2024年旅游景區(qū)開發(fā)合同

2024年旅游景區(qū)開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“景區(qū)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同目的開發(fā)方與景區(qū)方為共同開發(fā)旅游景區(qū)項目，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2項目名稱項目名稱：2024年旅游景區(qū)開發(fā)項目1.3項目地點項目地點：__________1.4合同期限本合同自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二章合作內(nèi)容2.1開發(fā)方職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營和管理。2.1.2按照約定向景區(qū)方支付合作分成。2.1.3負(fù)責(zé)項目的市場推廣和宣傳。2.2景區(qū)方職責(zé)2.2.1提供景區(qū)內(nèi)的土地、設(shè)施等資源，協(xié)助開發(fā)方進(jìn)行項目開發(fā)。2.2.2負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。2.2.3負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全管理和游客服務(wù)。第三章合作分成3.1合作分成比例3.1.1開發(fā)方與景區(qū)方按照以下比例分成：開發(fā)方占__________%，景區(qū)方占__________%。3.1.2合作分成具體金額及支付方式詳見附件。3.2合作分成支付時間3.2.1合作分成每季度支付一次，支付時間為每季度結(jié)束后__________個工作日內(nèi)。第四章違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體金額為合同總金額的__________%。4.2如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。第五章爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章項目建設(shè)與管理6.1項目建設(shè)6.1.1開發(fā)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，進(jìn)行項目的設(shè)計、施工和驗收。6.1.2開發(fā)方應(yīng)保證項目建設(shè)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如項目質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、整改等責(zé)任。6.2項目管理6.2.1開發(fā)方應(yīng)對項目實行全面管理，包括但不限于進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理等。6.2.2開發(fā)方應(yīng)定期向景區(qū)方報告項目進(jìn)展情況，并接受景區(qū)方的監(jiān)督。第七章質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1開發(fā)方應(yīng)保證項目質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：__________。7.1.2景區(qū)方有權(quán)對項目質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求開發(fā)方整改。7.2安全管理7.2.1開發(fā)方應(yīng)制定項目安全管理制度，保證施工和運營過程中的安全。7.2.2開發(fā)方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.1.1開發(fā)方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保證項目建設(shè)和運營符合環(huán)保要求。8.1.2開發(fā)方應(yīng)采取有效措施，減少項目對周邊環(huán)境的污染。8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1如果項目造成環(huán)境污染，開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于賠償損失、治理污染等。第九章營銷與宣傳9.1營銷策略9.1.1開發(fā)方應(yīng)制定項目營銷策略，包括市場定位、產(chǎn)品策劃、價格策略等。9.1.2開發(fā)方應(yīng)積極推廣項目，擴(kuò)大市場影響力。9.2宣傳活動9.2.1開發(fā)方應(yīng)策劃和組織項目宣傳活動，包括但不限于線上推廣、線下活動等。9.2.2景區(qū)方應(yīng)協(xié)助開發(fā)方進(jìn)行宣傳，提供必要的支持和配合。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。10.1.2如果一方違約，對方有權(quán)終止本合同。10.2合同解除10.2.1如果一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除本合同。10.2.2如果不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除本合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，妥善處理相關(guān)事宜。10.3.2如果合同解除或終止，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__________年內(nèi)有效。11.2保密措施11.2.1雙方應(yīng)對涉及保密信息的文件、資料進(jìn)行標(biāo)記，并采取合理的保密措施。11.2.2雙方應(yīng)對接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證其遵守保密義務(wù)。第十二章違約賠償12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：__________。12.2賠償范圍12.2.1違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失及為實現(xiàn)合同目的所發(fā)生的合理費用。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方案，包括延期履行、部分履行或解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1合同修改本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.