二零二五年度房地產(chǎn)廣告投放與中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)廣告投放與中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)廣告投放內(nèi)容2.2房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.3投放媒體及渠道2.4服務(wù)區(qū)域范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.廣告投放費用4.1廣告投放費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整及結(jié)算5.中介服務(wù)費用5.1中介服務(wù)費用總額5.2費用支付方式及時間5.3費用調(diào)整及結(jié)算6.質(zhì)量保證與驗收6.1廣告投放質(zhì)量保證6.2中介服務(wù)質(zhì)量保證6.3驗收標準及程序7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3違約解除合同8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責任8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.合同附件12.1廣告投放方案12.2中介服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同附件清單14.1廣告投放方案附件清單14.2中介服務(wù)方案附件清單14.3其他相關(guān)文件附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)廣告投放內(nèi)容甲方委托乙方在其媒體上進行房地產(chǎn)廣告投放，包括但不限于項目介紹、戶型展示、價格信息等。2.2房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢接待、帶看服務(wù)、成交服務(wù)等。2.3投放媒體及渠道廣告投放媒體包括但不限于電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等，具體媒體及渠道由雙方另行協(xié)商確定。2.4服務(wù)區(qū)域范圍中介服務(wù)區(qū)域范圍為市行政區(qū)域內(nèi)，具體范圍以甲方提供的房源為準。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2025年1月1日。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期為一年，自合同開始之日起至2025年1月1日止。3.3合同延期及終止條件如雙方同意，合同可延期，延期期限由雙方另行協(xié)商確定。合同終止條件包括但不限于甲方或乙方違約、不可抗力等因素。4.廣告投放費用4.1廣告投放費用總額本合同廣告投放費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式及時間費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3費用調(diào)整及結(jié)算如廣告投放效果顯著，雙方可協(xié)商調(diào)整廣告投放費用，費用調(diào)整需書面確認。結(jié)算以實際投放廣告為準。5.中介服務(wù)費用5.1中介服務(wù)費用總額本合同中介服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式及時間費用支付方式為按成交比例支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。5.3費用調(diào)整及結(jié)算如中介服務(wù)效果顯著，雙方可協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費用，費用調(diào)整需書面確認。結(jié)算以實際成交為準。6.質(zhì)量保證與驗收6.1廣告投放質(zhì)量保證乙方保證廣告投放內(nèi)容真實、準確，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者等內(nèi)容。6.2中介服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的中介服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3驗收標準及程序廣告投放質(zhì)量驗收標準及程序由雙方另行協(xié)商確定。中介服務(wù)質(zhì)量驗收標準及程序由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)及責任雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就尚未履行的合同義務(wù)進行協(xié)商處理。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有決定。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除及終止如合同解除或終止，任何變更條款亦隨之失效。12.合同附件12.1廣告投放方案附件清單（1）廣告投放計劃表（2）廣告投放預(yù)算表（3）廣告投放效果評估報告12.2中介服務(wù)方案附件清單（1）中介服務(wù)流程圖（2）中介服務(wù)收費標準（3）中介服務(wù)協(xié)議范本12.3其他相關(guān)文件附件清單（1）甲方提供的房源信息（2）乙方提供的媒體渠道信息（3）雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。13.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1廣告投放方案附件清單（1）廣告投放計劃表（2）廣告投放預(yù)算表（3）廣告投放效果評估報告14.2中介服務(wù)方案附件清單（1）中介服務(wù)流程圖（2）中介服務(wù)收費標準（3）中介服務(wù)協(xié)議范本14.3其他相關(guān)文件附件清單（1）甲方提供的房源信息（2）乙方提供的媒體渠道信息（3）雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、廣告代理公司、營銷策劃公司等。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元整。第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。15.2.2責任范圍（1）法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件、參與談判等；（2）評估機構(gòu)：提供房地產(chǎn)價值評估、市場分析等；（3）審計機構(gòu)：提供財務(wù)審計、合規(guī)性審核等；（4）廣告代理公司：負責廣告策劃、投放、效果監(jiān)測等；（5）營銷策劃公司：提供營銷方案、活動策劃等。15.3第三方權(quán)利15.3.1接受委托第三方有權(quán)接受甲乙雙方的委托，按照委托內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2獲取報酬第三方有權(quán)按照合同約定獲取報酬，報酬的支付方式和時間由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責任劃分第三方的責任與甲乙雙方的責任劃分明確，第三方因自身原因造成的損失由其自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。15.4.2信息保密第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。15.5第三方介入程序15.5.1委托程序甲乙雙方需書面委托第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和責任范圍。15.5.2通知程序甲乙雙方在委托第三方介入后，應(yīng)立即通知對方，并取得對方的書面同意。16.第三方變更16.1變更條件如因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2變更程序變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議，明確新的第三方責任范圍和責任限額。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。17.2爭議解決第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條“爭議解決”條款。18.第三方介入后的費用承擔18.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際發(fā)生費用承擔。18.2費用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費用結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告投放方案詳細要求和說明：包含廣告投放的具體計劃、預(yù)算分配、媒體選擇、投放時間表等，以及廣告內(nèi)容的設(shè)計稿和審批文件。2.中介服務(wù)方案詳細要求和說明：包括中介服務(wù)的具體流程、服務(wù)標準、收費標準、客戶服務(wù)規(guī)范等，以及中介服務(wù)協(xié)議范本。3.甲方提供的房源信息詳細要求和說明：包含房源的詳細描述、地理位置、面積、價格、配套設(shè)施等信息，以及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.乙方提供的媒體渠道信息詳細要求和說明：包括乙方可提供的廣告投放媒體渠道列表、合作價格、投放效果評估標準等。5.合同雙方簽字蓋章頁詳細要求和說明：合同雙方簽字蓋章的正式合同文本，確保合同的法律效力。6.合同附件清單詳細要求和說明：列出所有合同附件的名稱和數(shù)量，確保附件的完整性和可追溯性。7.廣告投放效果評估報告詳細要求和說明：包括廣告投放的實際效果數(shù)據(jù)、市場反饋、消費者調(diào)查結(jié)果等，用于評估廣告投放的成功度。8.中介服務(wù)效果評估報告詳細要求和說明：包括中介服務(wù)的實際效果數(shù)據(jù)、成交率、客戶滿意度等，用于評估中介服務(wù)的質(zhì)量。9.第三方委托協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的具體事項、責任范圍、費用承擔等內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等內(nèi)容，確保爭議能夠得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付廣告投放費用；提供的房源信息不真實、不準確；未按合同約定提供中介服務(wù)。乙方違約行為：未按時完成廣告投放；提供的廣告內(nèi)容不符合合同約定；未按時提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.責任認定標準甲方違約責任認定：如甲方未按時支付廣告投放費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；如甲方提供的房源信息不真實、不準確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；如甲方未按合同約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方違約責任認定：如乙方未按時完成廣告投放，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告投放費用總額的%；如乙方提供的廣告內(nèi)容不符合合同約定，乙方應(yīng)重新制作廣告內(nèi)容，并承擔重新制作產(chǎn)生的費用；如乙方未按時提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若甲方未按時支付廣告投放費用，乙方有權(quán)暫停廣告投放，并要求甲方支付違約金人民幣萬元。全文完。2025年度房地產(chǎn)廣告投放與中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投放方信息1.2中介方信息2.廣告投放內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容概述2.2廣告形式及規(guī)格2.3廣告投放時間2.4廣告投放地域3.廣告費用及支付方式3.1廣告費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.廣告投放效果評估4.1效果評估標準4.2效果評估時間4.3效果評估結(jié)果處理5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍5.2中介服務(wù)方式5.3中介服務(wù)期限6.中介服務(wù)費用及支付方式6.1中介服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間及節(jié)點7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1投放方權(quán)利與義務(wù)7.2中介方權(quán)利與義務(wù)8.違約責任8.1投放方違約責任8.2中介方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：廣告投放方案12.2附件二：中介服務(wù)方案13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投放方信息1.1.1投放方名稱：__________1.1.2投放方法定代表人：__________1.1.3投放方地址：__________1.1.4投放方聯(lián)系電話：__________1.1.5投放方電子郵箱：__________1.2中介方信息1.2.1中介方名稱：__________1.2.2中介方法定代表人：__________1.2.3中介方地址：__________1.2.4中介方聯(lián)系電話：__________1.2.5中介方電子郵箱：__________2.廣告投放內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容概述2.1.1廣告__________2.1.2廣告描述：__________2.1.3廣告目標：__________2.2廣告形式及規(guī)格2.2.1廣告形式：__________2.2.2廣告規(guī)格：__________2.2.3廣告投放平臺：__________2.3廣告投放時間2.3.1廣告投放起始時間：__________2.3.2廣告投放結(jié)束時間：__________2.4廣告投放地域2.4.1廣告投放城市：__________2.4.2廣告投放區(qū)域：__________3.廣告費用及支付方式3.1廣告費用總額：人民幣__________元整3.2費用支付方式：3.2.1預(yù)付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣__________元整，于廣告投放結(jié)束之日起__________日內(nèi)支付3.3付款時間及節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________4.廣告投放效果評估4.1效果評估標準：4.1.1量：__________4.1.2轉(zhuǎn)化率：__________4.1.3預(yù)約量：__________4.2效果評估時間：4.2.1月度評估：每月__________日4.2.2季度評估：每季度__________日4.3效果評估結(jié)果處理：4.3.1投放方有權(quán)要求中介方對廣告效果進行說明4.3.2中介方需在收到投放方要求之日起__________日內(nèi)提供相關(guān)說明5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍：5.1.1房源信息收集：__________5.1.2房源信息整理：__________5.1.3房源信息發(fā)布：__________5.2中介服務(wù)方式：5.2.1線上服務(wù)：__________5.2.2線下服務(wù)：__________5.3中介服務(wù)期限：5.3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起__________個月6.中介服務(wù)費用及支付方式6.1中介服務(wù)費用總額：人民幣__________元整6.2費用支付方式：6.2.1預(yù)付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付6.2.2尾款：人民幣__________元整，于中介服務(wù)期限屆滿之日起__________日內(nèi)支付6.3付款時間及節(jié)點：6.3.1首付款支付時間：__________6.3.2尾款支付時間：__________8.違約責任8.1投放方違約責任8.1.1投放方未按約定支付廣告費用的，應(yīng)向中介方支付_____%的違約金。8.1.2投放方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗，導(dǎo)致中介方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任并賠償中介方損失。8.1.3投放方未按約定投放廣告，導(dǎo)致中介方無法履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)賠償中介方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2中介方違約責任8.2.1中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向投放方支付_____%的違約金。8.2.2中介方提供的房源信息不真實、不準確，導(dǎo)致投放方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任并賠償投放方損失。8.2.3中介方違反保密協(xié)議，泄露投放方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：__________10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2投放方或中介方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.2.2合同解除后，合同自然終止。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2投放方支付首付款。11.2合同期限11.2.1合同期限：自合同生效之日起__________個月。12.合同附件12.1附件一：廣告投放方案12.2附件二：中介服務(wù)方案12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供服務(wù)的獨立第三方實體。1.2第三方類型包括但不限于廣告制作公司、廣告發(fā)布平臺、數(shù)據(jù)分析機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責任限額進行賠償。4.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成廣告投放和中介服務(wù)等工作。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負責。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。5.2.2乙方對第三方的專業(yè)意見或服務(wù)效果負責。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。5.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強對第三方工作的監(jiān)督，確保合同履行效果。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告投放方案詳細要求：包括廣告投放的具體策略、投放平臺、投放時間、廣告內(nèi)容等詳細信息。說明：此附件為廣告投放的具體實施計劃，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：中介服務(wù)方案詳細要求：包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費用等詳細信息。說明：此附件為中介服務(wù)的內(nèi)容描述，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。4.附件四：廣告費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等詳細信息。說明：此附件作為廣告費用支付的憑證，用于證明支付行為的發(fā)生。5.附件五：中介服務(wù)費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等詳細信息。說明：此附件作為中介服務(wù)費用支付的憑證，用于證明支付行為的發(fā)生。6.附件六：廣告投放效果評估報告詳細要求：包括廣告投放的效果數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、改進建議等詳細信息。說明：此附件用于評估廣告投放的效果，為后續(xù)廣告投放策略調(diào)整提供依據(jù)。7.附件七：中介服務(wù)效果評估報告詳細要求：包括中介服務(wù)的效果數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、改進建議等詳細信息。說明：此附件用于評估中介服務(wù)的效果，為后續(xù)中介服務(wù)策略調(diào)整提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1投放方違約行為：未按約定支付廣告費用。提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗。未按約定投放廣告。1.2中介方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。提供的房源信息不真實、不準確。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標。未遵守國家法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益。2.責任認定標準2.1投放方違約責任：未按約定支付廣告費用的，應(yīng)向中介方支付_____%的違約金。提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗，導(dǎo)致中介方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任并賠償中介方損失。未按約定投放廣告，導(dǎo)致中介方無法履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)賠償中介方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2中介方違約責任：未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向投放方支付_____%的違約金。提供的房源信息不真實、不準確，導(dǎo)致投放方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任并賠償投放方損失。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。2.3第三方違約責任：因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責任限額進行賠償。在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔賠償責任。3.違約行為示例說明3.1投放方未按約定支付廣告費用，導(dǎo)致中介方無法按時完成廣告投放任務(wù)，中介方因此遭受經(jīng)濟損失，投放方應(yīng)賠償中介方經(jīng)濟損失及_____%的違約金。3.2中介方提供的房源信息不真實，導(dǎo)致投放方客戶簽訂的購房合同無效，中介方應(yīng)賠償投放方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及_____%的違約金。3.3第三方在提供數(shù)據(jù)分析服務(wù)時，因操作失誤導(dǎo)致數(shù)據(jù)錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及_____%的違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)廣告投放與中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投放方基本信息1.2中介方基本信息1.3合同期限2.廣告投放內(nèi)容與要求2.1廣告內(nèi)容描述2.2廣告投放渠道與形式2.3廣告投放時間與頻率2.4廣告費用及支付方式3.中介服務(wù)內(nèi)容與要求3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限3.4中介服務(wù)費用及支付方式4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3合同監(jiān)督機制5.廣告投放效果評估5.1廣告投放效果評估標準5.2廣告投放效果評估時間5.3廣告投放效果評估結(jié)果運用6.中介服務(wù)效果評估6.1中介服務(wù)效果評估標準6.2中介服務(wù)效果評估時間6.3中介服務(wù)效果評估結(jié)果運用7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1投放方違約責任8.2中介方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同附件11.1廣告投放方案11.2中介服務(wù)方案11.3其他附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投放方基本信息1.1.1投放方名稱：________1.1.2投放方地址：________1.1.3投放方法定代表人：________1.1.4投放方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2中介方基本信息1.2.1中介方名稱：________1.2.2中介方地址：________1.2.3中介方法定代表人：________1.2.4中介方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3合同期限1.3.1合同生效日期：____年____月____日1.3.2合同終止日期：____年____月____日2.廣告投放內(nèi)容與要求2.1廣告內(nèi)容描述2.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性陳述。2.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)突出房屋賣點，包括但不限于地理位置、戶型、配套設(shè)施等。2.2廣告投放渠道與形式2.2.1廣告投放渠道包括但不限于網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告、平面媒體等。2.2.2廣告形式包括但不限于圖片廣告、視頻廣告、文案廣告等。2.3廣告投放時間與頻率2.3.1廣告投放時間自合同生效之日起至合同終止之日止。2.3.2廣告投放頻率根據(jù)實際情況調(diào)整，具體投放計劃由雙方另行協(xié)商確定。2.4廣告費用及支付方式2.4.1廣告費用總額為人民幣________元。2.4.2廣告費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.中介服務(wù)內(nèi)容與要求3.1中介服務(wù)范圍3.1.1中介方負責提供房地產(chǎn)信息搜集、市場分析、客戶推薦等服務(wù)。3.1.2中介方協(xié)助投放方進行客戶洽談、合同簽訂等工作。3.2中介服務(wù)方式3.2.1中介方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等方式提供服務(wù)。3.2.2中介方應(yīng)保持服務(wù)態(tài)度良好，為客戶提供專業(yè)、熱情的服務(wù)。3.3中介服務(wù)期限3.3.1中介服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。3.3.2中介方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成中介服務(wù)任務(wù)。3.4中介服務(wù)費用及支付方式3.4.1中介服務(wù)費用總額為人民幣________元。3.4.2中介服務(wù)費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式4.1.1投放方按照合同約定支付廣告費用。4.1.2中介方按照合同約定提供中介服務(wù)。4.2合同履行期限4.2.1投放方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付廣告費用。4.2.2中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)任務(wù)。4.3合同監(jiān)督機制4.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行到位。4.3.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。5.廣告投放效果評估5.1廣告投放效果評估標準5.1.1廣告投放效果以實際成交房源數(shù)量為評估標準。5.1.2廣告投放效果評估時間為合同履行期間每月底。5.2廣告投放效果評估時間5.2.1廣告投放效果評估時間為每月底。5.3廣告投放效果評估結(jié)果運用5.3.1如廣告投放效果未達到預(yù)期，雙方可協(xié)商調(diào)整廣告投放方案。5.3.2如廣告投放效果達到預(yù)期，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。6.中介服務(wù)效果評估6.1中介服務(wù)效果評估標準6.1.1中介服務(wù)效果以客戶滿意度為評估標準。6.1.2中介服務(wù)效果評估時間為合同履行期間每月底。6.2中介服務(wù)效果評估時間6.2.1中介服務(wù)效果評估時間為每月底。6.3中介服務(wù)效果評估結(jié)果運用6.3.1如中介服務(wù)效果未達到預(yù)期，雙方可協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)方案。6.3.2如中介服務(wù)效果達到預(yù)期，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.違約責任8.1投放方違約責任8.1.1如投放方未按約定支付廣告費用，應(yīng)向中介方支付_____%的違約金。8.1.2如投放方提供的廣告內(nèi)容存在虛假信息，導(dǎo)致中介方遭受損失的，投放方應(yīng)賠償中介方實際損失。8.2中介方違約責任8.2.1如中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向投放方支付_____%的違約金。8.2.2如中介方泄露投放方商業(yè)秘密，導(dǎo)致投放方遭受損失的，中介方應(yīng)賠償投放方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭議事項和解決要求。9.2.2另一方收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1廣告投放方案11.1.1廣告投放方案應(yīng)詳細列明廣告內(nèi)容、投放渠道、投放時間、費用預(yù)算等。11.2中介服務(wù)方案11.2.1中介服務(wù)方案應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、費用預(yù)算等。11.3其他附件11.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.3.2收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或承擔特定責任的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方的責任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的報酬、費用等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的責任，并在合作協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.2甲乙雙方對第三方的責任承擔應(yīng)基于合作協(xié)議的約定，并在本合同中予以確認。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定，并在本合同中予以明確。17.2如第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責任限額。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同