二零二五版充電樁場地租賃及安全管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版充電樁場地租賃及安全管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.充電樁設備7.1設備型號7.2設備數(shù)量7.3設備維護8.安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3應急預案9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“充電樁”指用于電動汽車充電的設備，包括但不限于交流充電樁、直流充電樁等。1.1.2“租賃場地”指出租方擁有的，用于安裝充電樁的場地。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的充電樁場地租賃的起始日至結束日期。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場地租賃費用。1.1.5“安全管理”指對租賃場地及充電樁設備進行的安全防護和管理措施。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應按照有利于保護承租方權益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.租賃場地概況3.1場地位置：__________________3.2場地面積：__________________平方米3.3場地用途：僅限于安裝和使用充電樁，不得用于其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃結束日期：__________________4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但需在本合同到期前一個月內(nèi)書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣__________________元整。5.2支付方式：承租方應于每月的__________________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款日期：每月的__________________日。6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃場地僅限于安裝和使用充電樁，不得用于其他用途。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改動租賃場地的結構、設施和設備。6.2.2不得在租賃場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.2.3不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動。6.3使用責任：承租方應對租賃場地的使用負責，確保場地安全、整潔。7.充電樁設備7.1設備型號：__________________7.2設備數(shù)量：__________________7.3設備維護：出租方負責充電樁設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。8.安全管理8.1安全責任8.1.1出租方負責租賃場地的安全設施建設，確保場地符合安全標準。8.1.2承租方負責充電樁設備的安全使用，并確保用戶在充電過程中的安全。8.1.3雙方應共同遵守國家有關消防安全、用電安全等法律法規(guī)。8.2安全措施8.2.1出租方應定期對租賃場地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.2.2承租方應制定充電樁設備的安全操作規(guī)程，并培訓操作人員。8.2.3雙方應設置明顯的安全警示標志，提醒用戶注意安全。8.3應急預案8.3.1雙方應共同制定應急預案，包括火災、電氣故障、用戶緊急情況等。8.3.2應急預案應包括應急響應程序、應急物資儲備、應急聯(lián)系方式等。9.保險9.1保險責任9.1.1出租方應為其所有或管理的財產(chǎn)投保相應的財產(chǎn)保險。9.1.2承租方應為其使用的充電樁設備投保相應的設備保險。9.2保險金額9.2.1保險金額應足以覆蓋租賃場地的財產(chǎn)價值和充電樁設備的購置價值。9.2.2保險金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3保險期限9.3.1保險期限應與租賃期限一致，或根據(jù)實際情況進行調(diào)整。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方違反場地使用規(guī)范，造成安全隱患。10.1.3出租方未按約定提供租賃場地或設備。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1合同簽訂地為__________________。11.2.2爭議解決機構為__________________。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.2.2出租方應將租賃場地恢復原狀。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系人。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方等。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同項下，任何一方根據(jù)合同約定或法律要求，需要第三方介入提供專業(yè)服務、監(jiān)督管理或其他輔助服務。15.3第三方的責任與義務15.3.1第三方應按照合同約定或法律要求，履行其專業(yè)服務、監(jiān)督管理或其他輔助服務的職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲乙雙方的其他義務承擔責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1信息共享16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件、技術資料、財務數(shù)據(jù)等信息。16.1.2第三方有權查閱和復制上述信息，用于履行其職責。16.2合作與協(xié)調(diào)16.2.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決合作中出現(xiàn)的問題。16.2.2第三方應積極參與甲乙雙方之間的協(xié)商和決策過程。16.3責任分配16.3.1第三方的責任范圍僅限于其提供的服務內(nèi)容，不包括甲乙雙方的主要合同義務。16.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同約定的第三方責任限額。17.1.2第三方責任限額不得超過本合同總金額的10%。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1如雙方認為有必要，可以協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.2.2調(diào)整后的責任限額應在合同中明確記載。18.保密條款18.1保密義務18.1.1第三方對本合同涉及的所有信息負有保密義務。18.1.2第三方不得泄露、復制或傳播甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.2保密期限18.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的三年內(nèi)。19.合同解除19.1第三方介入導致合同解除19.1.1如第三方違反保密義務或其他合同義務，導致合同解除的，責任由第三方承擔。19.1.2甲乙雙方有權根據(jù)合同約定或法律要求，解除與第三方的合作關系。19.2解除后的責任19.2.1合同解除后，第三方應立即停止所有服務，并按照約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁場地租賃及安全管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方基本信息、租賃場地概況、租賃期限、租金及支付方式、場地使用規(guī)范、安全管理、保險、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止、其他等條款。說明：本協(xié)議是雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。2.場地使用許可證詳細要求：提供場地使用許可證的原件或復印件，證明租賃場地的合法性。說明：場地使用許可證是租賃場地合法使用的必要條件。3.充電樁設備清單詳細要求：列出充電樁設備的型號、數(shù)量、技術參數(shù)等信息。說明：設備清單是設備維護和管理的依據(jù)。4.安全管理方案詳細要求：制定詳細的安全管理方案，包括安全措施、應急預案等。說明：安全管理方案是確保場地和設備安全的重要文件。5.保險單詳細要求：提供保險單的原件或復印件，證明已投保。說明：保險單是證明保險責任的有效憑證。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內(nèi)容和責任的重要文件。7.違約金支付憑證詳細要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的憑證。8.爭議解決文件詳細要求：在發(fā)生爭議時，提供爭議解決的相關文件。說明：爭議解決文件是證明爭議已解決的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方違反場地使用規(guī)范，造成安全隱患。1.3出租方未按約定提供租賃場地或設備。1.4第三方違反保密義務或其他合同義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的大小應根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失的大小等因素確定。3.違約責任示例3.1若承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。3.2若第三方違反保密義務，導致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版充電樁場地租賃及安全管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（其他相關方名稱）地址：（其他相關方地址）聯(lián)系人：（其他相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將充電樁場地租賃給乙方，并就雙方在充電樁場地租賃及安全管理方面的權利義務進行約定，以確保充電樁的正常運營和雙方合法權益的保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語充電樁：指為電動汽車提供充電服務的設備，包括充電接口、充電電路、控制系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋場地：指甲方擁有的可用于租賃的充電樁場地。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權對租賃場地進行合理規(guī)劃和管理。4.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行安全管理義務。4.1.3甲方有權在乙方違約時終止合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃場地，進行充電樁的建設和運營。4.2.2乙方應按照合同約定，對租賃場地進行安全管理，確保充電樁的正常運行。4.2.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃場地位于：（具體地址）5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，建設、運營充電樁，確保充電樁的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.3.2乙方應在合同終止后，將租賃場地及設備恢復原狀，并交還甲方。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，承擔相應的法律責任。6.4.2乙方應將租賃場地及設備恢復原狀，并交還甲方。6.4.3合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方應按月支付場地租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月。7.1.2使用費：乙方使用充電樁時，應按照國家規(guī)定和收費標準支付充電服務使用費。7.1.3維護費：乙方應承擔充電樁的日常維護費用，包括但不限于設備檢查、清潔、更換損壞部件等。7.1.4稅費：乙方應承擔因使用場地和設備而產(chǎn)生的所有稅費。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方賬戶名稱）開戶銀行：（甲方開戶銀行）賬號：（甲方賬號）銀行行號：（甲方銀行行號）7.3支付時間7.3.1租金支付：乙方應在每月____日前支付當月租金。7.3.2使用費支付：乙方應在每次充電服務結束后____日內(nèi)支付相應使用費。7.3.3維護費支付：乙方應在維護工作完成后____日內(nèi)支付維護費用。7.4支付條款7.4.1甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方開具相應的發(fā)票。7.4.2若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停提供相關服務，并追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.1.2甲方未按合同約定提供相關服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為____%。8.2.2乙方未按合同約定使用場地，造成場地損壞或影響他人使用，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額應以人民幣計算。8.3.2甲方有權選擇一次性支付或分期支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害，如地震、洪水、臺風等。10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。10.3.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害：如地震、洪水、臺風等。10.4.2社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1雙方未經(jīng)對方同意，不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形12.2.1乙方不得將充電樁場地租賃給第三方。12.2.2甲方不得將場地使用權轉讓給第三方。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對租賃場地的所有權。13.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場地的用途。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下，進入租賃場地進行必要維護的權利。13.2.2甲方保留在合同到期或終止時，收回場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.1.2修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2.2修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互協(xié)作，確保充電樁的正常運營。15.1.2雙方應就充電樁的維護、安全管理等問題進行協(xié)商和配合。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應定期召開會議，討論充電樁的運營狀況。15.2.2雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電樁場地租賃及安全管理協(xié)議2.銀行轉賬支付憑證3.甲方場地使用說明4.乙方充電樁運營手冊5.充電樁維護保養(yǎng)記錄6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合會議記錄10.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地。未按合同約定提供相關服務。乙方違約：未按時支付費用。未按合同約定使用場地，造成場地損壞或影響他人使用。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按合同約定提供場地或服務，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正。乙方違約的認定：乙方未按時支付費用，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.電力法：調(diào)整電力生產(chǎn)和供應關系的法律規(guī)范。3.安全生產(chǎn)法：調(diào)整安全生產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同當事人一方違約時，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。6.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)送支付通知，并在逾期后采取必要的法律措施，如申請支付令或提起訴訟。2.問題：充電樁出現(xiàn)故障，影響正常運營。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快安排維修，確保充電樁的正常運行。3.問題：合同條款不明確，導致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以解決爭議。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同到期后，場地及設備未恢復原狀。解決辦法：甲方應要求乙方在合同終止后，將場地及設備恢復原狀，并承擔相應的修復費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）4.1第三方責任：第三方應負責充電樁的安裝、維護和運營。第三方應確保充電樁的運行安全，遵守國家相關法律法規(guī)。4.2第三方權利：第三方有權按照合同約定收取充電服務使用費。第三方有權根據(jù)市場情況調(diào)整充電服務收費標準。4.3第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成充電樁的安裝、維護和運營工作。第三方應配合甲方和乙方進行場地和設備的檢查、驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款5.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定標準的場地。乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變場地用途。乙方有權要求甲方提供必要的安全保障措施。6.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有場地使用優(yōu)先權。乙方有權參與充電樁運營收益分配。乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整充電服務價格。7.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金。若甲方擅自改變場地用途，乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款8.甲方的權利條款：甲方可對乙方使用場地進行必要的監(jiān)管。甲方可要求乙方按照約定進行充電樁的維護和管理。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。9.甲方的利益條款：甲方可享有場地租金收入。甲方可根據(jù)乙方運營情況，調(diào)整租賃期限和租金。10.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同并要求賠償。若乙方未能按照約定進行充電樁的維護和管理，甲方有權要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五版充電樁場地租賃及安全管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（租賃方）：乙方（出租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意向在乙方提供的場地建設充電樁，為明確雙方在充電樁場地租賃及安全管理方面的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關法律法規(guī)，結合充電樁場地租賃及安全管理實際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）充電樁：指為電動汽車提供電能供應的專用設備，包括但不限于直流快充樁、交流慢充樁等。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的充電樁場地租賃開始日至終止日的期間。（3）安全管理：指為保障充電樁安全運行，采取的管理措施和技術手段，包括但不限于人員管理、設備維護、消防設施配置等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃場地：指乙方提供給甲方建設充電樁的場地。（2）租賃費用：指甲方租賃乙方場地所需支付的費用。（3）租賃保證金：指為確保甲方履行合同義務，乙方要求甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的租賃場地建設充電樁。（2）甲方應按約定的租賃費用及時支付給乙方。（3）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保充電樁的安全運行。（4）甲方應按照乙方要求，對充電樁進行定期維護和保養(yǎng)。（5）甲方在租賃期滿或終止合同后，應將租賃場地恢復原狀，并退還租賃保證金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權對甲方使用租賃場地建設充電樁的行為進行監(jiān)督管理。（2）乙方應確保租賃場地符合充電樁建設的要求，并具備必要的安全設施。（3）乙方應按約定的租賃期限和條件向甲方提供租賃場地。（4）乙方應在合同約定的期限內(nèi)，將租賃費用支付給甲方。（5）乙方應在合同終止后，將租賃保證金退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自甲方開始建設充電樁之日起計算，至租賃期滿或合同終止之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應在租賃場地內(nèi)自行建設充電樁，并承擔相應的建設費用。（2）甲方應按照國家相關標準和技術規(guī)范，確保充電樁的安全性和可靠性。（3）雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務和責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不采取補救措施的。6.3終止程序（1）任何一方終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方；（2）終止通知發(fā)出后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理剩余的租賃事項；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務和責任；（2）本協(xié)議終止后，甲方應將租賃場地恢復原狀，并退還租賃保證金；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權利，也不承擔本協(xié)議約定的義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費用：指甲方使用乙方租賃場地所應支付的費用。（2）物業(yè)管理費：指甲方使用租賃場地產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。（3）設施維護費：指甲方使用租賃場地產(chǎn)生的設施維護費用。（4）其他費用：指因本協(xié)議履行產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）場地租賃費用：甲方應于每月的固定日期前，將場地租賃費用支付至乙方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：甲方應于每月的固定日期前，將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。（3）設施維護費：甲方應于每年固定日期前，將設施維護費用支付至乙方指定賬戶。（4）其他費用：甲方應按照雙方約定的方式和時間支付其他費用。7.3支付時間（1）每月的固定日期前支付場地租賃費用、物業(yè)管理費。（2）每年固定日期前支付設施維護費。（3）其他費用應在合同約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣結算。（2）甲方支付的費用應準確無誤，如有錯誤，乙方有權要求甲方補足或退還。（3）甲方支付的費用，乙方應在收到后及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租賃費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）甲方擅自改變租賃場地用途的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供租賃場地的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租賃費用的百分之五計算。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方未履行安全管理義務，造成安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按違約行為造成的實際損失計算，最高不超過合同總金額的百分之三十。（2）賠償金額的支付方式：違約方應在違約事實發(fā)生后十日內(nèi)，將賠償金額支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于租賃場地位置、租賃費用、物業(yè)管理費、設施維護費等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀因素導致的無法履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議約定的不可抗力實例包括地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（2）本協(xié)議約定的違約責任；（3）本協(xié)議約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構成乙方放棄其所有權或權益。（2）乙方保留對其場地和設施的所有權，以及在本協(xié)議期滿或終止后收回場地的權利。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對租賃場地的使用、開發(fā)和管理權。（2）乙方保留在必要時對充電樁進行維修、更換或升級的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求提供相關資料和配合檢查。（2）乙方應按照甲方要求提供必要的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間就充電樁場地租賃及安全管理事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的先前協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款任何增減本協(xié)議條款的行為，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）簽字：日期：乙方（出租方）簽字：日期：甲方（租賃方）蓋章：日期：乙方（出租方）蓋章：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地圖：標注租賃場地及充電樁位置的詳細地圖。2.充電樁建設圖紙：包括充電樁的安裝位置、規(guī)格型號等。3.安全管理方案：包括安全操作規(guī)程、應急預案等。4.人員培訓記錄：記錄雙方參與安全管理培訓的人員名單和培訓內(nèi)容。5.設備維護記錄：記錄充電樁的定期維護保養(yǎng)情況。6.付款憑證：包括租金、物業(yè)管理費、設施維護費等的付款憑證。7.違約通知函：在發(fā)生違約行為時，雙方發(fā)出的違約通知。8.爭議解決相關文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書或判決書等。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：