二零二五年度共享經(jīng)濟店鋪門面租賃及運營服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享經(jīng)濟店鋪門面租賃及運營服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物概述3.1店鋪門面位置3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整時間7.運營服務(wù)內(nèi)容7.1運營服務(wù)范圍7.2運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3運營服務(wù)費用8.運營服務(wù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“共享經(jīng)濟”指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，將閑置資源（如物品、空間、時間等）進(jìn)行共享，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和高效利用的經(jīng)濟模式。1.1.2“店鋪門面”指位于[具體地址]的，用于經(jīng)營[具體行業(yè)或用途]的固定場所。1.1.3“運營服務(wù)”指出租方為承租方提供的包括但不限于店鋪門面維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、市場推廣等綜合性服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，除非上下文另有說明，否則均按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡稱：[出租方簡稱]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4注冊地址：[出租方注冊地址]2.1.5聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4注冊地址：[承租方注冊地址]2.2.5聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]3.租賃物概述3.1店鋪門面位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2面積：[具體面積]平方米3.1.3結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]3.2租賃面積3.2.1租賃面積為[具體面積]平方米，包括但不限于[具體包含區(qū)域]。3.3租賃用途3.3.1租賃用途為[具體行業(yè)或用途]，不得用于其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[具體日期]。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為[具體日期]。4.3租賃延期4.3.1如需延期，雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為[具體金額]元人民幣。5.2支付時間5.2.1租金按月支付，每月[具體日期]前支付。5.3支付方式5.3.1租金支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整幅度6.2.1調(diào)整幅度不超過[具體幅度]。6.3調(diào)整時間6.3.1調(diào)整時間為[具體時間]，即每年的[具體日期]。7.運營服務(wù)內(nèi)容7.1運營服務(wù)范圍7.1.1運營服務(wù)范圍包括但不限于店鋪門面維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、市場推廣等。7.2運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]執(zhí)行。7.3運營服務(wù)費用7.3.1運營服務(wù)費用為[具體金額]元人民幣，由承租方承擔(dān)。8.運營服務(wù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1保證店鋪門面符合租賃合同的約定，并確保其安全、合法使用。8.1.2負(fù)責(zé)店鋪門面及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.3提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等。8.2承租方責(zé)任8.2.1按照租賃合同的約定使用店鋪門面，不得擅自改變用途。8.2.2負(fù)責(zé)店鋪門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.3配合出租方進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)活動。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變店鋪門面用途。9.1.3承租方損壞店鋪門面或附屬設(shè)施。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體比例]%。9.2.2承租方擅自改變店鋪門面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.2.3承租方損壞店鋪門面或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。11.合同解除11.1解除條件11.1.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和運營服務(wù)事宜。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同，并及時通知對方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期為[具體日期]。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、運營服務(wù)協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因提供服務(wù)或進(jìn)行其他活動而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、市場推廣機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體原因和目的。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方介入后，其行為和責(zé)任應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其服務(wù)或活動導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任范圍外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況各自承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，行使相應(yīng)的權(quán)利，并完成約定的任務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保其行為不違反本合同的規(guī)定。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.第三方協(xié)議19.1第三方協(xié)議19.1.1第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議，應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款進(jìn)行解決。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入結(jié)束后，如無其他合同終止情況，本合同繼續(xù)有效。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)23.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。24.第三方介入的合規(guī)性24.1合規(guī)性24.1.1第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。25.第三方介入的合同效力25.1合同效力25.1.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入后的活動應(yīng)視為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。要求提供租賃物照片或圖紙，以便核實租賃物情況。2.運營服務(wù)協(xié)議明確運營服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式。要求提供運營服務(wù)流程圖和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。要求提供第三方合作協(xié)議的副本。4.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。要求提供變更協(xié)議的副本。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。要求提供爭議解決協(xié)議的副本。6.保密協(xié)議約定甲乙雙方對商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)。要求提供保密協(xié)議的副本。7.其他相關(guān)文件如涉及政府審批、土地使用權(quán)、環(huán)保等相關(guān)文件，也應(yīng)作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付租金或服務(wù)費用。承租方擅自改變店鋪門面用途。承租方損壞店鋪門面或附屬設(shè)施。第三方違反合作協(xié)議