文藝演出場地租賃與使用免責(zé)協(xié)議

文藝演出場地租賃與使用免責(zé)協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.甲方（出租方）甲方有權(quán)將本協(xié)議約定的場地出租給乙方使用，并按照本協(xié)議的約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所提供的場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，按照本協(xié)議的約定將場地交付給乙方使用，并保證場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方（承租方）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃場地進(jìn)行文藝演出活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及押金，并遵守本協(xié)議中關(guān)于場地使用的各項(xiàng)規(guī)定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對場地的合理使用和保管，如因乙方原因造成場地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、場地基本信息1.場地名稱：[具體場地名稱]2.場地地址：[詳細(xì)場地地址]3.場地面積：[場地的實(shí)際面積]4.場地設(shè)施：舞臺(tái)：[舞臺(tái)的規(guī)格、尺寸等詳細(xì)信息]燈光設(shè)備：[燈光設(shè)備的種類、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息]音響設(shè)備：[音響設(shè)備的種類、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息]觀眾座椅：[觀眾座椅的數(shù)量、型號等詳細(xì)信息]其他設(shè)施：[如更衣室、化妝間、休息室等的詳細(xì)信息]三、租賃用途1.文藝演出活動(dòng)名稱：[具體演出活動(dòng)名稱]2.演出內(nèi)容及形式：演出內(nèi)容：[簡要描述演出的主題、內(nèi)容和情節(jié)]演出形式：[如歌舞、戲劇、音樂會(huì)等]四、租賃期限1.起租日期：[具體起租日期]2.止租日期：[具體止租日期]3.租賃時(shí)長：[租賃的總時(shí)長，以天、小時(shí)等為單位]在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自提前終止租賃或延長租賃期限。如乙方需要提前終止租賃或延長租賃期限，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自提前終止租賃或延長租賃期限，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。五、租金及支付方式1.租金總額：[具體租金金額]2.支付方式：[如現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬等]3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付租金總額的[百分比]作為定金；乙方應(yīng)在租賃期限開始前的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付租金總額的[百分比]；乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付剩余的租金。如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、押金1.押金金額：[具體押金金額]2.退還條件：在租賃期限結(jié)束后，如乙方未對場地造成任何損壞，且未違反本協(xié)議中關(guān)于場地使用的各項(xiàng)規(guī)定，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方在租賃期限內(nèi)對場地造成了損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，剩余部分應(yīng)在場地維修完畢后的[具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方；如乙方違反了本協(xié)議中關(guān)于場地使用的各項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，剩余部分應(yīng)在乙方糾正違約行為后的[具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方。七、場地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]將場地交付給乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場地的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常運(yùn)行；場地的衛(wèi)生狀況應(yīng)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；場地的安全狀況應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方確認(rèn)：乙方應(yīng)在場地交付后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺場地存在問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以解決。如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為場地驗(yàn)收合格。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方的場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方違反本協(xié)議的約定，有權(quán)要求乙方立即糾正。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定將場地交付給乙方使用，并保證場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃場地進(jìn)行文藝演出活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供場地及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于場地使用的各項(xiàng)規(guī)定，合理使用場地，不得擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對場地的安全管理，如因乙方原因造成安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，將場地清理干凈并歸還甲方。九、保險(xiǎn)與責(zé)任1.保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為場地及演出活動(dòng)購買足額的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)，將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給甲方備案。2.責(zé)任承擔(dān)如因場地原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲方的賠償責(zé)任以本協(xié)議約定的租金總額為限。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方或第三方遭受損失，雙方應(yīng)按照法律的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、場地使用規(guī)定1.使用時(shí)間限制乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的時(shí)間使用場地，不得擅自延長或縮短使用時(shí)間。如乙方需要在非約定時(shí)間內(nèi)使用場地，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自在非約定時(shí)間內(nèi)使用場地，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.場地布置要求乙方應(yīng)在使用場地前，向甲方提交場地布置方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行場地布置。乙方在場地布置過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損壞場地的設(shè)施設(shè)備和建筑物結(jié)構(gòu)。乙方在場地布置完成后，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行演出活動(dòng)。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺場地布置不符合本協(xié)議的約定，有權(quán)要求乙方立即整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)在使用場地的設(shè)施設(shè)備前，仔細(xì)閱讀設(shè)備使用說明書，并按照說明書的要求正確操作設(shè)備。乙方在使用設(shè)備過程中，應(yīng)注意設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)覺設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。如因乙方操作不當(dāng)或故意損壞設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[百分比]向乙方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回場地，甲方應(yīng)按照租金總額的[百分比]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展演出活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場地，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[百分比]向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[百分比]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。如乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議中關(guān)于場地使用的各項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。十二、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，尋求合理的解決方案。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體時(shí)間]，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的[具體時(shí)間]內(nèi)，互相通知對方并辦理相關(guān)的結(jié)算手續(xù)。十三、協(xié)議變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案。2.解除條件除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，且不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體時(shí)間]，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、其他條款1.通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)通過專人送達(dá)、掛號信郵寄或特快專遞的方式送達(dá)至對方的聯(lián)系地址。通知的送達(dá)時(shí)間以對方簽收或郵件簽收時(shí)間為準(zhǔn)。如因?qū)Ψ降刂纷兏蚱?/p>