二零二五年度因中介誤導購房合同糾紛調(diào)解及責任劃分協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度因中介誤導購房合同糾紛調(diào)解及責任劃分協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.購房背景甲方于______年______月______日通過乙方提供的房產(chǎn)信息，購買了位于______的房產(chǎn)。2.糾紛原因乙方在提供房產(chǎn)信息時存在誤導，導致甲方在購房過程中產(chǎn)生了不必要的損失和糾紛。二、責任劃分1.乙方責任乙方承認在提供房產(chǎn)信息時存在誤導，對此表示歉意，并同意承擔相應的責任。2.甲方責任甲方在購房前應充分了解房產(chǎn)信息，對乙方的誤導負有部分責任。三、調(diào)解及解決方案1.調(diào)解方式雙方同意通過友好協(xié)商的方式解決此次糾紛。2.解決方案（1）乙方同意退還甲方已支付的全部中介費用。（2）乙方同意賠償甲方因誤導造成的直接經(jīng)濟損失。（3）雙方同意在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)完成上述款項的退還和賠償。四、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢后自動終止。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方就購房過程中存在的誤導行為進行說明和解釋，并要求乙方承擔相應責任。有權要求乙方提供虛假信息的相關證據(jù)，并保留追究乙方法律責任的權利。義務：在糾紛調(diào)解過程中，甲方應積極配合乙方進行調(diào)查和核實。如經(jīng)調(diào)解達成一致，甲方應按照協(xié)議約定履行相應的義務。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供購房過程中的相關證據(jù)，以證明乙方的誤導行為。有權在調(diào)解過程中陳述自己的觀點和理由。義務：在調(diào)解過程中，乙方應如實陳述事實，不得隱瞞或歪曲事實真相。如經(jīng)調(diào)解達成一致，乙方應按照協(xié)議約定履行相應的義務。六、糾紛解決方式1.調(diào)解雙方同意通過協(xié)商調(diào)解的方式解決購房合同糾紛。2.仲裁或訴訟如雙方在協(xié)商調(diào)解過程中未能達成一致，任何一方均有權將糾紛提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房信息、調(diào)解過程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_