二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方開戶銀行及賬號2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)綜合體名稱及地址2.2清掃及消毒范圍2.3清掃及消毒標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1清掃內(nèi)容3.1.1地面清掃3.1.2空間清掃3.1.3設(shè)施設(shè)備清掃3.2消毒內(nèi)容3.2.1空間消毒3.2.2設(shè)施設(shè)備消毒3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)頻率4.服務(wù)價(jià)格及支付方式4.1服務(wù)價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同延期6.質(zhì)量保證6.1清掃質(zhì)量保證6.2消毒質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權(quán)12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理乙方：清潔消毒服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.5合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：銀行分行甲方賬號：056乙方開戶銀行：銀行分行乙方賬號：65432109876543212.合同標(biāo)的2.1商業(yè)綜合體名稱及地址商業(yè)綜合體名稱：商業(yè)綜合體商業(yè)綜合體地址：市區(qū)路號2.2清掃及消毒范圍2.2.1商業(yè)綜合體內(nèi)部公共區(qū)域2.2.2商業(yè)綜合體內(nèi)部商戶區(qū)域2.2.3商業(yè)綜合體內(nèi)部衛(wèi)生間2.2.4商業(yè)綜合體內(nèi)部電梯、扶梯、樓梯等垂直交通設(shè)施2.2.5商業(yè)綜合體內(nèi)部消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等2.3清掃及消毒標(biāo)準(zhǔn)2.3.1清掃標(biāo)準(zhǔn)：地面無污漬、無雜物，空間無灰塵、無蛛網(wǎng)，設(shè)施設(shè)備無污垢、無損壞。2.3.2消毒標(biāo)準(zhǔn)：空間消毒后細(xì)菌總數(shù)≤10cfu/m3，設(shè)施設(shè)備消毒后細(xì)菌總數(shù)≤5cfu/m2。3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1清掃內(nèi)容3.1.1地面清掃：每日兩次，使用清潔劑及拖把進(jìn)行地面清潔。3.1.2空間清掃：每日一次，使用吸塵器、掃帚等工具進(jìn)行空間清掃。3.1.3設(shè)施設(shè)備清掃：每日一次，對電梯、扶梯、樓梯等垂直交通設(shè)施進(jìn)行清潔。3.2消毒內(nèi)容3.2.1空間消毒：每周一次，對公共區(qū)域、商戶區(qū)域、衛(wèi)生間進(jìn)行消毒。3.2.2設(shè)施設(shè)備消毒：每日一次，對消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等進(jìn)行消毒。3.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日早上7:00至晚上20:00。3.4服務(wù)頻率清掃及消毒服務(wù)頻率如第三條所述。4.服務(wù)價(jià)格及支付方式4.1服務(wù)價(jià)格本次服務(wù)總價(jià)為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2價(jià)格構(gòu)成4.2.1清掃費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2.2消毒費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.3付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣伍萬元整（￥50,000.00），剩余款項(xiàng)在服務(wù)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。5.3合同延期如雙方同意，合同可進(jìn)行延期，延期期限及費(fèi)用另行協(xié)商。6.質(zhì)量保證6.1清掃質(zhì)量保證乙方保證清掃后的場所符合合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。6.2消毒質(zhì)量保證乙方保證消毒后的場所符合合同約定的消毒標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后1日內(nèi)進(jìn)行整改。7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為7.1.1甲方違約行為：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備或場所的；（3）未按約定驗(yàn)收服務(wù)成果的。7.1.2乙方違約行為：（1）未按約定時(shí)間完成清掃及消毒工作的；（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成清掃及消毒工作的；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。7.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：（1）乙方連續(xù)兩次未按約定完成清掃及消毒工作的；（2）乙方存在重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。9.1.2乙方解除條件：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）甲方存在重大違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同到期自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款憑證等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽訂及生效日期本合同于2025年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及送達(dá)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單附件1：服務(wù)清單附件2：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件3：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行效率，或在發(fā)生爭議時(shí)提供專業(yè)評估和調(diào)解。2.第三方介入的類型2.1質(zhì)量監(jiān)控方：負(fù)責(zé)對清掃及消毒工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助解決清掃及消毒過程中遇到的技術(shù)難題。2.3爭議調(diào)解方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方共同商定第三方介入的事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋信息。4.第三方介入的責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，不得因介入行為導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失。4.2第三方介入期間，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方或他人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的10%。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方介入期間，因第三方原因?qū)е录滓译p方或他人遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3超過第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明6.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和經(jīng)驗(yàn)。6.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息支持。6.4甲乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同履行過程中的參與者。7.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方與商業(yè)綜合體內(nèi)部商戶：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重商戶的正常經(jīng)營，不得干擾商戶的正常活動(dòng)。（2）第三方與商業(yè)綜合體內(nèi)部員工：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守商業(yè)綜合體內(nèi)的工作紀(jì)律，不得損害員工利益。（3）第三方與消費(fèi)者：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保消費(fèi)者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.本合同其他條款的適用性本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等條款，在第三方介入期間同樣適用。10.本合同的修改和補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方介入的條款，可由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，但不得損害第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：服務(wù)清單詳細(xì)列明清掃及消毒服務(wù)的具體內(nèi)容，包括清掃區(qū)域、消毒區(qū)域、服務(wù)頻率等。要求：服務(wù)清單應(yīng)與合同中的服務(wù)內(nèi)容及要求一致，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件2：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定清掃及消毒服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、消毒效果等。要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件3：付款憑證包括支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同中的第三方介入條款一致，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件5：爭議調(diào)解協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具有可操作性，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。6.附件6：合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量、問題及改進(jìn)措施等。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，并由第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：未按約定時(shí)間完成清掃及消毒工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成清掃及消毒工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成清掃及消毒工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的3%。示例：乙方在消毒過程中，消毒效果不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。示例：乙方在履行合同過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例：乙方在清掃過程中，損壞甲方設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的5%。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方商業(yè)綜合體在二零二五年度的全面清掃及消毒工作，為確保商業(yè)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生和顧客安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方按照合同約定履行職責(zé)，共同維護(hù)商業(yè)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生和顧客安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具有從事商業(yè)綜合體清掃及消毒工作的專業(yè)資質(zhì)和能力。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.全面清掃：指對商業(yè)綜合體內(nèi)的所有區(qū)域進(jìn)行徹底的清掃，包括地面、墻面、天花板、衛(wèi)生間、電梯等。2.消毒：指對商業(yè)綜合體內(nèi)的所有區(qū)域進(jìn)行專業(yè)消毒，包括空氣、地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯等。3.環(huán)境衛(wèi)生：指商業(yè)綜合體內(nèi)部環(huán)境的整潔、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成商業(yè)綜合體的全面清掃及消毒工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)綜合體的全面清掃及消毒工作。2.乙方應(yīng)保證清掃及消毒工作的質(zhì)量，確保商業(yè)綜合體內(nèi)環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對工作質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方商業(yè)綜合體內(nèi)部。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分區(qū)域?qū)ι虡I(yè)綜合體進(jìn)行清掃及消毒工作，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將商業(yè)綜合體恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.清掃費(fèi)用：根據(jù)甲方商業(yè)綜合體面積及清掃難度，按每平方米人民幣_________元計(jì)算；2.消毒費(fèi)用：根據(jù)甲方商業(yè)綜合體面積及消毒需求，按每平方米人民幣_________元計(jì)算；3.材料費(fèi)用：包括消毒劑、清潔劑等材料費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算；4.人工費(fèi)用：包括乙方派遣清潔消毒人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用；5.管理費(fèi)用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的_________作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：乙方每完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工作量的服務(wù)費(fèi)用；3.尾款：合同履行完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方每完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.尾款支付時(shí)間：合同履行完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；2.付款申請單；3.乙方開具的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________；2.若甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定完成清掃及消毒工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________；2.若乙方在履行合同過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。違約金或賠償金支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致乙方無法正常開展清掃及消毒工作；2.政府行為：政府發(fā)布疫情防控政策，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)；3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致乙方無法正常派遣人員開展清掃及消毒工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；2.合同權(quán)利和義務(wù)的分割轉(zhuǎn)讓；3.合同項(xiàng)下部分權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作的最終驗(yàn)收權(quán)；2.乙方保留對甲方提供的工作條件的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均應(yīng)保留；2.雙方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)的新權(quán)利，應(yīng)協(xié)商確定歸屬。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)以書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.合同的增減條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體平面圖及清掃消毒區(qū)域劃分圖；2.乙方專業(yè)資質(zhì)證書及人員配備清單；3.清掃消毒作業(yè)方案及安全操作規(guī)程；4.材料清單及采購合同；5.預(yù)付款支付憑證；6.進(jìn)度款支付憑證；7.尾款支付憑證；8.爭議解決協(xié)議；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約；未按合同約定提供相關(guān)資料或條件，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成清掃及消毒工作，認(rèn)定為違約；清掃消毒工作質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約；因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違約造成對方損失時(shí)，應(yīng)支付給對方的金錢。4.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成一致意見，以解決爭議。5.調(diào)解：指由第三方居中協(xié)調(diào)，幫助合同當(dāng)事人達(dá)成和解。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員配備不足，影響清掃消毒進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，增加人員配備，確保合同約定的工作量按時(shí)完成。2.問題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料或條件，確保乙方正常開展工作。3.問題：清掃消毒工作質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，采取整改措施，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合甲方要求的清潔消毒服務(wù)；第三方應(yīng)對其提供的清潔消毒服務(wù)的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件以完成服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，且支付時(shí)間不得延誤。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款；乙方有權(quán)獲得合同約定的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用和管理費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________；若甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方的工作內(nèi)容或要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成清掃及消毒工作；甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得符合合同約定的清潔消毒服務(wù)；甲方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的工作要求。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成清掃及消毒工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________；若乙方在履行合同過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得擅自變更合同約定的工作內(nèi)容或要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同執(zhí)行地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.清掃范圍2.清掃標(biāo)準(zhǔn)3.清掃頻率4.消毒范圍5.消毒標(biāo)準(zhǔn)6.消毒頻率7.清掃與消毒工具及用品三、服務(wù)人員1.人員資質(zhì)2.人員數(shù)量3.人員培訓(xùn)4.人員管理5.人員考核四、服務(wù)時(shí)間1.服務(wù)時(shí)間安排2.服務(wù)時(shí)間調(diào)整3.服務(wù)時(shí)間記錄五、服務(wù)質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量反饋4.質(zhì)量改進(jìn)六、費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整七、安全與環(huán)保1.安全操作規(guī)范2.安全責(zé)任3.環(huán)保要求4.環(huán)保責(zé)任八、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密要求2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除通知十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后的處理十三、其他1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改十四、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件生效4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒合同2.合同雙方：a.承包方：[承包方名稱]b.發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]6.合同執(zhí)行地點(diǎn)：[執(zhí)行地點(diǎn)]二、服務(wù)內(nèi)容1.清掃范圍：a.商業(yè)綜合體公共區(qū)域b.商業(yè)綜合體衛(wèi)生間c.商業(yè)綜合體電梯及扶梯d.商業(yè)綜合體垃圾收集點(diǎn)2.清掃標(biāo)準(zhǔn)：a.地面無污漬、無雜物b.墻面無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)c.門窗無污漬、無損壞d.衛(wèi)生間設(shè)施清潔、無異味3.清掃頻率：a.每日清掃b.衛(wèi)生間每2小時(shí)清掃一次4.消毒范圍：a.公共區(qū)域b.衛(wèi)生間c.電梯及扶梯d.垃圾收集點(diǎn)5.消毒標(biāo)準(zhǔn)：a.使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑b.消毒區(qū)域無殘留c.消毒劑濃度符合要求d.消毒頻次符合衛(wèi)生要求6.消毒頻率：a.每日消毒b.衛(wèi)生間每2小時(shí)消毒一次7.清掃與消毒工具及用品：a.清掃工具：掃把、拖把、清潔劑等b.消毒工具：消毒液、噴霧器等三、服務(wù)人員1.人員資質(zhì)：a.具備相關(guān)清掃、消毒工作經(jīng)驗(yàn)b.持有相關(guān)健康證明2.人員數(shù)量：[具體人數(shù)]3.人員培訓(xùn)：a.清掃、消毒操作規(guī)范b.安全操作規(guī)程4.人員管理：a.定期考核b.紀(jì)律要求5.人員考核：a.考核內(nèi)容：工作質(zhì)量、工作效率、服務(wù)態(tài)度b.考核方式：定期檢查、客戶反饋四、服務(wù)時(shí)間1.服務(wù)時(shí)間安排：a.每日8:0017:00b.衛(wèi)生間每2小時(shí)清掃、消毒一次2.服務(wù)時(shí)間調(diào)整：a.根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整b.提前通知對方3.服務(wù)時(shí)間記錄：a.每日記錄服務(wù)時(shí)間b.存檔備查五、服務(wù)質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.清掃區(qū)域無污漬、無雜物b.消毒區(qū)域無殘留c.設(shè)施清潔、無異味2.質(zhì)量檢查：a.定期檢查b.隨機(jī)抽查3.質(zhì)量反饋：a.客戶反饋b.內(nèi)部評估4.質(zhì)量改進(jìn)：a.根據(jù)反饋進(jìn)行調(diào)整b.提升服務(wù)質(zhì)量六、費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]2.費(fèi)用支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：a.每月____日支付上月費(fèi)用b.支付期限為____個(gè)工作日4.費(fèi)用調(diào)整：a.根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整b.提前通知對方七、安全與環(huán)保1.安全操作規(guī)范：a.遵守國家相關(guān)安全規(guī)定b.使用安全工具和設(shè)備2.安全責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)服務(wù)過程中的安全b.發(fā)包方負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境3.環(huán)保要求：a.使用環(huán)保清潔劑和消毒劑b.妥善處理廢棄物4.環(huán)保責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)服務(wù)過程中的環(huán)保b.發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)保措施執(zhí)行八、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密要求：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.本合同所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有b.任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)b.發(fā)生侵權(quán)行為時(shí)，雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益九、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按合同約定提供服務(wù)b.服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定c.違反保密義務(wù)d.違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟3.違約處理：a.違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為b.受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償4.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定b.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定十一、合同變更與解除1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)規(guī)定2.解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.變更與解除程序：a.以書面形式通知對方b.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.變更與解除通知：a.變更或解除通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容和理由十二、合同終止1.終止條件：a.合同約定的終止條件成就b.合同履行完畢c.雙方協(xié)商一致解除合同2.終止程序：a.以書面形式通知對方b.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)3.終止通知：a.終止通知應(yīng)明確終止的原因和日期4.終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)b.清理合同關(guān)系十三、其他1.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力b.附件包括但不限于：服務(wù)計(jì)劃、人員名單、設(shè)備清單等2.合同附件內(nèi)容：a.附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確b.附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)3.合同附件效力：a.附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.附件變更以書面形式通知對方4.合同附件修改：a.修改附件內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)十四、合同生效及附件1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整2.合同生效日期：a.合同簽訂日期3.合同附件生效：a.與主合同同時(shí)生效4.合同附件效力：a.與主合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方指定服務(wù)區(qū)域和標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的實(shí)際情況，指定清掃和消毒的具體區(qū)域。b.甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提供指定區(qū)域和相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督與檢查：a.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。b.甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)督和檢查條件，包括但不限于檢查工具和設(shè)施。3.甲方信息提供：a.甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于商業(yè)綜合體使用情況、特殊清潔要求等信息。b.甲方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.甲方特殊事件應(yīng)對：a.發(fā)生突發(fā)事件或特殊事件時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方采取相應(yīng)措施。b.乙方應(yīng)配合甲方處理特殊事件，并確保服務(wù)不受影響。5.甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)：a.甲方根據(jù)市場變化或特殊需求，有權(quán)對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。b.費(fèi)用調(diào)整需提前____個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方服務(wù)人員配備：a.乙方應(yīng)按照甲方要求，配備符合資質(zhì)的服務(wù)人員。b.乙方保證服務(wù)人員具備必要的技能和知識。2.乙方服務(wù)方案制定：a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商業(yè)綜合體信息，制定詳細(xì)的服務(wù)方案。b.服務(wù)方案應(yīng)包括清掃、消毒的具體流程、時(shí)間安排等。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保證：a.乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。b.乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。4.乙方服務(wù)工具和設(shè)備維護(hù)：a.乙方負(fù)責(zé)服務(wù)過程中使用的工具和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方保證工具和設(shè)備的完好，確保服務(wù)順利進(jìn)行。5.乙方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：a.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算報(bào)告。b.甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證雙方合法權(quán)益，確保合同履行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同履行完畢后支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場秩序。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決：a.發(fā)生爭議時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成一致。b.若協(xié)調(diào)無效，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方選擇合適的爭議解決方式。5.中介機(jī)構(gòu)終止合同：a.合同履行期間，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止合同。b.中介機(jī)構(gòu)終止合同需提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)方案2.服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.清掃消毒工具和設(shè)備清單4.服務(wù)時(shí)間表5.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告模板6.保密協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）9.合同變更記錄10.附件變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供清掃消毒服務(wù)。b.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。d.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方通過書面形式確認(rèn)違約行為的發(fā)生。b.中介機(jī)構(gòu)或第三方評估機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定進(jìn)行評估。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門從事仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)人員不足，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方增加服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催款通知，必要時(shí)可采取法律手段。3.問題：合同履行過程中發(fā)生意外事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體日常清掃消毒服務(wù)。2.商業(yè)綜合體重大活動(dòng)或節(jié)假日前的清掃消毒服務(wù)。3.商業(yè)綜合體突發(fā)事件后的清掃消毒服務(wù)。4.商業(yè)綜合體與其他服務(wù)提供商的合作。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生，為廣大消費(fèi)者提供安全、舒適的購物環(huán)境。2.2目的本合同旨在規(guī)范商業(yè)綜合體清掃及消毒工作，提高環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，保障消費(fèi)者身體健康，促進(jìn)商業(yè)綜合體可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于環(huán)境衛(wèi)生管理、消毒防疫等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1）全面清掃：指對商業(yè)綜合體內(nèi)的地面、墻面、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行徹底清掃，清除垃圾、污垢等；2）消毒：指采用化學(xué)消毒劑或物理方法對商業(yè)綜合體內(nèi)的空氣、物體表面進(jìn)行殺滅病原微生物；3）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性商業(yè)場所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的清掃及消毒工作，確保工作質(zhì)量；3）甲方應(yīng)向乙方提供清掃及消毒所需的設(shè)施、設(shè)備、工具等；4）甲方應(yīng)支付乙方按照合同約定完成的清掃及消毒工作費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作；2）乙方應(yīng)保證清掃及消毒工作過程中的人身安全；3）乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑及工具；4）乙方應(yīng)接受甲方對清掃及消毒工作的監(jiān)督，對甲方提出的合理要求予以配合；5）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清掃及消毒工作費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)商業(yè)綜合體所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)安排專業(yè)人員進(jìn)行商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工作質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的清掃及消毒工作費(fèi)用；2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）清掃費(fèi)用：包括但不限于清潔劑、工具、人工等費(fèi)用；2）消毒費(fèi)用：包括但不限于消毒劑、消毒工具、人工等費(fèi)用；3）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、交通費(fèi)等。7.2支付方式乙方完成清掃及消毒工作后，甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）乙方在完成清掃及消毒工作后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工作完成報(bào)告及發(fā)票；2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)告及發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1）甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成支付清掃及消毒費(fèi)用；2）支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票；3）如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮悠?，甲方有?quán)按實(shí)際完成時(shí)間調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2）甲方未按時(shí)提供清掃及消毒所需設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）乙方未按約定時(shí)間完成清掃及消毒工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；2）乙方未按約定質(zhì)量完成清掃及消毒工作的，應(yīng)重新進(jìn)行，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定賠償非違約方因此遭受的直接損失；2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，包括但不限于合同約定的違約金、實(shí)際損失等；3）賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）商業(yè)綜合體清掃及消毒工作的具體方案、技術(shù)參數(shù)；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致清掃及消毒工作無法正常進(jìn)行；2）政府發(fā)布疫情防控政策，要求暫停商業(yè)綜合體運(yùn)營；3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成清掃及消毒工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及國家安全、公共利益的；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留；2）甲方保留對商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清掃及消毒方案的權(quán)利；2）乙方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作時(shí)間的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并相互提供必要的協(xié)助；2）雙方應(yīng)