2025年度智能家居升級大平方樓房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居升級大平方樓房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)功能描述3.3系統(tǒng)安裝時間3.4系統(tǒng)售后服務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款時間及方式4.3付款證明5.交房條件及時間5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人員11.合同備案11.1合同備案時間11.2合同備案機構(gòu)11.3合同備案費用12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改內(nèi)容12.3合同修改效力13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除效力13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯(lián)系人：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3賣方聯(lián)系人：___________1.2.4賣方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：___________2.5房屋配套設(shè)施：___________3.智能家居系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)品牌：___________3.2系統(tǒng)功能描述：___________3.3系統(tǒng)安裝時間：____年____月____日3.4系統(tǒng)售后服務(wù)：___________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣____元整4.2付款時間及方式：___________4.3付款證明：___________5.交房條件及時間5.1交房時間：____年____月____日5.2交房條件：___________5.3交房手續(xù)：___________6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方未按時付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。6.1.2買方在合同約定的交房日期后____日內(nèi)未辦理交房手續(xù)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。6.2.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償買方損失。6.3違約金計算方式：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式：___________7.2爭議解決機構(gòu)：___________7.3爭議解決費用：___________8.合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1買方有證據(jù)證明賣方故意隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致買方利益受損。8.1.2賣方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2另一方收到解除合同通知后____日內(nèi)未表示反對，合同解除生效。8.2.3合同解除生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，已支付的款項應(yīng)予以退還。8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。9.合同附件9.1合同附件清單附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋測繪報告附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單9.2合同附件內(nèi)容附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋測繪報告附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單10.合同簽署10.1合同簽署日期：____年____月____日10.2合同簽署地點：___________10.3合同簽署人員10.3.1買方代表：___________10.3.2賣方代表：___________10.3.3證人和見證機構(gòu)：___________11.合同備案11.1合同備案時間：____年____月____日11.2合同備案機構(gòu)：___________11.3合同備案費用：人民幣____元整12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同修改協(xié)議。12.1.2合同修改協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。12.2合同修改內(nèi)容12.2.1合同修改內(nèi)容應(yīng)具體、明確，不得違反法律法規(guī)。12.2.2合同修改內(nèi)容應(yīng)在合同簽署前達成一致。12.3合同修改效力12.3.1合同修改協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，立即生效。12.3.2合同修改協(xié)議與原合同有沖突的，以修改協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同解除13.1合同解除程序13.1.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。13.1.2另一方收到解除合同通知后____日內(nèi)未表示反對，合同解除生效。13.1.3合同解除生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同解除效力13.2.1合同解除后，已支付的款項應(yīng)予以退還。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，可按本合同約定爭議解決方式處理。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。14.3.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行的行為。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)明確介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的意向和條件。15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請后____日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。15.3.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向甲乙雙方報告合同履行情況。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故拒絕或拖延。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作成果進行驗收。17.1.2第三方的工作成果，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的工作成果進行驗收。17.2.2第三方的工作成果，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均負責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。17.3.2第三方的工作成果，甲乙雙方應(yīng)共同驗收，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方完成協(xié)議約定的全部工作。18.1.3甲乙雙方或第三方提出終止介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)書面通知其他方。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的工作成果，并處理相關(guān)事宜。18.3第三方介入的終止后果18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因終止介入而產(chǎn)生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或發(fā)證機關(guān)的公章。說明：證明賣方對房屋享有合法的處分權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、層高等詳細信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的官方認定依據(jù)。3.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、數(shù)量等信息。說明：明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，作為合同履行的依據(jù)。4.買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：作為甲乙雙方達成買賣意向的正式文件。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效付款憑證。說明：證明付款行為的真實性和合法性。6.交房手續(xù)要求：提供房屋交接過程中產(chǎn)生的各類手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、物業(yè)交割單等。說明：證明房屋已按約定完成交房手續(xù)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明違約金已按照合同約定支付。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.合同修改協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，包括修改內(nèi)容、生效時間等。說明：作為合同修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按時付款責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金，違約金自應(yīng)付款項逾期之日起計算。示例：買方應(yīng)于____年____月____日前支付購房款人民幣____元，未按時付款的，應(yīng)向賣方支付____元的違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金，違約金自應(yīng)交房日期逾期之日起計算。示例：賣方應(yīng)于____年____月____日前交付房屋，未按時交付的，應(yīng)向買方支付____元的違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)房屋，或賠償買方損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，修復(fù)費用為人民幣____元，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額為人民幣____元。5.違約行為：一方故意隱瞞房屋真實情況責(zé)任認定：故意隱瞞方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：賣方故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方利益受損，賣方應(yīng)向買方賠償人民幣____元。全文完。2025年度智能家居升級大平方樓房買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方當(dāng)事人信息5.合同簽訂地點6.合同生效條件7.合同解除條件二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.房屋使用年限6.房屋配套設(shè)施7.房屋現(xiàn)狀三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任四、智能家居升級內(nèi)容1.智能家居系統(tǒng)類型2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居升級費用4.智能家居安裝與調(diào)試5.智能家居售后服務(wù)五、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款節(jié)點4.逾期付款責(zé)任六、房屋交付及驗收1.房屋交付條件2.房屋交付時間3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗收程序5.驗收不合格的處理七、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費計算方式4.稅費繳納時間5.稅費爭議處理八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更及解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用承擔(dān)5.爭議解決程序十、合同解除后的處理1.房屋返還2.費用退還3.稅費處理4.智能家居設(shè)備處理5.爭議解決后的處理十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能家居設(shè)備清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效時間2.合同終止時間3.合同終止條件4.合同終止后的處理十三、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.合同修改3.合同份數(shù)及效力4.合同解釋權(quán)十四、簽署與蓋章1.雙方簽字蓋章2.證人簽字蓋章3.日期戳記4.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能家居升級大平方樓房買賣合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方當(dāng)事人信息：買方名稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系人：_______賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系人：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。二、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______5.房屋使用年限：_______6.房屋配套設(shè)施：_______7.房屋現(xiàn)狀：_______三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：獲得房屋的所有權(quán)。享有房屋的居住、使用、收益和處分權(quán)利。2.買方義務(wù)：按時支付購房款。按約定接受智能家居升級服務(wù)。3.賣方權(quán)利：收取購房款。提供符合約定的智能家居升級服務(wù)。4.賣方義務(wù)：將房屋及智能家居系統(tǒng)交付買方。保證房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量。5.雙方違約責(zé)任：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。賣方未按時交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。四、智能家居升級內(nèi)容1.智能家居系統(tǒng)類型：_______2.智能家居設(shè)備清單：_______3.智能家居升級費用：_______元4.智能家居安裝與調(diào)試：_______5.智能家居售后服務(wù)：_______五、付款方式及期限1.付款方式：_______2.付款期限：_______3.付款節(jié)點：_______4.逾期付款責(zé)任：_______六、房屋交付及驗收1.房屋交付條件：_______2.房屋交付時間：____年____月____日3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.房屋驗收程序：_______5.驗收不合格的處理：_______七、稅費承擔(dān)1.稅費種類：_______2.稅費承擔(dān)主體：_______3.稅費計算方式：_______4.稅費繳納時間：_______5.稅費爭議處理：_______八、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：買方或賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.合同變更及解除后的處理：買方或賣方應(yīng)將已交付的款項及物品返還對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的爭議。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。4.爭議解決費用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)。5.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除后的處理1.房屋返還：買方應(yīng)將房屋返還給賣方。2.費用退還：賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款。3.稅費處理：按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.智能家居設(shè)備處理：買方有權(quán)取回智能家居設(shè)備，賣方應(yīng)協(xié)助。5.爭議解決后的處理：按照爭議解決結(jié)果執(zhí)行。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_______2.智能家居設(shè)備清單：_______3.付款憑證：_______4.其他相關(guān)文件：_______十二、合同生效及終止1.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止時間：____年____月____日3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)相互清理債務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。十三、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式：_______2.合同修改：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同解釋權(quán)：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。十四、簽署與蓋章1.雙方簽字蓋章：買方（蓋章）：_______賣方（蓋章）：_______2.證人簽字蓋章：_______3.日期戳記：_______4.合同備案：_______買方（簽字）：_______賣方（簽字）：_______日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于智能家居升級方案的決定權(quán)、施工進度控制權(quán)、驗收標(biāo)準(zhǔn)制定權(quán)等。2.甲方責(zé)任條款：說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因智能家居升級導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)改動、水電改動等責(zé)任，并確保改動符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.甲方付款進度條款：說明：甲方應(yīng)按照合同約定的進度支付智能家居升級費用，確保施工順利進行。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：如甲方未按時支付款項或未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.甲方變更權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對智能家居升級方案進行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于房屋交付、智能家居設(shè)備選擇、施工管理等。2.乙方責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)確保房屋交付質(zhì)量符合合同約定，并對智能家居設(shè)備的安裝和使用提供技術(shù)支持。3.乙方付款進度條款：說明：乙方應(yīng)按照合同約定的進度支付購房款，確保甲方能夠按時完成智能家居升級。4.乙方違約責(zé)任條款：說明：如乙方未按時交付房屋或智能家居設(shè)備，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.乙方變更權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對房屋交付或智能家居設(shè)備選擇進行合理變更，甲方應(yīng)予以配合。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用條款：說明：本條款明確中介方的服務(wù)費用由買賣雙方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：說明：中介方應(yīng)保證合同的真實性、合法性，并對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.中介保密條款：說明：中介方對合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更權(quán)條款：說明：中介方有權(quán)根據(jù)合同執(zhí)行情況，對合同內(nèi)容進行合理變更，雙方應(yīng)予以配合。5.中介違約責(zé)任條款：說明：如中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向買賣雙方支付_____%的違約金。6.中介爭議解決條款：說明：如中介方與買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能家居設(shè)備清單3.付款憑證4.合同變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.爭議解決文件7.中介服務(wù)協(xié)議8.房屋驗收報告9.智能家居系統(tǒng)使用手冊10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方逾期付款。認定：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款。2.違約行為：賣方未按時交付房屋或智能家居系統(tǒng)。認定：賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)完成房屋交付或智能家居系統(tǒng)的安裝。3.違約行為：中介方泄露合同內(nèi)容及雙方信息。認定：中介方未經(jīng)雙方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容及雙方信息。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容及雙方信息負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居升級過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：及時聯(lián)系智能家居設(shè)備供應(yīng)商或技術(shù)人員進行修復(fù)。2.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方進行修復(fù)，或根據(jù)合同約定進行賠償。3.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩骄S護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能家居升級的大平方樓房買賣。2.適用于需要專業(yè)安裝和調(diào)試的智能家居設(shè)備。3.適用于需要第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的合同。全文完。2025年度智能家居升級大平方樓房買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居逐漸成為人們追求高品質(zhì)生活的必備元素。為滿足甲方對于智能家居升級的需求，乙方特制定本合同，旨在明確雙方在智能家居升級過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。大平方樓房：指建筑面積達到一定規(guī)模的住宅樓。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在合同中承擔(dān)出賣方責(zé)任的主體。（2）乙方：指在合同中承擔(dān)買受方責(zé)任的主體。（3）合同標(biāo)的物：指甲方出售給乙方的智能家居升級產(chǎn)品及大平方樓房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)保證合同標(biāo)的物的質(zhì)量，按照合同約定進行智能家居升級。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行合同標(biāo)的物的驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能家居升級服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行合同標(biāo)的物的驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點合同標(biāo)的物的交付地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，將合同標(biāo)的物交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到合同標(biāo)的物后，按照合同約定進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除后，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）購房款：乙方應(yīng)支付給甲方的大平方樓房購買費用。（2）智能家居升級費用：包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等。（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由買賣雙方各自承擔(dān)的稅費。（4）其他費用：合同雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、比例分期支付購房款。（2）智能家居升級費用支付：乙方應(yīng)在收到智能家居升級產(chǎn)品后，按照合同約定的時間、比例支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）購房款支付時間：乙方應(yīng)按照合同約定的付款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款。（2）智能家居升級費用支付時間：乙方應(yīng)在收到智能家居升級產(chǎn)品后，按照合同約定的付款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）支付方式：雙方可協(xié)商選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式。（2）支付憑證：乙方在支付款項后，應(yīng)及時提供支付憑證給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定的時間、地點交付合同標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的物總價的____%。（2）若甲方提供的智能家居升級產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退貨的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定的時間、比例支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）若乙方未按合同約定的時間、比例支付智能家居升級費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：違約金=應(yīng)付款項×違約金比例。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他敏感信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致合同標(biāo)的物損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權(quán)益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實際情況調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在不完善之處，有權(quán)提出修改建議，甲方應(yīng)予以考慮。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲方保留采取法律手段維護自身合法權(quán)益的權(quán)利。（2）在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方保留終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力合同修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同標(biāo)的物的交付、驗收等工作。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通。（2）在必要時，雙方可約定召開會議，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同標(biāo)的物買賣及智能家居升級的全部協(xié)議，合同具有完整性和獨立性。16.3增減條款（1）合同條款的增減，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（買受方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.智能家居升級產(chǎn)品清單5.稅費繳納憑證6.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間、地點交付合同標(biāo)的物，認定違約。提供的智能家居升級產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間、比例