保安保潔后勤服務(wù)承包合同

保安、保潔后勤服務(wù)承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本合同的發(fā)包方，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安、保潔后勤服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.乙方（承包方）乙方應(yīng)具備提供保安、保潔后勤服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，配備足夠的人員和設(shè)備，保證服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，接受甲方的管理和監(jiān)督。二、服務(wù)內(nèi)容與要求1.保安服務(wù)內(nèi)容與要求負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控等。維護(hù)甲方指定區(qū)域的秩序，防范和處理各類安全和突發(fā)事件。對進(jìn)出甲方指定區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記和檢查，保證安全。協(xié)助甲方開展消防安全工作，定期進(jìn)行消防檢查和演練。2.保潔服務(wù)內(nèi)容與要求負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于地面清掃、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔等。按照甲方的要求，定期對指定區(qū)域進(jìn)行深度清潔和消毒。保持指定區(qū)域的環(huán)境整潔，及時清理各類污漬和雜物。合理使用清潔用品和設(shè)備，保證清潔工作的安全和高效。三、服務(wù)期限1.起始日期：[具體日期]2.結(jié)束日期：[具體日期]3.服務(wù)期限的延長與終止如雙方在服務(wù)期限屆滿前需要延長服務(wù)期限，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)保安服務(wù)費(fèi)用為每月[X]元，保潔服務(wù)費(fèi)用為每月[X]元，總計(jì)每月服務(wù)費(fèi)用為[X]元。服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際提供的服務(wù)人數(shù)、服務(wù)時間和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行計(jì)算。如甲方需要增加服務(wù)項(xiàng)目或調(diào)整服務(wù)要求，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整方案。2.支付方式與時間甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.發(fā)票的開具乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法有效的發(fā)票。發(fā)票內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、稅率等相關(guān)信息。如因乙方未按時開具發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容不符合規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出整改意見和建議。按照合同約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。如發(fā)覺乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，提供優(yōu)質(zhì)的保安、保潔后勤服務(wù)。對甲方提出的整改意見和建議，應(yīng)及時進(jìn)行整改和落實(shí)。嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、人員管理1.乙方人員的配備乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，配備足夠數(shù)量的保安和保潔人員。乙方配備的人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，身體健康，品行良好。乙方應(yīng)將配備人員的名單和相關(guān)信息及時報(bào)甲方備案。2.人員的培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對其員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于安全知識、服務(wù)技能、職業(yè)道德等方面。甲方有權(quán)對乙方員工的培訓(xùn)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)建立員工考核制度，對員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核?？己私Y(jié)果應(yīng)作為員工薪酬調(diào)整和晉升的依據(jù)。3.人員的變更與調(diào)整乙方如需變更或調(diào)整其員工，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。新員工應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)和考核合格后，方可上崗工作。乙方員工的離職應(yīng)按照甲方的相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。七、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，提供高質(zhì)量的保安、保潔后勤服務(wù)。保安服務(wù)應(yīng)達(dá)到保障甲方指定區(qū)域安全的目標(biāo)，保證無安全發(fā)生。保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到保持甲方指定區(qū)域環(huán)境整潔的目標(biāo)，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)督與檢查機(jī)制甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可以通過定期檢查、不定期抽查、客戶滿意度調(diào)查等方式，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，提供必要的協(xié)助和資料。3.服務(wù)質(zhì)量的評估與改進(jìn)甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督和檢查的結(jié)果，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。評估結(jié)果將作為乙方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算和合同續(xù)簽的重要依據(jù)。如乙方的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改工作，并將整改情況書面報(bào)告甲方。乙方應(yīng)不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平，滿足甲方的需求和期望。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定及時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未完成整改工作，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方違反甲方的相關(guān)規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法按照本合同的約定執(zhí)行。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)支付給對方。如雙方對違約金的計(jì)算和支付存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密信息的范圍本合同履行過程中，雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等均為保密信息。保密信息包括但不限于書面文件、電子文件、口頭信息等形式。2.保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起開始，至本合同終止后[X]年內(nèi)仍然有效。3.違反保密條款的責(zé)任如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此造成的損失。如違反保密條款的行為構(gòu)成犯罪，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。十、保險(xiǎn)與賠償1.乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其員工購買足額的社會保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。乙方應(yīng)將其員工的保險(xiǎn)情況及時報(bào)甲方備案。2.賠償責(zé)任的范圍與限制如因乙方的原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的范圍包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害、名譽(yù)損害等。乙方的賠償責(zé)任以本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為限，但如因乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.處理與報(bào)告如在服務(wù)過程中發(fā)生安全或突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知甲方。乙方應(yīng)在發(fā)生后的[X]小時內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說明的原因、經(jīng)過和處理情況。如因乙方未及時處理或未及時報(bào)告，導(dǎo)致后果擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、影響范圍和預(yù)計(jì)持續(xù)時間等內(nèi)容。3.不可抗力的后果與處理如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件僅導(dǎo)致部分服務(wù)無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。如不可抗力事件導(dǎo)致服務(wù)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤的期限和相應(yīng)的處理方式。十二、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他客觀情況的變化，導(dǎo)致本合同的部分條款需要變更，雙方應(yīng)及時協(xié)商，按照法律法規(guī)的規(guī)定和公平原則進(jìn)行變更。2.合同解除的條件與程序如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方之日起生效。3.合同變更與解除的通知雙方應(yīng)將合同變更或解除的通知送達(dá)對方的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知應(yīng)以掛號信、快遞、郵件等方式發(fā)送，并保留相關(guān)的送達(dá)憑證。十三、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇雙方同意，在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，優(yōu)先選擇訴訟方式解決。3.爭議解決的地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。十四、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至服務(wù)期限屆滿時終止。本合同期滿后，如雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的原件應(yīng)由雙方妥善保存，以備查閱。3.未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂