二零二五年度城市更新項目建議書(綜合效益版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項目建議書(綜合效益版)本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍1.4項目實施周期1.5項目預(yù)算第二條項目前期工作2.1前期調(diào)研2.2項目可行性研究2.3項目立項2.4項目審批2.5項目招投標(biāo)第三條項目實施3.1項目組織架構(gòu)3.2項目實施計劃3.3項目進度管理3.4項目質(zhì)量管理3.5項目安全管理3.6項目成本管理3.7項目合同管理第四條項目后期工作4.1項目驗收4.3項目評估4.4項目檔案管理4.5項目后續(xù)維護第五條綜合效益分析5.1經(jīng)濟效益分析5.2社會效益分析5.3環(huán)境效益分析5.4項目風(fēng)險評估5.5項目效益預(yù)測第六條合作各方責(zé)任6.1項目業(yè)主責(zé)任6.2項目施工單位責(zé)任6.3項目監(jiān)理單位責(zé)任6.4項目設(shè)計單位責(zé)任6.5項目咨詢機構(gòu)責(zé)任第七條項目資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管7.4資金結(jié)算第八條項目風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對8.4風(fēng)險監(jiān)控第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止9.4合同爭議解決第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除12.4合同續(xù)簽第十三條保密條款13.1保密范圍13.2保密義務(wù)13.3保密期限13.4違約責(zé)任第十四條其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本合同針對二零二四年度城市更新項目，旨在提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。項目所在地為市區(qū)，涉及區(qū)域面積約平方公里，居民約戶。1.2項目目標(biāo)（1）改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升城市功能；（2）優(yōu)化城市空間布局，提高城市形象；（3）改善居民生活環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量；（4）促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，增加就業(yè)機會。1.3項目范圍（1）基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括道路、橋梁、排水、供電、供氣、通信等；（2）公共設(shè)施建設(shè)：包括公園、廣場、社區(qū)服務(wù)中心、學(xué)校、醫(yī)院等；（3）住宅改造：包括老舊小區(qū)改造、保障性住房建設(shè)等；（4）商業(yè)設(shè)施配套：包括商業(yè)街區(qū)、市場、購物中心等。1.4項目實施周期項目實施周期為年，自合同簽訂之日起計算。1.5項目預(yù)算項目總預(yù)算為人民幣億元，具體預(yù)算分配如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施改造：億元；（2）公共設(shè)施建設(shè)：億元；（3）住宅改造：億元；（4）商業(yè)設(shè)施配套：億元。第二條項目前期工作2.1前期調(diào)研（1）對項目區(qū)域進行實地考察，了解現(xiàn)狀；（2）收集相關(guān)資料，包括土地利用、人口、經(jīng)濟、環(huán)境等；（3）分析項目可行性，制定項目方案。2.2項目可行性研究（1）對項目進行經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益分析；（2）評估項目風(fēng)險，提出風(fēng)險應(yīng)對措施；（3）編寫項目可行性研究報告。2.3項目立項（1）向相關(guān)部門提交項目申請；（2）獲得項目立項批復(fù)。2.4項目審批（1）向相關(guān)部門提交項目審批材料；（2）獲得項目審批批復(fù)。2.5項目招投標(biāo)（1）發(fā)布招標(biāo)公告，邀請具備資質(zhì)的施工單位參與投標(biāo)；（2）組織評標(biāo)，確定中標(biāo)單位。第三條項目實施3.1項目組織架構(gòu)（1）成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)項目總體協(xié)調(diào)和管理；（2）設(shè)立項目管理辦公室，負責(zé)項目日常管理工作；（3）設(shè)立項目監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)項目質(zhì)量、安全、進度管理。3.2項目實施計劃（1）制定項目實施計劃，明確項目進度、質(zhì)量、安全、成本等要求；（2）按計劃組織項目實施，確保項目按時完成。3.3項目進度管理（1）建立項目進度管理體系，定期監(jiān)控項目進度；（2）及時調(diào)整項目進度，確保項目按計劃完成。3.4項目質(zhì)量管理（1）制定項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量；（2）對項目實施過程進行質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量符合要求。3.5項目安全管理（1）制定項目安全管理制度，確保項目安全；（2）對項目實施過程進行安全管理，確保項目安全。3.6項目成本管理（1）制定項目成本預(yù)算，嚴(yán)格控制項目成本；（2）對項目實施過程進行成本管理，確保項目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.7項目合同管理（1）簽訂項目合同，明確各方責(zé)任；（2）對項目合同進行管理，確保合同履行。第四條項目后期工作4.1項目驗收（1）組織項目驗收，確保項目符合設(shè)計要求；（2）辦理項目驗收手續(xù)，取得驗收合格證書。4.3項目評估（1）對項目進行評估，包括經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益等；（2）提出項目改進建議。4.4項目檔案管理（1）建立項目檔案，收集、整理、歸檔項目相關(guān)資料；（2）確保項目檔案完整、準(zhǔn)確、安全。4.5項目后續(xù)維護（1）制定項目后續(xù)維護方案，確保項目設(shè)施正常運行；（2）定期對項目設(shè)施進行檢查、維護，確保項目設(shè)施處于良好狀態(tài)。第五條綜合效益分析5.1經(jīng)濟效益分析（1）項目實施后，預(yù)計增加區(qū)域產(chǎn)值億元；（2）預(yù)計增加稅收億元；（3）預(yù)計增加就業(yè)崗位個。5.2社會效益分析（1）改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量；（2）促進區(qū)域社會和諧穩(wěn)定；（3）提高城市形象，增強城市競爭力。5.3環(huán)境效益分析（1）改善區(qū)域環(huán)境，減少污染；（2）保護生態(tài)環(huán)境，促進可持續(xù)發(fā)展；（3）提高城市綠化覆蓋率。5.4項目風(fēng)險評估（1）政策風(fēng)險：國家政策變化可能影響項目實施；（2）市場風(fēng)險：市場需求變化可能影響項目效益；（3）技術(shù)風(fēng)險：項目技術(shù)難度大，可能影響項目進度和質(zhì)量。5.5項目效益預(yù)測（1）項目實施后，預(yù)計年內(nèi)收回投資；（2）項目長期效益顯著，有利于區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。第六條合作各方責(zé)任6.1項目業(yè)主責(zé)任（1）負責(zé)項目整體協(xié)調(diào)和管理；（2）提供項目所需資金；（3）辦理項目相關(guān)手續(xù)。6.2項目施工單位責(zé)任（1）按照合同約定，完成項目施工；（2）保證施工質(zhì)量、安全和進度；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3項目監(jiān)理單位責(zé)任（1）對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查；（2）確保項目質(zhì)量、安全和進度；（3）提出監(jiān)理報告。6.4項目設(shè)計單位責(zé)任（1）按照合同約定，完成項目設(shè)計；（2）保證設(shè)計質(zhì)量、安全和適用性；（3）提供設(shè)計圖紙和資料。6.5項目咨詢機構(gòu)責(zé)任（1）提供項目前期咨詢、可行性研究、評估等服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量、客觀性和公正性；（3）提供咨詢報告。第七條項目資金管理7.1資金來源（1）政府投資；（2）企業(yè)投資；（3）銀行貸款；（4）其他資金來源。7.2資金使用（1）按照項目預(yù)算，合理使用資金；（2）加強資金監(jiān)管，確保資金安全；（3）及時結(jié)算，避免資金沉淀。7.3資金監(jiān)管（1）建立資金監(jiān)管制度，明確各方職責(zé)；（2）定期檢查資金使用情況，確保資金合規(guī)使用；（3）對違規(guī)使用資金的行為，依法進行處理。7.4資金結(jié)算（1）按照合同約定，及時結(jié)算項目款項；（2）確保結(jié)算準(zhǔn)確、及時、合規(guī)；（3）對結(jié)算爭議，依法解決。第八條項目風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別（1）對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行全面識別；（2）包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、環(huán)境風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等；（3）建立風(fēng)險清單，記錄風(fēng)險類型、可能影響、風(fēng)險程度等信息。8.2風(fēng)險評估（1）對識別出的風(fēng)險進行評估，包括風(fēng)險發(fā)生的可能性和潛在影響；（2）采用定性或定量方法評估風(fēng)險，確定風(fēng)險優(yōu)先級；（3）編制風(fēng)險評估報告，為風(fēng)險應(yīng)對提供依據(jù)。8.3風(fēng)險應(yīng)對（1）針對高風(fēng)險，制定風(fēng)險緩解措施；（2）中風(fēng)險采取風(fēng)險轉(zhuǎn)移或風(fēng)險接受策略；（3）低風(fēng)險采取風(fēng)險監(jiān)控措施。8.4風(fēng)險監(jiān)控（1）建立風(fēng)險監(jiān)控機制，定期檢查風(fēng)險狀態(tài)；（2）根據(jù)風(fēng)險變化，調(diào)整風(fēng)險應(yīng)對措施；（3）確保風(fēng)險得到有效控制。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；（2）變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件；（3）變更后的合同條款具有同等法律效力。9.2合同解除（1）合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可解除合同；（3）解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止（1）合同履行完畢，合同終止；（2）合同解除或被依法宣布無效，合同終止；（3）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。9.4合同爭議解決（1）合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定的條款；（3）一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情況確定，最高不超過合同金額的%；（3）賠償損失包括直接損失和間接損失。10.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，支付違約賠償；（2）賠償金額根據(jù)損失情況確定，雙方協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，提交法院或仲裁機構(gòu)解決。10.4違約爭議解決（1）違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）合同雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；（2）法院。11.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）進行爭議解決程序；（3）作出爭議解決裁決。11.4爭議解決期限（1）爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)；（2）爭議解決期限可協(xié)商延長。第十二條合同生效與終止12.1合同生效（1）合同雙方簽字蓋章后生效；（2）合同生效日期為合同簽訂之日。12.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同被依法宣布無效。12.3合同解除（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可解除合同；（3）合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同續(xù)簽（1）合同期滿前，合同雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；（2）續(xù)簽合同內(nèi)容參照原合同約定。第十三條保密條款13.1保密范圍（1）項目技術(shù)資料；（2）項目財務(wù)信息；（3）項目商業(yè)秘密。13.2保密義務(wù)（1）合同雙方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給第三方；（2）保密義務(wù)在合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。13.3保密期限（1）保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后年；（2）保密期限可根據(jù)雙方協(xié)商延長。13.4違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等；（3）違約爭議解決方式參照第十一條。第十四條其他14.1合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目實施方案；（3）項目合同附件。14.2合同解釋（1）合同條款如有歧義，以有利于合同目的的解釋為準(zhǔn)；（2）合同解釋以合同文本為準(zhǔn)。14.3合同生效日期（1）合同生效日期為合同簽訂之日；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。14.4合同份數(shù)（1）合同一式份，雙方各執(zhí)份；（2）合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方是指除合同甲方、乙方以外的，為項目實施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍（1）項目管理咨詢：提供項目管理建議、方案設(shè)計、進度控制等服務(wù)；（2）工程設(shè)計咨詢：提供工程設(shè)計建議、方案優(yōu)化、設(shè)計評審等服務(wù)；（3）工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等服務(wù)；（4）工程審計：對項目資金使用、工程量等進行審計；（5）工程評估：對項目效益、風(fēng)險等進行評估。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并簽訂保密協(xié)議；（2）甲方有權(quán)要求乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方責(zé)任；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方與第三方合作，確保項目順利進行。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方的工作進行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)向甲方報告第三方的工作進展和問題；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、項目規(guī)模、合同金額等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）若第三方違反合同約定，導(dǎo)致項目損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償；（3）責(zé)任限額賠償范圍包括直接損失和間接損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，確保項目順利進行；（2）第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和問題；（3）第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照乙方要求提供服務(wù)，并對乙方的工作進行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作不當(dāng)導(dǎo)致的損失。4.3第三方與項目實施團隊的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與項目實施團隊密切配合，確保項目順利實施；（2）項目實施團隊?wèi)?yīng)尊重第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）項目實施團隊?wèi)?yīng)向第三方報告工作進展和問題。第五條第三方介入的流程5.1第三方選擇（1）甲方根據(jù)項目需求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方；（2）乙方對甲方選擇的第三方進行審查，確認(rèn)其符合項目要求。5.2第三方介入（1）甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方責(zé)任；（2）乙方與第三方進行對接，確保第三方工作順利進行。5.3第三方工作監(jiān)督（1）甲方對第三方工作進行監(jiān)督，確保其按合同約定提供服務(wù)；（2）乙方對第三方工作進行監(jiān)督，確保其工作質(zhì)量。5.4第三方工作驗收（1）項目完成后，甲方組織驗收，第三方應(yīng)參與；（2）驗收合格后，甲方與乙方、第三方簽訂驗收報告。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對項目信息保密；（2）第三方不得泄露項目信息給任何第三方。6.2保密責(zé)任（1）若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致項目信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)由爭議各方協(xié)商確定；（2）仲裁裁決為終局裁決，對各方具有約束力。7.3爭議解決期限（1）爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)；（2）爭議解決期限可協(xié)商延長。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、目標(biāo)、范圍、實施方案、預(yù)期效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：該報告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)編制，并經(jīng)甲方、乙方審核通過。2.項目實施方案詳細要求：包括項目實施步驟、時間節(jié)點、組織架構(gòu)、人員配備、資源配置等內(nèi)容。說明：該方案需由乙方編制，并經(jīng)甲方、第三方審核通過。3.項目合同詳細要求：包括合同雙方權(quán)利義務(wù)、項目范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求、費用結(jié)算、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同為本合同，雙方簽字蓋章后生效。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議需由甲方與第三方簽訂，乙方參與審核。5.項目實施計劃詳細要求：包括項目實施階段、具體任務(wù)、時間節(jié)點、資源配置等內(nèi)容。說明：該計劃需由乙方編制，并經(jīng)甲方、第三方審核通過。6.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、驗收意見、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明：該報告需由甲方組織驗收，乙方、第三方參與。7.項目評估報告詳細要求：包括項目效益、風(fēng)險、問題及改進措施等內(nèi)容。說明：該報告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)編制，并經(jīng)甲方、乙方審核通過。8.項目檔案詳細要求：包括項目實施過程中的各類文件、資料、記錄等。說明：該檔案需由乙方整理歸檔，甲方進行監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付項目款項；b.未按時提供項目所需資料；c.未按時進行項目驗收；d.未履行保密義務(wù)。乙方違約：a.未按時完成項目實施；b.項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.違反保密義務(wù)；d.未按時提交項目相關(guān)報告。第三方違約：a.未按時完成服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實確認(rèn)；違約行為對項目造成損失；違約方未能及時糾正違約行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方違約：若甲方未按時支付項目款項，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方違約：若乙方未按時完成項目實施，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。第三方違約：若第三方未按時完成服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。二零二四年度城市更新項目建議書(綜合效益版)1合同目錄第一章項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍1.4項目期限1.5項目團隊1.6項目組織結(jié)構(gòu)第二章項目可行性分析2.1投資環(huán)境分析2.2市場需求分析2.3技術(shù)可行性分析2.4經(jīng)濟可行性分析2.5社會可行性分析2.6環(huán)境可行性分析2.7法律法規(guī)可行性分析第三章項目實施方案3.1項目組織與管理3.2項目進度計劃3.3項目投資估算3.4項目資金籌措3.5項目風(fēng)險管理3.6項目質(zhì)量控制3.7項目協(xié)調(diào)與溝通3.8項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章項目經(jīng)濟效益分析4.1項目投資回報分析4.2項目財務(wù)分析4.3項目稅收分析4.4項目社會效益分析4.5項目可持續(xù)發(fā)展分析第五章項目環(huán)境影響評價5.1環(huán)境影響識別5.2環(huán)境影響預(yù)測5.3環(huán)境影響減緩措施5.4環(huán)境監(jiān)測與評估5.5環(huán)境保護措施第六章項目社會影響評價6.1社會影響識別6.2社會影響預(yù)測6.3社會影響減緩措施6.4社會效益分析6.5社會穩(wěn)定分析第七章項目實施保障措施7.1政策保障7.2法律保障7.3資金保障7.4技術(shù)保障7.5人才保障7.6協(xié)調(diào)保障第八章項目風(fēng)險控制8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對策略8.4風(fēng)險監(jiān)控與報告8.5風(fēng)險預(yù)警機制第九章項目質(zhì)量控制9.1質(zhì)量管理體系9.2質(zhì)量控制措施9.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.4質(zhì)量改進措施9.5質(zhì)量責(zé)任追究第十章項目溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道10.2協(xié)調(diào)機制10.3溝通內(nèi)容10.4溝通頻率10.5溝通效果評估第十一章項目驗收與評價11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗收程序11.3驗收組織11.4驗收報告11.5評價方法11.6評價結(jié)果12.2項目成果12.3項目不足12.4項目展望12.5項目建議合同編號_________第一章項目概述1.1項目背景1.1.1城市發(fā)展現(xiàn)狀1.1.2城市更新需求1.1.3政策背景與支持1.2項目目標(biāo)1.2.1經(jīng)濟目標(biāo)1.2.2社會目標(biāo)1.2.3環(huán)境目標(biāo)1.3項目范圍1.3.1項目區(qū)域1.3.2項目內(nèi)容1.3.3項目邊界1.4項目期限1.4.1項目啟動時間1.4.2項目建設(shè)周期1.4.3項目運營期限1.5項目團隊1.5.1項目經(jīng)理1.5.2技術(shù)團隊1.5.3管理團隊1.5.4咨詢團隊1.6項目組織結(jié)構(gòu)1.6.1組織架構(gòu)圖1.6.2職責(zé)分工1.6.3溝通機制第二章項目可行性分析2.1投資環(huán)境分析2.1.1政策環(huán)境2.1.2經(jīng)濟環(huán)境2.1.3社會環(huán)境2.1.4技術(shù)環(huán)境2.2市場需求分析2.2.1市場規(guī)模2.2.2市場潛力2.2.3市場競爭2.3技術(shù)可行性分析2.3.1技術(shù)路線2.3.2技術(shù)創(chuàng)新2.3.3技術(shù)風(fēng)險2.4經(jīng)濟可行性分析2.4.1投資估算2.4.2財務(wù)指標(biāo)2.4.3投資回報2.5社會可行性分析2.5.1社會影響評估2.5.2社會效益分析2.5.3社會穩(wěn)定分析2.6環(huán)境可行性分析2.6.1環(huán)境影響評估2.6.2環(huán)境保護措施2.6.3環(huán)境風(fēng)險分析2.7法律法規(guī)可行性分析2.7.1法律法規(guī)合規(guī)性2.7.2法律風(fēng)險分析2.7.3法律保障措施第三章項目實施方案3.1項目組織與管理3.1.1組織架構(gòu)3.1.2管理制度3.1.3管理流程3.2項目進度計劃3.2.1項目階段劃分3.2.2進度安排3.2.3進度控制3.3項目投資估算3.3.1投資構(gòu)成3.3.2投資估算方法3.3.3投資風(fēng)險3.4項目資金籌措3.4.1資金來源3.4.2資金使用計劃3.4.3資金籌措策略3.5項目風(fēng)險管理3.5.1風(fēng)險識別3.5.2風(fēng)險評估3.5.3風(fēng)險應(yīng)對3.6項目質(zhì)量控制3.6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.6.2質(zhì)量控制措施3.6.3質(zhì)量保證體系3.7項目協(xié)調(diào)與溝通3.7.1協(xié)調(diào)機制3.7.2溝通渠道3.7.3溝通內(nèi)容第四章項目經(jīng)濟效益分析4.1項目投資回報分析4.1.1投資回收期4.1.2投資收益率4.1.3凈現(xiàn)值4.2項目財務(wù)分析4.2.1財務(wù)報表4.2.2財務(wù)指標(biāo)4.2.3財務(wù)風(fēng)險4.3項目稅收分析4.3.1稅收政策4.3.2稅收優(yōu)惠4.3.3稅收風(fēng)險4.4項目社會效益分析4.4.1社會就業(yè)4.4.2社會穩(wěn)定4.4.3社會貢獻4.5項目可持續(xù)發(fā)展分析4.5.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)4.5.2可持續(xù)發(fā)展措施4.5.3可持續(xù)發(fā)展評估第五章項目環(huán)境影響評價5.1環(huán)境影響識別5.1.1環(huán)境因素5.1.2環(huán)境影響程度5.2環(huán)境影響預(yù)測5.2.1預(yù)測方法5.2.2預(yù)測結(jié)果5.3環(huán)境影響減緩措施5.3.1減緩措施5.3.2減緩效果5.4環(huán)境監(jiān)測與評估5.4.1監(jiān)測指標(biāo)5.4.2評估方法5.5環(huán)境保護措施5.5.1環(huán)保設(shè)施5.5.2環(huán)保管理第六章項目社會影響評價6.1社會影響識別6.1.1社會因素6.1.2社會影響程度6.2社會影響預(yù)測6.2.1預(yù)測方法6.2.2預(yù)測結(jié)果6.3社會影響減緩措施6.3.1減緩措施6.3.2減緩效果6.4社會效益分析6.4.1社會福利6.4.2社會和諧6.5社會穩(wěn)定分析6.5.1社會風(fēng)險6.5.2穩(wěn)定措施第七章項目實施保障措施7.1政策保障7.1.1政策支持7.1.2政策風(fēng)險7.2法律保障7.2.1法律依據(jù)7.2.2法律風(fēng)險7.3資金保障7.3.1資金來源7.3.2資金管理7.4技術(shù)保障7.4.1技術(shù)研發(fā)7.4.2技術(shù)支持7.5人才保障7.5.1人才引進7.5.2人才培養(yǎng)7.6協(xié)調(diào)保障7.6.1政府協(xié)調(diào)7.6.2社會協(xié)調(diào)第八章項目風(fēng)險控制8.1風(fēng)險識別8.1.1風(fēng)險來源8.1.2風(fēng)險分類8.1.3風(fēng)險識別方法8.2風(fēng)險評估8.2.1風(fēng)險評估指標(biāo)8.2.2風(fēng)險評估方法8.2.3風(fēng)險評估結(jié)果8.3風(fēng)險應(yīng)對策略8.3.1風(fēng)險規(guī)避8.3.2風(fēng)險減輕8.3.3風(fēng)險轉(zhuǎn)移8.3.4風(fēng)險接受8.4風(fēng)險監(jiān)控與報告8.4.1監(jiān)控方法8.4.2報告內(nèi)容8.4.3報告頻率8.5風(fēng)險預(yù)警機制8.5.1預(yù)警指標(biāo)8.5.2預(yù)警措施8.5.3預(yù)警流程第九章項目質(zhì)量控制9.1質(zhì)量管理體系9.1.1質(zhì)量管理原則9.1.2質(zhì)量管理組織9.2質(zhì)量控制措施9.2.1設(shè)計質(zhì)量控制9.2.2施工質(zhì)量控制9.2.3運營質(zhì)量控制9.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1驗收程序9.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3.3驗收記錄9.4質(zhì)量改進措施9.4.1改進流程9.4.2改進方案9.4.3改進效果9.5質(zhì)量責(zé)任追究9.5.1責(zé)任劃分9.5.2追究程序9.5.3追究方式第十章項目溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道10.1.1內(nèi)部溝通渠道10.1.2外部溝通渠道10.2協(xié)調(diào)機制10.2.1協(xié)調(diào)組織10.2.2協(xié)調(diào)流程10.3溝通內(nèi)容10.3.1溝通內(nèi)容分類10.3.2溝通內(nèi)容要求10.4溝通頻率10.4.1溝通頻率標(biāo)準(zhǔn)10.4.2溝通頻率調(diào)整10.5溝通效果評估10.5.1評估方法10.5.2評估結(jié)果第十一章項目驗收與評價11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1驗收依據(jù)11.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗收程序11.2.1驗收步驟11.2.2驗收組織11.3驗收組織11.3.1驗收委員會11.3.2驗收人員11.4驗收報告11.4.1報告內(nèi)容11.4.2報告格式11.5評價方法11.5.1評價標(biāo)準(zhǔn)11.5.2評價程序11.6評價結(jié)果11.6.1評價結(jié)論11.6.2評價報告12.1.1項目執(zhí)行情況12.1.2項目成果12.1.3項目經(jīng)驗12.2項目成果12.2.1經(jīng)濟成果12.2.2社會成果12.2.3環(huán)境成果12.3項目不足12.3.1不足之處12.3.2不足原因12.4項目展望12.4.1未來發(fā)展方向12.4.2改進措施12.5項目建議12.5.1政策建議12.5.2技術(shù)建議第十三章項目檔案管理13.1檔案管理原則13.1.1完整性13.1.2準(zhǔn)確性13.1.3可追溯性13.2檔案分類13.2.1按項目階段分類13.2.2按檔案類型分類13.3檔案收集13.3.1收集范圍13.3.2收集方法13.4檔案保管13.4.1保管條件13.4.2保管期限13.5檔案利用13.5.1利用范圍13.5.2利用方式第十四章項目終止與后續(xù)處理14.1項目終止條件14.1.1法律終止14.1.2經(jīng)濟終止14.1.3技術(shù)終止14.2項目終止程序14.2.1終止通知14.2.2終止評估14.2.3終止報告14.3項目后續(xù)處理14.3.1資產(chǎn)處置14.3.2債務(wù)清償14.3.3人員安置甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任1.1.1甲方作為項目主導(dǎo)方，負責(zé)項目的全面規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督管理。1.1.2甲方應(yīng)確保項目符合國家法律法規(guī)、政策導(dǎo)向和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方應(yīng)提供項目所需資金，并按時足額支付乙方及其他合作方的費用。1.2甲方?jīng)Q策1.2.1甲方有權(quán)對項目進行重大決策，包括項目調(diào)整、變更和終止。1.2.2甲方應(yīng)提前通知乙方及其他合作方關(guān)于項目決策的相關(guān)信息。1.2.3甲方應(yīng)確保項目決策的合法性和合理性。1.3甲方協(xié)調(diào)1.3.1甲方負責(zé)協(xié)調(diào)項目實施過程中的各種關(guān)系，包括政府、社區(qū)、施工單位等。1.3.2甲方應(yīng)確保項目協(xié)調(diào)工作的及時性和有效性。1.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的項目延誤或損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任2.1.1乙方作為項目主導(dǎo)方，負責(zé)項目的具體實施和日常管理。2.1.2乙方應(yīng)確保項目按照甲方要求和國家法律法規(guī)、政策導(dǎo)向執(zhí)行。2.1.3乙方應(yīng)按時完成項目各項工作，并保證項目質(zhì)量。2.2乙方?jīng)Q策2.2.1乙方有權(quán)對項目實施過程中的具體問題進行決策。2.2.2乙方應(yīng)將決策結(jié)果及時報告甲方，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2.3乙方應(yīng)確保決策的合法性和合理性。2.3乙方協(xié)調(diào)2.3.1乙方負責(zé)協(xié)調(diào)項目實施過程中的各種關(guān)系，包括政府、社區(qū)、施工單位等。2.3.2乙方應(yīng)確保項目協(xié)調(diào)工作的及時性和有效性。2.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的項目延誤或損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，為項目提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策導(dǎo)向和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。3.2中介服務(wù)內(nèi)容3.2.1中介機構(gòu)應(yīng)提供項目可行性研究報告、項目實施方案、項目評估報告等。3.2.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行項目談判、合同簽訂等工作。3.2.3中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督項目實施過程，確保項目按計劃進行。3.3中介費用3.3.1中介費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.3.2中介費用包括咨詢費、服務(wù)費、報告費等。3.3.3中介費用支付方式及時間由雙方另行約定。3.4中介責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目進展情況，確保項目順利進行。3.4.3中介機構(gòu)應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目實施方案3.項目進度計劃4.項目投資估算報告5.項目資金籌措方案6.項目風(fēng)險管理計劃7.項目質(zhì)量控制計劃8.項目溝通與協(xié)調(diào)計劃9.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.項目環(huán)境影響評價報告11.項目社會影響評價報告12.項目合同文本13.項目檔案管理方案14.項目終止及后續(xù)處理方案15.甲方授權(quán)委托書16.乙方資質(zhì)證明文件17.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件18.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方及其他合作方的費用。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成項目工作或未達到項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成項目工作或項目質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。3.違約行為：中介機構(gòu)泄露項目秘密或提供虛假報告。認(rèn)定：中介機構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露項目秘密或提供虛假報告，經(jīng)甲方或乙方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.甲方：指在合同中享有主導(dǎo)地位的一方當(dāng)事人。4.乙方：指在合同中承擔(dān)具體實施和日常管理的一方當(dāng)事人。5.中介機構(gòu)：指為項目提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，并收取相應(yīng)費用的第三方機構(gòu)。6.可行性研究：指對項目進行技術(shù)、經(jīng)濟、社會和環(huán)境等方面的綜合分析，以確定項目是否可行。7.風(fēng)險管理：指對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別、評估、應(yīng)對和控制的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時調(diào)整項目進度計劃，加強項目管理，確保項目按期完成。2.問題：項目資金不足。解決辦法：積極籌措資金，優(yōu)化資金使用計劃，確保項目資金需求。3.問題：項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目實施。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目。4.公共設(shè)施建設(shè)。5.工程項目咨詢與監(jiān)理。全文完。二零二四年度城市更新項目建議書(綜合效益版)2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進程的加快，為了提高城市綜合效益，促進經(jīng)濟、社會、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，甲方?jīng)Q定開展二零二四年度城市更新項目。本項目旨在通過綜合效益評估，篩選出具有較高經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的城市更新項目，推動城市可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市更新條例》以及相關(guān)政策法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保城市更新項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）城市更新：指對城市中老舊、破損、功能不完善的城市設(shè)施進行改造、提升、優(yōu)化和更新，以提升城市品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。（2）綜合效益：指在城市更新過程中，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的全面提升。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）經(jīng)濟效益：指城市更新項目對城市經(jīng)濟增長、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、就業(yè)帶動等方面的貢獻。（2）社會效益：指城市更新項目對居民生活質(zhì)量、社區(qū)和諧、文化傳承等方面的提升。（3）環(huán)境效益：指城市更新項目對城市生態(tài)環(huán)境、節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等方面的改善。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供項目建議書及相關(guān)資料。（2）有權(quán)對乙方提供的項目建議書進行審核，提出修改意見。（3）有權(quán)根據(jù)項目建議書，決定是否采納乙方提出的城市更新項目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方要求，完成項目建議書的編制工作。（2）保證項目建議書的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。（3）積極配合甲方對項目建議書的審核工作，及時修改完善。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，項目建議書編制時間為____個月。5.2合同履行地點項目建議書的編制和審核工作在甲乙雙方約定的地點進行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，通過電子郵件、書面文件等方式提交項目建議書。甲方對項目建議書進行審核，并提出修改意見。乙方根據(jù)甲方意見，對項目建議書進行修改完善。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行善后處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的各項工作成果交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的各項工作費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目建議書編制費用；（2）相關(guān)資料收集與分析費用；（3）專家咨詢與評審費用；（4）差旅費用；（5）其他與項目建議書編制相關(guān)的費用。7.2支付方式（1）項目建議書編制費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方項目建議書編制費用的____%；（2）項目建議書編制完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的項目建議書后____個工作日內(nèi)支付剩余的____%；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)工作后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付項目建議書編制費用的____%；（2）項目建議書編制完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的項目建議書后____個工作日內(nèi)支付剩余的____%；（3）其他費用支付時間根據(jù)實際情況確定。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止項目建議書的編制工作，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成項目建議書的編制工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或存在重大遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項目建議書的內(nèi)容；（2）項目建議書的編制方法；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）其他甲乙雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目建議書編制工作無法進行；（2）政府發(fā)布禁令，禁止項目建議書涉及的某項技術(shù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對項目建議書內(nèi)容的審查權(quán)，包括但不限于對項目建議書的技術(shù)、經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益的評估。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在項目建議書實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目建議書內(nèi)容的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的合同修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保項目建議書的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進展情況；（2）及時交換信息，確保雙方了解項目動態(tài)；（3）共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二四年度城市更新項目建議書的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條