二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體抵押擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2擔(dān)保人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物價值評估2.1評估機構(gòu)及評估方法2.2評估結(jié)果2.3評估報告3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押人權(quán)利3.2抵押人義務(wù)3.3擔(dān)保人權(quán)利3.4擔(dān)保人義務(wù)4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)4.2抵押擔(dān)保的利息4.3抵押擔(dān)保的其他費用5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起止日期5.2抵押擔(dān)保續(xù)期6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費用7.抵押物的處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1抵押物清單14.2評估報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________1.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物編號：____________________抵押物規(guī)格型號：____________________抵押物數(shù)量：____________________抵押物產(chǎn)地：____________________抵押物存放地點：____________________2.抵押物價值評估2.1評估機構(gòu)及評估方法評估機構(gòu)：____________________評估方法：____________________2.2評估結(jié)果抵押物評估價值：____________________評估日期：____________________2.3評估報告評估報告編號：____________________評估報告出具日期：____________________3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押人權(quán)利抵押人有權(quán)要求擔(dān)保人按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。抵押人有權(quán)要求擔(dān)保人提供抵押物相關(guān)信息。抵押人有權(quán)在合同約定的條件下處置抵押物。3.2抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效。抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞或丟失。抵押人應(yīng)按照合同約定向擔(dān)保人支付相關(guān)費用。3.3擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人提供抵押物相關(guān)信息。擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人履行合同約定的義務(wù)。擔(dān)保人有權(quán)在抵押物價值降低時要求抵押人追加擔(dān)保。3.4擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞或丟失。擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定向抵押人支付相關(guān)費用。4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為____________________。4.2抵押擔(dān)保的利息抵押擔(dān)保的利息為____________________。4.3抵押擔(dān)保的其他費用抵押擔(dān)保的其他費用包括____________________。5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起止日期抵押擔(dān)保起止日期為____________________。5.2抵押擔(dān)保續(xù)期抵押擔(dān)保期限到期后，雙方協(xié)商一致可續(xù)期____________________。6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由____________________承擔(dān)。6.2抵押物保管方式抵押物保管方式為____________________。6.3抵押物保管費用抵押物保管費用為____________________。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任若抵押人未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)Ｈ嗽馐軗p失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.向擔(dān)保人支付違約金，違約金數(shù)額為____________________。2.恢復(fù)因抵押人違約而給擔(dān)保人造成的實際損失。3.賠償擔(dān)保人為處理違約事件而產(chǎn)生的合理費用。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任若擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押人遭受損失的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.向抵押人支付違約金，違約金數(shù)額為____________________。2.恢復(fù)因擔(dān)保人違約而給抵押人造成的實際損失。3.賠償?shù)盅喝藶樘幚磉`約事件而產(chǎn)生的合理費用。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е碌盅喝嘶驌?dān)保人違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人或擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________規(guī)定執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對合同進行變更。變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為____________________。12.合同解除12.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前通知另一方，并說明解除原因；2.雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同履行完畢；3.合同解除。13.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項；2.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。14.合同附件14.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。14.2評估報告評估報告詳見附件二。14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除抵押人和擔(dān)保人以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)抵押人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及報酬。15.3第三方介入程序1.抵押人和擔(dān)保人應(yīng)向第三方發(fā)出邀請，邀請內(nèi)容包括但不限于介入目的、預(yù)期職責(zé)、所需資料等。2.第三方在收到邀請后，應(yīng)向抵押人和擔(dān)保人提交介入申請，內(nèi)容包括但不限于介入理由、職責(zé)范圍、工作計劃等。3.抵押人和擔(dān)保人在收到第三方介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1抵押人額外條款1.抵押人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持第三方的工作。2.抵押人應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查、資料審查等工作。3.抵押人應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2擔(dān)保人額外條款1.擔(dān)保人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持第三方的工作。2.擔(dān)保人應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查、資料審查等工作。3.擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入本合同履行的職責(zé)范圍內(nèi)，不包括因抵押人或擔(dān)保人違約或其他非第三方原因造成的損失。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的____________________%。2.若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成抵押人或擔(dān)保人損失，其責(zé)任限額不受上述限制。17.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成抵押人或擔(dān)保人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.抵押人或擔(dān)保人因第三方原因遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)向抵押人或擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)由雙方在合同中明確約定，包括但不限于：1.對抵押物的評估、監(jiān)督；2.對擔(dān)保人的擔(dān)保能力進行審查；3.對合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)；4.對合同爭議的調(diào)解、仲裁。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利由雙方在合同中明確約定，包括但不限于：1.要求抵押人和擔(dān)保人提供必要的資料和信息；2.要求抵押人和擔(dān)保人配合其工作；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對抵押物和擔(dān)保人的行為進行監(jiān)督。18.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任由雙方在合同中明確約定，包括但不限于：1.對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.對因其故意或重大過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.對其職責(zé)范圍內(nèi)因抵押人或擔(dān)保人原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、編號、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、存放地點等信息。附件說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體信息，以便于第三方介入時的評估和監(jiān)督。2.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估方法、評估日期等信息。附件說明：評估報告是合同附件之一，用于證明抵押物的價值，為合同履行提供依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限、報酬以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入本合同的程序和責(zé)任。4.合同履行情況報告詳細要求：報告應(yīng)包括合同履行過程中的重要事項、第三方介入結(jié)果、存在的問題及解決方案等。附件說明：合同履行情況報告是合同附件之一，用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于后續(xù)的監(jiān)督和評估。5.違約行為及處理記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任認定、處理措施等信息。附件說明：違約行為及處理記錄是合同附件之一，用于記錄合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果，便于雙方后續(xù)的溝通和協(xié)調(diào)。6.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于提供合同履行所需的法律依據(jù)和行業(yè)規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)Ｈ嗽馐軗p失。未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或丟失。未按合同約定支付相關(guān)費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)處理違約事件產(chǎn)生的合理費用。示例說明：若抵押人未按合同約定支付擔(dān)保費用，導(dǎo)致?lián)Ｈ嗽馐軗p失，抵押人應(yīng)支付違約金，并賠償擔(dān)保人的實際損失。2.擔(dān)保人違約行為未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押人遭受損失。未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或丟失。未按合同約定支付相關(guān)費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)處理違約事件產(chǎn)生的合理費用。示例說明：若擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅喝说膶嶋H損失。3.第三方違約行為未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致抵押人或擔(dān)保人遭受損失。故意或重大過失造成抵押人或擔(dān)保人損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)處理違約事件產(chǎn)生的合理費用。示例說明：若第三方在評估抵押物時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押人遭受損失，第三方應(yīng)賠償?shù)盅喝说膶嶋H損失。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體抵押擔(dān)保合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章合同主體2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3擔(dān)保人信息第三章抵押物概述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)利狀態(tài)3.3抵押物價值評估第四章抵押擔(dān)保條件4.1抵押擔(dān)保范圍4.2抵押擔(dān)保期限4.3抵押擔(dān)保方式4.4抵押擔(dān)保金額4.5抵押物處置方式4.6抵押物保管責(zé)任第五章抵押擔(dān)保雙方權(quán)利義務(wù)5.1抵押人權(quán)利義務(wù)5.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.3擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)5.4第三方權(quán)利義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任6.3擔(dān)保人違約責(zé)任6.4第三方違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除效力第十章附件10.1抵押物清單10.2價值評估報告10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂與簽署11.1合同簽訂程序11.2合同簽署程序11.3合同生效條件11.4合同生效日期第十二章法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄12.3爭議解決機構(gòu)第十三章其他約定13.1合同保密條款13.2通知與送達13.3合同附件13.4合同解除后的處理第十四章合同解除后的處理14.1抵押物返還14.2擔(dān)保責(zé)任解除14.3爭議解決14.4合同解除后的費用承擔(dān)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體抵押擔(dān)保合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章合同主體2.1抵押人信息詳見第一章1.5條款。2.2抵押權(quán)人信息詳見第一章1.5條款。2.3擔(dān)保人信息詳見第一章1.5條款。第三章抵押物概述3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物權(quán)屬證書編號：____________________3.2抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物權(quán)利狀態(tài)：____________________3.3抵押物價值評估抵押物價值評估機構(gòu)：____________________抵押物價值評估日期：____________________抵押物評估價值：____________________第四章抵押擔(dān)保條件4.1抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍：____________________4.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限：____年____月4.3抵押擔(dān)保方式抵押擔(dān)保方式：____________________4.4抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額：____________________4.5抵押物處置方式抵押物處置方式：____________________4.6抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：____________________第五章抵押擔(dān)保雙方權(quán)利義務(wù)5.1抵押人權(quán)利義務(wù)抵押人權(quán)利義務(wù)：____________________5.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)：____________________5.3擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)：____________________5.4第三方權(quán)利義務(wù)第三方權(quán)利義務(wù)：____________________第六章違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任抵押人違約責(zé)任：____________________6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違約責(zé)任：____________________6.3擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人違約責(zé)任：____________________6.4第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任：____________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________7.4爭議解決費用爭議解決費用：____________________第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日8.3合同終止條件合同終止條件：____________________8.4合同終止日期合同終止日期：____年____月____日第九章合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件：____________________9.2合同解除條件合同解除條件：____________________9.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序：____________________9.4合同變更與解除效力合同變更與解除效力：____________________第十章附件10.1抵押物清單10.2價值評估報告10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂與簽署11.1合同簽訂程序合同簽訂程序：____________________11.2合同簽署程序合同簽署程序：____________________11.3合同生效條件合同生效條件：____________________11.4合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第十二章法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄爭議管轄：____________________12.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________第十三章其他約定13.1合同保密條款合同保密條款：____________________13.2通知與送達通知與送達：____________________13.3合同附件合同附件：____________________13.4合同解除后的處理合同解除后的處理：____________________第十四章合同解除后的處理14.1抵押物返還抵押物返還：____________________14.2擔(dān)保責(zé)任解除擔(dān)保責(zé)任解除：____________________14.3爭議解決爭議解決：____________________14.4合同解除后的費用承擔(dān)合同解除后的費用承擔(dān)：____________________抵押人（甲方）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日抵押權(quán)人（乙方）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日擔(dān)保人（丙方）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行期間，對抵押擔(dān)保事項具有最終決策權(quán)，包括但不限于抵押物的使用、處置方式以及擔(dān)保金額的調(diào)整。1.2甲方收益優(yōu)先權(quán)說明：在抵押物處置所得款項中，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得其擔(dān)保金額的償還，超出部分按比例分配給乙方和丙方。1.3甲方信息變更通知義務(wù)說明：甲方在信息發(fā)生變更時，如公司名稱、法定代表人、住所等，應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面通知乙方和丙方。1.4甲方履約保障說明：甲方應(yīng)提供相應(yīng)的履約保證，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等，以保障合同的有效執(zhí)行。1.5甲方違約責(zé)任加重說明：若甲方違反合同約定，除承擔(dān)一般違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)加重責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對抵押物的使用、保管情況進行監(jiān)督，確保抵押物價值不受損害。2.2乙方優(yōu)先處置權(quán)說明：在抵押物處置過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇處置方式，如拍賣、變賣等。2.3乙方信息變更通知義務(wù)說明：乙方在信息發(fā)生變更時，如公司名稱、法定代表人、住所等，應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面通知甲方和丙方。2.4乙方履約保障說明：乙方應(yīng)提供相應(yīng)的履約保證，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等，以保障合同的有效執(zhí)行。2.5乙方違約責(zé)任加重說明：若乙方違反合同約定，除承擔(dān)一般違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)加重責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。附件三：當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)選擇說明：在合同簽訂前，甲方、乙方和丙方共同選擇具備資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)抵押物的評估、擔(dān)保事項的執(zhí)行等工作。3.2第三方中介機構(gòu)職責(zé)a)對抵押物進行價值評估；b)監(jiān)督抵押物的使用、保管情況；c)協(xié)助甲方、乙方和丙方處理抵押擔(dān)保事項；d)提供履約保證。3.3第三方中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)的費用由甲方、乙方和丙方按比例承擔(dān)，具體比例由合同約定。3.4第三方中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：若第三方中介機構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。3.5第三方中介機構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.價值評估報告3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.履約保證文件（如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等）5.通知與送達文件6.合同變更與解除協(xié)議7.第三方中介機構(gòu)變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.抵押人未按約定履行還款義務(wù)；b.抵押權(quán)人未按約定履行監(jiān)督義務(wù)；c.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；d.第三方中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)；e.任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生；b.違約行為對合同目的的實現(xiàn)造成影響；c.違約行為的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押人將抵押物轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人占有，作為債權(quán)債務(wù)擔(dān)保的一種方式。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供保證，在債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由擔(dān)保人承擔(dān)清償責(zé)任。3.履約保證：指為保障合同履行，提供一定形式的保證，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等。4.通知與送達：指一方當(dāng)事人將信息傳達給另一方當(dāng)事人的行為。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值變動導(dǎo)致?lián)＝痤~不足。解決辦法：根據(jù)抵押物價值變動情況，調(diào)整擔(dān)保金額。2.問題：第三方中介機構(gòu)出現(xiàn)違約行為。解決辦法：啟動違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同一方未履行通知義務(wù)。解決辦法：要求未履行通知義務(wù)的一方立即補正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體項目融資；2.農(nóng)業(yè)企業(yè)資產(chǎn)抵押貸款；3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)融資；4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購置融資。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體抵押擔(dān)保合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體抵押擔(dān)保中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險，以確保各方權(quán)益得到有效保障，推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體抵押擔(dān)保管理辦法》等政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體”是指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集生產(chǎn)、加工、銷售、休閑、旅游等功能于一體的綜合體項目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指甲方為了擔(dān)保其履行本合同約定的債務(wù)，提供給乙方的具有財產(chǎn)價值的物品。2.擔(dān)保債權(quán)：指乙方基于本合同對甲方所享有的債權(quán)。3.擔(dān)保期限：指自本合同生效之日起至擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照合同約定，將抵押物交付乙方，并保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益合法有效。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時足額償還擔(dān)保債權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和違約責(zé)任。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理抵押物登記、解押等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物，并有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)對抵押物進行保全、處置等。2.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使擔(dān)保債權(quán)，包括但不限于抵押物的變賣、拍賣等。3.乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分或轉(zhuǎn)讓抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔(dān)保期限自合同生效之日起至擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為抵押物所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供抵押物，乙方對抵押物進行保全、處置等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.在本合同終止條件成就時，乙方應(yīng)書面通知甲方；2.甲方在接到乙方通知之日起，應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理抵押物解押等手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)；2.合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.抵押物評估費：甲方承擔(dān)抵押物評估費用，由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具評估報告。2.抵押登記費：甲方承擔(dān)抵押物登記過程中產(chǎn)生的費用。3.擔(dān)保服務(wù)費：乙方提供擔(dān)保服務(wù)，按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取擔(dān)保服務(wù)費。4.其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將費用支付至乙方指定的賬戶。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。7.3支付時間1.抵押物評估費用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付。2.抵押登記費：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)支付。3.擔(dān)保服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付。4.其他費用：根據(jù)合同履行進度和雙方協(xié)商結(jié)果支付。7.4支付章件1.甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、電子支付憑證等。2.乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時確認并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供抵押物或抵押物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時足額支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式承擔(dān)違約責(zé)任。2.賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、合同約定賠償金額等。3.賠償方式包括但不限于支付賠償金、返還財產(chǎn)、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.各方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.各方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)時，受讓人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項的合同；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對其所提供抵押物的所有權(quán)。2.本合同簽訂后，乙方保留對其擔(dān)保服務(wù)的專有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除本合同。2.本合同簽訂后，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補充均不得與本合同的基本原則相沖突。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體項目的實施。2.雙方應(yīng)共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體抵押擔(dān)保的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.抵押物登記證明3.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明