二零二五年度帶產(chǎn)權車位帶綠色能源商品房買賣合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶產(chǎn)權車位帶綠色能源商品房買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3綠色能源定義1.4車位產(chǎn)權定義2.合同標的描述2.1商品房基本信息2.2帶產(chǎn)權車位基本信息2.3綠色能源設施及配置3.合同價格及支付方式3.1商品房價格3.2車位價格3.3綠色能源費用3.4付款時間及方式4.合同履行4.1交付時間4.2交付條件4.3交付程序4.4返還押金5.產(chǎn)權轉移登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間5.4登記結果6.保修與維修6.1商品房保修期限6.2車位保修期限6.3綠色能源設施保修期限6.4維修責任及費用7.違約責任7.1逾期付款違約責任7.2逾期交房違約責任7.3逾期交付車位違約責任7.4逾期交付綠色能源設施違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同效力范圍12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.2.1商品房：位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2.2帶產(chǎn)權車位：位于_______，車位編號為_______。1.2.3綠色能源：指合同約定的太陽能、風能等可再生能源設施。1.3綠色能源定義1.3.1太陽能設施：包括太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等。1.3.2風能設施：包括風力發(fā)電機組等。1.4車位產(chǎn)權定義1.4.1車位產(chǎn)權：指乙方依法享有對車位的所有權，包括占有、使用、收益和處分權。2.合同標的描述2.1商品房基本信息2.1.1商品房戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。2.1.2商品房朝向：_______。2.1.3商品房裝修情況：_______。2.2帶產(chǎn)權車位基本信息2.2.1車位類型：_______。2.2.2車位尺寸：_______。2.2.3車位配套設施：_______。2.3綠色能源設施及配置2.3.1太陽能熱水系統(tǒng)：_______。2.3.2太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)：_______。2.3.3風力發(fā)電機組：_______。3.合同價格及支付方式3.1商品房價格：人民幣_______元整。3.2車位價格：人民幣_______元整。3.3綠色能源費用：人民幣_______元整。3.4付款時間及方式3.4.1甲方應于_______前收到乙方支付的房屋首付款，金額為人民幣_______元整。3.4.2乙方應于_______前支付車位款，金額為人民幣_______元整。3.4.3乙方應于_______前支付綠色能源費用，金額為人民幣_______元整。4.合同履行4.1交付時間4.1.1甲方應于_______前將商品房及帶產(chǎn)權車位交付給乙方。4.2交付條件4.2.1商品房及帶產(chǎn)權車位符合合同約定條件。4.2.2甲方提供相關權屬證明文件。4.3交付程序4.3.1甲方應提前_______日通知乙方交付事宜。4.3.2乙方應在接到交付通知后_______日內完成交付手續(xù)。4.4返還押金4.4.1乙方在交付時支付押金人民幣_______元整。4.4.2甲方應在交付后_______日內退還乙方押金。5.產(chǎn)權轉移登記5.1登記申請5.1.1甲方應在交付后_______日內向相關部門申請產(chǎn)權轉移登記。5.2登記費用5.2.1登記費用由甲方承擔。5.3登記時間5.3.1甲方應在_______前完成產(chǎn)權轉移登記。5.4登記結果5.4.1產(chǎn)權轉移登記完成后，甲方應及時將產(chǎn)權證書交付給乙方。6.保修與維修6.1商品房保修期限6.1.1商品房保修期限為_______年。6.2車位保修期限6.2.1車位保修期限為_______年。6.3綠色能源設施保修期限6.3.1綠色能源設施保修期限為_______年。6.4維修責任及費用6.4.1在保修期內，因房屋質量問題產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔。6.4.2在保修期外，維修費用由乙方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應遵循法律規(guī)定的訴訟程序。8.3.2訴訟過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項應繼續(xù)支付。9.3.2合同解除不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定追究違約方的法律責任。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢。10.1.2合同解除。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應書面通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。10.3.2合同終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定追究違約方的法律責任。11.合同效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同內容符合中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同效力范圍11.3.1合同效力范圍包括合同標的、權利義務、違約責任等。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：_______。12.2.2乙方送達地址：_______。12.3送達時間12.3.1通知應在送達后的_______日內生效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_______。14.3簽署人14.3.1甲方代表：_______，身份證號碼：_______。14.3.2乙方代表：_______，身份證號碼：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的評估、咨詢、服務等活動承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責范圍內的任務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務，也不享有甲乙雙方之間的合同權利。15.5第三方介入的條件15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提高合同履行的效率。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在其職責范圍內，因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其接受委托時約定的責任限額。16.2責任限額的確定16.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2責任限額應綜合考慮第三方的專業(yè)能力、服務質量、市場行情等因素。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方的職責和任務；b.第三方的權利和義務；c.第三方的責任限額；d.第三方的工作期限；e.第三方的報酬及支付方式；f.第三方與其他各方的權利義務劃分；g.第三方違約責任。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.第三方介入的變更與解除18.1變更與解除條件18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。18.2變更與解除程序18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應按照協(xié)議約定的程序進行。18.3變更與解除后果18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，甲乙雙方和第三方應按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權利義務。19.第三方介入的保密義務19.1保密義務19.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負有保密義務。19.2保密期限19.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。20.3爭議解決程序20.3.1爭議解決程序應遵循法律規(guī)定的訴訟程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、合同標的描述、合同價格及支付方式、合同履行、產(chǎn)權轉移登記、保修與維修、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為本合同的主要組成部分，雙方應在附件中詳細約定各項條款。2.附件二：帶產(chǎn)權車位買賣合同詳細要求：包括車位的基本信息、車位價格、交付條件、交付程序、產(chǎn)權轉移登記、保修與維修、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為本合同中車位買賣的獨立合同，與商品房買賣合同共同構成本合同的整體。3.附件三：綠色能源設施使用協(xié)議詳細要求：包括綠色能源設施的基本信息、使用方式、費用、保修與維修、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為本合同中綠色能源設施使用的獨立協(xié)議，與商品房買賣合同和車位買賣合同共同構成本合同的整體。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責和任務、權利和義務、責任限額、保密義務、爭議解決等條款。說明：此附件為本合同中第三方介入的獨立協(xié)議，與商品房買賣合同、車位買賣合同和綠色能源設施使用協(xié)議共同構成本合同的整體。5.附件五：甲乙雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明雙方的合法身份。說明：此附件作為甲乙雙方身份證明的補充材料。6.附件六：房屋產(chǎn)權證書復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證書復印件，以證明房屋的產(chǎn)權歸屬。說明：此附件作為房屋產(chǎn)權證明的補充材料。7.附件七：車位產(chǎn)權證書復印件詳細要求：提供車位產(chǎn)權證書復印件，以證明車位的產(chǎn)權歸屬。說明：此附件作為車位產(chǎn)權證明的補充材料。8.附件八：其他相關文件詳細要求：提供與本合同相關的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：此附件作為本合同的補充材料，用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期付款：指乙方未按合同約定時間支付購房款、車位款或綠色能源費用。1.2逾期交房：指甲方未按合同約定時間交付商品房或帶產(chǎn)權車位。1.3逾期交付綠色能源設施：指甲方未按合同約定時間交付綠色能源設施。1.4違約責任認定：a.逾期付款：乙方應支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算。b.逾期交房：甲方應支付逾期交房違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以_______元/天計算。c.逾期交付綠色能源設施：甲方應支付逾期交付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以_______元/天計算。2.違約行為：2.1質量問題：指商品房、車位或綠色能源設施存在嚴重質量問題。2.2違約責任認定：a.質量問題：甲方應承擔修復、更換或賠償?shù)呢熑?，費用由甲方承擔。3.違約行為：3.1保密違約：指第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。3.2違約責任認定：a.保密違約：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度帶產(chǎn)權車位帶綠色能源商品房買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件與時間2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.商品房基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結構及用途3.3房屋權屬狀況4.車位情況4.1車位位置與面積4.2車位權屬狀況5.綠色能源使用情況5.1綠色能源類型5.2綠色能源使用范圍6.交易價格與支付方式6.1交易價格及組成6.2付款時間及方式7.產(chǎn)權轉移登記7.1產(chǎn)權轉移登記的時間7.2登記所需材料及費用8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間與地點12.2合同簽署人13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位買賣合同13.3附件三：綠色能源使用協(xié)議14.合同解除與終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)大廈樓室。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效時間：二零二四年一月一日。2.雙方基本信息2.1買方基本信息：2.1.1買方名稱：有限公司2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方住所：北京市朝陽區(qū)路號2.1.4買方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2賣方基本信息：2.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方住所：北京市海淀區(qū)路號2.2.4賣方聯(lián)系電話：139xxxx56783.商品房基本情況3.1房屋位置與面積：3.1.1房屋所在區(qū)域：北京市朝陽區(qū)3.1.2房屋具體地址：小區(qū)號樓單元室3.1.3房屋面積：100平方米3.2房屋結構及用途：3.2.1房屋結構：框架結構3.2.2房屋用途：住宅3.3房屋權屬狀況：3.3.1房屋所有權人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.3.2房屋產(chǎn)權證號：京房權證字第號4.車位情況4.1車位位置與面積：4.1.1車位所在區(qū)域：小區(qū)地下車庫4.1.2車位具體位置：地下車庫第X排X號4.1.3車位面積：20平方米4.2車位權屬狀況：4.2.1車位所有權人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.2.2車位產(chǎn)權證號：京車位證字第號5.綠色能源使用情況5.1綠色能源類型：5.1.1綠色能源類型：太陽能5.2綠色能源使用范圍：5.2.1綠色能源使用范圍：房屋生活用水及供暖6.交易價格與支付方式6.1交易價格及組成：6.1.1商品房交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）6.1.2車位交易價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.1.3綠色能源使用費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2付款時間及方式：6.2.1商品房交易價格支付：簽訂本合同后5個工作日內支付人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00），余款人民幣拾萬元整（￥100,000.00）在產(chǎn)權轉移登記前支付。6.2.2車位交易價格支付：簽訂本合同后3個工作日內支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），余款人民幣拾伍萬元整（￥150,000.00）在產(chǎn)權轉移登記前支付。6.2.3綠色能源使用費用支付：簽訂本合同后1個工作日內支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1若買方未按合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付應付款項的萬分之五的違約金。8.1.2若買方在簽訂合同后擅自解約，應向賣方支付已付款項的百分之二十作為違約金。8.2賣方違約責任8.2.1若賣方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付已付款項的萬分之五的違約金。8.2.2若賣方提供的房屋不符合合同約定，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付款項，并支付相應的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務全部履行完畢。10.2.2合同約定的終止條件成就。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2通知方式及送達11.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、車位買賣合同、綠色能源使用協(xié)議等。12.合同簽署12.1合同簽署時間與地點12.1.1合同簽署時間：二零二四年一月一日12.1.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)大廈樓室12.2合同簽署人12.2.1買方代表：12.2.2賣方代表：13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位買賣合同13.3附件三：綠色能源使用協(xié)議14.合同解除與終止條件14.1合同解除條件：見第十條合同解除條件。14.2合同終止條件：見第十條合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，根據(jù)合同履行需要可能涉及的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲方或乙方或雙方共同承擔的責任限額，應根據(jù)第三方提供的擔?；虮ｋU等保障措施確定。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入的必要條件：在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，應由甲方或乙方提出申請，經(jīng)對方同意后方可介入。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其行為負責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.1.3甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內容不被泄露。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并享受相應的報酬。17.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質量。17.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應按照甲方的委托事項，履行其職責。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間為協(xié)助關系，乙方應配合第三方的工作。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方與合同其他各方之間為合同關系，各方應按照合同約定履行各自的義務。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。19.2.2第三方退出合同后，其職責由甲方或乙方指定的其他第三方接替。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋的具體信息、交易價格、支付方式、產(chǎn)權轉移登記等條款。說明：此附件為合同主體