2025版物業(yè)公司崗位安全責(zé)任書：高空作業(yè)安全協(xié)議（2025版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司崗位安全責(zé)任書：高空作業(yè)安全協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4作業(yè)單位名稱1.5作業(yè)單位地址1.6作業(yè)單位法定代表人2.高空作業(yè)安全協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍2.3協(xié)議有效期3.高空作業(yè)安全責(zé)任3.1物業(yè)公司責(zé)任3.1.1安全管理制度3.1.2安全教育培訓(xùn)3.1.3安全設(shè)施設(shè)備3.1.4應(yīng)急預(yù)案3.2作業(yè)單位責(zé)任3.2.1安全管理制度3.2.2安全教育培訓(xùn)3.2.3安全設(shè)施設(shè)備3.2.4應(yīng)急預(yù)案4.高空作業(yè)安全措施4.1作業(yè)前安全檢查4.2作業(yè)過程中的安全措施4.3作業(yè)結(jié)束后的安全措施5.安全教育與培訓(xùn)5.1物業(yè)公司安全教育培訓(xùn)5.2作業(yè)單位安全教育培訓(xùn)6.安全設(shè)施與設(shè)備6.1物業(yè)公司安全設(shè)施與設(shè)備6.2作業(yè)單位安全設(shè)施與設(shè)備7.應(yīng)急預(yù)案與處置7.1應(yīng)急預(yù)案7.2應(yīng)急處置流程8.事故報(bào)告與處理8.1事故報(bào)告8.2事故處理9.保險(xiǎn)與賠償9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2賠償責(zé)任10.違約責(zé)任10.1物業(yè)公司違約責(zé)任10.2作業(yè)單位違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)街道號(hào)1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4作業(yè)單位名稱：高空作業(yè)公司1.5作業(yè)單位地址：市區(qū)街道號(hào)1.6作業(yè)單位法定代表人：2.高空作業(yè)安全協(xié)議概述2.1協(xié)議目的：為保障高空作業(yè)安全，明確雙方在安全責(zé)任、安全措施、安全教育與培訓(xùn)等方面的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。2.2協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于物業(yè)公司所有高空作業(yè)項(xiàng)目。2.3協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.高空作業(yè)安全責(zé)任3.1物業(yè)公司責(zé)任3.1.1建立健全高空作業(yè)安全管理制度，確保作業(yè)安全。3.1.2定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.1.3配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保作業(yè)安全。3.1.4制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。3.2作業(yè)單位責(zé)任3.2.1嚴(yán)格按照高空作業(yè)安全規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，確保作業(yè)安全。3.2.2對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.2.3配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保作業(yè)安全。3.2.4制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.高空作業(yè)安全措施4.1作業(yè)前安全檢查4.1.1作業(yè)前對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。4.1.2對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全交底，明確安全注意事項(xiàng)。4.1.3檢查安全設(shè)施設(shè)備是否完好，確保其正常使用。4.2作業(yè)過程中的安全措施4.2.1作業(yè)過程中，作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。4.2.2作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒過往人員注意安全。4.2.3作業(yè)人員必須服從現(xiàn)場(chǎng)指揮，不得擅自離崗。4.3作業(yè)結(jié)束后的安全措施4.3.1作業(yè)結(jié)束后，對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保無遺留安全隱患。4.3.2檢查安全設(shè)施設(shè)備，確保其完好無損。5.安全教育與培訓(xùn)5.1物業(yè)公司安全教育培訓(xùn)5.1.1定期組織作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。5.1.2邀請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行授課，講解高空作業(yè)安全知識(shí)。5.1.3對(duì)新入職的作業(yè)人員進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)。5.2作業(yè)單位安全教育培訓(xùn)5.2.1作業(yè)單位應(yīng)定期組織作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。5.2.2邀請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行授課，講解高空作業(yè)安全知識(shí)。5.2.3對(duì)新入職的作業(yè)人員進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)。6.安全設(shè)施與設(shè)備6.1物業(yè)公司安全設(shè)施與設(shè)備6.1.1配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等。6.1.2配備應(yīng)急救援設(shè)備，如急救箱、消防器材等。6.1.3定期檢查安全設(shè)施設(shè)備，確保其完好無損。6.2作業(yè)單位安全設(shè)施與設(shè)備6.2.1作業(yè)單位應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等。6.2.2配備應(yīng)急救援設(shè)備，如急救箱、消防器材等。6.2.3定期檢查安全設(shè)施設(shè)備，確保其完好無損。8.事故報(bào)告與處理8.1事故報(bào)告8.1.1發(fā)生安全事故后，作業(yè)單位應(yīng)立即向物業(yè)公司報(bào)告，并采取必要的應(yīng)急措施。8.1.2報(bào)告內(nèi)容包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡情況、財(cái)產(chǎn)損失情況等。8.1.3物業(yè)公司接到報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。8.2事故處理8.2.1物業(yè)公司應(yīng)組織事故調(diào)查組，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查分析。8.2.2事故調(diào)查組應(yīng)提出事故處理意見，包括責(zé)任認(rèn)定、賠償方案等。9.保險(xiǎn)與賠償9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1物業(yè)公司和作業(yè)單位應(yīng)依法購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。9.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋高空作業(yè)過程中可能發(fā)生的意外事故。9.2賠償責(zé)任9.2.1發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的意外事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同規(guī)定進(jìn)行賠償。9.2.2物業(yè)公司和作業(yè)單位應(yīng)根據(jù)事故原因，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1物業(yè)公司違約責(zé)任10.1.1物業(yè)公司未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2物業(yè)公司未按時(shí)提供安全設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2作業(yè)單位違約責(zé)任10.2.1作業(yè)單位未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2作業(yè)單位未按時(shí)提供安全設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止高空作業(yè)，并采取措施消除安全隱患。11.2合同終止11.2.1合同期滿后，如無特殊原因，合同自動(dòng)終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的相關(guān)事宜處理。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效與變更13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同變更13.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2合同變更不影響原合同條款的效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方等，其在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)具體明確。15.2.1協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；15.2.2提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)；15.2.3協(xié)助進(jìn)行保險(xiǎn)理賠；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的原因。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因其行為導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額的具體約定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%；16.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并由第三方簽字確認(rèn)；16.2.3如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入審批：17.2.1接到申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入；17.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)共同簽訂第三方協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，履行其職責(zé)；18.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定和第三方協(xié)議；19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報(bào)告；19.1.3第三方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效率的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定和第三方協(xié)議；19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和報(bào)告；19.2.3第三方應(yīng)接受乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效率的監(jiān)督。19.3第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的劃分說明：19.3.1第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和職責(zé)來確定；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.高空作業(yè)安全責(zé)任書詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、高空作業(yè)安全協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同主體文件，雙方簽字后生效。2.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、安全檢查制度、應(yīng)急處理預(yù)案等。說明：本附件為甲方安全管理制度，用于指導(dǎo)高空作業(yè)安全。3.安全教育培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、參與人員名單等。說明：本附件記錄甲方對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行的安全教育培訓(xùn)情況。4.安全設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本附件記錄甲方配備的安全設(shè)施設(shè)備情況。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括事故類型、應(yīng)急措施、責(zé)任人等。說明：本附件為甲方應(yīng)急預(yù)案，用于應(yīng)對(duì)高空作業(yè)過程中可能發(fā)生的事故。6.事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡情況等。說明：本附件為甲方在發(fā)生事故后向乙方報(bào)告的文件。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件為甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)單，用于保障合同履行。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入事項(xiàng)。9.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本附件為甲方在發(fā)生違約行為后，對(duì)乙方提出的違約責(zé)任認(rèn)定文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)提供安全設(shè)施設(shè)備。1.2甲方未按約定進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。1.3甲方未按約定進(jìn)行安全檢查。1.4甲方未按約定制定應(yīng)急預(yù)案。1.5乙方未按約定進(jìn)行高空作業(yè)。1.6乙方未按約定進(jìn)行安全操作。1.7乙方未按約定報(bào)告事故。1.8第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：根據(jù)違約行為對(duì)乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約：根據(jù)違約行為對(duì)甲方或第三方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約：根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)提供安全設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行高空作業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，如停工損失、人工費(fèi)用等。3.2乙方未按約定進(jìn)行安全操作，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)賠償甲方和第三方因此造成的損失，包括醫(yī)療費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失等。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)公司崗位安全責(zé)任書：高空作業(yè)安全協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4物業(yè)公司聯(lián)系電話2.高空作業(yè)安全協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍2.3協(xié)議有效期3.高空作業(yè)人員資格要求3.1人員資質(zhì)證書3.2人員培訓(xùn)要求3.3人員健康要求4.高空作業(yè)安全管理制度4.1安全操作規(guī)程4.2安全防護(hù)措施4.3應(yīng)急預(yù)案5.高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全管理5.1現(xiàn)場(chǎng)布置要求5.2作業(yè)人員著裝要求5.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督要求6.高空作業(yè)設(shè)備與工具管理6.1設(shè)備與工具驗(yàn)收6.2設(shè)備與工具使用規(guī)定6.3設(shè)備與工具維護(hù)保養(yǎng)7.高空作業(yè)安全責(zé)任分配7.1物業(yè)公司責(zé)任7.2作業(yè)人員責(zé)任7.3監(jiān)督人員責(zé)任8.高空作業(yè)事故處理8.1事故報(bào)告要求8.2事故調(diào)查處理8.3事故責(zé)任追究9.高空作業(yè)安全教育培訓(xùn)9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2培訓(xùn)時(shí)間9.3培訓(xùn)考核10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4物業(yè)公司聯(lián)系電話：0215678第二條高空作業(yè)安全協(xié)議概述2.1協(xié)議目的：為確保高空作業(yè)安全，明確雙方責(zé)任，預(yù)防和減少安全事故發(fā)生。2.2協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于物業(yè)管理有限公司所有高空作業(yè)項(xiàng)目。2.3協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條高空作業(yè)人員資格要求3.1人員資質(zhì)證書：高空作業(yè)人員須持有國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書。3.2人員培訓(xùn)要求：高空作業(yè)人員須接受專門的安全培訓(xùn)，并取得培訓(xùn)合格證書。3.3人員健康要求：高空作業(yè)人員須通過體檢，身體健康，無影響高空作業(yè)的疾病。第四條高空作業(yè)安全管理制度4.1安全操作規(guī)程：高空作業(yè)須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。4.2安全防護(hù)措施：高空作業(yè)須配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帶、安全網(wǎng)等。4.3應(yīng)急預(yù)案：制定高空作業(yè)事故應(yīng)急預(yù)案，明確事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處理措施。第五條高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全管理5.1現(xiàn)場(chǎng)布置要求：高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。5.2作業(yè)人員著裝要求：高空作業(yè)人員須穿著符合安全要求的服裝，佩戴安全帽、防護(hù)眼鏡等。5.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督要求：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員須對(duì)高空作業(yè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保安全措施落實(shí)到位。第六條高空作業(yè)設(shè)備與工具管理6.1設(shè)備與工具驗(yàn)收：高空作業(yè)設(shè)備與工具須經(jīng)過驗(yàn)收，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備與工具使用規(guī)定：高空作業(yè)設(shè)備與工具須按照操作規(guī)程使用，不得擅自改裝或拆卸。6.3設(shè)備與工具維護(hù)保養(yǎng)：定期對(duì)高空作業(yè)設(shè)備與工具進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第七條高空作業(yè)安全責(zé)任分配7.1物業(yè)公司責(zé)任：負(fù)責(zé)制定高空作業(yè)安全管理制度，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。7.2作業(yè)人員責(zé)任：嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。7.3監(jiān)督人員責(zé)任：對(duì)高空作業(yè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保安全措施落實(shí)到位，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止。第八條高空作業(yè)事故處理8.1事故報(bào)告要求：發(fā)生高空作業(yè)事故時(shí)，作業(yè)人員須立即停止作業(yè)，并立即向物業(yè)公司報(bào)告。8.2事故調(diào)查處理：物業(yè)公司應(yīng)在接到事故報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)事故調(diào)查程序，查明事故原因。8.3事故責(zé)任追究：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)事故責(zé)任者進(jìn)行責(zé)任追究，并采取相應(yīng)的處罰措施。第九條高空作業(yè)安全教育培訓(xùn)9.1培訓(xùn)內(nèi)容：培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施使用、應(yīng)急預(yù)案等。9.2培訓(xùn)時(shí)間：每年至少組織一次安全教育培訓(xùn)，新入職人員須在入職前接受培訓(xùn)。9.3培訓(xùn)考核：培訓(xùn)結(jié)束后，對(duì)參訓(xùn)人員進(jìn)行考核，考核合格者方可上崗。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未履行安全責(zé)任、未按要求進(jìn)行安全培訓(xùn)、未及時(shí)報(bào)告事故等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同生效與終止程序：合同生效或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于高空作業(yè)安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方履行本合同過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備租賃、安全評(píng)估、保險(xiǎn)代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商引入第三方，以協(xié)助完成合同規(guī)定的相關(guān)事項(xiàng)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和服務(wù)能力證明。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其疏忽、過失或違約行為導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得要求甲乙雙方放棄或變更合同權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方不參與爭(zhēng)議解決過程。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。10.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。11.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.高空作業(yè)安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：列出所有高空作業(yè)的安全操作步驟，包括個(gè)人防護(hù)裝備的使用、作業(yè)前的檢查、作業(yè)過程中的安全措施等。說明：本規(guī)程作為作業(yè)人員的安全指南，必須嚴(yán)格遵守。2.高空作業(yè)安全防護(hù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有高空作業(yè)所需的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帶、安全網(wǎng)、防滑鞋等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量和使用說明。說明：本清單作為作業(yè)前的必備條件，確保作業(yè)安全。3.高空作業(yè)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的事故應(yīng)急預(yù)案，包括事故類型、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施、通訊聯(lián)絡(luò)方式等。說明：本預(yù)案用于指導(dǎo)事故發(fā)生時(shí)的緊急處理，降低事故損失。4.人員資質(zhì)證書副本詳細(xì)要求：提供所有高空作業(yè)人員的資質(zhì)證書副本，證明其具備相應(yīng)的作業(yè)資格。說明：本證書副本作為人員資質(zhì)的證明文件，必須真實(shí)有效。5.作業(yè)人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄所有作業(yè)人員的培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說明：本記錄作為培訓(xùn)效果的證明，確保作業(yè)人員具備必要的技能。6.作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)布置圖詳細(xì)要求：繪制作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的布置圖，標(biāo)明安全警示標(biāo)志、防護(hù)設(shè)施位置等。說明：本圖作為現(xiàn)場(chǎng)布置的依據(jù)，確保作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.作業(yè)設(shè)備與工具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄作業(yè)設(shè)備與工具的驗(yàn)收情況，包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)結(jié)果等。說明：本報(bào)告作為設(shè)備合格的證明，確保作業(yè)設(shè)備的安全可靠。8.事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的原因、經(jīng)過、處理結(jié)果、責(zé)任認(rèn)定等。說明：本報(bào)告作為事故處理的依據(jù)，用于責(zé)任追究和預(yù)防類似事故的再次發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，對(duì)直接責(zé)任人進(jìn)行罰款，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：作業(yè)人員未正確佩戴安全帶導(dǎo)致墜落事故，責(zé)任人將被罰款并賠償受傷者的醫(yī)療費(fèi)用。2.違約行為：未提供真實(shí)有效的資質(zhì)證書責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)證書的真?zhèn)?，?duì)責(zé)任人進(jìn)行罰款，并解除其合同關(guān)系。示例說明：作業(yè)人員提供偽造的資質(zhì)證書，責(zé)任人將被罰款并被解除合同。3.違約行為：未及時(shí)報(bào)告事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)責(zé)任人進(jìn)行警告，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：發(fā)生事故后，作業(yè)人員未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告，責(zé)任人將被警告。4.違約行為：違反安全防護(hù)措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反程度，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行罰款，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：作業(yè)人員擅自拆除安全防護(hù)設(shè)施導(dǎo)致事故，責(zé)任人將被罰款并賠償損失。5.違約行為：未按要求進(jìn)行安全培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)責(zé)任人進(jìn)行警告，并要求其完成培訓(xùn)。示例說明：新入職的作業(yè)人員未參加安全培訓(xùn)，責(zé)任人將被警告并要求補(bǔ)訓(xùn)。全文完。2024版物業(yè)公司崗位安全責(zé)任書：高空作業(yè)安全協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司法定代表人1.3物業(yè)公司地址1.4乙方名稱1.5乙方法定代表人1.6乙方地址2.高空作業(yè)安全協(xié)議概述2.1高空作業(yè)定義2.2協(xié)議目的2.3協(xié)議適用范圍3.高空作業(yè)安全管理要求3.1安全管理制度3.2安全教育培訓(xùn)3.3安全設(shè)施與個(gè)人防護(hù)用品3.4安全操作規(guī)程4.高空作業(yè)許可制度4.1許可申請(qǐng)4.2許可審查4.3許可變更與撤銷5.高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理5.1現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施5.2作業(yè)區(qū)域劃分5.3人員出入管理5.4現(xiàn)場(chǎng)安全檢查6.高空作業(yè)應(yīng)急救援6.1應(yīng)急救援預(yù)案6.2應(yīng)急救援組織6.3應(yīng)急救援物資6.4應(yīng)急救援演練7.責(zé)任劃分7.1物業(yè)公司責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3作業(yè)人員責(zé)任8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改13.合同附件13.1附件一：高空作業(yè)安全管理制度13.2附件二：高空作業(yè)安全操作規(guī)程13.3附件三：高空作業(yè)許可申請(qǐng)表13.4附件四：高空作業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.3物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4乙方名稱：高空作業(yè)公司1.5乙方法定代表人：1.6乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.高空作業(yè)安全協(xié)議概述2.1高空作業(yè)定義：指在建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施上進(jìn)行的高處作業(yè)活動(dòng)，包括但不限于外墻清洗、維修、拆除、安裝等。2.2協(xié)議目的：為明確高空作業(yè)的安全責(zé)任，確保高空作業(yè)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。2.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于物業(yè)公司所有高空作業(yè)項(xiàng)目。3.高空作業(yè)安全管理要求3.1安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全高空作業(yè)安全管理制度，包括但不限于作業(yè)許可制度、安全教育培訓(xùn)制度、安全檢查制度等。3.2安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)高空作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保其了解并掌握相關(guān)安全知識(shí)和技能。3.3安全設(shè)施與個(gè)人防護(hù)用品：乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施和個(gè)人防護(hù)用品，并確保其完好有效。3.4安全操作規(guī)程：乙方應(yīng)制定高空作業(yè)安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格按照規(guī)程執(zhí)行。4.高空作業(yè)許可制度4.1許可申請(qǐng)：乙方進(jìn)行高空作業(yè)前，應(yīng)向物業(yè)公司提出書面許可申請(qǐng)，包括作業(yè)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、人員、安全措施等。4.2許可審查：物業(yè)公司收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)完成審查，并給予書面答復(fù)。4.3許可變更與撤銷：如遇特殊情況，乙方需對(duì)許可內(nèi)容進(jìn)行變更或撤銷時(shí)，應(yīng)提前小時(shí)向物業(yè)公司提出書面申請(qǐng)。5.高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理5.1現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、隔離區(qū)域、安全網(wǎng)等。5.2作業(yè)區(qū)域劃分：乙方應(yīng)根據(jù)作業(yè)內(nèi)容劃分作業(yè)區(qū)域，并設(shè)置明顯的作業(yè)區(qū)域標(biāo)志。5.3人員出入管理：乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入作業(yè)區(qū)域的人員進(jìn)行登記，并確保其遵守安全規(guī)定。5.4現(xiàn)場(chǎng)安全檢查：乙方應(yīng)定期對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。6.高空作業(yè)應(yīng)急救援6.1應(yīng)急救援預(yù)案：乙方應(yīng)制定高空作業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案，包括應(yīng)急響應(yīng)程序、救援設(shè)備、救援人員等。6.2應(yīng)急救援組織：乙方應(yīng)成立應(yīng)急救援組織，負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工作的組織和實(shí)施。6.3應(yīng)急救援物資：乙方應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援物資，如急救包、消防器材等。6.4應(yīng)急救援演練：乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急救援演練，提高應(yīng)急救援能力。7.責(zé)任劃分7.1物業(yè)公司責(zé)任：物業(yè)公司負(fù)責(zé)提供高空作業(yè)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，并監(jiān)督乙方執(zhí)行安全規(guī)定。7.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)高空作業(yè)的安全管理工作，確保作業(yè)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.3作業(yè)人員責(zé)任：作業(yè)人員應(yīng)遵守安全規(guī)定，正確使用安全設(shè)施和個(gè)人防護(hù)用品，不得擅自改變作業(yè)內(nèi)容和方法。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)為其工作人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人萬元，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括意外傷害事故導(dǎo)致的身故、殘疾和醫(yī)療費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)金額：意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照法定程序進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期：合同終止日期由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于高空作業(yè)安全管理制度、安全操作規(guī)程、許可申請(qǐng)表、應(yīng)急救援預(yù)案等。12.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.3合同修改：本合同任何修改均需雙方書面同意，并作為合同附件。13.合同附件13.1附件一：高空作業(yè)安全管理制度13.2附件二：高空作業(yè)安全操作規(guī)程13.3附件三：高空作業(yè)許可申請(qǐng)表13.4附件四：高空作業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案14.合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。14.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。14.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)物業(yè)公司辦公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在符合本合同約定的情況下，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方介入合同執(zhí)行的相關(guān)環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1第三方引入：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同執(zhí)行的相關(guān)要求。16.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)，確保合同執(zhí)行的合規(guī)性。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)向甲方報(bào)告合同執(zhí)行情況，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方