戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同

戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出租方）為合同當(dāng)事人之一，擁有戶(hù)外場(chǎng)地的使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方：指乙方（承租方）為合同當(dāng)事人之一，需租賃甲方戶(hù)外場(chǎng)地的一方。1.3場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方使用的戶(hù)外場(chǎng)地。第二章合同標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方場(chǎng)地，用于_____________（用途）。2.2場(chǎng)地面積為_(kāi)________平方米，具體位置見(jiàn)附件一。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租賃場(chǎng)地的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付周期開(kāi)始前__個(gè)工作日支付。第五章乙方權(quán)益與義務(wù)5.1乙方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)益：5.1.1在合同約定的用途范圍內(nèi)使用場(chǎng)地；5.1.2享有場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施使用權(quán)；5.1.3按照合同約定享受甲方提供的其他服務(wù)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：5.2.1按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；5.2.2愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及公共設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；5.2.3乙方在租賃期內(nèi)不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方；5.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章甲方權(quán)益與義務(wù)6.1甲方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)益：6.1.1收取乙方按照本合同約定的租金；6.1.2對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地；6.1.3在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：6.2.1保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)，不得無(wú)故收回場(chǎng)地；6.2.2提供場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，保證其正常使用；6.2.3在租賃期滿(mǎn)后，按照本合同約定，及時(shí)退還乙方已支付的押金（如有）。第七章場(chǎng)地使用及維護(hù)7.1乙方應(yīng)按照以下規(guī)定使用場(chǎng)地：7.1.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；7.1.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾或污染環(huán)境；7.1.3乙方在使用場(chǎng)地期間，如需進(jìn)行裝修、搭建等行為，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2乙方應(yīng)按照以下規(guī)定維護(hù)場(chǎng)地：7.2.1乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行合理使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)；7.2.2乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八章安全生產(chǎn)與責(zé)任8.1乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)安全，遵守以下規(guī)定：8.1.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證場(chǎng)地內(nèi)生產(chǎn)安全；8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢查，保證設(shè)備安全運(yùn)行；8.1.3乙方在發(fā)生安全時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告。8.2甲方不承擔(dān)乙方在租賃場(chǎng)地期間產(chǎn)生的安全生產(chǎn)責(zé)任，但甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)遺留的安全生產(chǎn)隱患進(jìn)行整改。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的__%。9.2若乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：場(chǎng)地租金的__%。9.3若乙方在租賃期滿(mǎn)后未按照約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)場(chǎng)地原狀的違約金，違約金計(jì)算方式為：恢復(fù)場(chǎng)地原狀費(fèi)用的__%。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的修改和解除12.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面簽字確認(rèn)，不得修改或解除。12.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：未履行租賃期限的租金的__%。12.3在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：未履行租賃期限的租金的__%。第十三章場(chǎng)地交接13.1本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，由甲方將場(chǎng)地交付給乙方使用。13.2場(chǎng)地交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并填寫(xiě)《場(chǎng)地交接單》作為憑證。13.3租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，由乙方將場(chǎng)地恢復(fù)原狀后交付給甲方。第十四章保密條款14.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。14.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一