二零二四年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2醫(yī)療廢物處理與回收內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域與期限3.物業(yè)服務(wù)費用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費用計算標準3.2醫(yī)療廢物處理與回收費用計算標準3.3費用支付時間及方式4.物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收的具體要求4.1物業(yè)服務(wù)要求4.2醫(yī)療廢物處理與回收要求5.合同履行與監(jiān)督5.1物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收的履行5.2監(jiān)督機構(gòu)及職責5.3違約責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決機構(gòu)7.2爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同附件10.1物業(yè)服務(wù)合同附件10.2醫(yī)療廢物處理與回收合同附件11.其他約定事項11.1合同解釋權(quán)11.2合同份數(shù)及生效日期12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署人13.合同附件清單13.1物業(yè)服務(wù)合同附件清單13.2醫(yī)療廢物處理與回收合同附件清單14.合同附件內(nèi)容14.1物業(yè)服務(wù)合同附件內(nèi)容14.2醫(yī)療廢物處理與回收合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：醫(yī)院乙方：物業(yè)服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）公共區(qū)域設(shè)施維護；（3）綠化養(yǎng)護；（4）安全保衛(wèi)；（5）停車場管理；（6）設(shè)備設(shè)施日常維護；2.2醫(yī)療廢物處理與回收內(nèi)容（1）醫(yī)療廢物收集；（2）醫(yī)療廢物運輸；（3）醫(yī)療廢物無害化處理；（4）醫(yī)療廢物回收利用；2.3服務(wù)區(qū)域與期限服務(wù)區(qū)域：甲方的全部物業(yè)區(qū)域；服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.物業(yè)服務(wù)費用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費用計算標準物業(yè)服務(wù)費用按月計算，每月費用為人民幣萬元；3.2醫(yī)療廢物處理與回收費用計算標準醫(yī)療廢物處理與回收費用按實際產(chǎn)生量計算，每噸費用為人民幣元；3.3費用支付時間及方式每月1日前，甲方應(yīng)向乙方支付當月物業(yè)服務(wù)費用；每月5日前，甲方應(yīng)向乙方支付當月醫(yī)療廢物處理與回收費用。4.物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收的具體要求4.1物業(yè)服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國家標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；4.2醫(yī)療廢物處理與回收要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保醫(yī)療廢物處理與回收的安全、有效。5.合同履行與監(jiān)督5.1物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收的履行乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收義務(wù)；5.2監(jiān)督機構(gòu)及職責甲方設(shè)立物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收監(jiān)督小組，負責對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。6.合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理相關(guān)事宜。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均應(yīng)予以保密；9.2保密期限本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限不少于合同期限。10.合同附件10.1物業(yè)服務(wù)合同附件（1）物業(yè)服務(wù)方案；（2）物業(yè)服務(wù)收費標準；（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；10.2醫(yī)療廢物處理與回收合同附件（1）醫(yī)療廢物處理與回收方案；（2）醫(yī)療廢物處理與回收收費標準；（3）醫(yī)療廢物處理與回收協(xié)議。11.其他約定事項11.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；11.2合同份數(shù)及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號；12.2合同簽署時間本合同簽署時間為2024年X月X日；12.3合同簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）13.合同附件清單13.1物業(yè)服務(wù)合同附件清單（1）附件一：物業(yè)服務(wù)方案；（2）附件二：物業(yè)服務(wù)收費標準；（3）附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議；13.2醫(yī)療廢物處理與回收合同附件清單（1）附件一：醫(yī)療廢物處理與回收方案；（2）附件二：醫(yī)療廢物處理與回收收費標準；（3）附件三：醫(yī)療廢物處理與回收協(xié)議。14.合同附件內(nèi)容14.1物業(yè)服務(wù)合同附件內(nèi)容（1）物業(yè)服務(wù)方案：詳細列出乙方提供的各項服務(wù)內(nèi)容、標準及實施計劃；（2）物業(yè)服務(wù)收費標準：明確各項服務(wù)費用的計算方法和標準；（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議：詳細約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任；14.2醫(yī)療廢物處理與回收合同附件內(nèi)容（1）醫(yī)療廢物處理與回收方案：詳細列出乙方提供的醫(yī)療廢物處理與回收流程、方法和標準；（2）醫(yī)療廢物處理與回收收費標準：明確各項處理與回收費用的計算方法和標準；（3）醫(yī)療廢物處理與回收協(xié)議：詳細約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)的顧問、專家或顧問團隊；（2）提供資金支持的金融機構(gòu)或投資方；（3）提供技術(shù)支持的供應(yīng)商或服務(wù)商；（4）提供法律、審計或其他專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定參與合同履行。16.2介入條件（1）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)；（2）第三方的介入不會對合同履行的安全性和有效性產(chǎn)生負面影響；（3）甲乙雙方認為第三方的介入對合同履行有益。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風險等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。17.2責任限額的履行（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但不超過約定的責任限額；（2）若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔；（3）若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方應(yīng)向甲方報告工作進展情況。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的安排，配合完成合同履行；（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方應(yīng)向乙方報告工作進展情況。18.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的利益；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔；（3）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2合同變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方責任限額的調(diào)整；（3）第三方與其他各方的責權(quán)利劃分。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，決定終止合同；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2合同終止內(nèi)容（1）第三方介入的合同終止原因；（2）第三方介入期間的費用結(jié)算；（3）第三方介入期間的債權(quán)債務(wù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)方案詳細列出乙方提供的各項服務(wù)內(nèi)容、標準及實施計劃，包括但不限于清潔、綠化、安保、設(shè)施維護等。2.物業(yè)服務(wù)收費標準明確各項服務(wù)費用的計算方法和標準，包括但不限于按面積、按項目、按時間等計費方式。3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任，包括服務(wù)內(nèi)容、費用支付、質(zhì)量標準、合同期限等。4.醫(yī)療廢物處理與回收方案詳細列出乙方提供的醫(yī)療廢物處理與回收流程、方法和標準，包括收集、運輸、處理、回收等環(huán)節(jié)。5.醫(yī)療廢物處理與回收收費標準明確各項處理與回收費用的計算方法和標準，包括按重量、按體積、按數(shù)量等計費方式。6.醫(yī)療廢物處理與回收協(xié)議詳細約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任，包括服務(wù)內(nèi)容、費用支付、質(zhì)量標準、合同期限等。7.第三方合作協(xié)議詳細約定第三方介入合同履行的事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責任劃分、保密條款等。8.合同變更協(xié)議詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。9.合同終止協(xié)議詳細記錄合同終止的原因、終止日期、終止后的處理事宜等。10.費用結(jié)算單詳細記錄各項費用的發(fā)生、支付情況，包括物業(yè)服務(wù)費用、醫(yī)療廢物處理與回收費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)服務(wù)違約行為及責任認定（1）乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔；（2）乙方擅自提高收費標準，甲方有權(quán)要求乙方按原標準執(zhí)行，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時清理公共區(qū)域垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方要求乙方立即整改并賠償損失。2.醫(yī)療廢物處理與回收違約行為及責任認定（1）乙方未按照國家規(guī)定和合同約定處理醫(yī)療廢物，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）乙方未按時提供醫(yī)療廢物處理與回收服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按規(guī)定將醫(yī)療廢物進行無害化處理，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方要求乙方承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方停止泄露并賠償損失。4.合同變更違約行為及責任認定（1）甲乙雙方未按照變更協(xié)議執(zhí)行，造成合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟；（2）第三方介入后未按照約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2醫(yī)療廢物處理與回收范圍2.3服務(wù)期限3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生服務(wù)3.2綠化養(yǎng)護服務(wù)3.3安全保衛(wèi)服務(wù)3.4設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)3.5環(huán)境衛(wèi)生管理3.6臨時性維修服務(wù)4.醫(yī)療廢物處理與回收內(nèi)容4.1醫(yī)療廢物收集4.2醫(yī)療廢物分類4.3醫(yī)療廢物運輸4.4醫(yī)療廢物處置4.5回收利用5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1物業(yè)服務(wù)標準5.2醫(yī)療廢物處理與回收標準5.3質(zhì)量檢查與考核6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3付款時間及條件7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責任12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方：醫(yī)院1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3乙方：物業(yè)管理公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標的及范圍2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1清潔衛(wèi)生服務(wù)2.1.2綠化養(yǎng)護服務(wù)2.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)2.1.4設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)2.1.5環(huán)境衛(wèi)生管理2.2醫(yī)療廢物處理與回收范圍2.2.1醫(yī)療廢物收集2.2.2醫(yī)療廢物分類2.2.3醫(yī)療廢物運輸2.2.4醫(yī)療廢物處置2.2.5回收利用2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生服務(wù)3.1.1每日進行地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等清潔工作3.1.2定期進行垃圾收集與清運3.1.3保持公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生3.2綠化養(yǎng)護服務(wù)3.2.1定期修剪綠化帶、草坪3.2.2確保綠化植物生長良好3.2.3保持綠化區(qū)域整潔3.3安全保衛(wèi)服務(wù)3.3.124小時巡邏，確保醫(yī)院安全3.3.2對出入醫(yī)院人員進行登記3.3.3遇緊急情況及時處理3.4設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)3.4.1定期檢查、維修設(shè)施設(shè)備3.4.2確保設(shè)施設(shè)備正常運行3.4.3及時處理設(shè)施設(shè)備故障3.5環(huán)境衛(wèi)生管理3.5.1制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度3.5.2加強環(huán)境衛(wèi)生宣傳教育3.5.3定期檢查環(huán)境衛(wèi)生狀況3.6臨時性維修服務(wù)3.6.1及時處理醫(yī)院突發(fā)性維修需求3.6.2確保維修質(zhì)量與效率4.醫(yī)療廢物處理與回收內(nèi)容4.1醫(yī)療廢物收集4.1.1按照醫(yī)療廢物分類要求，每日收集醫(yī)療廢物4.1.2確保醫(yī)療廢物收集容器清潔、完好4.2醫(yī)療廢物分類4.2.1對醫(yī)療廢物進行分類，分別收集4.2.2按照國家相關(guān)規(guī)定處理分類后的醫(yī)療廢物4.3醫(yī)療廢物運輸4.3.1使用專用車輛運輸醫(yī)療廢物4.3.2確保運輸過程安全、無泄漏4.4醫(yī)療廢物處置4.4.1將醫(yī)療廢物運送至指定處置場所4.4.2確保醫(yī)療廢物得到合法、安全處置4.5回收利用4.5.1對可回收利用的醫(yī)療廢物進行回收4.5.2嚴格執(zhí)行國家有關(guān)回收利用政策5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1物業(yè)服務(wù)標準5.1.1清潔衛(wèi)生：地面、墻面、門窗等無污漬，垃圾及時清運5.1.2綠化養(yǎng)護：綠化帶、草坪整潔，植物生長良好5.1.3安全保衛(wèi)：24小時巡邏，確保醫(yī)院安全5.1.4設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)：設(shè)施設(shè)備正常運行，故障及時處理5.2醫(yī)療廢物處理與回收標準5.2.1醫(yī)療廢物分類準確，收集容器清潔、完好5.2.2醫(yī)療廢物運輸安全、無泄漏5.2.3醫(yī)療廢物處置合法、安全6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.1.1物業(yè)服務(wù)費用6.1.2醫(yī)療廢物處理與回收費用6.2費用支付方式6.2.1甲方按月支付乙方服務(wù)費用6.2.2支付時間：每月五個工作日內(nèi)支付6.3付款條件6.3.1乙方提供完整、準確的發(fā)票6.3.2甲方審核無誤后支付費用8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或醫(yī)療廢物處理與回收服務(wù)8.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標準8.1.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)8.2違約責任承擔8.2.1乙方未履行合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失8.2.2乙方未能按時提供符合標準的服務(wù)的，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接損失和預(yù)期利益損失8.2.3甲方未按時支付費用的，乙方有權(quán)要求支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算，并有權(quán)停止提供服務(wù)直至費用支付8.2.4違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失8.3違約金計算8.3.1違約金以實際損失為基礎(chǔ)，按照合同約定的比例計算8.3.2若實際損失難以確定，違約金按合同約定金額的百分之二十計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議材料后六十日內(nèi)作出裁決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行10.2.4一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密11.1.3雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，防止信息泄露11.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3違約責任11.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失12.法律適用及管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細、費用明細等13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1當甲乙雙方認為有必要時，可邀請第三方介入合同履行，以提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方指定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責和權(quán)利。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的10%。16.3第三方責任賠償16.3.1第三方造成損失的，甲乙雙方應(yīng)要求第三方賠償，并有權(quán)向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和驗收的權(quán)利。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔全部責任。17.3.2若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔責任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商結(jié)果分擔責任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?，并說明介入的原因和預(yù)期效果。18.2第三方介入費用18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商分攤，具體比例在第三方協(xié)議中約定。18.3第三方介入期限18.3.1第三方介入期限一般不超過合同履行期限的一半，最長不超過一年。18.4第三方介入終止18.4.1第三方介入期間，甲乙雙方如認為不再需要第三方介入，可協(xié)商終止第三方介入。19.第三方介入的保密條款19.1第三方保密義務(wù)19.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2違反保密義務(wù)的責任19.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)服務(wù)標準1.1詳細列明甲方對物業(yè)服務(wù)的要求和質(zhì)量標準。1.2包含清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等方面的具體標準。2.乙方醫(yī)療廢物處理與回收標準2.1詳細規(guī)定乙方在醫(yī)療廢物處理與回收方面的操作規(guī)范和標準。2.2包含醫(yī)療廢物分類、運輸、處置等方面的具體要求。3.物業(yè)服務(wù)費用明細3.1列明物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成，包括人工費、材料費、設(shè)備折舊費等。3.2明確各項費用的計算方法和支付周期。4.醫(yī)療廢物處理與回收費用明細4.1列明醫(yī)療廢物處理與回收費用的構(gòu)成，包括收集、分類、運輸、處置等費用。4.2明確各項費用的計算方法和支付周期。5.第三方協(xié)議5.1詳細規(guī)定第三方在合同中的角色、職責、權(quán)利和責任。5.2包含第三方介入的流程、費用分攤、期限和終止條件。6.爭議解決機制6.1規(guī)定爭議解決的方式、程序和期限。6.2列明爭議解決機構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。7.保密協(xié)議7.1明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責任。7.2列明保密信息的范圍和保密措施。8.合同履行情況報告8.1規(guī)定甲乙雙方定期提交合同履行情況的報告，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費用等。9.合同變更協(xié)議9.1規(guī)定合同變更的程序、條件和內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議10.1規(guī)定合同解除的程序、條件和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)1.1違約責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費用的千分之五計算。1.2示例說明：若乙方連續(xù)五天未按時提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標準2.1違約責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。2.2示例說明：若乙方提供的清潔服務(wù)不符合合同約定的標準，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方未按時支付費用3.1違約責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。3.2示例說明：若甲方連續(xù)五天未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.第三方泄露保密信息4.1違約責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.2示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行5.1違約責任認定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。5.2示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。二零二四年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)范圍2.2醫(yī)療廢物處理與回收范圍3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限的延長及終止條件4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及方式5.服務(wù)質(zhì)量標準及驗收5.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標準5.2醫(yī)療廢物處理與回收標準5.3驗收方式及時間6.服務(wù)人員及培訓(xùn)6.1服務(wù)人員配備6.2服務(wù)人員培訓(xùn)及考核7.安全與保密7.1安全責任7.2保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：醫(yī)院（2）乙方：物業(yè)服務(wù)公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)范圍（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔（2）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護（3）電梯、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備維護（4）停車場管理2.2醫(yī)療廢物處理與回收范圍（1）醫(yī)療廢物收集（2）醫(yī)療廢物運輸（3）醫(yī)療廢物處理3.服務(wù)期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)期限的延長及終止條件（1）如雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。（2）如遇國家政策調(diào)整或甲方需求變更，可提前終止合同。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)于每月末前支付當月服務(wù)費用。（2）費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)質(zhì)量標準及驗收5.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標準（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔：保持醫(yī)院內(nèi)環(huán)境整潔，無垃圾、污漬。（2）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護：定期修剪綠化植物，保持綠化景觀。（3）電梯、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備維護：確保設(shè)備正常運行，無故障。（4）停車場管理：規(guī)范停車秩序，確保車輛安全。5.2醫(yī)療廢物處理與回收標準（1）醫(yī)療廢物收集：及時、規(guī)范地收集醫(yī)療廢物。（2）醫(yī)療廢物運輸：使用專用車輛，確保運輸安全。（3）醫(yī)療廢物處理：按照國家規(guī)定進行無害化處理。5.3驗收方式及時間（1）甲方每月對乙方提供的服務(wù)進行驗收。（2）驗收時間：每月一個工作日。6.服務(wù)人員及培訓(xùn)6.1服務(wù)人員配備（1）甲方提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)所需人員。（2）乙方提供醫(yī)療廢物處理與回收所需人員。6.2服務(wù)人員培訓(xùn)及考核（1）乙方負責對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)。（2）甲方對乙方服務(wù)人員進行考核，考核不合格者，乙方應(yīng)予以更換。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或醫(yī)療廢物處理與回收服務(wù)，影響甲方正常使用。（2）乙方未按合同約定收取服務(wù)費用。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約金金額為合同服務(wù)費用總額的10%。（3）如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同即生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行各自義務(wù)。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）因國家政策調(diào)整或甲方需求變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同期滿，雙方均無續(xù)簽意愿。12.合同附件12.1合同附件清單（1）醫(yī)院物業(yè)服務(wù)方案（2）醫(yī)療廢物處理與回收方案（3）服務(wù)人員名單及培訓(xùn)計劃12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。13.其他約定事項13.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。15.3第三方介入的職責（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議。（2）合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。16.2第三方責任（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。（2）第三方在履行本合同過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.3第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（2）如第三方責任限額低于實際損失，第三方應(yīng)承擔全部責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助甲方履行本合同約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助乙方履行本合同約定的義務(wù)。17.3第三方與其他方的關(guān)系（1）第三方與其他方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在履行本合同過程中，與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進行變更。18.2合同變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議，并通知對方。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.醫(yī)院物業(yè)服務(wù)方案要求：詳細描述醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標準、流程及服務(wù)人員配置。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)方面的具體要求和標準。2.醫(yī)療廢物處理與回收方案要求：詳細描述醫(yī)療廢物處理與回收的范圍、流程、設(shè)備要求及人員配置。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在醫(yī)療廢物處理與回收方面的具體要求和標準。3.服務(wù)人員名單及培訓(xùn)計劃要求：提供服務(wù)人員的基本信息、培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)時間安排。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在服務(wù)人員管理方面的具體要求。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細描述第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額及違約責任。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和責任。5.合同變更協(xié)議要求：詳細描述合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況和影響。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細描述爭議解決的方式、程序、期限及費用承擔。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或醫(yī)療廢物處理與回收服務(wù)，影響甲方正常使用。乙方未按合同約定收取服務(wù)費用。甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失。第三方在履行合同過程中，造成甲方或乙方的損失。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金金額為合同服務(wù)費用總額的10%。如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。如第三方責任限額低于實際損失，第三方應(yīng)承擔全部責任。3.示例說明：示例一：若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)院環(huán)境臟亂，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例二：若第三方在處理醫(yī)療廢物過程中，發(fā)生泄漏事故，造成環(huán)境污染，第三方應(yīng)承擔全部責任，并向甲方支付賠償金。示例三：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。全文完。二零二四年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的及范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2醫(yī)療廢物處理與回收內(nèi)容2.3合同服務(wù)期限2.4合同服務(wù)區(qū)域3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1樓宇設(shè)施設(shè)備維護3.2樓宇清潔衛(wèi)生3.3樓宇安全保衛(wèi)3.4樓宇綠化養(yǎng)護3.5其他輔助服務(wù)4.醫(yī)療廢物處理與回收內(nèi)容4.1醫(yī)療廢物收集4.2醫(yī)療廢物分類4.3醫(yī)療廢物運輸4.4醫(yī)療廢物處置4.5醫(yī)療廢物監(jiān)測與報告5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)服務(wù)標準5.2醫(yī)療廢物處理與回收標準5.3服務(wù)質(zhì)量考核與評價6.服務(wù)費用及支付方式6.1物業(yè)服務(wù)費用6.2醫(yī)療廢物處理與回收費用6.3費用支付方式6.4費用支付時間7.違約責任7.1物業(yè)服務(wù)違約責任7.2醫(yī)療廢物處理與回收違約責任7.3違約金的計算與賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效時間10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)詳細內(nèi)容11.2附件二：醫(yī)療廢物處理與回收詳細內(nèi)容11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標準11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密義務(wù)14.2合同履行過程中的保密條款14.3合同履行過程中的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：醫(yī)院乙方：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年X月X日2.合同標的及范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）負責醫(yī)院樓宇的日常維護，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等；（2）負責醫(yī)院樓宇的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏、監(jiān)控等；（3）負責醫(yī)院樓宇的設(shè)備設(shè)施維護，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等；（4）負責醫(yī)院樓宇的消防、安全、環(huán)保等相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常巡查、維護和管理；（5）負責醫(yī)院樓宇的綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于樹木修剪、花卉種植等。2.2醫(yī)療廢物處理與回收內(nèi)容（1）負責醫(yī)院內(nèi)醫(yī)療廢物的收集、分類、打包；（2）負責醫(yī)療廢物的運輸，確保運輸過程中的安全；（3）負責醫(yī)療廢物的無害化處理，確保符合國家相關(guān)法規(guī)；（4）負責醫(yī)療廢物的回收，減少環(huán)境污染；2.3合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.4合同服務(wù)區(qū)域本合同服務(wù)區(qū)域為甲方所擁有的醫(yī)院及其附屬設(shè)施。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1樓宇設(shè)施設(shè)備維護（1）定期對電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)；（2）確保設(shè)施設(shè)備的正常運行，如出現(xiàn)故障，及時修復(fù)；（3）對設(shè)施設(shè)備的更新、改造提出建議，并協(xié)助甲方實施；3.2樓宇清潔衛(wèi)生（1）負責醫(yī)院樓宇的公共區(qū)域清潔，包括但不限于地面、墻面、玻璃等；（2）負責醫(yī)院樓宇的垃圾收集、運輸和處理；（3）負責醫(yī)院樓宇的衛(wèi)生消毒工作；3.3樓宇安全保衛(wèi)（1）負責醫(yī)院樓宇的門衛(wèi)管理，包括但不限于人員進出、物品寄存等；（2）負責醫(yī)院樓宇的巡邏、監(jiān)控等工作；（3）負責醫(yī)院樓宇的安全防范工作，包括但不限于防火、防盜、防爆等；3.4樓宇綠化養(yǎng)護（1）負責醫(yī)院樓宇的綠化工作，包括但不限于樹木修剪、花卉種植等；（2）負責醫(yī)院樓宇的綠化設(shè)施維護，如座椅、綠化帶等；（3）負責醫(yī)院樓宇的綠化環(huán)境美化工作。4.醫(yī)療廢物處理與回收內(nèi)容4.1醫(yī)療廢物收集（1）在指定地點設(shè)置醫(yī)療廢物收集容器，確保容器清潔、完好；（2）每日對醫(yī)療廢物收集容器進行清理，防止污染；（3）按照規(guī)定的時間、路線進行醫(yī)療廢物收集。4.2醫(yī)療廢物分類（1）按照醫(yī)療廢物分類標準，對收集到的醫(yī)療廢物進行分類；（2）對分類后的醫(yī)療廢物進行打包，確保包裝牢固、密封；（3）對分類后的醫(yī)療廢物進行標識，便于運輸和處理。4.3醫(yī)療廢物運輸（1）使用專用車輛運輸醫(yī)療廢物，確保運輸過程中的安全；（2）按照規(guī)定的時間、路線進行醫(yī)療廢物運輸；（3）運輸過程中，嚴禁將醫(yī)療廢物泄漏、撒落。4.4醫(yī)療廢物處置（1）將醫(yī)療廢物運送至符合國家規(guī)定的處置場所；（2）確保醫(yī)療廢物處置過程中的安全、環(huán)保；（3）對醫(yī)療廢物處置情況進行記錄和報告。4.5醫(yī)療廢物監(jiān)測與報告（1）定期對醫(yī)療廢物收集、運輸、處置情況進行監(jiān)測；（2）對監(jiān)測結(jié)果進行分析，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施；（3）按照規(guī)定向相關(guān)部門報告醫(yī)療廢物處理情況。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)服務(wù)標準（1）按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)；（2）確保醫(yī)院樓宇的設(shè)施設(shè)備正常運行，提高醫(yī)院工作效率；5.2醫(yī)療廢物處理與回收標準（1）按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準，進行醫(yī)療廢物處理與回收；（2）確保醫(yī)療廢物收集、運輸、處置過程中的安全、環(huán)保；（3）減少醫(yī)療廢物對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境。5.3服務(wù)質(zhì)量考核與評價（1）甲方定期對乙方提供的服務(wù)進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作效率等；（2）考核結(jié)果作為合同續(xù)簽、違約處理的重要依據(jù)；（3）考核過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同提高服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)費用及支付方式6.1物業(yè)服務(wù)費用（1）物業(yè)服務(wù)費用為人民幣元/月；（2）物業(yè)服務(wù)費用按月支付，每月X日前支付；（3）物業(yè)服務(wù)費用包含但不限于清潔、綠化、安全保衛(wèi)等費用。6.2醫(yī)療廢物處理與回收費用（1）醫(yī)療廢物處理與回收費用為人民幣元/月；（2）醫(yī)療廢物處理與回收費用按月支付，每月X日前支付；（3）醫(yī)療廢物處理與回收費用包含但不限于收集、運輸、處置等費用。6.3費用支付方式（1）雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行費用支付；（2）乙方應(yīng)在每月X日前向甲方提供費用支付憑證；（3）甲方在收到費用支付憑證后X個工作日內(nèi)完成費用支付。8.違約責任8.1物業(yè)服務(wù)違約責任（1）若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)的違約責任；（2）若乙方因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任；（3）若乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任。8.2醫(yī)療廢物處理與回收違約責任（1）若乙方未按合同約定處理醫(yī)療廢物，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任；（2）若乙方違反醫(yī)療廢物處理規(guī)定，導(dǎo)致醫(yī)療廢物泄漏、撒落，乙方應(yīng)承擔賠償責任；（3）若乙方未能按時完成醫(yī)療廢物運輸，導(dǎo)致醫(yī)療廢物積壓，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3違約金的計算與賠償（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的X%計算；（2）若違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方實際損失；（3）違約金與賠償金應(yīng)于違約行為發(fā)生后X個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決程序（1）提出仲裁申請，應(yīng)提交書面仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)；（2）仲裁委員會受理后，應(yīng)在X日內(nèi)指定仲裁員；（3）仲裁庭組成后，應(yīng)在X日內(nèi)開庭審理；（4）仲裁庭應(yīng)在開庭審理后X日內(nèi)作出裁決。9.3爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定終止合同的其他情形。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前X日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案；（3）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件同10.2合同終止條件。11.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同終止時間本合同服務(wù)期限屆滿或合同解除、終止時，合同終止。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)詳細內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容清單；（2）服務(wù)質(zhì)量標準；（3）服務(wù)流程；（4）服務(wù)費用明細。12.2附件二：醫(yī)療廢物處理與回收詳細內(nèi)容（1）醫(yī)療廢物分類標準；（2）醫(yī)療廢物收集、運輸、處置流程；（3）醫(yī)療廢物處理設(shè)施設(shè)備清單；（4）醫(yī)療廢物處理費用明細。12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標準（1）考核指標；（2）考核方法；（3）考核結(jié)果運用。12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及履行情況；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。14.2合同履行過程中的保密條款（1）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止合同內(nèi)容及履行情況泄露；（3）保密條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方可介入的范圍包括但不限于：物業(yè)服務(wù)管理、醫(yī)療廢物處理與回收、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。（2）第三方介入的具體事項和范圍，由雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果；（2）對方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)給予書面回復(fù)，若同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為準；（3）第三方責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同時，第三方不承擔賠償責任；（2）第三方在履行本合同時，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失時，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）第三方在履行本合同時，因甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失時，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方在履行本合同時，享有依法享有的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費用；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（3）甲方對第三方的行為不承擔責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（3）乙方對第三方的行為不承擔責任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方與其他各方之間不存在隸屬關(guān)系；（4）第三方在履行本合同時，應(yīng)確保自身行為不損害甲方、乙方及其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方與甲方、乙方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如需終止本合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方與甲方、乙方簽訂終止協(xié)議，作為本合同的附件。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)詳細內(nèi)容要求：詳細列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標準、流程、費用明細等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：醫(yī)療廢物處理與回收詳細內(nèi)容要求：詳細列出醫(yī)療廢物處理與回收的分類標準、流程、設(shè)施設(shè)備清單、費用明細等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在醫(yī)療廢物處理與回收方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標準要求：明確服務(wù)質(zhì)量考核的指標、方法、結(jié)果運用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在服務(wù)質(zhì)量考核方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、合同變更協(xié)議、合同終止協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于補充和細化合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)院設(shè)施設(shè)備損壞或運行故障；醫(yī)療廢物處理方未按合同約定處理醫(yī)療廢物，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故；任何一方未按合同約定支付費用；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因違約行為所遭受的損失；承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。3.違約責任示例說明：示例一：若乙方（物業(yè)服務(wù)方）未按合同約定進行設(shè)施設(shè)備維護，導(dǎo)致電梯故障，甲方（醫(yī)院）因此遭受停診損失，乙方應(yīng)承擔賠償甲方停診損失的責任。示例二：若甲方（醫(yī)院）未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。示例三：若第三方在履行合同時泄露甲方（醫(yī)院）的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系地址、電話、傳真、電子郵箱2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)范圍2.2醫(yī)療廢物處理與回收范圍2.3服務(wù)標準及要求3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付周期4.3支付方式及時間4.4逾期付款責任5.服務(wù)質(zhì)量及考核5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2考核方式及指標5.3考核結(jié)果處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1附件一：醫(yī)院物業(yè)服務(wù)范圍及標準13.2附件二：醫(yī)療廢物處理與回收范圍及標準13.3附件三：服務(wù)費用明細表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：醫(yī)院乙方：物業(yè)服務(wù)公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系地址、電話、傳真、電子郵箱甲方聯(lián)系地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系電話：0215678甲方傳真：0215679乙方聯(lián)系地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系電話：02187654321乙方傳真：02187654322第二條合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)范圍乙方負責醫(yī)院范圍內(nèi)的清潔、綠化、安保、維修、設(shè)備運行維護等工作。2.2醫(yī)療廢物處理與回收范圍乙方負責醫(yī)院內(nèi)醫(yī)療廢物的收集、分類、運輸、處置等工作。2.3服務(wù)標準及要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，提供符合服務(wù)質(zhì)量標準的服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合同續(xù)簽條件在合同到期前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括物業(yè)服務(wù)費用和醫(yī)療廢物處理與回收費用。4.2費用支付周期服務(wù)費用按季度支付。4.3支付方式及時間甲方應(yīng)在每個季度末前支付當季服務(wù)費用至乙方指定賬戶。4.4逾期付款責任如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的1%。第五條服務(wù)質(zhì)量及考核5.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，提供符合服務(wù)質(zhì)量標準的服務(wù)。5.2考核方式及指標考核方式為定期檢查、抽查及甲方滿意度調(diào)查。5.3考核結(jié)果處理考核結(jié)果作為服務(wù)費用調(diào)整及合同續(xù)簽的依據(jù)。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息包括雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條違約責任7.1違約情形包括但不限于：乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；甲方未按時支付服務(wù)費用；一方違反保密條款等。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件1.一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.對方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照協(xié)議處理合同解除后的善后事宜；2.乙方應(yīng)將已完成的醫(yī)療服務(wù)及醫(yī)療廢物處理工作按合同約定進行結(jié)算；3.雙方應(yīng)相互返還因合同解除而產(chǎn)生的預(yù)付款、保證金等。第十條合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力變更協(xié)議自生效之日起，作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜；2.乙方應(yīng)將已完成的醫(yī)療服務(wù)及醫(yī)療廢物處理工作按合同約定進行結(jié)算；3.雙方應(yīng)相互返還因合同終止而產(chǎn)生的預(yù)付款、保證金等。第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：醫(yī)院物業(yè)服務(wù)范圍及標準、醫(yī)療廢物處理與回收范圍及標準、服務(wù)費用明細表等。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署雙方代表簽字蓋章甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機構(gòu)等。13.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；2.法律法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)管或提供特定服務(wù)；3.甲方或乙方因自身原因無法履行合同，經(jīng)雙方同意，引入第三方代為履行或提供支持。13.3第三方責權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責；3.第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。13.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方；2.第三方在履行職責時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合同權(quán)益，不得單方面改變合同條款；3.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十四條第三方責任限額14.1責任限額概念本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償上限。14.2責任限額約定1.第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險程度等因素確定；3.如無特別約定，第三方責任限額為人民幣X萬元。14.3責任限額的調(diào)整1.如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同；2.如第三方提供的服務(wù)風險增加，甲乙雙方可協(xié)商提高第三方責任限額。第十五條第三方介入的具體條款15.1第三方介入的審批1.甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；2.引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方介入的監(jiān)督1.甲乙雙方有權(quán)對第三方履行職責的情況進行監(jiān)督；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，定期提交履行職責的報告。15.3第三方介入的終止1.如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第十六條第三方介入的爭議解決1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十七條本合同的解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：醫(yī)院物業(yè)服務(wù)范圍及標準詳細要求：包括醫(yī)院各區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等具體服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確乙方在物業(yè)服務(wù)中的具體職責和標準。2.附件二：醫(yī)療廢物處理與回收范圍及標準詳細要求：包括醫(yī)療廢物收集、分類、運輸、處置的具體流程和符合國家相關(guān)標準的操作規(guī)范。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確乙方在醫(yī)療廢物處理與回收中的具體職責和標準。3.附件三：服務(wù)費用明細表詳細要求：包括物業(yè)服務(wù)費用、醫(yī)療廢物處理與回收費用及支付周期的詳細列表。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量考核標準詳細要求：包括考核指標、考核方式、考核結(jié)果的處理等具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確服務(wù)質(zhì)量考核的具體標準和流程。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的審批流程、監(jiān)督機制、終止條件等具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的具體規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供符合服務(wù)質(zhì)量標準的服務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標準提供服務(wù)，如未達到標準，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：乙方未能按時完成醫(yī)院清潔工作，導(dǎo)致醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的支付周期和方式支付服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方一季度物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，如因自身過錯造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：第三方在醫(yī)療廢物處理過程中，因操作失誤導(dǎo)致醫(yī)療廢物泄漏，造成環(huán)境污染，第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.違約行為：一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方違反保密協(xié)議，將乙方提供的商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。全文完。二零二四年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理與回收合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2醫(yī)療廢物處理與回收范圍3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條款4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1樓宇清潔與保養(yǎng)4.2安全保衛(wèi)與消防管理4.3設(shè)施設(shè)備維護與管理4.4環(huán)境衛(wèi)生與綠化5.醫(yī)療廢物處理與回收內(nèi)容5.1醫(yī)療廢物收集與運送5.2醫(yī)療廢物分類與暫存5.3醫(yī)療廢物無害化處理5.4醫(yī)療廢物回收與利用6.服務(wù)標準與要求6.1物業(yè)服務(wù)標準6.2醫(yī)療廢物處理與回收標準7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用計算方式7.2服務(wù)費用支付期限7.3服務(wù)費用調(diào)整機制8.違約責任8.1物業(yè)服務(wù)違約責任8.2醫(yī)療廢物處理與回收違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細11.2附件二：醫(yī)療廢物處理與回收內(nèi)容明細12.合同其他約定12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同變更與補充13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細14.2附件二：醫(yī)療廢物處理與回收內(nèi)容明細14.3附件三：合同簽署證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：醫(yī)院乙方：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)服務(wù)范圍乙方負責甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于樓宇清潔與保養(yǎng)、安全保衛(wèi)與消防管理、設(shè)施設(shè)備維護與管理、環(huán)境衛(wèi)生與綠化等。2.2醫(yī)療廢物處理與回收范圍乙方負責甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的醫(yī)療廢物收集、分類、暫存、運送、無害化處理及回收利用等工作。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條款合同到期前一個月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過一年。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1樓宇清潔與保養(yǎng)乙方負責甲方醫(yī)院樓宇的日常清潔、保養(yǎng)及維修工作，確保樓宇