二零二五年度個人二手房買賣合同交易稅費(fèi)減免協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人二手房買賣合同交易稅費(fèi)減免協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的和依據(jù)二、稅費(fèi)減免范圍1.具體稅費(fèi)種類2.減免比例或金額3.減免條件4.減免期限三、稅費(fèi)承擔(dān)主體1.買方稅費(fèi)承擔(dān)2.賣方稅費(fèi)承擔(dān)3.雙方共同承擔(dān)四、稅費(fèi)繳納時間1.買方繳納時間2.賣方繳納時間3.雙方共同繳納時間五、稅費(fèi)繳納方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金繳納3.其他方式六、稅費(fèi)繳納證明1.繳納憑證2.繳納證明3.其他相關(guān)證明七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期十、其他約定1.通知方式2.修改與補(bǔ)充3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)信息2.稅費(fèi)清單3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議保管1.協(xié)議保管方式2.協(xié)議保管期限3.協(xié)議保管責(zé)任十四、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后果合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度個人二手房買賣合同交易稅費(fèi)減免協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方基本信息：買方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式賣方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式4.協(xié)議目的和依據(jù)：為明確雙方在2025年度個人二手房買賣合同交易中的稅費(fèi)減免事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議。二、稅費(fèi)減免范圍1.具體稅費(fèi)種類：契稅、個人所得稅、增值稅及附加等2.減免比例或金額：根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒半p方協(xié)商，契稅減免比例為____%，個人所得稅減免金額為____元，增值稅及附加減免金額為____元3.減免條件：買方須在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)完成購房手續(xù)，賣方須在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)提供相關(guān)稅費(fèi)減免所需材料4.減免期限：自協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止三、稅費(fèi)承擔(dān)主體1.買方稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)除減免部分外的全部稅費(fèi)2.賣方稅費(fèi)承擔(dān)：賣方承擔(dān)協(xié)議約定的減免稅費(fèi)部分3.雙方共同承擔(dān)：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定共同承擔(dān)的稅費(fèi)部分四、稅費(fèi)繳納時間1.買方繳納時間：買方應(yīng)在協(xié)議約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納2.賣方繳納時間：賣方應(yīng)在協(xié)議約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納3.雙方共同繳納時間：雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)在協(xié)議約定的繳納期限內(nèi)完成繳納五、稅費(fèi)繳納方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納稅費(fèi)，并保留轉(zhuǎn)賬憑證2.現(xiàn)金繳納：如需現(xiàn)金繳納，雙方應(yīng)約定具體的繳納地點(diǎn)及時間3.其他方式：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定其他繳納方式六、稅費(fèi)繳納證明1.繳納憑證：買方應(yīng)提供已繳納稅費(fèi)的憑證，賣方應(yīng)提供已繳納稅費(fèi)的證明2.繳納證明：雙方應(yīng)相互提供對方已繳納稅費(fèi)的證明3.其他相關(guān)證明：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定其他相關(guān)證明七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未在協(xié)議約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)完成繳納，應(yīng)向賣方支付____元違約金若買方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成購房手續(xù)，應(yīng)向賣方支付____元違約金2.賣方違約責(zé)任：若賣方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供相關(guān)稅費(fèi)減免所需材料，應(yīng)向買方支付____元違約金若賣方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，應(yīng)向買方支付____元違約金3.雙方共同違約責(zé)任：若雙方共同違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____人民法院進(jìn)行裁決。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和法院的審理程序進(jìn)行。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.協(xié)議生效日期：____年____月____日3.協(xié)議終止條件：本協(xié)議因下列任一原因終止：雙方約定的稅費(fèi)減免條件不滿足一方嚴(yán)重違約，另一方要求終止協(xié)議雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議4.協(xié)議終止日期：自協(xié)議終止條件滿足之日起。十、其他約定1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。2.修改與補(bǔ)充：本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本協(xié)議的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)登記證明等2.稅費(fèi)清單：詳細(xì)列出應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及金額3.其他相關(guān)文件：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、繳納證明等十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：買方（簽名）：__________日期：____年____月____日2.協(xié)議簽署人：賣方（簽名）：__________日期：____年____月____日十三、協(xié)議保管1.協(xié)議保管方式：雙方各保留一份協(xié)議原件，并存檔保管。2.協(xié)議保管期限：自協(xié)議簽訂之日起，至少保管____年。3.協(xié)議保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議，防止協(xié)議遺失或損壞。十四、協(xié)議解除房產(chǎn)無法過戶法律法規(guī)變動導(dǎo)致稅費(fèi)減免政策變更，且雙方協(xié)商一致其他雙方約定的解除條件2.協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議書。3.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理遺留問題。買方（簽名）：__________日期：____年____月____日賣方（簽名）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若甲方在協(xié)議簽訂后，因自身原因需要變更交易對象，甲方有權(quán)在通知乙方后____個工作日內(nèi)，以同等條件優(yōu)先選擇其他買方，原協(xié)議終止，乙方不得追究甲方責(zé)任。2.甲方支付定金條款說明：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付____元作為定金，定金性質(zhì)為合同履行的保證金。若甲方違約，定金不予退還；若乙方違約，乙方應(yīng)雙倍返還定金。3.甲方信息保密條款說明：甲方承諾對本協(xié)議涉及的個人信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責(zé)任加重條款說明：若甲方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付____元違約金，以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失。5.甲方付款方式條款說明：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的稅費(fèi)減免金額，在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付至乙方指定的賬戶。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：若乙方在協(xié)議簽訂后，因自身原因需要變更交易對象，乙方有權(quán)在通知甲方后____個工作日內(nèi)，以同等條件優(yōu)先選擇其他賣方，原協(xié)議終止，甲方不得追究乙方責(zé)任。2.乙方支付定金條款說明：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付____元作為定金，定金性質(zhì)為合同履行的保證金。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。3.乙方信息保密條款說明：乙方承諾對本協(xié)議涉及的個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方違約責(zé)任加重條款說明：若乙方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付____元違約金，以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。5.乙方付款方式條款說明：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的稅費(fèi)減免金額，在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付至甲方指定的賬戶。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費(fèi)用條款說明：本協(xié)議交易中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由____方承擔(dān)，具體金額為____元。2.中介責(zé)任條款說明：中介方在本協(xié)議中僅提供居間服務(wù)，對交易雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介方對本協(xié)議涉及的個人信息予以保密，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介違約責(zé)任條款說明：若中介方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向交易雙方支付____元違約金，以彌補(bǔ)交易雙方因此遭受的損失。5.中介費(fèi)用支付條款說明：中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，由____方支付至中介方指定的賬戶。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明3.稅費(fèi)清單4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.繳納證明6.協(xié)議簽署人身份證明7.中介合同（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付定金或稅費(fèi)。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定的時間支付定金或稅費(fèi)，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付定金或稅費(fèi)。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定的時間支付定金或稅費(fèi)，視為違約。3.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定的時間完成稅費(fèi)繳納。認(rèn)定：任何一方未在協(xié)議約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)完成繳納，視為違約。4.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定的時間完成購房手續(xù)。認(rèn)定：任何一方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成購房手續(xù)，視為違約。5.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)材料。認(rèn)定：任何一方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供相關(guān)材料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約：合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.保證金：為確保合同履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付的款項。4.居間服務(wù)：中介方為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)。5.保密：對涉及個人或商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解