二零二五年度土地承包權(quán)收益權(quán)質(zhì)押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地承包權(quán)收益權(quán)質(zhì)押合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出質(zhì)人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（質(zhì)權(quán)人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的不斷完善，越來越多的農(nóng)民群眾獲得了土地承包權(quán)收益權(quán)。為滿足農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的需要，實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置，保障農(nóng)民群眾合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是：甲方將擁有的土地承包權(quán)收益權(quán)出質(zhì)給乙方，乙方接受甲方出質(zhì)，以擔(dān)保乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）土地承包權(quán)：指甲方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）收益權(quán)：指甲方依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的收益。（3）質(zhì)押：指甲方將土地承包權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為擔(dān)保乙方向甲方提供的貸款或者其他債務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）土地承包權(quán)收益權(quán)：指甲方依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的收益，包括土地承包金、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。（2）擔(dān)保：指甲方將土地承包權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，以擔(dān)保乙方向甲方提供的貸款或者其他債務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將土地承包權(quán)收益權(quán)出質(zhì)給乙方，用于擔(dān)保乙方向甲方提供的貸款或者其他債務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)、足額繳納土地承包金，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)乙方在擔(dān)保過程中發(fā)生的必要費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方出質(zhì)，以土地承包權(quán)收益權(quán)作為擔(dān)保。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定處置土地承包權(quán)收益權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)甲方在擔(dān)保過程中發(fā)生的必要費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地的土地承包經(jīng)營權(quán)所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，將土地承包權(quán)收益權(quán)出質(zhì)給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方出質(zhì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）在合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將土地承包權(quán)收益權(quán)返還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）出質(zhì)手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付出質(zhì)手續(xù)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_________元。（2）擔(dān)保費(fèi)：乙方為擔(dān)保甲方債務(wù)的履行，甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_________元，按年支付。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式直接支付給乙方指定的收款人。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）出質(zhì)手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的擔(dān)保費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定履行出質(zhì)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定接受出質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按合同約定的比例計(jì)算，以人民幣計(jì)算。（2）賠償方式：違約金及賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的土地承包權(quán)收益權(quán)相關(guān)信息，包括但不限于土地位置、面積、承包期限、收益情況等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切必要措施恢復(fù)履行合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)土地承包權(quán)收益權(quán)的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得對(duì)土地承包權(quán)收益權(quán)進(jìn)行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)土地承包權(quán)收益權(quán)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)土地承包權(quán)收益權(quán)進(jìn)行任何形式的處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字、蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字、蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字、蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包權(quán)收益權(quán)質(zhì)押的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）任何增加或減少條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字、蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出質(zhì)人）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（質(zhì)權(quán)人）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________其他相關(guān)方：簽字：__________日期：__________蓋章：__________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方土地承包權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.甲方與乙方簽訂的貸款或其他債務(wù)合同4.土地承包權(quán)收益權(quán)評(píng)估報(bào)告5.合同簽訂時(shí)雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。甲方未按合同約定履行出質(zhì)義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定接受出質(zhì)的，認(rèn)定為違約行為。乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.收益權(quán)：指土地承包權(quán)所對(duì)應(yīng)的收益，包括土地承包金、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。3.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)擔(dān)保的一種方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。如甲方仍未能支付，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。如乙方仍未能履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切必要措施恢復(fù)履行合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件和資料。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，立即行使質(zhì)權(quán)，處置土地承包權(quán)收益權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供土地承包權(quán)收益權(quán)的詳細(xì)情況。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得甲方支付的擔(dān)保費(fèi)。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定履行出質(zhì)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得將土地承包權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在合同終止后，返還土地承包權(quán)收益權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的擔(dān)保費(fèi)。甲方可享受乙方提供的貸款或其他債務(wù)的優(yōu)惠條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定接受出質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，擅自處置土地承包權(quán)收益權(quán)。全文完。二零二五年度土地承包權(quán)收益權(quán)質(zhì)押合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.合同簽訂日期與地點(diǎn)二、土地承包權(quán)收益權(quán)質(zhì)押物概述1.質(zhì)押土地的基本情況2.質(zhì)押收益權(quán)的具體內(nèi)容3.質(zhì)押物價(jià)值的評(píng)估三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.質(zhì)押方權(quán)利2.質(zhì)押方義務(wù)3.被質(zhì)押方權(quán)利4.被質(zhì)押方義務(wù)四、合同履行1.質(zhì)押物的交付2.質(zhì)押物的保管3.質(zhì)押物的使用與收益4.質(zhì)押物的處置五、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序六、違約責(zé)任1.質(zhì)押方違約責(zé)任2.被質(zhì)押方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.質(zhì)押物清單2.土地承包經(jīng)營權(quán)證書3.其他相關(guān)證明材料十、合同簽署1.質(zhì)押方簽字2.被質(zhì)押方簽字3.證人簽字十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十二、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案材料3.合同備案程序十三、合同解除后的處理1.質(zhì)押物的返還2.質(zhì)押金的退還3.質(zhì)押權(quán)的注銷十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜的處理2.合同解釋權(quán)歸屬3.合同附件效力合同編號(hào)2025LDR001一、合同概述1.合同訂立依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》相關(guān)地方性法規(guī)和政策2.合同當(dāng)事人信息3.合同簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、土地承包權(quán)收益權(quán)質(zhì)押物概述1.質(zhì)押土地的基本情況土地位置：[具體位置]土地面積：[具體面積]土地用途：[具體用途]土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號(hào)：[證書編號(hào)]2.質(zhì)押收益權(quán)的具體內(nèi)容土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)土地租賃收益權(quán)土地經(jīng)營收益權(quán)3.質(zhì)押物價(jià)值的評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估日期：[評(píng)估日期]評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.質(zhì)押方權(quán)利對(duì)質(zhì)押物的占有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用質(zhì)押物的權(quán)利在合同約定的條件下處置質(zhì)押物的權(quán)利2.質(zhì)押方義務(wù)保管好質(zhì)押物的義務(wù)按合同約定支付利息的義務(wù)按合同約定辦理相關(guān)登記手續(xù)的義務(wù)3.被質(zhì)押方權(quán)利質(zhì)押物處置權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)質(zhì)押物保管不當(dāng)?shù)乃髻r權(quán)4.被質(zhì)押方義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)登記手續(xù)的義務(wù)按合同約定提供相關(guān)信息的義務(wù)四、合同履行1.質(zhì)押物的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將質(zhì)押物交付乙方2.質(zhì)押物的保管甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，防止遺失、損毀或被第三人侵犯3.質(zhì)押物的使用與收益甲方可以在合同約定的范圍內(nèi)使用質(zhì)押物，并享有相應(yīng)的收益4.質(zhì)押物的處置甲方在合同約定的條件下，可以處置質(zhì)押物，并優(yōu)先償還乙方債務(wù)五、合同變更與解除1.合同變更的條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素2.合同變更的程序雙方書面協(xié)商簽訂變更協(xié)議3.合同解除的條件雙方協(xié)商一致一方違約出現(xiàn)不可抗力因素4.合同解除的程序提出解除合同的通知簽訂解除合同協(xié)議六、違約責(zé)任1.質(zhì)押方違約責(zé)任未按合同約定交付質(zhì)押物的責(zé)任未按合同約定保管質(zhì)押物的責(zé)任違反合同約定處置質(zhì)押物的責(zé)任2.被質(zhì)押方違約責(zé)任未按合同約定履行支付義務(wù)的責(zé)任未按合同約定提供信息的責(zé)任3.第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]人民法院3.爭(zhēng)議解決程序雙方協(xié)商提出仲裁申請(qǐng)或起訴八、合同終止1.合同終止條件質(zhì)押債務(wù)履行完畢質(zhì)押物返還合同當(dāng)事人協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素2.合同終止程序雙方書面確認(rèn)簽訂合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理質(zhì)押物的返還質(zhì)押權(quán)的注銷合同文本的存檔九、合同附件1.質(zhì)押物清單2.土地承包經(jīng)營權(quán)證書3.其他相關(guān)證明材料十、合同簽署1.質(zhì)押方簽字[甲方全稱]（蓋章）[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]（簽字）2.被質(zhì)押方簽字[乙方全稱]（蓋章）[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]（簽字）3.證人簽字[證人姓名]（簽字）十一、合同生效1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期簽訂日期3.合同生效通知雙方通過書面形式相互通知合同生效十二、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)[備案機(jī)關(guān)名稱]2.合同備案材料合同文本相關(guān)證明材料3.合同備案程序提交備案材料等待備案機(jī)關(guān)審核十三、合同解除后的處理1.質(zhì)押物的返還乙方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)將質(zhì)押物返還甲方2.質(zhì)押金的退還如有質(zhì)押金，甲方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方3.質(zhì)押權(quán)的注銷乙方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理質(zhì)押權(quán)的注銷手續(xù)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜的處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決2.合同解釋權(quán)歸屬本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸甲方所有3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力[甲方全稱]（蓋章）[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]（簽字）[乙方全稱]（蓋章）[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]（簽字）[證人姓名]（簽字）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)決定質(zhì)押物的具體使用方式，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。甲方應(yīng)確保質(zhì)押物的使用不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)和土地承包政策。2.收益分配條款甲方應(yīng)按照合同約定，將質(zhì)押物產(chǎn)生的收益在扣除必要費(fèi)用后，按照約定比例分配給乙方。如甲方未能按照約定分配收益，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。3.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е沦|(zhì)押物受損、價(jià)值減少的責(zé)任。甲方應(yīng)保證質(zhì)押物的完整性和安全性，防止因甲方原因造成第三方損害。4.甲方信息披露條款甲方應(yīng)定期向乙方提供質(zhì)押物的使用、收益和保管情況。甲方有義務(wù)及時(shí)通知乙方有關(guān)質(zhì)押物的任何變動(dòng)，包括但不限于土地用途變更、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等。5.甲方違約責(zé)任條款如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)決定質(zhì)押物的具體使用方式，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。乙方應(yīng)確保質(zhì)押物的使用不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)和土地承包政策。2.收益分配條款乙方應(yīng)按照合同約定，將質(zhì)押物產(chǎn)生的收益在扣除必要費(fèi)用后，按照約定比例分配給甲方。如乙方未能按照約定分配收益，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е沦|(zhì)押物受損、價(jià)值減少的責(zé)任。乙方應(yīng)保證質(zhì)押物的完整性和安全性，防止因乙方原因造成第三方損害。4.乙方信息披露條款乙方應(yīng)定期向甲方提供質(zhì)押物的使用、收益和保管情況。乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方有關(guān)質(zhì)押物的任何變動(dòng)，包括但不限于土地用途變更、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等。5.乙方違約責(zé)任條款如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款本合同涉及的中介服務(wù)由[中介機(jī)構(gòu)名稱]提供，中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，確保合同的順利履行。中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的真實(shí)性、合法性負(fù)有審查義務(wù)。3.中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用按照中介機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.中介違約責(zé)任條款如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。6.中介解除合同條款如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.質(zhì)押物清單2.土地承包經(jīng)營權(quán)證書3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表4.質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告5.雙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付質(zhì)押物甲方未按合同約定保管質(zhì)押物甲方違反合同約定處置質(zhì)押物乙方未按合同約定履行支付義務(wù)乙方未按合同約定提供信息中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行中介職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方通知后仍不改正，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的中介職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方要求后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包經(jīng)營、使用農(nóng)村土地的權(quán)利。2.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還該財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法履行合同約定的支付義務(wù)。解決辦法：協(xié)商延期支付或提供擔(dān)保。2.問題：質(zhì)押物價(jià)值發(fā)生變化，影響合同履行。解決辦法：重新評(píng)估質(zhì)押物價(jià)值，調(diào)整合同條款。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。解決辦法：解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，另尋中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)民合作社或集體經(jīng)濟(jì)組織與金融機(jī)構(gòu)之間的土地承包權(quán)收益權(quán)質(zhì)押貸款。2.土地使用權(quán)人因資金周轉(zhuǎn)需要，將土地承包權(quán)收益權(quán)質(zhì)押給金融機(jī)構(gòu)。3.土地使用權(quán)人因項(xiàng)目投資需要，將土地承包權(quán)收益權(quán)質(zhì)押給投資者。4.土地使用權(quán)人因償還債務(wù)需要，將土地承包權(quán)收益權(quán)質(zhì)押給債權(quán)人。全文完。二零二五年度土地承包權(quán)收益權(quán)質(zhì)押合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出質(zhì)方）：2.乙方（質(zhì)權(quán)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方為獲得資金支持，愿意將其擁有的土地承包權(quán)收益權(quán)出質(zhì)給乙方，乙方愿意接受甲方出質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)我國《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《土地承包法》等相關(guān)規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）土地承包權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包經(jīng)營土地的權(quán)利。（2）收益權(quán)：指土地承包權(quán)人因土地承包而產(chǎn)生的收益權(quán)利。（3）質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交付債權(quán)人占有，作為債務(wù)履行擔(dān)保的方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出質(zhì)方：指本合同中提供土地承包權(quán)收益權(quán)出質(zhì)的甲方。（2）質(zhì)權(quán)方：指本合同中接受土地承包權(quán)收益權(quán)出質(zhì)的乙方。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間范圍。（4）土地承包經(jīng)營權(quán)證：指土地承包權(quán)人依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)證書。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付質(zhì)權(quán)收益。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料和證明。（3）甲方應(yīng)保證所出質(zhì)土地承包權(quán)收益權(quán)的真實(shí)性、有效性。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取質(zhì)權(quán)收益。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的土地承包權(quán)收益權(quán)相關(guān)資料和證明。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同履行。（4）乙方在合同履行過程中，不得擅自處分甲方出質(zhì)的土地承包權(quán)收益權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將土地承包權(quán)收益權(quán)出質(zhì)給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，收取質(zhì)權(quán)收益。（3）合同履行過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）甲方提前償還質(zhì)權(quán)債務(wù)，解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方出質(zhì)的土地承包權(quán)收益權(quán)及相關(guān)資料返還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將質(zhì)權(quán)收益支付給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后權(quán)益的妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）質(zhì)權(quán)收益：甲方同意將其土地承包權(quán)收益權(quán)出質(zhì)給乙方，乙方有權(quán)按照合同約定收取質(zhì)權(quán)收益。（2）登記費(fèi)：甲方同意支付因出質(zhì)而產(chǎn)生的登記費(fèi)用。（3）保管費(fèi)：乙方因保管甲方出質(zhì)的土地承包權(quán)收益權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付乙方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）質(zhì)權(quán)收益：甲方應(yīng)在每個(gè)收益周期結(jié)束時(shí)，按照合同約定支付當(dāng)期質(zhì)權(quán)收益。（2）登記費(fèi)、保管費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何形式進(jìn)行虛假支付。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)，以便乙方核對(duì)。（3）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方立即糾正違約行為；（3）解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即糾正違約行為；（3）解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（2）賠償損失：甲方或乙方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容及簽訂過程；（2）甲方出質(zhì)的土地承包權(quán)收益權(quán)的具體信息；（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方土地承包權(quán)收益權(quán)無法正常使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包權(quán)收益權(quán)價(jià)值受損；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在爭(zhēng)議尚未解決；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留其對(duì)土地承包權(quán)收益權(quán)的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得對(duì)甲方土地承包權(quán)收益權(quán)進(jìn)行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致土地承包權(quán)收益權(quán)價(jià)值變化時(shí)的調(diào)整權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將質(zhì)權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）合同履行過程中的信息溝通；（2）合同履行所需的各項(xiàng)手續(xù)辦理；（3）合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況；（2）及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同遵守合同約定，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出質(zhì)方）：（簽字）：（蓋章）：乙方（質(zhì)權(quán)方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.乙方開具的收款收據(jù)5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付質(zhì)權(quán)收益；（2）乙方未按合同約定收取質(zhì)權(quán)收益；（3）甲方未按合同約定支付登記費(fèi)、保管費(fèi)等費(fèi)用；（4）乙方未妥善保管甲方出質(zhì)的土地承包權(quán)收益權(quán)；（5）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（6）任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包經(jīng)營土地的權(quán)利。2.收益權(quán)：指土地承包權(quán)人因土地承包而產(chǎn)生的收益權(quán)利。3.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交付債權(quán)人占有，作為債務(wù)履行擔(dān)保的方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期支付質(zhì)權(quán)收益。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付質(zhì)權(quán)收益。如甲方確有困難，可申請(qǐng)延期支付，并說明原因