2025版物業(yè)治安崗?fù)べ?gòu)置與智能化安防維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)治安崗?fù)べ?gòu)置與智能化安防維護(hù)協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同有效期1.5合同履行地點(diǎn)1.6合同適用法律第二章物業(yè)治安崗?fù)べ?gòu)置2.1崗?fù)ひ?guī)格及型號(hào)2.2購(gòu)置數(shù)量及價(jià)格2.3購(gòu)置方式2.4購(gòu)置進(jìn)度安排2.5崗?fù)そ桓杜c驗(yàn)收第三章智能化安防系統(tǒng)維護(hù)3.1系統(tǒng)概述3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)周期3.4維護(hù)方式3.5維護(hù)費(fèi)用3.6維護(hù)記錄第四章責(zé)任與義務(wù)4.1物業(yè)方的責(zé)任與義務(wù)4.2供應(yīng)商的責(zé)任與義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4保密義務(wù)4.5爭(zhēng)議解決方式第五章技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持范圍5.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式5.3培訓(xùn)時(shí)間安排5.4培訓(xùn)費(fèi)用5.5培訓(xùn)效果評(píng)估第六章付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件6.4逾期付款責(zé)任6.5付款憑證第七章保修與服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修服務(wù)內(nèi)容7.4維修響應(yīng)時(shí)間7.5保修費(fèi)用7.6保修記錄第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除的法律效力第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任追究程序9.4違約金9.5爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決的法律效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.4合同終止的法律效力第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除合同的條件12.4不可抗力的證明第十三章其他約定13.1法律法規(guī)變更13.2通知與送達(dá)13.3合同附件13.4合同附件的效力13.5合同附件清單第十四章合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件的效力14.4合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同有效期1.5合同履行地點(diǎn)1.6合同適用法律第二章物業(yè)治安崗?fù)べ?gòu)置2.1崗?fù)ひ?guī)格及型號(hào)2.2購(gòu)置數(shù)量及價(jià)格2.3購(gòu)置方式2.4購(gòu)置進(jìn)度安排2.5崗?fù)そ桓杜c驗(yàn)收第三章智能化安防系統(tǒng)維護(hù)3.1系統(tǒng)概述3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)周期3.4維護(hù)方式3.5維護(hù)費(fèi)用3.6維護(hù)記錄第四章責(zé)任與義務(wù)4.1物業(yè)方的責(zé)任與義務(wù)4.2供應(yīng)商的責(zé)任與義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4保密義務(wù)4.5爭(zhēng)議解決方式第五章技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持范圍5.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式5.3培訓(xùn)時(shí)間安排5.4培訓(xùn)費(fèi)用5.5培訓(xùn)效果評(píng)估第六章付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件6.4逾期付款責(zé)任6.5付款憑證第七章保修與服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修服務(wù)內(nèi)容7.4維修響應(yīng)時(shí)間7.5保修費(fèi)用7.6保修記錄第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除的法律效力第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任追究程序9.4違約金9.5爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決的法律效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.4合同終止的法律效力第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除合同的條件12.4不可抗力的證明第十三章其他約定13.1法律法規(guī)變更13.2通知與送達(dá)13.3合同附件13.4合同附件的效力13.5合同附件清單第十四章合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件的效力14.4合同附件清單[此處為合同附件清單]附件1：物業(yè)治安崗?fù)べ?gòu)置清單附件2：智能化安防系統(tǒng)維護(hù)清單附件3：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃附件4：付款方式與期限明細(xì)附件5：保修與服務(wù)條款附件6：合同變更與解除通知附件7：違約責(zé)任及追究程序附件8：爭(zhēng)議解決流程附件9：不可抗力事件記錄附件10：其他約定補(bǔ)充說(shuō)明甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件條款1：甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)1.1甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)備選型、技術(shù)方案確定、項(xiàng)目進(jìn)度安排等。1.2乙方需按照甲方的要求提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行。1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。附件條款2：甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用控制2.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目總預(yù)算進(jìn)行控制，并對(duì)乙方提交的預(yù)算進(jìn)行審核。2.2乙方在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行優(yōu)化，以降低成本。附件條款3：甲方主導(dǎo)下的風(fēng)險(xiǎn)控制3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估，并提供必要的信息和資料。3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，并及時(shí)報(bào)告。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件條款4：乙方主導(dǎo)下的技術(shù)方案制定4.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的技術(shù)方案，包括設(shè)備選型、系統(tǒng)配置等。4.2甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)參數(shù)、場(chǎng)地條件等。4.3乙方有權(quán)對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件條款5：乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議。5.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。附件條款6：乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量保證6.1乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，并接受甲方的監(jiān)督。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時(shí)改進(jìn)不足。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件條款7：第三方中介的職責(zé)與權(quán)限7.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出建議和意見，以確保合同的有效執(zhí)行。7.3第三方中介的評(píng)估報(bào)告對(duì)甲乙雙方具有約束力。附件條款8：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例由合同約定。8.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.3第三方中介的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。附件條款9：第三方中介的更換與替換9.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)更換或替換第三方中介。9.2更換或替換第三方中介的程序和費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。9.3第三方中介的更換或替換不影響合同其他條款的效力。附件條款10：第三方中介的保密義務(wù)10.1第三方中介對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方中介不得將甲乙雙方信息用于合同目的以外的用途。10.3違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)治安崗?fù)べ?gòu)置清單2.智能化安防系統(tǒng)維護(hù)清單3.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃4.付款方式與期限明細(xì)5.保修與服務(wù)條款6.合同變更與解除通知7.違約責(zé)任及追究程序8.爭(zhēng)議解決流程9.不可抗力事件記錄10.其他約定補(bǔ)充說(shuō)明11.第三方中介評(píng)估報(bào)告12.第三方中介更換或替換協(xié)議13.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間交付設(shè)備或完成系統(tǒng)維護(hù)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)參照合同約定進(jìn)行判斷。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款或合同執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備或系統(tǒng)維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，提供技術(shù)支持，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)小區(qū)治安崗?fù)べ?gòu)置與智能化安防系統(tǒng)維護(hù)。2.企業(yè)內(nèi)部安全設(shè)施購(gòu)置與維護(hù)。3.公共場(chǎng)所安全設(shè)施購(gòu)置與維護(hù)。4.政府機(jī)關(guān)安全設(shè)施購(gòu)置與維護(hù)。5.第三方中介參與的安全設(shè)施購(gòu)置與維護(hù)。全文完。2024版物業(yè)治安崗?fù)べ?gòu)置與智能化安防維護(hù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（安防公司）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)治安崗?fù)べ?gòu)置與智能化安防維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的治安秩序和安全穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.治安崗?fù)ぃ褐赣糜谖飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)巡邏、監(jiān)控、接警、接待等工作的固定設(shè)施。2.智能化安防系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、報(bào)警、門禁、巡更等功能的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購(gòu)置：指乙方按照甲方要求，購(gòu)買并交付符合要求的治安崗?fù)ぁ?.維護(hù)：指乙方對(duì)治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定購(gòu)置符合要求的治安崗?fù)ぁ?.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，購(gòu)置符合要求的治安崗?fù)ぁ?.乙方應(yīng)按照約定對(duì)治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)。3.乙方應(yīng)確保治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)正常運(yùn)行，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全穩(wěn)定。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行治安管理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)治安崗?fù)べ?gòu)置及智能化安防維護(hù)工作在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，購(gòu)置并交付符合要求的治安崗?fù)ぁ?.乙方對(duì)治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議有效期屆滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安管理職責(zé)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.治安崗?fù)べ?gòu)置費(fèi)用：包括但不限于崗?fù)け倔w、配套設(shè)施、運(yùn)輸費(fèi)用等。2.智能化安防系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備、軟件、安裝調(diào)試費(fèi)用等。3.智能化安防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常巡檢、維修保養(yǎng)、耗材更換等。4.其他費(fèi)用：如因特殊情況產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定。7.2支付方式1.治安崗?fù)べ?gòu)置費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部購(gòu)置費(fèi)用。2.智能化安防系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部購(gòu)置費(fèi)用。3.智能化安防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按年度或按月向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.治安崗?fù)べ?gòu)置費(fèi)用支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.智能化安防系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi)用支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.智能化安防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：按年度或按月支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按約定履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定購(gòu)置符合要求的治安崗?fù)ぃ瑧?yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定對(duì)智能化安防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算，最高不超過(guò)本合同總金額的_____%。2.違約賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為____年，自協(xié)議終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的禁令、封鎖等政策。3.罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的物業(yè)管理糾紛調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的權(quán)利義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)。2.本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)的配置和使用方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.雙方應(yīng)就本合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)，及時(shí)通知對(duì)方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（安防公司）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________其他相關(guān)方（如有）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.治安崗?fù)べ?gòu)置及智能化安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)清單2.智能化安防系統(tǒng)操作手冊(cè)3.治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議5.相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定履行本合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定購(gòu)置符合要求的治安崗?fù)?，認(rèn)定違約。未按約定對(duì)智能化安防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)購(gòu)置過(guò)程中，乙方提供的設(shè)備不符合約定要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方更換符合要求的設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：智能化安防系統(tǒng)維護(hù)過(guò)程中，乙方未按約定進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同終止或變更事宜。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)管。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)計(jì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管。第三方應(yīng)確保監(jiān)管工作不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備、材料等支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的購(gòu)置費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用的利息。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自變更乙方購(gòu)置的治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)。甲方不得要求乙方降低系統(tǒng)性能或減少維護(hù)服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)。甲方有權(quán)要求乙方提供系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)惠維護(hù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得擅自提高系統(tǒng)性能或增加維護(hù)服務(wù)。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費(fèi)用。全文完。2024版物業(yè)治安崗?fù)べ?gòu)置與智能化安防維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.物業(yè)治安崗?fù)べ?gòu)置2.1崗?fù)ひ?guī)格要求2.2崗?fù)?shù)量及分布2.3崗?fù)べ?gòu)置費(fèi)用2.4崗?fù)べ?gòu)置時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.智能化安防系統(tǒng)維護(hù)3.1系統(tǒng)功能要求3.2系統(tǒng)維護(hù)范圍3.3系統(tǒng)維護(hù)周期3.4系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1物業(yè)方責(zé)任4.2維護(hù)方責(zé)任4.3雙方義務(wù)5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1崗?fù)べ|(zhì)量保證5.2智能化安防系統(tǒng)質(zhì)量保證5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：崗?fù)べ?gòu)置清單10.2附件二：智能化安防系統(tǒng)配置清單11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2024年，鑒于甲方（物業(yè)方）負(fù)責(zé)管理的小區(qū)治安需要，為提高小區(qū)安全管理水平，保障業(yè)主及物業(yè)設(shè)施的安全，甲方?jīng)Q定購(gòu)置治安崗?fù)げ?shí)施智能化安防維護(hù)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在治安崗?fù)べ?gòu)置及智能化安防維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)小區(qū)治安管理目標(biāo)。1.3協(xié)議雙方甲方：[物業(yè)方全稱]乙方：[智能化安防公司全稱]2.物業(yè)治安崗?fù)べ?gòu)置2.1崗?fù)ひ?guī)格要求崗?fù)げ捎娩摻Y(jié)構(gòu)，尺寸為4米×2米×3米，外觀為白色烤漆，內(nèi)部配備辦公桌椅、照明設(shè)施、消防器材等。2.2崗?fù)?shù)量及分布共購(gòu)置5座治安崗?fù)?，分別位于小區(qū)主要出入口及重要區(qū)域。2.3崗?fù)べ?gòu)置費(fèi)用崗?fù)べ?gòu)置總費(fèi)用為人民幣30萬(wàn)元整，由甲方支付。2.4崗?fù)べ?gòu)置時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在2024年3月1日前完成崗?fù)べ?gòu)置。3.智能化安防系統(tǒng)維護(hù)3.1系統(tǒng)功能要求系統(tǒng)應(yīng)具備視頻監(jiān)控、門禁控制、訪客管理、報(bào)警聯(lián)動(dòng)等功能。3.2系統(tǒng)維護(hù)范圍系統(tǒng)維護(hù)范圍包括但不限于設(shè)備巡檢、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)、數(shù)據(jù)備份等。3.3系統(tǒng)維護(hù)周期系統(tǒng)維護(hù)周期為每月一次，節(jié)假日及特殊情況除外。3.4系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元/年，由甲方支付。4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1物業(yè)方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，確保治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)正常運(yùn)行。4.2維護(hù)方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照協(xié)議要求，提供優(yōu)質(zhì)的治安崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)維護(hù)服務(wù)。4.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)小區(qū)治安秩序。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1崗?fù)べ|(zhì)量保證乙方保證所提供的崗?fù)ぜ爸悄芑卜老到y(tǒng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。5.2智能化安防系統(tǒng)質(zhì)量保證乙方保證所提供的智能化安防系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定執(zhí)行，驗(yàn)收流程如下：1.乙方完成安裝調(diào)試后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在協(xié)議履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。6.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)；3.任何一方違約行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：崗?fù)べ?gòu)置清單包括崗?fù)ば吞?hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。10.2附件二：智能化安防系統(tǒng)配置清單包括系統(tǒng)功能、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。11.合同變更11.1變更條件雙方認(rèn)為有必要或經(jīng)一方提出，另一方同意，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。11.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。12.其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽署日期：____年____月____日14.合同附件清單1.附件一：崗?fù)べ?gòu)置清單2.附件二：智能化安防系統(tǒng)配置清單3.附件三：本協(xié)議正本及副本4.附件四：雙方代表身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或檢測(cè)等服務(wù)。15.3第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。15.4第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢；b.監(jiān)督工程質(zhì)量；c.進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估；d.提供其他必要的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得與其職責(zé)相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得必要的資料和協(xié)助。15.6第三方與其他方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告、評(píng)估結(jié)果等，甲方有權(quán)要求第三方就其職責(zé)范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明；b.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向乙方提供報(bào)告、評(píng)估結(jié)果等，乙方有權(quán)要求第三方就其職責(zé)范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明；b.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元；2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。16.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，第三