓租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際租賃面積及租賃時(shí)間協(xié)商確定。2.推廣服務(wù)費(fèi)：乙方需支付甲方提供的推廣服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、現(xiàn)場(chǎng)布置等。3.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：因本協(xié)議履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用及推廣服務(wù)費(fèi)的50%支付至甲方指定賬戶。2.剩余的50%租賃費(fèi)用及推廣服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)在推廣活動(dòng)開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.首次支付時(shí)間：合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余支付時(shí)間：推廣活動(dòng)開始前五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際租賃費(fèi)用的10%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在本合同中約定的保密信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得擅自復(fù)制、傳播。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。3.政府行為導(dǎo)致的合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等。3.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶樓經(jīng)營活動(dòng)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)茶葉品牌推廣活動(dòng)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶樓內(nèi)部裝修和設(shè)施配置的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對(duì)茶葉品牌推廣內(nèi)容和形式的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對(duì)方履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度茶樓與茶葉品牌推廣租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方身份證復(fù)印件4.茶樓租賃合同5.茶葉品牌推廣方案6.雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.雙方簽字蓋章的結(jié)算單據(jù)8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能提供合同約定的場(chǎng)地、設(shè)施等租賃服務(wù)。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用、推廣服務(wù)費(fèi)等。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法：指《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》，是規(guī)范商業(yè)特許經(jīng)營活動(dòng)的法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密條款：指合同中規(guī)定的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：推廣活動(dòng)與茶樓日常經(jīng)營產(chǎn)生沖突。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商確定推廣活動(dòng)的時(shí)間和方式，確保不影響茶樓正常經(jīng)營。2.問題：推廣效果不理想。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。3.問題：支付費(fèi)用出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，協(xié)商解決支付費(fèi)用問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商決定合同是否解除或延期履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的推廣服務(wù)符合合同約定，并對(duì)推廣效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲方茶樓進(jìn)行茶葉品牌推廣。第三方有權(quán)獲得合同約定的推廣服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供推廣服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成推廣活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的茶樓租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在推廣活動(dòng)中給予乙方的品牌足夠曝光。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供一定的品牌保護(hù)措施。2.乙方利益條款：乙方在合同期間，享有茶樓內(nèi)特定區(qū)域的使用權(quán)。乙方享有合同期間內(nèi)茶樓內(nèi)茶葉銷售的一定比例分成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合合同約定的租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期間內(nèi)，擅自改變茶樓內(nèi)乙方品牌推廣的布局和內(nèi)容。甲方不得在合同期間內(nèi)，與乙方競爭同一茶葉品牌。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)乙方推廣活動(dòng)的內(nèi)容和形式提出建議。甲方可要求乙方在推廣活動(dòng)中，對(duì)茶樓進(jìn)行宣傳。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方推廣活動(dòng)中獲得一定的廣告收入。甲方可利用乙方推廣活動(dòng)，提升茶樓的品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定進(jìn)行推廣，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同期間內(nèi)，在甲方茶樓外進(jìn)行與甲方競爭的推廣活動(dòng)。乙方不得在合同期間內(nèi)，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度茶樓與茶葉品牌推廣租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1茶樓名稱及地址1.2茶葉品牌名稱及地址2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地面積3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.推廣內(nèi)容及形式5.1推廣內(nèi)容5.2推廣形式5.3推廣時(shí)間6.推廣費(fèi)用及支付方式6.1推廣費(fèi)用金額6.2支付周期6.3支付方式7.茶葉品牌展示7.1展示內(nèi)容7.2展示方式7.3展示時(shí)間8.茶樓管理8.1茶樓衛(wèi)生8.2茶樓安全8.3茶樓設(shè)施9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用金額9.2支付周期9.3支付方式10.茶葉品牌宣傳10.1宣傳內(nèi)容10.2宣傳方式10.3宣傳時(shí)間11.違約責(zé)任11.1茶樓違約責(zé)任11.2茶葉品牌違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1茶樓名稱：翠園茶樓1.2茶樓地址：市區(qū)路號(hào)1.3茶葉品牌名稱：碧螺春茗茶1.4茶葉品牌地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地面積：100平方米3.2場(chǎng)地位置：翠園茶樓一樓3.3場(chǎng)地用途：茶葉品牌展示及推廣活動(dòng)4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.推廣內(nèi)容及形式5.1推廣內(nèi)容：碧螺春茗茶的產(chǎn)品介紹、品牌故事、品鑒活動(dòng)等5.2推廣形式：茶樓內(nèi)宣傳海報(bào)、茶葉品鑒會(huì)、茶藝表演等5.3推廣時(shí)間：每周六下午2點(diǎn)至5點(diǎn)6.推廣費(fèi)用及支付方式6.1推廣費(fèi)用金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.2支付周期：推廣活動(dòng)前一周支付6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.茶葉品牌展示7.1展示內(nèi)容：碧螺春茗茶系列產(chǎn)品，包括茶葉、茶具等7.2展示方式：專設(shè)展示區(qū)，配有展示柜及宣傳資料7.3展示時(shí)間：租賃期限內(nèi)的每天營業(yè)時(shí)間8.茶樓管理8.1茶樓衛(wèi)生：保持茶樓內(nèi)環(huán)境整潔，每日進(jìn)行清潔，定期進(jìn)行消毒處理，確保顧客用餐安全。8.2茶樓安全：確保茶樓內(nèi)消防設(shè)施齊全，定期檢查，確保消防通道暢通無阻，防止意外事故發(fā)生。8.3茶樓設(shè)施：維護(hù)茶樓內(nèi)的桌椅、空調(diào)、音響等設(shè)施的正常使用，如有損壞及時(shí)報(bào)修。9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）9.2支付周期：每季度支付一次9.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬10.茶葉品牌宣傳10.1宣傳內(nèi)容：包括碧螺春茗茶的官方網(wǎng)站、社交媒體賬號(hào)、線下活動(dòng)宣傳等10.2宣傳方式：線上廣告投放、社交媒體互動(dòng)、線下活動(dòng)宣傳等10.3宣傳時(shí)間：租賃期限內(nèi)的全年11.違約責(zé)任11.1茶樓違約責(zé)任：如茶樓未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，需向茶葉品牌支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。11.2茶葉品牌違約責(zé)任：如茶葉品牌未按時(shí)支付推廣費(fèi)用，需向茶樓支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)、推廣費(fèi)用明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化資源配置，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3.1提供咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃等；15.3.2提供技術(shù)服務(wù)，如場(chǎng)地布置、設(shè)備維護(hù)等；15.3.3作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或合作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1對(duì)第三方的選擇和介入負(fù)責(zé)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求；16.1.3對(duì)第三方的違約行