二零二五版高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)承包協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)承包事宜中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠公平、公正、誠(chéng)信地履行各自職責(zé)。2.2目的：（1）明確高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)與管理責(zé)任；（2）規(guī)范雙方合作行為，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的有序、高效；（3）保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)的良好形象。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）高速公路服務(wù)區(qū)：指為高速公路使用者提供停車、加油、餐飲、購(gòu)物、休息等服務(wù)的場(chǎng)所；（2）停車場(chǎng)：指為高速公路服務(wù)區(qū)內(nèi)的車輛提供停放服務(wù)的場(chǎng)所；（3）承包：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，對(duì)高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指高速公路服務(wù)區(qū)所有者或管理者；（2）乙方：指承包高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者；（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期限；（4）違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理、規(guī)范的經(jīng)營(yíng)管理；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保其安全、舒適、衛(wèi)生；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理，并享有相應(yīng)的收益；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理、規(guī)范的經(jīng)營(yíng)管理，確保其安全、舒適、衛(wèi)生；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理，確保停車場(chǎng)正常、有序運(yùn)行。甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的停車場(chǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方為停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和管理所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)、水電費(fèi)等；（3）稅費(fèi)：指乙方應(yīng)依法繳納的相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：指雙方在合同中約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用的支付方式，由雙方在合同中具體約定，可以采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式；（2）雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，任何一方不得擅自改變支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）承包費(fèi)用應(yīng)在合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用按月結(jié)算，每月的一個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）稅費(fèi)按照國(guó)家稅法規(guī)定的時(shí)間和方式繳納；（4）其他費(fèi)用應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）雙方應(yīng)在支付時(shí)注明費(fèi)用所屬項(xiàng)目及金額，以便核對(duì)；（2）任何一方違反支付條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的滯納金；（3）因乙方原因?qū)е轮Ц哆t延的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（4）因甲方原因?qū)е轮Ц哆t延的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方信息泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定履行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或運(yùn)營(yíng)秩序混亂，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及違約責(zé)任；（2）若乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方因違約導(dǎo)致合同終止，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例和損失賠償原則，向守約方支付賠償金額；（2）賠償金額的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密范圍。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密內(nèi)容的記錄、文檔、電子數(shù)據(jù)等，由雙方共同保管，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自復(fù)制、篡改或刪除；（3）合同終止后，保密條款仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為、罷工等社會(huì)事件；（3）國(guó)家法律法規(guī)、政策的變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取必要措施，減少損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）若協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押合同或其任何權(quán)利和義務(wù)；（2）若合同轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并保證受讓方繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）本合同中約定的禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）因乙方原因?qū)е潞贤K止的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸甲方所有；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行重大決策和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在停車場(chǎng)發(fā)生安全事故時(shí)，采取緊急措施的權(quán)利；（2）甲方保留在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)重大問(wèn)題時(shí)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原條款具有補(bǔ)充和完善作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，交流合作情況；（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是獨(dú)立存在的法律文件，其內(nèi)容不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同內(nèi)容；（2）本合同的增減條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證明4.停車場(chǎng)設(shè)施清單及照片5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；未按約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；因違約導(dǎo)致合同終止，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。2.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密期限：指保密內(nèi)容的保密有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方未能及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序混亂，乙方管理不善。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施改善運(yùn)營(yíng)秩序，若乙方在____個(gè)工作日內(nèi)未能改善，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)員，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)溝通解決合作中的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同尋找解決方案，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的停車場(chǎng)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；第三方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。4.第三方合同終止：如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，自主決定停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)策略；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的承包費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得合同約定的稅費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；甲方可對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的承包費(fèi)用；甲方可獲得合同約定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；甲方可獲得合同約定的稅費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定履行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自改變停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二五版高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方基本信息二、服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)概況1.服務(wù)區(qū)位置及規(guī)模2.停車場(chǎng)位置及規(guī)模3.停車場(chǎng)設(shè)施及功能三、承包內(nèi)容與范圍1.承包區(qū)域2.承包期限3.承包費(fèi)用及支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.業(yè)主方權(quán)利4.業(yè)主方義務(wù)五、運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)1.運(yùn)營(yíng)管理制度2.停車場(chǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析六、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全教育培訓(xùn)3.應(yīng)急預(yù)案及處理七、收費(fèi)管理與結(jié)算1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及公示2.收費(fèi)方式與結(jié)算3.收費(fèi)糾紛處理八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議生效、變更與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序十一、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.信息保密3.合同附件十二、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任十四、其他1.協(xié)議附件清單2.附件說(shuō)明合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五版高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)承包協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)的承包關(guān)系，規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理，確保雙方權(quán)益。3.協(xié)議雙方基本信息：承包方：[承包方名稱]業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]二、服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)概況1.服務(wù)區(qū)位置及規(guī)模：[具體位置及規(guī)模描述]2.停車場(chǎng)位置及規(guī)模：[具體位置及規(guī)模描述]3.停車場(chǎng)設(shè)施及功能：[具體設(shè)施及功能描述]三、承包內(nèi)容與范圍1.承包區(qū)域：[具體承包區(qū)域描述]2.承包期限：自[起始日期]至[終止日期]3.承包費(fèi)用及支付方式：承包費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]支付方式：[具體支付方式描述]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利：按照協(xié)議約定進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理收取停車場(chǎng)停車費(fèi)用獲得停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益2.承包方義務(wù)：按照協(xié)議約定進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備保證停車場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)3.業(yè)主方權(quán)利：監(jiān)督承包方履行協(xié)議收取承包費(fèi)用對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行合理調(diào)整4.業(yè)主方義務(wù)：提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的必要條件協(xié)助承包方解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)五、運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)1.運(yùn)營(yíng)管理制度：制定停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度明確運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)建立運(yùn)營(yíng)管理檔案2.停車場(chǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：制定停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行3.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析：定期統(tǒng)計(jì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略向業(yè)主方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告六、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確安全生產(chǎn)責(zé)任建立安全生產(chǎn)管理制度定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查2.安全教育培訓(xùn)：對(duì)停車場(chǎng)工作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)提高工作人員安全意識(shí)預(yù)防安全事故發(fā)生3.應(yīng)急預(yù)案及處理：制定應(yīng)急預(yù)案定期進(jìn)行應(yīng)急演練及時(shí)處理突發(fā)事件七、收費(fèi)管理與結(jié)算1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及公示：制定停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.收費(fèi)方式與結(jié)算：收費(fèi)方式：[具體收費(fèi)方式描述]結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式描述]3.收費(fèi)糾紛處理：建立收費(fèi)糾紛處理機(jī)制及時(shí)處理收費(fèi)糾紛維護(hù)雙方合法權(quán)益八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按協(xié)議約定支付承包費(fèi)用違反停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度未能保證停車場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)違反合同約定的其他行為2.業(yè)主方違約責(zé)任：未按協(xié)議約定提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)條件干預(yù)承包方正常運(yùn)營(yíng)違反合同約定的其他行為3.違約責(zé)任追究程序：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)審理爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決十、協(xié)議生效、變更與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章協(xié)議內(nèi)容完整協(xié)議符合法律法規(guī)2.協(xié)議變更程序：雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式進(jìn)行變更變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章3.協(xié)議終止條件：承包期限屆滿雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行4.協(xié)議終止程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方協(xié)議終止后，辦理相關(guān)手續(xù)十一、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在協(xié)議中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.信息保密：雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容和運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露3.合同附件：[附件1]停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度[附件2]停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單[附件3]收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及公示十二、合同簽署與生效1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.簽署代表：承包方代表：[姓名]業(yè)主方代表：[姓名]十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)：[具體份數(shù)]2.合同保管責(zé)任：承包方保管一份業(yè)主方保管一份十四、其他1.協(xié)議附件清單：[附件1]停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度[附件2]停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單[附件3]收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及公示2.附件說(shuō)明：附件內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力此致敬禮！[承包方名稱]：[業(yè)主方名稱]：（蓋章）（蓋章）[日期]：[具體日期][日期]：[具體日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行總體規(guī)劃和調(diào)整。甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審批和調(diào)整。甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)重大設(shè)施設(shè)備進(jìn)行投資和更新。2.說(shuō)明：甲方作為業(yè)主方，對(duì)停車場(chǎng)擁有所有權(quán)和使用權(quán)，因此有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行指導(dǎo)和決策。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，以保持停車場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行投資和更新，以確保停車場(chǎng)的現(xiàn)代化和高效運(yùn)營(yíng)。3.甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和修繕。甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)周邊環(huán)境的綠化和美化。甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)安全管理工作的監(jiān)督和落實(shí)。4.說(shuō)明：甲方作為業(yè)主方，有責(zé)任保障停車場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保停車場(chǎng)的安全性和舒適性。甲方有責(zé)任對(duì)停車場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行綠化和美化，提升停車場(chǎng)的整體形象。甲方有責(zé)任監(jiān)督和管理停車場(chǎng)的安全工作，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的安全性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和運(yùn)營(yíng)情況，制定停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略。乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)工作人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和考核。乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行拓展和創(chuàng)新。2.說(shuō)明：乙方作為承包方，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，因此有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定運(yùn)營(yíng)策略。乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)工作人員進(jìn)行招聘和培訓(xùn)，以確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行拓展和創(chuàng)新，以滿足顧客需求。3.乙方責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序。乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)安全工作的具體實(shí)施。4.說(shuō)明：乙方有責(zé)任對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備的使用壽命。乙方有責(zé)任具體實(shí)施停車場(chǎng)安全工作，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的安全性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款：協(xié)議中涉及的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議中起到橋梁和紐帶的作用，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保服務(wù)的專業(yè)性和公正性。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，提供中立、專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，以保障雙方權(quán)益。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任保守協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及公示4.甲方主導(dǎo)條款相關(guān)文件5.乙方主導(dǎo)條款相關(guān)文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件8.甲方責(zé)任條款相關(guān)文件9.乙方責(zé)任條款相關(guān)文件10.中介責(zé)任條款相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按協(xié)議約定支付承包費(fèi)用違反停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度未能保證停車場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)違反合同約定的其他行為2.業(yè)主方違約行為：未按協(xié)議約定提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)條件干預(yù)承包方正常運(yùn)營(yíng)違反合同約定的其他行為3.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方雙方協(xié)商或通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理存在分歧。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決分歧。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響運(yùn)營(yíng)。解決辦法：及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，確保運(yùn)營(yíng)不受影響。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)周邊環(huán)境發(fā)生變化，影響停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。解決辦法：與相關(guān)部門協(xié)商，共同解決環(huán)境問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)承包運(yùn)營(yíng)2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理3.停車場(chǎng)收費(fèi)管理與結(jié)算4.停車場(chǎng)安全管理與事故處理5.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化6.停車場(chǎng)周邊環(huán)境治理與美化全文完。二零二五版高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)，乙方有意向承包該停車場(chǎng)，為過(guò)往車輛提供停車服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）高速公路服務(wù)區(qū)：指在高速公路沿線設(shè)立的，為過(guò)往車輛提供休息、加油、餐飲、購(gòu)物等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）停車場(chǎng)：指為過(guò)往車輛提供停車服務(wù)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照本合同約定，在甲方指定的范圍內(nèi)，對(duì)高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）停車服務(wù)：指乙方為過(guò)往車輛提供停車場(chǎng)所、設(shè)施及服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，確保停車場(chǎng)安全、整潔。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的停車場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)：乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于購(gòu)買停車場(chǎng)承包權(quán)。（2）管理費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在停車場(chǎng)管理方面的投入。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常維護(hù)所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施維修、綠化、清潔等。（4）利潤(rùn)分成：乙方在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照雙方約定的比例與甲方分成。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部承包費(fèi)。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況，在____個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)。（4）利潤(rùn)分成：乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后____個(gè)月內(nèi)，支付上一年度的利潤(rùn)分成。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）合同履行過(guò)程中的各類文件、資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為；（2）乙方經(jīng)營(yíng)狀況惡化，可能影響合同履行；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、改造、拆除等權(quán)利，并在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行通知。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面的檢查。（2）甲方保留在停車場(chǎng)發(fā)生緊急情況時(shí)，采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、更新等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)承包的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.停車場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單3.甲方出具的停車場(chǎng)承包權(quán)證明文件4.雙方簽訂的修改或補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.費(fèi)用支付憑證8.爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁報(bào)告9.爭(zhēng)議訴訟判決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供停車場(chǎng)承包權(quán)、未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)等。乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供停車服務(wù)、未按時(shí)進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)等。2.違約行為認(rèn)定：a.違約方未履行合同約定的義務(wù)；b.違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失；c.違約行為具有可歸責(zé)性。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或承擔(dān)的合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)承包權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)在違約后____日內(nèi)提供停車場(chǎng)承包權(quán)，并支付乙方因此遭受的合理?yè)p失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在違約后____日內(nèi)支付費(fèi)用，并支付逾期付款利息。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：損壞的設(shè)施應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，停車場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)或產(chǎn)品可能導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)的相關(guān)設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)。乙方有權(quán)在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)獲得停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。5.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并及時(shí)解決問(wèn)題。6.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或維護(hù)保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。甲方不得利用其優(yōu)勢(shì)地位，強(qiáng)制乙方接受不公平的條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)表。8.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的承包費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付逾期付款利息。若乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或安全風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更停車場(chǎng)用途，或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的改造。全文完。二零二五版高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)概況2.1服務(wù)區(qū)位置及規(guī)模2.2停車場(chǎng)面積及設(shè)施3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用及支付方式4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.2承租方義務(wù)6.服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)管理6.1管理制度6.2管理人員6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.停車場(chǎng)收費(fèi)及收益分配7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2收益分配8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)平面圖11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：高速公路服務(wù)區(qū)管理1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：停車場(chǎng)管理1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)概況2.1服務(wù)區(qū)位置及規(guī)模2.1.1服務(wù)區(qū)名稱：高速公路服務(wù)區(qū)2.1.2服務(wù)區(qū)位置：省市高速公路公里處2.1.3服務(wù)區(qū)規(guī)模：占地面積10000平方米，停車位500個(gè)2.2停車場(chǎng)面積及設(shè)施2.2.1停車場(chǎng)面積：5000平方米2.2.2停車場(chǎng)設(shè)施：自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.1.1承包期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)4年3.2承包費(fèi)用及支付方式3.2.1承包費(fèi)用：每年人民幣100萬(wàn)元3.2.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定收取停車費(fèi)用4.1.2對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理4.1.3對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)4.2承包方義務(wù)4.2.1保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行4.2.2維護(hù)停車場(chǎng)的安全和秩序4.2.3按時(shí)支付承包費(fèi)用5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用停車場(chǎng)5.1.2對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)和管理5.2承租方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付承包費(fèi)用5.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和停車場(chǎng)管理規(guī)定5.2.3維護(hù)停車場(chǎng)的安全和秩序6.服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)管理6.1管理制度6.1.1建立健全停車場(chǎng)管理制度6.1.2制定停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2管理人員6.2.1指定專人負(fù)責(zé)停車場(chǎng)管理工作6.2.2管理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1提供安全、便捷、舒適的停車服務(wù)6.3.2保障車輛停放安全6.3.3及時(shí)處理車輛停放過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題7.停車場(chǎng)收費(fèi)及收益分配7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整7.2收益分配7.2.1收益分配比例按照雙方協(xié)商確定7.2.2收益分配方式為按月結(jié)算8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日承包費(fèi)用1%的違約金。8.1.2若承包方未履行停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于日承包費(fèi)用1%的違約金。8.2.2若承租方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或違法行為，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止合同。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)平面圖11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。13.3簽署人員13.3.1承包方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以