2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專項）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專項）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為了響應(yīng)國家綠色建筑的發(fā)展戰(zhàn)略，甲方?jīng)Q定建設(shè)一棟綠色建筑，以滿足現(xiàn)代人對環(huán)保、舒適、節(jié)能的需求。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能房屋系統(tǒng)承建過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色建筑的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）智能房屋系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)房屋的智能化管理、控制、監(jiān)測和服務(wù)的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承建：指乙方按照合同約定，負責智能房屋系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等全過程。（2）綠色建筑專項：指針對綠色建筑特點，采取節(jié)能減排、環(huán)保材料、綠色施工等專項措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負責。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程驗收，確保工程符合綠色建筑標準。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能房屋系統(tǒng)竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：智能房屋系統(tǒng)承建地點：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負責智能房屋系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費用：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費用：包括環(huán)保材料、節(jié)能材料等費用。（3）施工費用：包括人工費、機械使用費、施工管理費等費用。（4）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理人員的酬金、設(shè)備費用等。（5）其他費用：包括驗收費用、保修費用等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)節(jié)點工程款的比例。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的70%。（4）保修金：保修期滿后，甲方退還乙方剩余的保修金。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每完成一個節(jié)點工程后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。（4）保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)退還。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后5個工作日內(nèi)確認收款。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，造成工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程延誤或質(zhì)量問題直接損失額的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按上述比例計算，如實際損失超過違約金，甲方或乙方應(yīng)按實際損失進行賠償。（2）賠償方式：違約方應(yīng)將賠償金額支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密。（2）智能房屋系統(tǒng)的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工方案等。9.2保密期限：本合同保密期限為合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔責任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)規(guī)定的。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能房屋系統(tǒng)設(shè)計、施工、運營等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對智能房屋系統(tǒng)進行必要的升級和改進的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將項目信息泄露給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。（2）補充協(xié)議與本合同存在沖突時，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的項目資料和配合乙方進行工程進度跟蹤。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供工程進度報告和驗收報告。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和解決問題。（2）雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時解決項目中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款：（1）任何一方不得未經(jīng)對方同意，單方面增加或減少合同條款。（2）如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能房屋系統(tǒng)設(shè)計方案2.施工圖設(shè)計文件3.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明4.施工組織設(shè)計5.工程進度計劃表6.工程質(zhì)量保證書7.工程驗收報告8.保修服務(wù)承諾書9.保密協(xié)議10.支付款項明細表11.爭議解決協(xié)議12.不可抗力事件證明13.協(xié)議變更和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定完成工程，造成工程延期或質(zhì)量問題。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為認定：甲方未支付費用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證為認定依據(jù)。乙方未按合同完成工程，以工程進度報告和驗收報告為認定依據(jù)。泄露商業(yè)秘密，以證據(jù)證明信息泄露情況。擅自轉(zhuǎn)讓合同，以實際轉(zhuǎn)讓行為和雙方溝通記錄為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供詳細的原因分析，并制定合理的進度調(diào)整方案。2.問題：工程材料質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換不合格材料，并追究乙方相關(guān)責任。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出付款催告，并在催告無效時采取法律手段追討款項。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并明確變更后的合同條款。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能房屋系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對智能房屋系統(tǒng)的設(shè)計、施工、運營等方面提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，要求甲方延長工期。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方違約導(dǎo)致合同解除時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，因乙方違約導(dǎo)致合同解除時，要求乙方支付違約金。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的工程款。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，因乙方違約導(dǎo)致工程延期時，要求乙方承擔相應(yīng)的責任。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，要求乙方延長工期。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)甲方同意不得限制甲方的權(quán)利。全文完。2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專項）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、項目背景1.項目概況2.項目目的3.項目意義4.項目實施范圍三、合同標的1.智能房屋系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)功能要求3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.系統(tǒng)性能指標四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承建方權(quán)利2.承建方義務(wù)3.業(yè)主方權(quán)利4.業(yè)主方義務(wù)五、合同價格及支付方式1.合同總價2.分階段支付3.付款條件4.付款方式六、工程進度安排1.工程階段劃分2.各階段工期要求3.工程進度計劃4.工程進度調(diào)整七、質(zhì)量要求及驗收1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量保證措施3.驗收標準4.驗收程序八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)要求2.文明施工要求3.安全文明施工措施4.安全文明施工責任九、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.保密措施4.違約責任十、違約責任及爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決程序4.爭議解決地點十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、合同附件1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同生效十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同續(xù)簽4.合同解除合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專項）2.合同雙方：業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]承建方：[承建方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、項目背景1.項目概況：[項目具體描述]2.項目目的：[項目目標描述]3.項目意義：[項目重要性描述]4.項目實施范圍：[項目實施區(qū)域和范圍描述]三、合同標的1.智能房屋系統(tǒng)概述：[系統(tǒng)基本功能描述]2.系統(tǒng)功能要求：[功能1][功能2][功能3]3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：[系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細列表]4.系統(tǒng)性能指標：[系統(tǒng)性能指標詳細列表]四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承建方權(quán)利：[權(quán)利1][權(quán)利2][權(quán)利3]2.承建方義務(wù)：[義務(wù)1][義務(wù)2][義務(wù)3]3.業(yè)主方權(quán)利：[權(quán)利1][權(quán)利2][權(quán)利3]4.業(yè)主方義務(wù)：[義務(wù)1][義務(wù)2][義務(wù)3]五、合同價格及支付方式1.合同總價：[合同總價款]2.分階段支付：[階段1支付比例和金額][階段2支付比例和金額][階段3支付比例和金額]3.付款條件：[付款條件詳細說明]4.付款方式：[付款方式詳細說明]六、工程進度安排1.工程階段劃分：[階段1][階段2][階段3]2.各階段工期要求：[階段1工期][階段2工期][階段3工期]3.工程進度計劃：[工程進度計劃詳細表格]4.工程進度調(diào)整：[進度調(diào)整條件和程序]七、質(zhì)量要求及驗收1.質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準詳細說明]2.質(zhì)量保證措施：[措施1][措施2][措施3]3.驗收標準：[驗收標準詳細說明]4.驗收程序：[驗收程序詳細步驟]八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)要求：[安全生產(chǎn)要求詳細說明]2.文明施工要求：[文明施工要求詳細說明]3.安全文明施工措施：[措施1][措施2][措施3]4.安全文明施工責任：[責任1][責任2][責任3]九、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬詳細說明]2.保密條款：[保密條款詳細說明]3.保密措施：[措施1][措施2][措施3]4.違約責任：[違約責任詳細說明]十、違約責任及爭議解決1.違約責任：[違約責任詳細說明]2.爭議解決方式：[解決方式1][解決方式2]3.爭議解決程序：[程序1][程序2]4.爭議解決地點：[地點]十一、合同解除及終止1.合同解除條件：[條件1][條件2]2.合同終止條件：[條件1][條件2]3.合同解除程序：[程序1][程序2]4.合同終止程序：[程序1][程序2]十二、合同附件1.設(shè)計文件：[文件1][文件2]2.施工圖紙：[圖紙1][圖紙2]3.技術(shù)規(guī)范：[規(guī)范1][規(guī)范2]4.其他相關(guān)文件：[文件1][文件2]十三、其他約定1.合同變更：[變更條件和程序]2.合同解除：[解除條件和程序]3.合同終止：[終止條件和程序]4.合同生效：[生效條件和程序]十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期：[生效日期]2.合同終止日期：[終止日期]3.合同續(xù)簽：[續(xù)簽條件和程序]4.合同解除：[解除條件和程序]業(yè)主方代表（簽字）：[日期]承建方代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對項目重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、合同款項支付等。2.甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)確保及時向乙方提供項目相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、設(shè)計圖紙、施工圖等。3.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊居民及利益相關(guān)者的關(guān)系，確保項目順利進行。4.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面，并提出整改要求。5.甲方驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對完成的工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工或交付使用。6.甲方支付進度款義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和支付比例，及時向乙方支付工程進度款。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)計變更權(quán)說明：乙方在施工過程中，如因設(shè)計不合理或現(xiàn)場實際情況需要，有權(quán)提出設(shè)計變更，并經(jīng)甲方確認后實施。2.乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和合同約定，自行采購所需的材料和設(shè)備。3.乙方施工組織權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和現(xiàn)場實際情況，調(diào)整施工組織方案，包括但不限于施工順序、施工方法等。4.乙方安全責任說明：乙方應(yīng)承擔施工現(xiàn)場的安全責任，確保施工過程中人員、設(shè)備安全。5.乙方質(zhì)量責任說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。6.乙方驗收配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程驗收，對驗收過程中提出的問題及時整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介機構(gòu)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于項目咨詢、合同審核、進度跟蹤、質(zhì)量監(jiān)督等。2.中介費用及支付說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，支付方式及金額在合同中明確約定。3.中介責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介變更及解除說明：如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，雙方可協(xié)商變更或解除中介協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)對項目信息、技術(shù)秘密等保密事項進行嚴格保護。6.中介爭議解決說明：中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.合同附件（包括但不限于：中介協(xié)議、保密協(xié)議、變更協(xié)議等）5.甲方提供的所有項目相關(guān)資料6.乙方提交的施工組織設(shè)計7.驗收報告8.付款憑證9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：未按時提供項目資料未按時支付進度款驗收不合格后未及時整改乙方：施工質(zhì)量不符合約定標準施工進度不符合約定計劃未按時完成設(shè)計變更2.違約行為認定：甲方違約行為認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由乙方提出違約行為，甲方確認后認定為違約。乙方違約行為認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方提出違約行為，乙方確認后認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同義務(wù)的行為。3.保密協(xié)議：指當事人之間就保密事項達成的協(xié)議。4.驗收：指對合同標的物或工程進行檢驗，確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。5.中介：指在合同簽訂、履行過程中，提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供資料，必要時可向法院提起訴訟。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時通知甲方，必要時可調(diào)整合同進度計劃。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗收報告提出的問題進行整改，并及時通知甲方進行再次驗收。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能房屋系統(tǒng)承建項目。2.適用于綠色建筑專項工程。3.適用于甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的合同關(guān)系。4.適用于存在第三方中介服務(wù)的合同。5.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專項）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為響應(yīng)國家綠色建筑政策，甲方?jīng)Q定在2025年度承建一棟智能房屋系統(tǒng)，以實現(xiàn)綠色建筑的目標。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能房屋系統(tǒng)承建過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色建筑的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于智能房屋系統(tǒng)領(lǐng)域，包括但不限于建筑、電氣、網(wǎng)絡(luò)、安防、節(jié)能等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能房屋系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)房屋的智能化管理、節(jié)能環(huán)保、舒適便捷等功能。（2）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合國家標準。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目驗收，確保項目順利交付。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作，甲方負責監(jiān)督和驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，甲方驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）因終止合同給對方造成的損失，由責任方承擔賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）工程直接費用：包括但不限于建筑材料、設(shè)備采購、人工成本、運輸費用等。（2）工程管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等費用。（3）稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，應(yīng)繳納的各類稅費。（4）其他費用：合同雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）分階段支付：根據(jù)工程進度，按照合同約定的比例分階段支付。（2）竣工結(jié)算：工程完工后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后____日內(nèi)支付尾款。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方支付乙方合同總額的____%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方合同總額的____%。（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的____%。（4）竣工結(jié)算后，甲方支付乙方剩余尾款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將工程款支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后____日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時完成工程驗收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程進度或質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按時提交竣工結(jié)算報告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能房屋系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案、施工工藝等；（2）合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）合同雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、火災(zāi)、洪水、暴亂、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向合同約定的法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密；（2）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及第三方權(quán)益；（3）合同雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能房屋系統(tǒng)設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)保留相關(guān)技術(shù)資料和工程檔案，以備甲方查驗。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或行業(yè)標準變化，甲方有權(quán)要求乙方對智能房屋系統(tǒng)進行相應(yīng)的調(diào)整。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)智能房屋系統(tǒng)存在安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同雙方如需對合同進行修改或補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進度報告和施工記錄；（3）合同雙方應(yīng)共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會，溝通項目進展情況；（2）及時反饋項目實施過程中遇到的問題，共同商討解決方案；（3）遵守合同約定，履行各自職責。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成合同雙方之間關(guān)于智能房屋系統(tǒng)承建的全部協(xié)議，具有完整性。本合同任何條款的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款合同雙方在履行合同過程中，如需增減條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目相關(guān)資料和條件清單2.乙方提交的智能房屋系統(tǒng)設(shè)計方案、施工方案及驗收方案3.工程進度報告和施工記錄4.項目協(xié)調(diào)會議紀要5.不可抗力事件證明文件6.違約行為及認定證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同補充協(xié)議9.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款：認定依據(jù)為合同約定的支付時間及支付方式。未按時完成工程驗收：認定