2025版物業(yè)企業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)組織服務(wù)合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)企業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)組織服務(wù)合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)企業(yè)名稱及地址1.2社區(qū)名稱及地址1.3雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1活動(dòng)策劃與組織2.2活動(dòng)場地安排2.3活動(dòng)宣傳與推廣2.4活動(dòng)現(xiàn)場執(zhí)行3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限的調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.活動(dòng)策劃與組織5.1活動(dòng)主題及內(nèi)容5.2活動(dòng)形式及規(guī)模5.3活動(dòng)籌備時(shí)間及流程5.4活動(dòng)參與人員及物資保障6.活動(dòng)場地安排6.1場地選擇及租賃6.2場地布置與設(shè)施要求6.3場地使用時(shí)間及費(fèi)用7.活動(dòng)宣傳與推廣7.1宣傳渠道及方式7.2宣傳內(nèi)容與要求7.3宣傳效果評(píng)估8.活動(dòng)現(xiàn)場執(zhí)行8.1現(xiàn)場工作人員安排8.2活動(dòng)流程及時(shí)間安排8.3活動(dòng)安全保障措施8.4突發(fā)事件處理9.2活動(dòng)效果評(píng)估9.3活動(dòng)反饋及改進(jìn)措施10.雙方責(zé)任與義務(wù)10.1物業(yè)企業(yè)的責(zé)任與義務(wù)10.2社區(qū)的責(zé)任與義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)企業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3社區(qū)名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.4社區(qū)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容2.1活動(dòng)策劃與組織：物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)制定年度社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃，包括節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、知識(shí)講座等，并組織執(zhí)行。2.2活動(dòng)場地安排：物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并確保活動(dòng)場地可用，包括但不限于社區(qū)活動(dòng)中心、廣場等。2.3活動(dòng)宣傳與推廣：物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)通過社區(qū)公告欄、公眾號(hào)、居民群等方式進(jìn)行活動(dòng)宣傳。2.4活動(dòng)現(xiàn)場執(zhí)行：物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)現(xiàn)場布置、設(shè)備調(diào)試、活動(dòng)秩序維護(hù)等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.3服務(wù)期限的調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)期限，雙方需提前一個(gè)月協(xié)商一致。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10萬元整4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：每月支付一次，每次支付人民幣2.5萬元，于每月的一個(gè)工作日支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.活動(dòng)策劃與組織5.1活動(dòng)主題及內(nèi)容：根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況和居民需求，確定活動(dòng)主題，并策劃具體活動(dòng)內(nèi)容。5.2活動(dòng)形式及規(guī)模：活動(dòng)形式包括但不限于文藝演出、體育比賽、親子活動(dòng)等，規(guī)模根據(jù)場地和參與人數(shù)確定。5.3活動(dòng)籌備時(shí)間及流程：提前兩個(gè)月開始籌備，包括場地申請、物資采購、人員招募等。5.4活動(dòng)參與人員及物資保障：物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)志愿者、工作人員，并確保活動(dòng)所需物資。6.活動(dòng)場地安排6.1場地選擇及租賃：物業(yè)企業(yè)根據(jù)活動(dòng)需求選擇合適的場地，并負(fù)責(zé)場地租賃事宜。6.2場地布置與設(shè)施要求：場地布置需符合活動(dòng)主題，設(shè)施要求包括音響、燈光、座椅等。6.3場地使用時(shí)間及費(fèi)用：活動(dòng)當(dāng)天及前一天的布置和撤場時(shí)間，場地使用費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.活動(dòng)宣傳與推廣7.1宣傳渠道及方式：通過社區(qū)公告欄、公眾號(hào)、居民群等渠道進(jìn)行宣傳。7.2宣傳內(nèi)容與要求：宣傳內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確，符合活動(dòng)主題，不得夸大或誤導(dǎo)。7.3宣傳效果評(píng)估：物業(yè)企業(yè)定期對(duì)宣傳效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整宣傳策略。8.活動(dòng)現(xiàn)場執(zhí)行8.1現(xiàn)場工作人員安排：物業(yè)企業(yè)安排專門人員負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天現(xiàn)場管理，包括安保、引導(dǎo)、服務(wù)等工作。8.2活動(dòng)流程及時(shí)間安排：制定詳細(xì)的活動(dòng)流程和時(shí)間表，確?；顒?dòng)有序進(jìn)行。8.3活動(dòng)安全保障措施：制定安全預(yù)案，包括人員疏散、醫(yī)療救護(hù)、突發(fā)事件處理等。8.4突發(fā)事件處理：設(shè)立應(yīng)急小組，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行快速響應(yīng)和處理，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。9.2活動(dòng)效果評(píng)估：通過問卷調(diào)查、座談會(huì)等方式收集居民對(duì)活動(dòng)的反饋，評(píng)估活動(dòng)效果。9.3活動(dòng)反饋及改進(jìn)措施：根據(jù)反饋意見，制定改進(jìn)措施，優(yōu)化后續(xù)活動(dòng)策劃與組織。10.雙方責(zé)任與義務(wù)10.2社區(qū)的責(zé)任與義務(wù)：提供活動(dòng)場地和必要設(shè)施，協(xié)助物業(yè)企業(yè)進(jìn)行活動(dòng)宣傳和動(dòng)員居民參與。11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形和損失程度協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于活動(dòng)計(jì)劃、場地租賃協(xié)議、安全預(yù)案等。14.2合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同解釋權(quán)歸物業(yè)企業(yè)所有。14.3合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同內(nèi)容而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與活動(dòng)執(zhí)行的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于活動(dòng)策劃、場地租賃、設(shè)備租賃、專業(yè)演出、安保服務(wù)、醫(yī)療保障等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方授權(quán)：一旦選擇第三方，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其履行合同相關(guān)義務(wù)。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方的要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.3責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的責(zé)任劃分由合同明確。19.2責(zé)任追償：如第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.3責(zé)任承擔(dān)：若第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入通知：甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。20.2第三方合同簽訂：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方合同變更：如第三方合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第12條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議處理：第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：如第三方介入后，合同約定的目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保第三方履行完畢其合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動(dòng)計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、形式、規(guī)模、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算等。說明：活動(dòng)計(jì)劃書是活動(dòng)策劃和執(zhí)行的重要依據(jù)。2.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃場地的時(shí)間、費(fèi)用、使用條件、違約責(zé)任等。說明：場地租賃協(xié)議是確?；顒?dòng)場地使用合法合規(guī)的文件。3.設(shè)備租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、租金、使用期限等。說明：設(shè)備租賃協(xié)議是保障活動(dòng)設(shè)備供應(yīng)的合同。4.專業(yè)演出合同詳細(xì)要求：明確演出內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、場地要求、違約責(zé)任等。說明：專業(yè)演出合同是確?；顒?dòng)演出質(zhì)量的重要文件。5.安保服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確安保服務(wù)內(nèi)容、人員數(shù)量、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：安保服務(wù)合同是保障活動(dòng)安全的重要合同。6.醫(yī)療保障合同詳細(xì)要求：明確醫(yī)療保障內(nèi)容、人員配置、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：醫(yī)療保障合同是確?；顒?dòng)期間突發(fā)醫(yī)療情況得到及時(shí)處理的重要文件。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方服務(wù)質(zhì)量的重要文件。詳細(xì)要求：包括活動(dòng)概況、參與人數(shù)、反饋意見、改進(jìn)措施等。9.安全預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案、人員疏散、醫(yī)療救護(hù)、突發(fā)事件處理等。說明：安全預(yù)案是確?；顒?dòng)安全的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)企業(yè)違約行為違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)企業(yè)應(yīng)向社區(qū)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：物業(yè)企業(yè)未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付每日千分之二的滯納金。2.社區(qū)違約行為違約行為：未按時(shí)提供活動(dòng)場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：社區(qū)應(yīng)向物業(yè)企業(yè)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：社區(qū)未在約定時(shí)間內(nèi)提供活動(dòng)場地，應(yīng)支付每日千分之二的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按時(shí)提供約定的服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供專業(yè)演出，應(yīng)支付每日千分之二的違約金。4.活動(dòng)組織方違約行為違約行為：未按時(shí)完成活動(dòng)策劃或活動(dòng)效果不達(dá)預(yù)期。責(zé)任認(rèn)定：活動(dòng)組織方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：活動(dòng)組織方未按時(shí)完成活動(dòng)策劃，應(yīng)支付每日千分之二的違約金。全文完。2024版物業(yè)企業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)組織服務(wù)合同規(guī)范1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)企業(yè)名稱、地址、法定代表人1.2社區(qū)名稱、地址、負(fù)責(zé)人第二條合同標(biāo)的2.1活動(dòng)類型2.2活動(dòng)內(nèi)容2.3活動(dòng)時(shí)間2.4活動(dòng)地點(diǎn)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1活動(dòng)策劃與組織3.2活動(dòng)宣傳與推廣3.3活動(dòng)現(xiàn)場布置與安保3.4活動(dòng)物資準(zhǔn)備與供應(yīng)3.5活動(dòng)現(xiàn)場協(xié)調(diào)與執(zhí)行3.6活動(dòng)效果評(píng)估與反饋第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付違約責(zé)任第六條合同履行與監(jiān)督6.1物業(yè)企業(yè)履行義務(wù)6.2社區(qū)履行義務(wù)6.3合同履行監(jiān)督機(jī)制6.4違約責(zé)任第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后的處理第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)企業(yè)違約責(zé)任8.2社區(qū)違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約責(zé)任承擔(dān)期限第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決期限第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件11.4合同解釋第十二條合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署12.3合同生效第十三條合同附件13.1活動(dòng)策劃方案13.2活動(dòng)宣傳方案13.3活動(dòng)物資清單13.4其他附件第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)企業(yè)名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)企業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)企業(yè)法定代表人：1.4社區(qū)名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.5社區(qū)地址：省市區(qū)路號(hào)1.6社區(qū)負(fù)責(zé)人：第二條合同標(biāo)的2.1活動(dòng)類型：社區(qū)文化節(jié)、全民健身活動(dòng)、親子活動(dòng)等2.2活動(dòng)內(nèi)容：包括但不限于文藝表演、體育競技、親子互動(dòng)、知識(shí)講座等2.3活動(dòng)時(shí)間：2024年全年，具體活動(dòng)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況安排2.4活動(dòng)地點(diǎn)：社區(qū)居民活動(dòng)中心及社區(qū)周邊公共場所第三條服務(wù)內(nèi)容3.1活動(dòng)策劃與組織：包括活動(dòng)主題確定、內(nèi)容設(shè)計(jì)、流程安排等3.2活動(dòng)宣傳與推廣：通過社區(qū)公告欄、群、宣傳冊等方式進(jìn)行活動(dòng)宣傳3.3活動(dòng)物資準(zhǔn)備與供應(yīng)：負(fù)責(zé)活動(dòng)所需物資的采購、租賃及現(xiàn)場布置3.4活動(dòng)現(xiàn)場協(xié)調(diào)與執(zhí)行：確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，處理突發(fā)事件3.5活動(dòng)效果評(píng)估與反饋：對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，收集反饋意見，為后續(xù)活動(dòng)提供改進(jìn)方向第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付方式為：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.2第一個(gè)季度支付：每個(gè)季度末支付總額的20%5.2.3第二個(gè)季度支付：每個(gè)季度末支付總額的20%5.2.4第三個(gè)季度支付：每個(gè)季度末支付總額的20%5.2.5第四季度支付：每個(gè)季度末支付總額的10%5.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述分期支付方式，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付5.4費(fèi)用支付違約責(zé)任：如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金第六條合同履行與監(jiān)督6.1物業(yè)企業(yè)履行義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行6.2社區(qū)履行義務(wù)：配合物業(yè)企業(yè)開展活動(dòng)，提供必要的場地和設(shè)施支持6.3合同履行監(jiān)督機(jī)制：設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期檢查6.4違約責(zé)任：如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的7.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的7.3合同變更與解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議7.4合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)企業(yè)違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)完成活動(dòng)策劃或組織，導(dǎo)致活動(dòng)延期或取消的，應(yīng)賠償社區(qū)實(shí)際損失8.1.2活動(dòng)物資質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)更換合格物資并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用8.1.3活動(dòng)現(xiàn)場出現(xiàn)重大安全事故，物業(yè)企業(yè)未及時(shí)采取補(bǔ)救措施的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.2社區(qū)違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)企業(yè)支付欠款金額的千分之五作為滯納金8.2.2未提供必要的場地和設(shè)施支持，導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.3故意隱瞞活動(dòng)信息，導(dǎo)致物業(yè)企業(yè)無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕違約造成的損失8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.3違約方應(yīng)支付約定的違約金8.4違約責(zé)任承擔(dān)期限8.4.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任8.4.2如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)在損失發(fā)生后60日內(nèi)支付賠償金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)9.4爭議解決期限9.4.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟/仲裁第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2物業(yè)企業(yè)收到首付款10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜第十一條其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于活動(dòng)策劃方案、宣傳方案、物資清單等11.4合同解釋11.4.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決第十二條合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同簽署12.2.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1活動(dòng)策劃方案13.2活動(dòng)宣傳方案13.3活動(dòng)物資清單13.4其他附件第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同14.3合同解除與終止程序14.3.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議14.3.2如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁14.4合同解除與終止后的處理14.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)14.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)14.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方參與，應(yīng)以提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、降低風(fēng)險(xiǎn)為前提。15.3第三方介入的類型15.3.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保合同各方的權(quán)益得到保障。15.3.2中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。15.3.3專業(yè)服務(wù)方：提供本合同所需的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如活動(dòng)策劃、場地租賃等。15.4第三方介入的審批程序15.4.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。15.5第三方介入的職責(zé)15.5.1監(jiān)理方：15.5.1.1對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。15.5.1.2發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，及時(shí)通知甲乙雙方并協(xié)助解決。15.5.1.3對(duì)合同履行過程中的違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見。15.5.2中介方：15.5.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。15.5.2.2提供合同履行相關(guān)的咨詢服務(wù)。15.5.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.5.3專業(yè)服務(wù)方：15.5.3.1按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。15.5.3.2配合甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)。15.6第三方介入的權(quán)利15.6.1監(jiān)理方：15.6.1.1要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)資料。15.6.1.2要求甲乙雙方配合其履行監(jiān)督職責(zé)。15.6.1.3對(duì)合同履行過程中的違規(guī)行為提出處理意見。15.6.2中介方：15.6.2.1收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.6.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.6.3專業(yè)服務(wù)方：15.6.3.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6.3.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.7第三方介入的義務(wù)15.7.1監(jiān)理方：15.7.1.1確保其監(jiān)督工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7.1.2對(duì)其監(jiān)督工作中的失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.2中介方：15.7.2.1尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變合同內(nèi)容。15.7.2.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.3專業(yè)服務(wù)方：15.7.3.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。15.7.3.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8第三方責(zé)任限額15.8.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.8.2如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.9第三方與其他各方的劃分說明15.9.1第三方在合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。15.9.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其行為不代表甲乙雙方。15.9.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。15.10第三方介入的變更與解除15.10.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格。15.10.2第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、流程、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、物資需求等。說明：活動(dòng)策劃方案是活動(dòng)順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，需詳細(xì)、具體。2.活動(dòng)宣傳方案詳細(xì)要求：包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳時(shí)間、宣傳預(yù)算等。說明：宣傳方案是提高活動(dòng)知名度的重要手段，需確保宣傳效果。3.活動(dòng)物資清單詳細(xì)要求：包括物資名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說明：物資清單是確保活動(dòng)順利進(jìn)行的關(guān)鍵，需準(zhǔn)確、完整。4.活動(dòng)現(xiàn)場布置圖詳細(xì)要求：包括場地布局、設(shè)備擺放、人員安排等。說明：現(xiàn)場布置圖是確?；顒?dòng)現(xiàn)場秩序的重要依據(jù)，需清晰、詳細(xì)。5.活動(dòng)現(xiàn)場安全預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急處理流程、人員分工、物資準(zhǔn)備等。說明：安全預(yù)案是保障活動(dòng)安全的重要措施，需周密、可行。6.活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括活動(dòng)參與人數(shù)、滿意度調(diào)查、存在問題及改進(jìn)措施等。7.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。8.合同簽訂及履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：包括函件內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收時(shí)間等。說明：往來函件是記錄合同履行過程中重要事項(xiàng)的依據(jù)，需完整、及時(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)企業(yè)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成活動(dòng)策劃或組織責(zé)任認(rèn)定：賠償社區(qū)實(shí)際損失，包括活動(dòng)延期或取消造成的損失示例：因物業(yè)企業(yè)未按時(shí)完成活動(dòng)策劃，導(dǎo)致活動(dòng)延期，需賠償社區(qū)因延期產(chǎn)生的場地租賃費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等。2.社區(qū)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付欠款金額的千分之五作為滯納金示例：社區(qū)未按時(shí)支付物業(yè)企業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，需支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)因其失誤造成的損失，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方共同承擔(dān)示例：中介方在活動(dòng)宣傳過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致活動(dòng)知名度下降，需賠償社區(qū)因錯(cuò)誤宣傳造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)企業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)組織服務(wù)合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)企業(yè)名稱及地址1.2社區(qū)名稱及地址1.3法定代表人及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1文化活動(dòng)策劃與組織3.2文化活動(dòng)場地布置與設(shè)施提供3.3文化活動(dòng)宣傳與推廣3.4文化活動(dòng)安全保障3.5文化活動(dòng)參與人員組織4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1文化活動(dòng)策劃與組織6.2文化活動(dòng)場地布置與設(shè)施提供6.3文化活動(dòng)宣傳與推廣6.4文化活動(dòng)安全保障6.5文化活動(dòng)參與人員組織7.違約責(zé)任7.1物業(yè)企業(yè)違約責(zé)任7.2社區(qū)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：文化活動(dòng)策劃方案10.2附件二：文化活動(dòng)場地布置方案10.3附件三：文化活動(dòng)宣傳方案10.4附件四：文化活動(dòng)安全保障方案11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：文化活動(dòng)策劃方案14.2附件二：文化活動(dòng)場地布置方案14.3附件三：文化活動(dòng)宣傳方案14.4附件四：文化活動(dòng)安全保障方案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)企業(yè)名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)企業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3社區(qū)名稱：社區(qū)1.4社區(qū)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx5678第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)2.2合同目的：為了規(guī)范物業(yè)企業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)組織服務(wù)，豐富社區(qū)居民文化生活，提高社區(qū)凝聚力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1文化活動(dòng)策劃與組織：物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)策劃并組織社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、知識(shí)講座等。3.2文化活動(dòng)場地布置與設(shè)施提供：物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場地及必要的設(shè)施設(shè)備，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.3文化活動(dòng)宣傳與推廣：物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)活動(dòng)的前期宣傳和推廣工作，提高社區(qū)居民的參與度。3.4文化活動(dòng)安全保障：物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作，確?；顒?dòng)參與者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.5文化活動(dòng)參與人員組織：物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)組織社區(qū)居民參與活動(dòng)，并做好活動(dòng)參與人員的簽到和登記工作。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00），共支付12個(gè)月。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月一日支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1文化活動(dòng)策劃與組織：活動(dòng)內(nèi)容豐富、形式多樣，符合社區(qū)居民需求。6.2文化活動(dòng)場地布置與設(shè)施提供：場地干凈整潔，設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠。6.3文化活動(dòng)宣傳與推廣：宣傳效果顯著，提高社區(qū)居民對(duì)活動(dòng)的知曉率和參與度。6.4文化活動(dòng)安全保障：活動(dòng)期間無安全事故發(fā)生，確?；顒?dòng)參與者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.5文化活動(dòng)參與人員組織：活動(dòng)參與人員組織有序，簽到和登記工作準(zhǔn)確無誤。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)企業(yè)違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容組織文化活動(dòng)的，每逾期一次，應(yīng)向社區(qū)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）活動(dòng)組織過程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，物業(yè)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按規(guī)定提供活動(dòng)場地及設(shè)施設(shè)備的，每逾期一次，應(yīng)向社區(qū)支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。7.2社區(qū)違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一次，應(yīng)向物業(yè)企業(yè)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）擅自變更活動(dòng)內(nèi)容或取消活動(dòng)的，應(yīng)向物業(yè)企業(yè)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第十條合同附件10.1附件一：文化活動(dòng)策劃方案10.2附件二：文化活動(dòng)場地布置方案10.3附件三：文化活動(dòng)宣傳方案10.4附件四：文化活動(dòng)安全保障方案第十一條合同其他約定11.1合同變更：任何一方對(duì)本合同的修改，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、誠實(shí)信用的原則。12.2合同解釋順序：本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤?、合同附件、法律法?guī)。第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員：物業(yè)企業(yè)代表（簽字）：____________________社區(qū)代表（簽字）：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：文化活動(dòng)策劃方案14.2附件二：文化活動(dòng)場地布置方案14.3附件三：文化活動(dòng)宣傳方案14.4附件四：文化活動(dòng)安全保障方案14.5附件五：本合同文本14.6附件六：雙方代表身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、活動(dòng)執(zhí)行方、安全保障服務(wù)提供方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保活動(dòng)順利進(jìn)行、解決合同履行中的特定問題或?qū)崿F(xiàn)特定功能。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.2責(zé)任承擔(dān)：（1）若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。（3）第三方應(yīng)配合合同雙方的監(jiān)督和管理，及時(shí)報(bào)告履行合同過程中出現(xiàn)的問題。17.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在履行合同過程中提出合理化建議，以提高服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十八條第三方介入程序18.1介入申請：合同雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的目的、范圍、期限等。18.2介入審批：第三方在收到介入