二零二四商場(chǎng)健身器材專賣店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商場(chǎng)健身器材專賣店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1健身器材專賣店的位置及面積2.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.修繕與維護(hù)7.1修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：市區(qū)商場(chǎng)住所：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)健身器材專賣店住所：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1健身器材專賣店的位置及面積位置：市區(qū)商場(chǎng)一樓面積：100平方米2.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬情況甲方擁有該健身器材專賣店的合法使用權(quán)，有權(quán)將該場(chǎng)所出租給乙方。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)五年。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣元整，乙方應(yīng)于每月的1日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣元整，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將押金直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。4.2押金退還條件及流程租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方租賃的健身器材專賣店僅用于經(jīng)營(yíng)健身器材銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用限制乙方不得將租賃場(chǎng)所用于非法用途，不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)于2024年1月1日前將租賃場(chǎng)所交付乙方，交付時(shí)場(chǎng)所應(yīng)具備正常經(jīng)營(yíng)條件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以整改。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.修繕與維護(hù)7.1修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的公共設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。若乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按約定交付租賃物或未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算以實(shí)際逾期天數(shù)或損壞程度為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿或因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（2）乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)所平面圖、租賃物清單等。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）租賃場(chǎng)所平面圖；（2）租賃物清單；（3）雙方協(xié)商達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方僅就其提供的服務(wù)或中介行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方可根據(jù)具體情況約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確，且第三方應(yīng)在合同簽訂前提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任承擔(dān)能力。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由（1）租賃物的評(píng)估、鑒定或修復(fù)；（2）合同履行過程中的爭(zhēng)議解決；（3）雙方共同認(rèn)為需要第三方介入的其他事項(xiàng)。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請(qǐng)。第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）獲取約定的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或中介行為合法合規(guī)；（2）按照合作協(xié)議，履行約定的義務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系亦為合作關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供專業(yè)意見或服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方在提供服務(wù)或中介過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并由甲乙雙方和第三方簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)所的布局、面積、門窗位置、消防設(shè)施等。說明：租賃場(chǎng)所平面圖是租賃雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)所的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。2.租賃物清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。3.合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)提供雙方的有效身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件。說明：身份證明文件是確認(rèn)合同雙方身份的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)有效。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保其合法性。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)具體情況提供，以確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于日租金%的違約金。示例說明：若乙方未按時(shí)支付2024年1月1日的租金，應(yīng)向甲方支付元的違約金。2.未按約定使用租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.甲方未按時(shí)交付租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在2024年1月1日前交付租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四商場(chǎng)健身器材專賣店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物信息2.1租賃物名稱及型號(hào)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物使用和維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租金支付明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1租賃物返還11.2租金結(jié)算11.3賠償責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二條租賃物信息2.1租賃物名稱及型號(hào)租賃物名稱：[具體健身器材名稱]租賃物型號(hào)：[具體健身器材型號(hào)]2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3租賃物用途租賃物僅用于[具體用途]，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)健身器材展示和銷售。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)租賃期限的程序如下：a.雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]提出延長(zhǎng)申請(qǐng)；b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂《租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議》；c.協(xié)議簽訂后，租賃期限相應(yīng)延長(zhǎng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物租金為每月[具體金額]元人民幣。4.2支付期限租金每月[具體日期]前支付，逾期支付視為違約。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元人民幣的違約金。第五條租賃物使用和維護(hù)5.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和操作規(guī)程使用租賃物，確保安全。5.2維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中出現(xiàn)的正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。5.3故障處理租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元人民幣的違約金。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元人民幣的違約金。6.2出租方違約責(zé)任如甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第八條合同解除8.1合同解除條件a.一方違約，且違約方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同到期；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.2附件二：租金支付明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了租金金額、支付期限、支付方式等信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物使用說明書、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。第十一條合同解除后的處理11.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。11.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，包括已支付和應(yīng)支付的租金。11.3賠償責(zé)任如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同變更12.1變更條件a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)變動(dòng)；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂《合同變更協(xié)議》。第十三條合同保密13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息屬于保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件的效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等，其介入旨在協(xié)助合同雙方的履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1介入程序任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體目的和預(yù)期作用。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)書面同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不對(duì)合同本身的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3利益第三方的利益體現(xiàn)在合同雙方根據(jù)協(xié)議支付的服務(wù)費(fèi)用或其他形式的報(bào)酬。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；b.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量；c.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作；b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；c.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相應(yīng)的協(xié)議或合同中明確。19.2限額執(zhí)行一旦第三方責(zé)任發(fā)生，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與甲方、乙方各自職責(zé)明確劃分，避免責(zé)任不清。20.2爭(zhēng)議處理第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過第三方協(xié)議或合同中的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。20.3信息保密第三方應(yīng)遵守合同雙方的信息保密要求，未經(jīng)授權(quán)不得泄露任何合同信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。要求附件一應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等。要求附件二應(yīng)清晰明了，便于雙方核對(duì)。3.附件三：租賃物使用說明書包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。要求說明書內(nèi)容詳實(shí)，語言通俗易懂。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求記錄真實(shí)準(zhǔn)確，便于日后查詢。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、目的、權(quán)利義務(wù)等。要求協(xié)議內(nèi)容合法有效，雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。要求協(xié)議內(nèi)容與合同變更相符，雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求協(xié)議內(nèi)容合法有效，雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、解除后的處理等。要求協(xié)議內(nèi)容合法有效，雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付租賃物；b.乙方未按時(shí)支付租金；c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，向乙方支付[具體金額]元人民幣的違約金；b.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，向甲方支付[具體金額]元人民幣的違約金；c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始使用，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]元人民幣的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付[具體金額]元人民幣的違約金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。3.若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換租賃物的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四商場(chǎng)健身器材專賣店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同租賃的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6保證金及退還條件1.7場(chǎng)地使用范圍1.8場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.9違約責(zé)任及處理1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除條件及程序1.12合同變更及補(bǔ)充條款1.13合同生效及終止條件1.14合同附件及補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.5乙方地址：____________________1.1.6乙方法定代表人：____________________第二條合同租賃的基本情況2.1.1租賃物：健身器材專賣店2.1.2租賃物地址：____________________2.1.3租賃物面積：____________________平方米第三條租賃期限3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。4.1.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1.1租金調(diào)整：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.1.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金上漲幅度的_____%。第六條保證金及退還條件6.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元6.1.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金。6.1.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。第七條保證金及退還條件7.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元7.1.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金。7.1.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。第八條場(chǎng)地使用范圍8.1.1承租方使用租賃物的范圍限于健身器材專賣店的正常經(jīng)營(yíng)，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。8.1.2承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或從事與租賃物性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1.3承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。第九條場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任9.1.1租賃物內(nèi)的設(shè)施由甲方提供，包括但不限于貨架、陳列柜等。9.1.2承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.1.3租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如遇重大設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。第十條違約責(zé)任及處理10.1.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致承租方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2如承租方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件及程序（1）承租方未按約定支付租金或逾期超過____日未支付租金；（2）承租方未按約定使用租賃物，造成損失或損害他人利益；（3）承租方違反合同約定的其他義務(wù)。（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。12.1.3解除合同需提前____日書面通知對(duì)方。第十三條合同變更及補(bǔ)充條款13.1.1本合同在履行過程中，如需變更或補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。第十四條合同生效及終止條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。14.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的引入方式15.2.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。15.2.2第三方介入的引入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)所需的合理費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量向甲乙雙方提出服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的要求。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_____%。15.4.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)生損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)生損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃關(guān)系的建立，并收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得隱瞞或提供虛假信息。15.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。15.6.3法律顧問：（1）法律顧問應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。（2）法律顧問應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。15.6.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督租