電影主題公園投資開發(fā)合同

電影主題公園投資開發(fā)合同合同編號：__________甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（開發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方開發(fā)電影主題公園事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。1.2甲方為投資方，負責(zé)提供項目所需的資金、設(shè)備、技術(shù)等資源。乙方為開發(fā)方，負責(zé)電影主題公園的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等事宜。第二章項目概述2.1項目名稱：電影主題公園投資開發(fā)項目2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際需求提供相應(yīng)的資金支持，保證項目按期完成。2.4項目內(nèi)容：乙方負責(zé)電影主題公園的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)，包括但不限于景點設(shè)置、游樂設(shè)施、餐飲服務(wù)、住宿設(shè)施等。第三章投資及收益分配3.1甲方投資金額：__________3.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式對乙方進行投資。3.3收益分配：項目運營后，甲方和乙方按照以下比例分配凈利潤：（1）甲方占_____%；（2）乙方占_____%。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的項目運營進行監(jiān)督，保證項目按照約定的進度和質(zhì)量進行；（2）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付投資款；（3）甲方有權(quán)在項目運營后按照約定比例獲取收益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的投資款進行項目開發(fā)；（2）乙方應(yīng)按照約定時間完成項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等環(huán)節(jié)；（3）乙方應(yīng)保證項目運營過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；（4）乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付收益。第五章合作期限及終止5.1合作期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。5.2合作終止：（1）在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合作，應(yīng)書面通知對方；（2）如乙方未按照約定完成項目進度或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)終止合作；（3）如甲方未按照約定支付投資款，乙方有權(quán)終止合作；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.3合作終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算，保證各自權(quán)益。第六章項目建設(shè)及驗收6.1項目建設(shè)：6.1.1乙方負責(zé)電影主題公園的全面規(guī)劃、設(shè)計及建設(shè)工作，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、景觀建設(shè)、游樂設(shè)施安裝等。6.1.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范，并按照甲方提供的資金預(yù)算進行合理使用。6.1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項目建設(shè)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。6.2項目驗收：6.2.1項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，并提供完整的項目驗收資料。6.2.2甲乙雙方應(yīng)共同組織驗收小組，對項目進行驗收，保證項目質(zhì)量符合約定要求。6.2.3驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為項目交付的依據(jù)。第七章項目運營管理7.1運營管理：7.1.1乙方負責(zé)電影主題公園的運營管理工作，包括但不限于市場營銷、游客服務(wù)、設(shè)施維護等。7.1.2乙方應(yīng)制定完善的運營管理制度，保證項目運營安全、有序、高效。7.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況，包括游客人數(shù)、營業(yè)收入、成本支出等。7.2品牌授權(quán)：7.2.1甲方同意將電影主題公園相關(guān)品牌授權(quán)給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用并維護品牌形象。7.2.2乙方在使用品牌過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章財務(wù)管理8.1財務(wù)報表：8.1.1乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，定期向甲方提交財務(wù)報表。8.1.2財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，保證真實、準(zhǔn)確、完整。8.2成本控制：8.2.1乙方應(yīng)合理控制項目成本，提高投資效益。8.2.2乙方應(yīng)定期對成本進行分析，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，降低成本支出。第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任：9.1.1如乙方未按照約定完成項目建設(shè)或運營管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.1.2如甲方未按照約定支付投資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.2侵權(quán)責(zé)任：9.2.1如乙方在項目運營過程中發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2甲方如因乙方侵權(quán)行為遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用：10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.2雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，保證合同的合法、有效。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，保證保密信息不被泄露。11.1.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密例外：11.2.1法律、法規(guī)要求披露的信息除外。11.2.2已經(jīng)公開或通過其他合法途徑獲得的信息除外。11.2.3雙方為履行本合同所必須披露的信息除外。第十二章違約賠償12.1違約責(zé)任：12.1.1任何一方違反本合同項下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=守約方實際損失×_______%。12.2賠償范圍：12.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。12.2.2間接經(jīng)濟損失包括但不限于利潤損失、商譽損失等。第十三章合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1雙方同意對本合同進行變更的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除：13.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除本合同：（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）對方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十四章其他條款14.1合同備案：14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求向有關(guān)部門備案。14.1.2備案手續(xù)完成后，雙方應(yīng)相互提供備案證明文件。14.2合同副本：1