2025版新房電商團(tuán)購項(xiàng)目執(zhí)行規(guī)范協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新房電商團(tuán)購項(xiàng)目執(zhí)行規(guī)范協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目執(zhí)行流程4.1預(yù)約與報(bào)名4.2簽訂合同4.3付款與支付4.4驗(yàn)房與收房4.5退房與退款5.優(yōu)惠政策與支持5.1優(yōu)惠政策5.2支持措施6.項(xiàng)目變更與調(diào)整6.1變更程序6.2調(diào)整方式7.質(zhì)量保障與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保障7.2售后服務(wù)8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.合同生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.合同解除與賠償10.1解除條件10.2賠償責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目具體條款12.2附件二：付款計(jì)劃12.3附件三：售后服務(wù)承諾13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a)"甲方"指本協(xié)議的出賣方，即房地產(chǎn)開發(fā)商。b)"乙方"指本協(xié)議的買受方，即通過電商平臺購買新房的消費(fèi)者。c)"新房"指由甲方開發(fā)建設(shè)的尚未交付使用的住宅或商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。d)"電商平臺"指乙方購買新房的平臺，負(fù)責(zé)提供信息、訂單處理和售后服務(wù)。e)"團(tuán)購項(xiàng)目"指由甲方在電商平臺指定的優(yōu)惠條件下，面向乙方集體銷售的新房項(xiàng)目。f)"本協(xié)議"指2024版新房電商團(tuán)購項(xiàng)目執(zhí)行規(guī)范協(xié)議書。1.2解釋a)本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。b)如對本協(xié)議的任何術(shù)語或定義有疑問，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方根據(jù)市場需求和銷售策略，決定通過電商平臺開展團(tuán)購活動(dòng)，以提升項(xiàng)目銷售業(yè)績。2.2項(xiàng)目目標(biāo)a)提高項(xiàng)目在市場上的知名度和競爭力。b)通過團(tuán)購活動(dòng)吸引更多消費(fèi)者購買新房。c)優(yōu)化銷售渠道，提高銷售效率。2.3項(xiàng)目范圍本團(tuán)購項(xiàng)目涉及甲方旗下所有符合條件的新房項(xiàng)目，具體項(xiàng)目以電商平臺公布為準(zhǔn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)a)甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整團(tuán)購項(xiàng)目的價(jià)格和優(yōu)惠政策。b)甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的新房信息。c)甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成新房的交付。d)甲方有義務(wù)提供必要的售后服務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)a)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供新房。b)乙方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款。c)乙方有義務(wù)按照甲方的要求參與團(tuán)購活動(dòng)。d)乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行必要的驗(yàn)收和交付手續(xù)。4.項(xiàng)目執(zhí)行流程4.1預(yù)約與報(bào)名a)乙方通過電商平臺進(jìn)行預(yù)約和報(bào)名。b)電商平臺在收到報(bào)名信息后，對報(bào)名者進(jìn)行資格審核。c)審核通過后，乙方需按照電商平臺的要求支付定金。5.簽訂合同a)電商平臺將甲方提供的新房銷售合同發(fā)送給乙方。b)乙方在收到合同后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署并返回給電商平臺。c)電商平臺在收到簽署后的合同后，將合同提交給甲方進(jìn)行審核。6.付款與支付6.1付款方式a)乙方按照合同約定分期付款。b)甲方接受銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等合法付款方式。6.2支付時(shí)間a)乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前完成付款。b)甲方應(yīng)在收到乙方付款后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.驗(yàn)房與收房7.1驗(yàn)房a)乙方在收房前，有權(quán)對新房進(jìn)行自行驗(yàn)房。b)乙方在驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。7.2收房a)乙方在收到整改通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行收房。b)甲方應(yīng)在乙方收房后，辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任a)若甲方未能按照本協(xié)議約定提供新房或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已付款項(xiàng)并支付違約金。b)若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。c)若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.2終止條件a)本協(xié)議約定的項(xiàng)目完成或終止。b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.合同解除與賠償10.1解除條件a)任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2賠償責(zé)任a)解除合同的一方應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。b)因解除合同造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容a)甲方的新房項(xiàng)目信息。b)乙方的個(gè)人信息和付款信息。11.2保密義務(wù)a)雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。b)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目具體條款a)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、價(jià)格等詳細(xì)信息。b)團(tuán)購活動(dòng)的時(shí)間、優(yōu)惠條件、付款方式等。12.2附件二：付款計(jì)劃a)付款節(jié)點(diǎn)、金額、方式等。12.3附件三：售后服務(wù)承諾a)售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等。13.其他約定13.1通知與送達(dá)a)任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b)通知送達(dá)之日視為收到通知。13.2不可抗力a)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。b)發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。14.合同簽署與生效日期a)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。b)本協(xié)議的簽署代表雙方對本協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可和同意。c)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1定義a)"第三方"指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理公司、法律顧問等。b)"第三方服務(wù)"指第三方為甲乙雙方提供的包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、法律支持等服務(wù)。1.2范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目的咨詢、推廣、銷售、監(jiān)理、法律事務(wù)等方面。b)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方介入的程序和條件2.1程序a)甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。b)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。c)第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目執(zhí)行。3.第三方責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。b)第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.2權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息。b)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其完成服務(wù)任務(wù)。4.甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任和義務(wù)a)甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和合規(guī)性。b)甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料、場地等。c)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的過程，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方責(zé)任和義務(wù)a)乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)任務(wù)，提供必要的協(xié)助。b)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的過程，確保服務(wù)質(zhì)量。c)乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額a)第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。b)若服務(wù)協(xié)議未約定賠償限額，則第三方賠償限額不得超過乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。c)甲方和乙方共同承擔(dān)責(zé)任的情況下，第三方賠償限額按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1劃分原則a)第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)由各自的服務(wù)協(xié)議約定。b)第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。c)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2劃分內(nèi)容a)第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不直接對消費(fèi)者承擔(dān)責(zé)任。b)第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行任何違法活動(dòng)。c)第三方在服務(wù)過程中，如需與消費(fèi)者進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。7.第三方變更和退出7.1變更a)若第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。b)任何變更均應(yīng)通過書面形式確認(rèn)，并納入服務(wù)協(xié)議的附件。7.2退出a)第三方如需退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。b)甲方和乙方有權(quán)要求第三方在退出服務(wù)前完成既定任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目具體條款a)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、價(jià)格、交房時(shí)間、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)歸屬等。b)說明：此附件為合同核心內(nèi)容，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：付款計(jì)劃a)詳細(xì)要求：包括付款節(jié)點(diǎn)、金額、方式、逾期付款的滯納金比例等。b)說明：此附件用于明確雙方付款責(zé)任和時(shí)間安排。3.附件三：售后服務(wù)承諾a)詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。b)說明：此附件用于保障乙方在收房后的合法權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。b)說明：此附件用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括變更原因、內(nèi)容、雙方簽字確認(rèn)等。b)說明：此附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。b)說明：此附件用于明確違約責(zé)任，保障合同執(zhí)行。7.附件七：爭議解決協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。b)說明：此附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方違約行為：未按合同約定提供新房或提供服務(wù)。逾期交付新房或未能按約定完成售后服務(wù)。違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息。b)乙方違約行為：未按合同約定時(shí)間付款或逾期付款。違反保密條款，泄露個(gè)人信息或付款信息。未按約定參與團(tuán)購活動(dòng)或收房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定依據(jù)合同約定或法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例a)甲方違約示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付新房，應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。b)乙方違約示例：若乙方逾期付款，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版新房電商團(tuán)購項(xiàng)目執(zhí)行規(guī)范協(xié)議書1合同目錄第一章總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋1.4合同生效及終止1.5違約責(zé)任1.6爭議解決1.7合同附件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目時(shí)間表2.5項(xiàng)目預(yù)算第三章項(xiàng)目參與方3.1甲方3.2乙方3.3第三方合作伙伴3.4項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)第四章項(xiàng)目流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2項(xiàng)目執(zhí)行4.3項(xiàng)目監(jiān)控4.4項(xiàng)目驗(yàn)收第五章電商團(tuán)購規(guī)則5.1團(tuán)購活動(dòng)形式5.2團(tuán)購活動(dòng)時(shí)間5.3團(tuán)購活動(dòng)參與條件5.4團(tuán)購活動(dòng)優(yōu)惠措施5.5團(tuán)購活動(dòng)取消與退款第六章新房銷售流程6.1新房選擇6.2新房購買6.3新房交房6.4新房售后6.5新房質(zhì)保第七章營銷推廣7.1營銷推廣目標(biāo)7.2營銷推廣內(nèi)容7.3營銷推廣渠道7.4營銷推廣效果評估第八章付款及結(jié)算8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3結(jié)算方式8.4結(jié)算時(shí)間8.5付款違約責(zé)任第九章數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析9.1數(shù)據(jù)收集9.2數(shù)據(jù)分析9.3數(shù)據(jù)報(bào)告9.4數(shù)據(jù)保密第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二章合同終止后的處理12.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.2合同終止后的資產(chǎn)處理12.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃13.2附件二：營銷推廣方案13.3附件三：付款及結(jié)算明細(xì)13.4附件四：保密協(xié)議13.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范2024版新房電商團(tuán)購項(xiàng)目的執(zhí)行，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于所有參與2024版新房電商團(tuán)購項(xiàng)目的甲方、乙方、第三方合作伙伴及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。1.3定義和解釋甲方：指購買新房的消費(fèi)者；乙方：指負(fù)責(zé)組織新房電商團(tuán)購項(xiàng)目的公司；第三方合作伙伴：指與乙方合作提供相關(guān)服務(wù)的公司或個(gè)人；項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)：指負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行的所有人員。1.4合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至項(xiàng)目完成或提前終止。1.5違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.6爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃、營銷推廣方案、付款及結(jié)算明細(xì)、保密協(xié)議等。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景乙方根據(jù)市場需求，策劃并執(zhí)行2024版新房電商團(tuán)購項(xiàng)目，旨在為甲方提供優(yōu)惠的新房購買機(jī)會(huì)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)提高甲方對新房的購買意愿；增加乙方新房的銷售量；提升乙方在市場上的競爭力。2.3項(xiàng)目范圍本合同約定的項(xiàng)目范圍包括新房選擇、購買、交房、售后和質(zhì)保等環(huán)節(jié)。2.4項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目時(shí)間表如下：項(xiàng)目啟動(dòng)：2024年1月1日；項(xiàng)目執(zhí)行：2024年1月2日至2024年12月31日；2.5項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算包括但不限于營銷推廣費(fèi)用、傭金、人員工資等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第三章項(xiàng)目參與方3.1甲方甲方應(yīng)具備完全民事行為能力，并有權(quán)購買新房。3.2乙方乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，負(fù)責(zé)組織、執(zhí)行和監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施。3.3第三方合作伙伴第三方合作伙伴應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，為項(xiàng)目提供必要的支持和服務(wù)。3.4項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)由乙方指定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體執(zhí)行和管理工作。第四章項(xiàng)目流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前完成項(xiàng)目策劃、團(tuán)隊(duì)組建和資源調(diào)配等工作。4.2項(xiàng)目執(zhí)行新房選擇：乙方負(fù)責(zé)篩選符合項(xiàng)目要求的新房，并向甲方提供相關(guān)信息；新房購買：甲方根據(jù)乙方提供的信息進(jìn)行購買；新房交房：乙方協(xié)助甲方辦理交房手續(xù)；新房售后：乙方提供售后咨詢服務(wù)；新房質(zhì)保：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新房質(zhì)保事宜。4.3項(xiàng)目監(jiān)控乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第五章電商團(tuán)購規(guī)則5.1團(tuán)購活動(dòng)形式團(tuán)購活動(dòng)采取線上報(bào)名、線下簽約的方式。5.2團(tuán)購活動(dòng)時(shí)間團(tuán)購活動(dòng)時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。5.3團(tuán)購活動(dòng)參與條件甲方需滿足乙方設(shè)定的團(tuán)購活動(dòng)條件；甲方需在團(tuán)購活動(dòng)時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名和簽約。5.4團(tuán)購活動(dòng)優(yōu)惠措施甲方享受團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)格；甲方可參與團(tuán)購抽獎(jiǎng)活動(dòng)。5.5團(tuán)購活動(dòng)取消與退款如甲方因故取消團(tuán)購，乙方根據(jù)實(shí)際情況退還部分費(fèi)用；如乙方因故取消團(tuán)購，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的費(fèi)用。第六章新房銷售流程6.1新房選擇甲方根據(jù)乙方提供的新房信息，選擇合適的新房。6.2新房購買甲方與乙方簽訂購房合同，支付購房款。6.3新房交房乙方協(xié)助甲方辦理交房手續(xù)。6.4新房售后乙方提供售后咨詢服務(wù)，包括房屋維修、裝修建議等。6.5新房質(zhì)保乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新房質(zhì)保事宜，確保甲方權(quán)益。第八章付款及結(jié)算8.1付款方式銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；其他經(jīng)雙方認(rèn)可的支付方式。8.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂購房合同后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款。8.3結(jié)算方式乙方應(yīng)在收到甲方購房款后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。8.4結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間應(yīng)與付款時(shí)間相匹配，確保及時(shí)完成款項(xiàng)結(jié)算。8.5付款違約責(zé)任若甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第九章數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析9.1數(shù)據(jù)收集乙方負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。9.2數(shù)據(jù)分析乙方應(yīng)對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為項(xiàng)目優(yōu)化提供依據(jù)。9.3數(shù)據(jù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目數(shù)據(jù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于銷售情況、市場分析等。9.4數(shù)據(jù)保密雙方對項(xiàng)目數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十章保密條款10.1保密信息本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一章合同變更與解除11.1合同變更合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.2合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目無法繼續(xù)執(zhí)行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.4合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方協(xié)商確定解除合同的日期；雙方簽署解除合同協(xié)議。第十二章合同終止后的處理12.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。12.2合同終止后的資產(chǎn)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)資產(chǎn)。12.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃13.2附件二：營銷推廣方案13.3附件三：付款及結(jié)算明細(xì)13.4附件四：保密協(xié)議13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同方簽字部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和執(zhí)行。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的安排，按照甲方的要求執(zhí)行項(xiàng)目任務(wù)。1.2項(xiàng)目預(yù)算調(diào)整1.2.1在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致預(yù)算調(diào)整，甲方有權(quán)提出調(diào)整方案。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行預(yù)算調(diào)整，并確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。1.3.2乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目執(zhí)行情況的報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1若甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體執(zhí)行和管理工作。2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的安排，按照乙方的計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目任務(wù)。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)對項(xiàng)目的順利進(jìn)行負(fù)責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。2.3乙方違約責(zé)任2.3.1若乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介在本合同中作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。3.1.2第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理甲乙雙方的爭議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)支付。3.3第三方中介違約責(zé)任3.3.1若第三方中介未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4第三方中介保密義務(wù)3.4.1第三方中介對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.5第三方中介終止條款3.5.1如第三方中介無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.5.2第三方中介終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃2.營銷推廣方案3.付款及結(jié)算明細(xì)4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)付款，視為違約行為。2.乙方未按項(xiàng)目進(jìn)度完成工作，視為違約行為。3.第三方中介未履行保密義務(wù)，視為違約行為。4.任何一方未履行合同約定的保密條款，視為違約行為。5.任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為一經(jīng)發(fā)生，由對方提出，并要求違約方履行合同義務(wù)。2.如違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行義務(wù)，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買新房的消費(fèi)者。2.乙方：指負(fù)責(zé)組織新房電商團(tuán)購項(xiàng)目的公司。3.第三方合作伙伴：指與乙方合作提供相關(guān)服務(wù)的公司或個(gè)人。4.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)：指負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行的所有人員。5.保密信息：指在本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息均為保密信息。6.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整資源，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.問題：甲方未按時(shí)付款。解決辦法：與甲方溝通，了解付款原因，提供靈活的付款方式，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：加強(qiáng)對第三方中介的監(jiān)督，制定嚴(yán)格的保密協(xié)議，一旦發(fā)現(xiàn)泄露行為，立即采取措施。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新房電商團(tuán)購項(xiàng)目組織。2.新房銷售與推廣。3.項(xiàng)目進(jìn)度與成本控制。4.爭議解決與法律事務(wù)處理。5.保密信息管理與保護(hù)。全文完。2024版新房電商團(tuán)購項(xiàng)目執(zhí)行規(guī)范協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：鑒于近年來，我國新房電商團(tuán)購市場日益繁榮，為規(guī)范市場秩序，保障各方權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新房電商團(tuán)購項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新房電商團(tuán)購：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，組織消費(fèi)者以團(tuán)購形式購買新房的行為。2.電商平臺：指提供新房電商團(tuán)購服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺。3.項(xiàng)目執(zhí)行規(guī)范：指本協(xié)議中規(guī)定的甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為準(zhǔn)則。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提供新房電商團(tuán)購服務(wù)的企業(yè)。2.乙方：指參與新房電商團(tuán)購項(xiàng)目的消費(fèi)者。3.合同：指本協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對參與團(tuán)購的乙方進(jìn)行資質(zhì)審核。2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，調(diào)整團(tuán)購價(jià)格、優(yōu)惠幅度等。3.甲方有義務(wù)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的新房電商團(tuán)購服務(wù)。4.甲方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)市場秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的新房信息。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的新房進(jìn)行團(tuán)購。3.乙方有義務(wù)遵守項(xiàng)目執(zhí)行規(guī)范，按時(shí)繳納團(tuán)購款項(xiàng)。4.乙方有義務(wù)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目團(tuán)購結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的電商平臺及項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方通過電商平臺進(jìn)行在線團(tuán)購。2.甲方負(fù)責(zé)與開發(fā)商協(xié)商，確保團(tuán)購價(jià)格及優(yōu)惠幅度。3.乙方按照約定時(shí)間，繳納團(tuán)購款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)互相配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.甲方服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供新房電商團(tuán)購服務(wù)所收取的服務(wù)費(fèi)用。2.開發(fā)商傭金：甲方根據(jù)與開發(fā)商的協(xié)議，從團(tuán)購款項(xiàng)中提取的傭金。3.乙方團(tuán)購款：乙方購買新房所支付的團(tuán)購款項(xiàng)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，根據(jù)具體情況另行約定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過甲方指定的支付平臺進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在團(tuán)購活動(dòng)開始前支付全部團(tuán)購款。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付后，及時(shí)與開發(fā)商進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付后，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)款項(xiàng)已成功支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按約定時(shí)間提供新房信息或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定時(shí)間支付團(tuán)購款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約金的比例支付賠償金。2.賠償金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密。2.雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起，至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項(xiàng)目延遲交付。2.政府行為：政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目審批延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方仍對本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同履行期間，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同終止后，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對團(tuán)購活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對新房信息進(jìn)行查詢和了解的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方個(gè)人信息進(jìn)行保密的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對新房團(tuán)購價(jià)格進(jìn)行協(xié)商的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充后的合同，應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充后的合同，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充均不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保團(tuán)購活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決團(tuán)購過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新房電商團(tuán)購項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證明復(fù)印件。3.新房項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表、合同范本等。4.甲方與開發(fā)商簽訂的傭金協(xié)議。5.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.乙方支付憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間提供新房信息或服務(wù)。（2）乙方未按約定時(shí)間支付團(tuán)購款。（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍