二零二五年度民間房屋租賃借款合同樣本

二零二五年度民間房屋租賃借款合同樣本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫：______），借款期限為______個(gè)月。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將借款金額一次性支付給甲方。2.借款用途甲方承諾將所借款項(xiàng)用于______（詳細(xì)說明借款用途）。甲方保證按合同約定用途使用借款，不得用于非法活動(dòng)。二、還款方式與期限1.還款方式甲方同意按月分期還款，每月還款日為______日。甲方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款額支付至乙方指定賬戶。2.還款期限甲方應(yīng)在借款到期之日起______個(gè)月內(nèi)還清全部借款本息。若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照約定收取逾期利息，并要求甲方立即償還全部借款本息。三、利息與費(fèi)用1.利息計(jì)算本合同借款利息按______（年利率）計(jì)算，每月計(jì)息日為______日，每月利息于還款日隨本金一并支付。逾期利息按______（逾期利率）計(jì)算，從逾期還款之日起至還清款項(xiàng)之日止。2.其他費(fèi)用本合同除利息外，甲方還應(yīng)支付______（如手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等）。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追回借款本息。乙方如未按約定支付借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行使用，但應(yīng)遵守合同約定的用途。有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付借款本息。不得將借款用于非法活動(dòng)，如需變更借款用途，應(yīng)提前通知乙方并獲得同意。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式償還借款本息。有權(quán)在借款逾期時(shí)收取逾期利息。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供借款。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和借款用途保密，不得泄露給第三方。六、借款使用與監(jiān)督1.借款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或?yàn)E用。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告借款使用情況，乙方有權(quán)對(duì)借款使用進(jìn)行監(jiān)督。2.監(jiān)督方式乙方可以通過審查甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行流水等方式對(duì)借款使用進(jìn)行監(jiān)督。七、還款方式與期限1.還款方式甲方同意按月分期還款，每月還款日為______日。甲方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款額支付至乙方指定賬戶。2.還款期限甲方應(yīng)在借款到期之日起______個(gè)月內(nèi)還清全部借款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付借款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止借款合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方個(gè)人信息或借款用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：