二零二五版農業(yè)用地租賃居間服務協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版農業(yè)用地租賃居間服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃土地的基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3其他相關費用5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用管理6.居間服務費用6.1居間服務費用標準6.2居間服務費用支付方式7.雙方權利義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務7.3居間方權利7.4居間方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1土地權屬證明12.2土地使用合同12.3其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃土地的基本信息2.1土地位置租賃土地位于________，具體坐標為________。2.2土地面積租賃土地總面積為________平方米。2.3土地用途租賃土地用途為________。2.4土地權屬租賃土地權屬清晰，甲方擁有________權利。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自________年________月________日起計算。3.2租賃結束日期租賃期限至________年________月________日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前________天協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.租金及相關費用4.1租金標準租金標準為每月每平方米________元。4.2租金支付方式租金按月支付，甲方應在每月________日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3其他相關費用5.土地使用條件5.1土地使用范圍乙方僅可在租賃土地上從事________活動。5.2土地使用限制5.3土地使用管理乙方應遵守國家及地方有關土地使用的法律法規(guī)，并接受甲方對土地使用的監(jiān)督和管理。6.居間服務費用6.1居間服務費用標準居間服務費用為________元。6.2居間服務費用支付方式居間服務費用于合同簽訂當日一次性支付至甲方指定賬戶。7.雙方權利義務7.1租賃方權利（1）對租賃土地享有使用權；（2）對乙方在租賃土地上的活動進行監(jiān)督和管理；（3）在合同約定的期限內收取租金。7.2租賃方義務（1）向乙方提供合法的土地使用權；（2）保障乙方在租賃土地上的合法權益；（3）按照合同約定，及時收取租金。7.3居間方權利（1）按照合同約定，使用租賃土地；（2）在租賃期限內，乙方有權對租賃土地進行合理改造；（3）在合同約定的期限內，乙方有權要求甲方支付居間服務費用。7.4居間方義務（1）按照合同約定，合理使用租賃土地；（2）在租賃期限內，乙方應保證租賃土地的完好；（3）按照合同約定，支付居間服務費用。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或居間服務費用；（2）乙方違反土地使用條件，造成土地或環(huán)境損害；（3）甲方未按時提供土地或提供不符合約定的土地；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）乙方違約，應向甲方支付相當于________個月的租金作為違約金；（2）甲方違約，應向乙方支付相當于________個月的租金作為違約金；（3）任何一方違約，給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）一方提出爭議，另一方應在________日內給予答復；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）法院判決為終局判決，雙方必須履行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應在________日內給予答復；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應以書面形式確認；（3）一方提出解除合同，另一方拒絕的，有權向法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。12.合同附件12.1土地權屬證明甲方提供的土地權屬證明文件包括但不限于：________。12.2土地使用合同甲方與第三方簽訂的土地使用合同副本。12.3其他相關文件包括但不限于：________。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，另一方應在________日內給予答復；（2）雙方協(xié)商一致，以書面形式修改合同內容；（3）修改后的合同內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決，并減輕損失。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務，并按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。14.4合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂地本合同簽訂地為________。14.6法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決均適用________法律。14.7爭議解決機構如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關事宜提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責權利（1）第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。（2）第三方在本合同項下的責任和義務，由其自身承擔，不影響甲乙雙方的權利義務。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務方，其行為受甲方委托，但甲方對第三方行為不承擔責任。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務方，其行為受乙方委托，但乙方對第三方行為不承擔責任。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，應協(xié)調甲乙雙方的利益，確保合同履行。16.第三方介入的具體情形（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保等；（2）合同約定需引入第三方；（3）法律法規(guī)要求引入第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定（1）第三方提供的服務類型和內容；（2）第三方提供的服務的市場價格；（3）甲乙雙方約定的責任限額。17.2責任限額的約定本合同約定，第三方責任限額為________元。18.第三方責任承擔18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任，但應盡力減少損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明理由。19.2第三方介入的審批對方應在________日內對引入第三方的申請給予答復。19.3第三方介入的確認雙方確認第三方介入后，應以書面形式通知第三方，并明確第三方的職責和權限。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備履行職責的條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式終止第三方介入；（2）第三方收到終止通知后，應立即停止履行職責。21.第三方介入的保密第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的費用第三方介入產生的費用，由甲方或乙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入的具體內容、范圍和期限，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。23.2第三方介入的變更，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明詳細要求：提供土地權屬證書、土地登記證明等，證明甲方擁有租賃土地的合法使用權。說明：此附件用于證明甲方對租賃土地的權屬合法，為合同履行的前提條件。2.土地使用合同詳細要求：提供甲方與第三方簽訂的土地使用合同副本，明確土地使用范圍、期限、費用等。說明：此附件用于證明甲方已與第三方簽訂土地使用合同，確保乙方租賃土地的合法性。3.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同約定，提供與本合同相關的其他文件，如土地規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等。說明：此附件用于證明租賃土地符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。4.居間服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與居間方簽訂的居間服務協(xié)議，明確居間服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于證明居間方在本合同中的職責和權利義務。5.第三方資質證明詳細要求：提供第三方提供的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備履行職責的條件和能力。6.第三方責任限額證明詳細要求：提供第三方責任限額的證明文件，如保險公司出具的保險單等。說明：此附件用于證明第三方在本合同項下的責任限額。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改的合同內容。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金或居間服務費用。責任認定標準：乙方應支付相當于________個月的租金作為違約金。示例：乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于3個月的租金作為違約金。（2）乙方違反土地使用條件，造成土地或環(huán)境損害。責任認定標準：乙方應承擔修復、賠償?shù)蓉熑?。示例：乙方在租賃土地上違法建設，造成土地損害，乙方應負責修復并賠償甲方損失。（3）甲方未按時提供土地或提供不符合約定的土地。責任認定標準：甲方應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按時提供租賃土地，導致乙方無法按時開展生產經營活動，甲方應賠償乙方因此造成的損失。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：未履行義務的一方應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按約定提供必要的土地使用條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（5）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供咨詢服務過程中，因失誤造成甲方損失，第三方應賠償甲方損失。全文完。二零二四版農業(yè)用地租賃居間服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.農業(yè)用地基本情況2.1地塊位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他費用5.居間服務費用5.1居間服務費用金額5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用結算時間6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效日期6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：農業(yè)用地租賃合同10.2附件二：居間服務合同10.3附件三：相關證明文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同履行過程中的通知義務13.2合同履行過程中的保密義務13.3合同履行過程中的合作義務14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.農業(yè)用地基本情況2.1地塊位置[具體地塊所在區(qū)域、具體位置描述]2.2土地面積[土地面積，如：30畝]2.3土地用途[土地用途，如：種植糧食作物]2.4土地權屬[土地權屬證明文件編號，如：[土地證號]或[土地承包經營權證號]]3.租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金金額[租金總額，如：人民幣壹拾萬元整]3.3租金支付方式[租金支付方式，如：按年支付]3.4租金調整機制[租金調整條件及調整方式，如：每年根據(jù)市場行情調整租金]4.租賃費用及支付4.1水電費[水電費結算方式，如：按實際使用量結算]4.2物業(yè)管理費[物業(yè)管理費金額及支付方式，如：每月人民幣壹仟元整]4.3其他費用[其他費用明細及支付方式，如：病蟲害防治費等]5.居間服務費用5.1居間服務費用金額[居間服務費用總額，如：人民幣伍仟元整]5.2居間服務費用支付方式[居間服務費用支付方式，如：簽訂合同時一次性支付]5.3居間服務費用結算時間[居間服務費用結算時間，如：每年結算一次]6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期[合同簽訂日期，如：2024年4月1日]6.2合同生效日期[合同生效日期，如：合同簽訂之日起生效]6.3合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約或發(fā)生不可抗力事件]7.違約責任7.1違約情形[違約情形，如：未按時支付租金、未履行合同約定的義務等]7.2違約責任承擔[違約責任承擔，如：違約方應向守約方支付違約金]7.3違約賠償[違約賠償，如：因違約造成的損失由違約方承擔]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡力通過協(xié)商達成一致。若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[提前通知期限，如：30日]以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。9.3合同解除后的處理（1）退還已支付但未到期款項；（2）清理租賃土地，恢復原狀；10.合同附件10.1附件一：農業(yè)用地租賃合同[詳細描述附件一的內容，如：甲方將土地出租給乙方使用的具體條款]10.2附件二：居間服務合同[詳細描述附件二的內容，如：居間服務方為雙方提供服務的具體條款]10.3附件三：相關證明文件[列舉附件三中應包含的證明文件，如：土地權屬證明、身份證復印件等]11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同，應提前以書面形式通知對方，并說明變更原因。雙方應在收到通知后[協(xié)商期限，如：15日]內達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互配合，處理善后事宜，包括但不限于：（1）退還租賃土地；（2）清理場地；（3）結算相關費用。13.其他約定13.1合同履行過程中的通知義務雙方應按照合同約定履行通知義務，確保對方及時了解合同履行情況。13.2合同履行過程中的保密義務雙方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同履行過程中的合作義務雙方應本著平等互利的原則，相互配合，共同完成合同約定的各項任務。14.合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或參與合同履行的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）為提高合同履行的效率和質量；（2）解決合同履行中的技術或專業(yè)問題；（3）為維護合同雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同或與合同履行相關活動所產生的責任，其賠償責任不得超過本合同中約定的金額。16.2責任限額約定（1）中介方：[中介方責任限額金額，如：人民幣壹拾萬元整]（2）咨詢機構：[咨詢機構責任限額金額，如：人民幣伍萬元整]（3）監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位責任限額金額，如：人民幣壹萬元整]17.第三方責權利17.1第三方權利（1）中介方有權按照合同約定收取居間服務費用；（2）咨詢機構有權根據(jù)合同約定提供咨詢服務；（3）監(jiān)理單位有權對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務（1）中介方應按照合同約定提供真實、有效的居間服務；（2）咨詢機構應按照合同約定提供專業(yè)、可靠的咨詢服務；（3）監(jiān)理單位應按照合同約定對合同履行過程進行公正、客觀的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間不存在任何勞動關系；（2）甲方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方行為構成侵權或違反法律法規(guī)；（3）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間不存在任何勞動關系；（2）乙方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方行為構成侵權或違反法律法規(guī)；（3）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序任何一方提出引入第三方，應提前以書面形式通知對方，并說明引入第三方的原因及具體內容。雙方應在收到通知后[協(xié)商期限，如：15日]內達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的合同條款變更后的合同條款應包括：（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方責任限額；（4）第三方責權利；（5）第三方與其他各方的劃分說明。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。20.2解除程序任何一方要求解除第三方介入的合同，應提前以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。20.3解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止第三方介入的合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三方責任限額內的賠償由第三方承擔，超過責任限額的部分由甲方、乙方按照合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農業(yè)用地租賃合同詳細要求：包含甲方將土地出租給乙方使用的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、土地用途等。附件說明：本附件為合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：居間服務合同詳細要求：包含居間服務方為雙方提供服務的具體條款，包括服務內容、服務期限、服務費用、支付方式等。附件說明：本附件明確了居間服務方的服務范圍和責任，以及服務費用的結算方式。3.附件三：相關證明文件詳細要求：包括土地權屬證明、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和土地權屬，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體事項、責任限額、責權利劃分等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的具體內容、變更后的條款、變更后的合同生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更的有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。附件說明：本附件用于記錄合同解除的詳細情況，確保解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金，導致乙方利益受損。乙方未按時繳納土地使用費，導致甲方利益受損。第三方未按合同約定提供服務，導致合同履行受阻。雙方未按合同約定履行保密義務，導致商業(yè)秘密泄露。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的[違約金比例，如：10%]。乙方未按時繳納土地使用費，應向甲方支付違約金，違約金金額為未繳納費用的[違約金比例，如：10%]。第三方未按合同約定提供服務，應向合同雙方支付違約金，違約金金額為未提供服務費用總額的[違約金比例，如：20%]。雙方未按合同約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。示例二：乙方未按時繳納土地使用費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未繳納費用的10%。示例三：第三方未按合同約定提供服務，合同雙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為未提供服務費用總額的20%。示例四：雙方未按合同約定履行保密義務，導致商業(yè)秘密泄露，雙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。全文完。二零二四版農業(yè)用地租賃居間服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居間服務方3.地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地性質3.4土地使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.租賃費用及承擔6.1租金6.2水電費6.3稅費6.4其他費用7.居間服務費用7.1費用金額7.2費用支付7.3費用計算方式8.使用用途8.1合法用途8.2禁止用途9.維護與保養(yǎng)9.1出租方責任9.2承租方責任9.3維修費用10.轉租與轉借10.1轉租10.2轉借10.3禁止轉租11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序11.4解除程序12.違約責任12.1出租方違約12.2承租方違約12.3居間服務方違約13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議處理14.7合同不可抗力14.8合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《二零二四版農業(yè)用地租賃居間服務協(xié)議》。（2）"出租方"指擁有租賃地塊所有權的個人或單位。（3）"承租方"指有意向租賃上述地塊的個人或單位。（4）"居間服務方"指提供本租賃居間服務的個人或單位。（5）"地塊"指出租方擁有的、承租方租賃的農業(yè)用地。（6）"租賃期限"指本合同約定的地塊租賃起始日至終止日的期間。（7）"租金"指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋（1）本合同中所有定義均具有本合同的特定含義。（2）本合同中的條款如有歧義，應以有利于出租方和承租方利益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：________________________2.2承租方（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：________________________2.3居間服務方（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：________________________3.地塊信息3.1地塊位置：________________________3.2地塊面積：________________________（平方米）3.3土地性質：________________________3.4土地使用年限：________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________4.3租賃期限變更（1）租賃期限變更需經出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）租賃期限變更后，本合同中有關租賃期限的條款相應變更。5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________（元/年）5.2支付方式（1）承租方應于每年租賃期限開始前支付當年租金。（2）租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。5.3支付時間：________________________5.4違約責任（1）承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。（2）出租方未按時交付地塊的，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算。6.租賃費用及承擔6.1租金（1）承租方應按本合同約定的租金金額支付租金。（2）租金支付期限為每年一次，具體支付時間見第五條。6.2水電費（1）承租方應自行承擔使用地塊期間產生的水電費用。（2）水電費支付方式為直接向水電供應單位支付。6.3稅費（1）出租方應按照國家相關政策規(guī)定，繳納相關稅費。（2）稅費承擔方式見附件。6.4其他費用（1）除本合同約定的費用外，其他費用由出租方和承租方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.使用用途8.1合法用途（1）承租方僅可在地塊上從事農業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法經營活動。（2）承租方不得將地塊用于任何違法、違規(guī)活動。8.2禁止用途（1）承租方不得將地塊用于工業(yè)生產、倉儲、垃圾處理等禁止用途。（2）承租方不得將地塊用于任何可能損害地塊環(huán)境或資源的活動。9.維護與保養(yǎng)9.1出租方責任（1）出租方負責提供符合租賃用途的地塊，確保地塊在租賃期限內的安全和適宜使用。（2）出租方負責地塊的公共設施維護和保養(yǎng)。9.2承租方責任（1）承租方負責對地塊進行合理使用，并保持地塊的整潔和完好。（2）承租方負責對地塊進行必要的保養(yǎng)，如耕作、施肥等。9.3維修費用（1）因自然原因導致的地塊損害，維修費用由出租方承擔。（2）因承租方使用不當導致的損害，維修費用由承租方承擔。10.轉租與轉借10.1轉租（1）未經出租方書面同意，承租方不得轉租地塊。（2）經出租方同意后，承租方可以轉租地塊，但需遵守本合同約定。10.2轉借（1）未經出租方書面同意，承租方不得將地塊轉借他人使用。（2）轉借需遵守本合同約定，并保證地塊的合法使用。10.3禁止轉租（1）承租方不得將地塊轉租給與農業(yè)無關的企業(yè)或個人。（2）承租方不得將地塊轉租給有不良信用記錄的承租方。11.合同變更與解除11.1變更條件（1）租賃期限、租金等合同內容的變更，需雙方協(xié)商一致。（2）變更后的合同內容應書面記載，并由雙方簽字或蓋章確認。11.2解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然解除。（2）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權解除合同。11.3變更程序（1）變更合同內容，應提前30日書面通知對方。（2）雙方應在接到變更通知后15日內就變更事宜達成一致。11.4解除程序（1）解除合同，應提前30日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照約定進行地塊移交和費用結算。12.違約責任12.1出租方違約（1）出租方未按時交付地塊或提供虛假信息的，應向承租方支付違約金。（2）出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。12.2承租方違約（1）承租方未按時支付租金或擅自改變地塊用途的，應向出租方支付違約金。（2）承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔賠償責任。12.3居間服務方違約（1）居間服務方未履行居間服務義務的，應向出租方和承租方支付違約金。（2）居間服務方違反合同約定，導致出租方或承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決爭議，雙方應選擇一個中立地點。（2）訴訟解決爭議，雙方應選擇有管轄權的人民法院。13.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。14.其他約定14.1通知方式（1）本合同中通知均應以書面形式進行。（2）通知送達對方地址以本合同中記載的地址為準。14.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件內容與本合同內容不一致的，以本合同為準。14.3合同生效（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4合同解除（1）合同解除后，雙方應按照約定進行地塊移交和費用結算。（2）合同解除不影響雙方已經履行的義務。14.5合同終止（1）租賃期限屆滿，合同終止。（2）合同解除，合同終止。14.6合同爭議處理（1）本合同爭議解決方式適用本合同第十三條。（2）合同爭議處理結果，雙方應遵守。14.7合同解釋權（1）本合同解釋權歸出租方所有。（2）本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的個人或單位。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的合同副本和相關資料。（2）第三方應在收到資料后，按照合作協(xié)議約定的時間節(jié)點介入本合同履行。16.第三方責任16.1責任范圍（1）第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，對本合同履行過程中的相關事項負責。（2）第三方責任范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、評估風險等。16.2責任限額（1）第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。（2）如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則以人民幣五十萬元為默認責任限額。（3）第三方責任限額包括但不限于因第三方責任導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失。16.3責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還費用等。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。17.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.3第三方有權根據(jù)評估結果，提出改進建議或采取必要措施。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方與甲乙雙方之間是合作協(xié)議的當事人關系。（2）第三方應遵守合作協(xié)議的約定，履行其職責。18.2第三方與中介方的關系（1）如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關系應遵循中介服務合同的相關約定。（2）中介方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效。18.3第三方與其他第三方的關系（1）第三方與其他第三方之間的關系由各自合作協(xié)議約定。（2）第三方應遵守各自合作協(xié)議的約定，履行其職責。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方變更需經甲乙雙方書面同意。（2）第三方變更應符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應向第三方發(fā)出變更通知。（2）第三方應在收到變更通知后，按照合作協(xié)議約定的時間節(jié)點完成變更。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方退出需經甲乙雙方書面同意。（2）第三方退出應符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。20.2第三方退出程序（1）甲乙雙方應向第三方發(fā)出退出通知。（2）第三方應在收到退出通知后，按照合作協(xié)議約定的時間節(jié)點完成退出。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方爭議解決方式應遵循合作協(xié)議的約定。（2）如合作協(xié)議未約定爭議解決方式，則適用本合同第十三條。21.2爭議解決機構（1）第三方爭議解決機構應遵循合作協(xié)議的約定。（2）如合作協(xié)議未約定爭議解決機構，則由甲乙雙方共同選定。21.3爭議解決費用（1）第三方爭議解決費用應按照合作協(xié)議的約定承擔。（2）如合作協(xié)議未約定爭議解決費用，則由甲乙雙方平均承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊權屬證明文件要求：提供地塊所有權或使用權證明文件，如土地證、租賃合同等。說明：證明出租方對地塊的合法權利。2.地塊現(xiàn)狀描述文件要求：詳細描述地塊的地理位置、面積、地形、土壤、水源等狀況。說明：為承租方提供地塊的基本信息。3.租賃合同要求：租賃合同的正式文本，包括租賃期限、租金、費用承擔等條款。說明：作為本合同附件，具有同等法律效力。4.居間服務協(xié)議要求：居間服務協(xié)議的正式文本，包括服務內容、費用、責任等條款。說明：明確居間服務方的服務內容和責任。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議的正式文本，包括第三方職責、權利、責任等條款。說明：明確第三方在本合同中的角色和責任。6.支付憑證要求：租金、費用等支付憑證的復印件。說明：證明甲乙雙方已履行相應的支付義務。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議的正式文本，包括爭議解決方式、機構等條款。說明：明確爭議解決的途徑和方式。8.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如評估報告、監(jiān)理報告等。說明：為合同履行提供必要的信息和依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按時交付地塊：出租方應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。提供虛假地塊信息：出租方應賠償承租方因此遭受的損失。違反合同約定使用地塊：出租方應承擔相應的法律責任。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：承租方應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。擅自改變地塊用途：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。違反合同約定使用地塊：承租方應承擔相應的法律責任。3.居間服務方違約行為及責任認定未履行居間服務義務：居間服務方應向甲乙雙方支付違約金。提供虛假信息：居間服務方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定未履行合作協(xié)議約定的職責：第三方應向甲乙雙方支付違約金。提供虛假信息或評估報告：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時交付地塊，導致承租方無法正常經營，出租方應支付違約金，計算公式為：每日租金×違約天數(shù)×千分之五。若承租方擅自改變地塊用途，導致地塊受損，承租方應賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于修復費用、租金損失等。全文完。二零二四版農業(yè)用地租賃居間服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.土地租賃基本信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時間3.3.支付方式4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金繳納時間4.3.保證金退還條件5.土地使用及維護責任5.1.甲方責任5.2.乙方責任6.違約責任6.1.甲方違約責任6.2.乙方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件10.其他約定事項10.1.保密條款10.2.通知送達方式11.合同附件11.1.土地使用權證復印件11.2.其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.合同解釋權第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條土地租賃基本信息2.1土地位置土地所在省（市、自治區(qū)）：__________土地所在縣（市、區(qū)）：__________土地具體位置：__________2.2土地面積土地總面積：__________平方米2.3土地用途土地用途：__________2.4土地租賃期限租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額租金總額：__________元3.2租金支付時間每年支付一次，具體支付時間為每年的__________月__________日。3.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，轉賬賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金：__________元4.2保證金繳納時間乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內向甲方繳納租賃保證金。4.3保證金退還條件租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務后，甲方應無息退還租賃保證金。第五條土地使用及維護責任5.1甲方責任甲方保證提供合法有效的土地使用權，并確保乙方在使用過程中不受第三方干擾。5.2乙方責任乙方應按照土地用途合理使用土地，并承擔土地的日常維護責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未能按照本協(xié)議約定提供合法有效的土地使用權，或未按約定時間繳納租金，應向乙方支付__________倍的違約金。6.2乙方違約責任如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付__________倍的違約金；如乙方擅自改變土地用途，應向甲方支付__________倍的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除時終止。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.2合同解除條件1.甲方未按約定提供合法土地使用權，乙方有權解除本協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本協(xié)議。第十條其他約定事項10.1保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達方式1.送達至對方提供的地址；2.以快遞方式送達，以快遞公司記錄的簽收日期為準；3.以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。第十一條合同附件11.1土地使用權證復印件11.2其他相關文件本協(xié)議附件包括但不限于土地使用權證復印件、雙方身份證明文件等。第十二條合同簽署12.1簽署時間本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地為__________。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本協(xié)議自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本協(xié)議相關活動或提供服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。3.2如第三方責任超出其與甲乙雙方約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。第四條第三方權利和義務4.1第三方在本協(xié)議項下的權利：1.根據(jù)合作協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和協(xié)助；2.在本協(xié)議項下，根據(jù)甲乙雙方授權，行使相應的權利。4.2第三方在本協(xié)議項下的義務：1.嚴格履行合作協(xié)議，確保其行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；2.對甲乙雙方提供的信息保密，未經授權不得向任何第三方泄露；3.如第三方違約，應承擔相應的法律責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：1.第三方作為甲方在本協(xié)議項下的服務提供者，其權利義務由合作協(xié)議約定；2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系：1.第三方作為乙方在本協(xié)議項下的服務提供者，其權利義務由合作協(xié)議約定；2.第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方在本協(xié)議項下，應遵循甲乙雙方的共同利益，不得損害甲乙雙方的合法權益；2.第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本協(xié)議的補充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，另一方有權解除本協(xié)議；8.2如第三方違約，甲方有權解除與第三方的合作協(xié)議。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，本協(xié)議在租賃期限屆滿或因甲乙雙方協(xié)商一致解除時終止；9.2第三方介入后的終止，應按照本協(xié)議及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的其他約定事項10.1第三方介入后的保密條款第三方對本協(xié)議及合作協(xié)議項下的信息負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。10.2第三方介入后的通知送達方式1.送達至第三方提供的地址；2.以快遞方式送達，以快遞公司記錄的簽收日期為準；3.以電子郵件方式發(fā)送至第三方提供的電子郵箱。10.3第三方介入后的合同附件第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、第三方身份證明文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：復印件須加蓋甲方公章，證明土地使用權的真實性。說明：用于證明甲方擁有合法的土地使用權，為乙方租賃土地提供依據(jù)。2.甲乙雙方身份證明文件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。3.合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應詳細列明第三方的權利義務、責任限額等。說明：合作協(xié)議是第三方介入本協(xié)議的依據(jù)，明確各方權利義務。4.租賃合同要求：租賃合同應詳細列明租賃雙方的權利義務、租金金額、支付方式等。說明：租賃合同是本協(xié)議的核心內容，明確甲乙雙方的租賃關系。5.支付憑證要求：支付憑證應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證用于證明租金支付情況，作為雙方履行合同的重要證據(jù)。6.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄土地的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內容等。說明：維護保養(yǎng)記錄用于證明乙方履行土地維護責任的實際情況。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時采取何種方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供合法土地使用權。責任認定：甲方應向乙方支付__________倍的違約金。示例：甲方未能提供合法土地使用權，導致乙方無法使用土地，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付__________倍的違約金。示例：乙方未在約定時間內支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔合作協(xié)議約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。示例：第三方未能按合作協(xié)議提供準確評估報告，導致甲方損失，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四版農業(yè)用地租賃居間服務協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居間方3.土地租賃基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.租金調整6.1調整依據(jù)6.2調整方式6.3調整頻率7.土地使用及維護7.1土地使用規(guī)則7.2土地維護責任7.3土地設施維護8.保險責任8.1出租方保險8.2承租方保險8.3居間方保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“土地”指位于（具體地址）的農業(yè)用地，面積為（具體面積）平方米。1.1.2本合同中，“出租方”指（出租方名稱），注冊地址為（出租方地址）。1.1.3本合同中，“承租方”指（承租方名稱），注冊地址為（承租方地址）。1.1.4本合同中，“居間方”指（居間方名稱），注冊地址為（居間方地址）。1.1.5本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.6本合同中，“合同”指本《二零二四版農業(yè)用地租賃居間服務協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）2.2承租方2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）2.3居間方2.3.1名稱：（居間方名稱）2.3.2地址：（居間方地址）2.3.3法定代表人：（居間方法定代表人姓名）2.3.4聯(lián)系方式：（居間方聯(lián)系方式）3.土地租賃基本情況3.1土地位置：（具體地址）3.2土地面積：（具體面積）平方米3.3土地用途：農業(yè)種植3.4土地權屬：出租方享有該土地的合法使用權和收益權4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過五年5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣（具體金額）元5.2支付方式：承租方應于每年（具體日期）前向出租方支付當年的租金5.3支付日期：每年的（具體日期）5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日（具體金額）的滯納金6.租金調整6.1調整依據(jù)：根據(jù)國家相關政策及市場價格波動情況，經雙方協(xié)商一致后進行調整6.2調整方式：按年度進行一次性調整6.3調整頻率：每年調整一次7.土地使用及維護7.1土地使用規(guī)則：7.1.1承租方應按照土地用途合理使用土地，不得改變土地性質和用途。7.1.2承租方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，保護土地資源。7.2土地維護責任：7.2.1出租方負責土地的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2承租方在使用過程中造成土地損壞的，應負責修復或賠償。8.保險責任8.1出租方保險8.1.1出租方應自行投保財產保險，確保租賃土地及其附屬設施在租賃期間的安全。8.1.2保險金額應不低于租賃土地及其附屬設施的實際價值。8.2承租方保險8.2.1承租方應自行投保農業(yè)保險，以保障農作物在種植過程中的風險。8.2.2保險金額應覆蓋預計種植作物的價值。8.3居間方保險8.3.1居間方應為其提供的服務承擔相應的責任保險。8.3.2保險范圍應包括因居間服務導致的出租方或承租方損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方未按約定用途使用土地。9.1.3出租方未按時交付土地或土地不符合約定條件。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體計算方式為：違約金額乘以每日違約金比例。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應全額賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方單方解除合同需提前（具體天數(shù)）書面通知對方。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應遵守人民法院的訴訟程序，按時參加庭審。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于土地租賃合同、租賃地測量圖等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：（具體日期）13.2簽署地點：（具體地點）13.3簽署人13.3.1出租方：（簽字蓋章）13.3.2承租方：（簽字蓋章）13.3.3居間方：（簽字蓋章）14.合同附件14.1土地租賃合同14.2租賃地測量圖14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，參與本合同相關事務的任何個人或機構。15.1.2第三方不包括本合同簽訂前的中介方，且其介入應限于合同約定的范圍內。15.2范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務、技術支持、資金支持、風險評估等。15.2.2第三方的介入應遵循公平、公正、透明的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1提前通知16.1.1甲乙雙方計劃引入第三方前，應提前（具體天數(shù)）以書面形式通知對方。16.1.2通知內容應包括第三方的名稱、介入目的、預計介入時間等。16.2同意程序16.2.1雙方應就第三方的介入進行協(xié)商，并達成一致意見。16.2.2雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利和義務。17.第三方的責任限額17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，不得超出合同約定范圍。17.1.2第三方的責任限額包括但不限于因其服務導致的直接損失和間接損失。17.2責任承擔17.2.1第三方在其責任限額內承擔責任。17.2.2若第三方責任超出其責任限額，甲乙雙方應按合同約定分擔超出部分。18.第三方的權利和義務18.1權利18.1.1第三方有權獲得其提供服務的報酬。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.2義務18.2.1第三方應按照合同約定履行其職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應遵守合同約定，確保第三方的權益。19.1.2第三方對甲方不承擔超出合同約定的責任。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應遵守合同約定，確保第三方的權益。19.2.2第三方對乙方不承擔超出合同約定的責任。19.3與中介方的劃分19.3.1中介方在本合同簽訂前已退出，第三方介入與本合同無關。19.3.2第三方與中介方之間無直接合同關系，各自獨立承擔法律責任。20.補充協(xié)議20.1本合同的任何修正或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：包含土地租賃的基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)則等。說明：該附件是本合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.租賃地測量圖詳細要求：提供土地的具體位置、面積、邊界等信息。說明：該附件用于明確土地的具體位置和面積，避免爭議。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內容、費用、責任等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。4.保險單詳細要求：包含保險類型、保險金額、保險期限等。說明：該附件用于證明甲乙雙方已按合同約定投保。5.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構等。說明：該附件用于指導爭議解決的具體流程。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響等。說明：該附件用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于雙方簽字蓋章的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：該附件用于補充和細化合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金未按約定用途使用土地土地使用過程中造成土地損壞未按時交付土地或土地不符合約定條件提供虛假信息或隱瞞重要事實未按約定履行保險責任未按約定履行爭議解決程序2.責任認定標準違約行為的嚴重程度對合同履行的影響雙方在違約行為中的過錯程度3.違約責任認定示例示例一：承租方未按時支付租金，逾期一個月，應向出租方支付每日租金的千分之五作為違約金。示例二：出租方未按時交付土地，導致承租方無法按期種植作物，應賠償承租方因延遲種植造成的經濟損失。示例三：第三方在提供技術服務時，因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版農業(yè)用地租賃居間服務協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含項目5.2稅費承擔6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.租賃物使用及維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3損壞賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他條款12.2特別約定13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.租賃標的物2.1用地位置租賃用地位于[具體地理位置]，經緯度為[經緯度信息]。2.2用地面積租賃用地面積為[具體面積]，以土地管理部門測量的面積為準。2.3用地用途租賃用地用途為[具體用途]，包括但不限于[具體農業(yè)活動]。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[具體日期]。3.2租賃終止日期租賃終止日期為[具體日期]。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，甲方應向乙方支付租金總額為[具體金額]。4.2支付時間租金支付時間為每年的[具體日期]，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。4.3支付方式甲方應按照約定的支付時間，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含項目租賃費用包含但不限于土地租金、管理費、水電費等。5.2稅費承擔租賃期間產生的稅費，由[甲方/乙方]承擔。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金金額為[具體金額]。6.2保證金繳納時間保證金應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內繳納。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。7.租賃物使用及維護7.1使用規(guī)定乙方應按照約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。7.2維護責任乙方應負責租賃用地及其附屬設施的正常維護，確保其處于良好狀態(tài)。7.3損壞賠償因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，乙方應負責賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時支付租金或保證金；（2）乙方未按時繳納相關稅費；（3）乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。9.2違約責任承擔（1）違反第9.1（1）項的，甲方應向乙方支付逾期付款的滯納金；（2）違反第9.1（2）項的，乙方應承擔相應的法律責任；（3）違反第9.1（3）項的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失；（4）違反第9.1（4）項的，違約方應承擔相應的違約責任。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序任何一方提出解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的歸還和剩余款項的結算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特別約定[此處可添加雙方特別約定的條款，如保密條款、不可抗力條款等]13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：其他相關文