二零二五年度臨街鋪面租賃合同（健康生活館）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨街鋪面租賃合同（健康生活館）1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體二、鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.4鋪面現(xiàn)狀三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式七、使用范圍7.1鋪面使用性質(zhì)7.2鋪面經(jīng)營(yíng)范圍7.3鋪面使用限制八、維修及保養(yǎng)8.1鋪面維修責(zé)任8.2鋪面保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序十、違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序十三、其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜十四、合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。1.3合同主體甲方：出租方全稱乙方：租賃方全稱二、鋪面基本情況2.1鋪面位置鋪面位于_________，具體地址為_________。2.2鋪面面積鋪面總面積為_________平方米。2.3鋪面結(jié)構(gòu)鋪面為_________結(jié)構(gòu)，一層。2.4鋪面現(xiàn)狀鋪面現(xiàn)狀為_________，已具備經(jīng)營(yíng)條件。三、租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限延長(zhǎng)若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。四、租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)________元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。五、押金及退還5.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)________元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方需提交押金收據(jù)及相關(guān)手續(xù)，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后退還押金。六、租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件在租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府規(guī)定或市場(chǎng)租金的調(diào)整比例執(zhí)行。七、使用范圍7.1鋪面使用性質(zhì)鋪面僅用于開設(shè)健康生活館，不得用于其他商業(yè)用途。7.2鋪面經(jīng)營(yíng)范圍鋪面經(jīng)營(yíng)范圍為健康食品、保健品、化妝品等健康相關(guān)產(chǎn)品。7.3鋪面使用限制乙方不得在鋪面內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境及公共秩序。八、維修及保養(yǎng)8.1鋪面維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)鋪面主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，乙方負(fù)責(zé)對(duì)鋪面內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2鋪面保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持鋪面內(nèi)外清潔，對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)報(bào)修。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。10.2出租方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付鋪面，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)。十二、合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證、押金收據(jù)等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同附件附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租金支付憑證附件三：押金收據(jù)甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方對(duì)租賃鋪面的使用權(quán)甲方在租賃期間，享有對(duì)租賃鋪面的獨(dú)占使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。1.2甲方對(duì)租賃鋪面的裝修要求乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修需符合甲方要求，并需事先取得甲方書面同意。裝修后的鋪面應(yīng)恢復(fù)原狀，不得擅自改動(dòng)主體結(jié)構(gòu)。1.3甲方對(duì)租賃鋪面的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃鋪面的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方對(duì)租賃鋪面的廣告宣傳乙方在租賃鋪面進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需事先取得甲方同意，并確保廣告內(nèi)容符合甲方形象和規(guī)定。1.5甲方對(duì)租賃鋪面的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃鋪面的公共設(shè)施維護(hù)，如照明、空調(diào)等。乙方在使用過(guò)程中造成公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方對(duì)租賃鋪面的裝修權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行裝修，但需確保裝修不改變鋪面的主體結(jié)構(gòu)，并提前告知甲方。2.2乙方對(duì)租賃鋪面的使用期限乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，與甲方協(xié)商租賃期限的延長(zhǎng)或縮短。2.3乙方對(duì)租賃鋪面的租金調(diào)整權(quán)乙方在租賃期間，如因市場(chǎng)租金上漲或政府政策調(diào)整，有權(quán)與甲方協(xié)商租金的調(diào)整。2.4乙方對(duì)租賃鋪面的經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定租賃鋪面的經(jīng)營(yíng)范圍，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.5乙方對(duì)租賃鋪面的廣告宣傳權(quán)乙方有權(quán)在租賃鋪面進(jìn)行廣告宣傳，但需確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得損害甲方形象。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用本合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.4中介變更及終止如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更或終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)或解除合同。3.5中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租金支付憑證附件三：押金收據(jù)附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）附件五：裝修方案及效果圖（如有）附件六：廣告宣傳材料（如有）附件七：維修保養(yǎng)記錄（如有）附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.甲方未按時(shí)交付鋪面。3.乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方未按照約定進(jìn)行裝修。5.乙方未保持鋪面內(nèi)外清潔。6.乙方未遵守廣告宣傳規(guī)定。7.甲方未履行公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任。違約行為認(rèn)定：1.通過(guò)書面通知或現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確認(rèn)乙方未按時(shí)支付租金。2.通過(guò)書面通知或現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確認(rèn)甲方未按時(shí)交付鋪面。3.通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確認(rèn)乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。4.通過(guò)甲方書面同意或現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確認(rèn)乙方未按照約定進(jìn)行裝修。5.通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)乙方未保持鋪面內(nèi)外清潔。6.通過(guò)甲方審核，確認(rèn)乙方廣告宣傳材料不符合規(guī)定。7.通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)甲方未履行公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}1：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定提前通知和逾期支付滯納金條款，確保租金按時(shí)支付。問(wèn)題2：鋪面維護(hù)責(zé)任不明確。解決辦法：明確雙方在公共設(shè)施維護(hù)和日常保養(yǎng)方面的責(zé)任，制定維修保養(yǎng)記錄。問(wèn)題3：廣告宣傳不符合規(guī)定。解決辦法：制定廣告宣傳規(guī)范，要求乙方在宣傳前提交審核。問(wèn)題4：合同爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟，并提前準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：場(chǎng)景1：甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為零售商家。場(chǎng)景2：甲方為個(gè)人房東，乙方為租賃店鋪的個(gè)體戶。場(chǎng)景3：甲方為物業(yè)管理公司，乙方為租賃物業(yè)的商戶。場(chǎng)景4：甲方為租賃平臺(tái)，乙方為通過(guò)平臺(tái)租賃店鋪的商家。全文完。二零二五年度臨街鋪面租賃合同（健康生活館）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪面租賃基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途3.1允許使用的范圍3.2禁止使用的范圍4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率5.租金支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.合同解除7.1合同解除的條件7.2解除程序7.3解除后果8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)繳納9.2物業(yè)管理費(fèi)繳納9.3費(fèi)用分?jǐn)?0.維修責(zé)任10.1出租方維修責(zé)任10.2承租方維修責(zé)任10.3維修費(fèi)用的承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1名稱：健康生活館1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.鋪面租賃基本情況2.1鋪面位置2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2鋪面編號(hào)：2.2鋪面面積2.2.1面積：100平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2028年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.4.2支付方式：每月支付一次，每月一天前支付下一個(gè)月的租金3.租賃用途3.1允許使用的范圍3.1.1用于健康生活館的經(jīng)營(yíng)3.1.2允許銷售與健康相關(guān)的產(chǎn)品3.2禁止使用的范圍3.2.1禁止用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.2.2禁止改變建筑結(jié)構(gòu)4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.1.1根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)調(diào)整4.1.2出租方提前三個(gè)月書面通知承租方4.2調(diào)整方式4.2.1以市場(chǎng)平均租金為基礎(chǔ)進(jìn)行上下浮動(dòng)4.2.2調(diào)整幅度不超過(guò)10%4.3調(diào)整頻率4.3.1每?jī)赡暾{(diào)整一次5.租金支付5.1支付時(shí)間5.1.1每月一天前支付下一個(gè)月的租金5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“健康生活館租金”5.3違約責(zé)任5.3.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且鋪面無(wú)損壞6.2.2承租方已結(jié)清所有費(fèi)用6.3押金退還方式6.3.1租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.3.2退還押金時(shí)扣除應(yīng)退還的租金和費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除的條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方單方面解除合同的條件（如承租方嚴(yán)重違約）7.2解除程序7.2.1解除合同前需書面通知對(duì)方7.2.2雙方在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)7.3解除后果7.3.1解除合同后，承租方需將鋪面交還給出租方7.3.2雙方按照合同約定處理剩余租金、押金和費(fèi)用8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1承租方需購(gòu)買鋪面財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障鋪面及內(nèi)部設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全8.1.2承租方需購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.2.1鋪面財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于鋪面價(jià)值8.2.2公眾責(zé)任保險(xiǎn)金額不低于人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合保險(xiǎn)合同約定8.3.2保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)繳納9.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納9.1.2承租方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月的水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)繳納9.2.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理合同約定繳納9.2.2物業(yè)管理費(fèi)包含公共區(qū)域清潔、保安、綠化等費(fèi)用9.3費(fèi)用分?jǐn)?.3.1鋪面內(nèi)設(shè)施損壞由承租方負(fù)責(zé)維修及費(fèi)用承擔(dān)9.3.2公共區(qū)域損壞由出租方負(fù)責(zé)維修及費(fèi)用承擔(dān)10.維修責(zé)任10.1出租方維修責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間鋪面主體結(jié)構(gòu)的維修10.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃期間公共區(qū)域的維修10.2承租方維修責(zé)任10.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間鋪面內(nèi)部設(shè)施的維修10.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間因使用不當(dāng)造成的損壞10.3維修費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1出租方維修責(zé)任內(nèi)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)10.3.2承租方維修責(zé)任內(nèi)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金11.1.2承租方違反租賃用途11.1.3承租方損壞租賃物11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償11.3違約金11.3.1違約金按每月租金的10%計(jì)算11.3.2違約金總額不得超過(guò)租金總額的20%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付押金13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序13.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議13.3.2辦理合同終止手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、物業(yè)管理合同、租金調(diào)整協(xié)議等14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入的授權(quán)15.2.2第三方介入前，需得到出租方和承租方的書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。15.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過(guò)其提供的專業(yè)服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)督、咨詢等。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)出租方或承租方的合同責(zé)任。15.5.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與合同雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。15.5.3第三方在合同關(guān)系中的行為，不代表出租方或承租方的意思表示。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽署。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。16.2.2合同雙方共同與第三方協(xié)商，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方開始履行其職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?6.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。17.第三方介入的特殊情況17.1當(dāng)?shù)谌浇槿肷婕氨Ｃ苄畔r(shí)，合同雙方應(yīng)確保第三方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。17.2當(dāng)?shù)谌浇槿肷婕胺煞ㄒ?guī)變更時(shí)，合同雙方應(yīng)確保第三方遵守最新的法律法規(guī)要求。17.3當(dāng)?shù)谌浇槿肷婕安豢煽沽σ蛩貢r(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.鋪面租賃合同1.1詳細(xì)說(shuō)明租賃雙方的權(quán)責(zé)，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。1.2包含租賃雙方的身份證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。2.鋪面交接清單2.1詳細(xì)列明鋪面及內(nèi)部設(shè)施的清單，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。2.2包含交接過(guò)程中雙方確認(rèn)的損壞情況記錄。3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)3.1包含租賃期間的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)