水庫租賃合同

水庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1“甲方”指上述出租方，即水庫的所有權(quán)人。1.2“乙方”指上述承租方，即租賃水庫的使用權(quán)人。1.3“水庫”指甲方所有的位于________________的水庫，占地面積為____平方米，具體位置詳見附件一。第二章租賃目的與期限2.1乙方租賃水庫的目的是________________（如：養(yǎng)殖、旅游、灌溉等）。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三章租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付水庫租賃費(fèi)用，每年人民幣____元，總計(jì)人民幣____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期限開始前____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證水庫在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。4.1.2甲方有權(quán)對乙方使用水庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照約定的目的和方式使用水庫。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)水庫的維修、養(yǎng)護(hù)，保證水庫的正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定的目的和方式使用水庫，并享有相應(yīng)的收益。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用水庫，不得擅自改變水庫的用途。4.2.3乙方應(yīng)合理使用水庫，保護(hù)水庫環(huán)境，不得損害水庫的生態(tài)平衡。第五章違約責(zé)任5.1如果甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的____%。5.2如果乙方未能按照約定的用途使用水庫，或者違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的____%。5.3如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第六章水庫的維護(hù)與管理6.1甲方應(yīng)保證水庫的日常維護(hù)與管理，包括但不限于：6.1.1保持水庫設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行設(shè)備檢查和維修。6.1.2保持水庫水質(zhì)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測。6.1.3防止水庫周邊環(huán)境遭受污染，保證水庫周邊的生態(tài)環(huán)境。6.2乙方在使用水庫期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.2.1不得在水庫內(nèi)丟棄垃圾或排放污染物。6.2.2不得在水庫周邊進(jìn)行可能對水庫造成損害的建設(shè)活動(dòng)。6.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行水庫的維護(hù)和管理工作。第七章安全生產(chǎn)與處理7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取必要的安全措施，保證水庫使用期間的生產(chǎn)安全。7.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并立即通知甲方。7.3若因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е滤畮煸O(shè)施損壞或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八章保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)為其使用水庫期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：8.1.1水庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障水庫設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全。8.1.2公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障第三方因乙方使用水庫可能遭受的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。8.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性。第九章信息披露與保密9.1甲方應(yīng)向乙方提供水庫的相關(guān)信息，包括但不限于：9.1.1水庫的權(quán)屬證明文件。9.1.2水庫的設(shè)施情況及運(yùn)行狀況。9.1.3水庫的環(huán)境保護(hù)措施及實(shí)施情況。9.2乙方應(yīng)對從甲方獲得的上述信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第十章合同的解除與終止10.1除非本合同另有約定，任何一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且在另一方給予的合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：10.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。10.2.2乙方違反法律法規(guī)，被責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.2.3乙方在租賃期間內(nèi)，因自身原因?qū)е滤畮鞜o法正常使用。10.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：10.3.1甲方未能提供符合約定的水庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。10.3.2甲方違反法律法規(guī)，被責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將水庫及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清與租賃相關(guān)的所有費(fèi)用。第十一章爭議解決11.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至____市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1除非另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的水庫使用權(quán)分包給第三方。第十四章違約賠償14.1如果因任何一方的違約行為導(dǎo)致本合同被解除，違約方應(yīng)向另一方支付賠償金，賠償金的計(jì)算方式為：14.1.1如果違約發(fā)生在租賃期限的前50%，賠償金為剩余租賃期限的租賃費(fèi)用總額。14.1.2如果違約發(fā)生在租賃期限的后50%，賠償金為當(dāng)年租賃費(fèi)用總額的兩倍。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同的簽訂、履行、修改、解除和終止均適用____法律。15.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日