建房協(xié)議書范本

建房協(xié)議書范本

甲方（建設(shè)方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（施工方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擬建房屋，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_______________________

1.2工程地點：_______________________

1.3工程規(guī)模：建筑面積______平方米，層數(shù)______層，結(jié)構(gòu)類型為______。

1.4工程用途：_______________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。

第二條工程范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及施工要求完成房屋建設(shè)的全部工作。

2.2工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙，合理組織施工，確保工程質(zhì)量。

第三條工程價款及支付方式

3.1工程總價款為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

3.2工程款支付方式如下：

3.2.1合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款。

3.2.2主體結(jié)構(gòu)封頂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的______%。

3.2.3工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的______%。

3.2.4余款在工程保修期滿后______日內(nèi)一次性支付完畢。

第四條工程期限

4.1工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。

4.2如遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

第五條工程質(zhì)量與驗收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后______日內(nèi)組織驗收。

5.3如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工或修復(fù)。

第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，遵守《中華人民共和國環(huán)境保護法》。

第七條工程變更

7.1工程實施過程中，如需變更設(shè)計，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方。

7.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并按實際完成的工作量調(diào)整工程價款。

第八條工程保修

8.1工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

8.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)無償修復(fù)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的違約金。

9.2如乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款______%的違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表