房東房屋出租合同模板

房東房屋出租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修及家具家電情況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下期租金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：________________________

4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，不得沖抵租金。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方檢查房屋及設(shè)施無損壞后，押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自改動。

3.租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險(xiǎn)物品。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除與違約責(zé)任

1.甲乙雙方均可在提前____個(gè)月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

3.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

4.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條其他約定

1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。

3.租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施及家具家電清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.裝修情況：____________________

3.家具家電：____________________

-空調(diào)：______臺

-冰箱：______臺

-洗衣機(jī)：______臺

-電視：______臺

-床：______張

-沙發(fā)：______套

-餐