二零二五版私人住宅建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版私人住宅建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范協(xié)議本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2監(jiān)理范圍1.3監(jiān)理內(nèi)容1.4監(jiān)理職責(zé)1.5監(jiān)理方法1.6監(jiān)理流程1.7監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)1.8監(jiān)理人員1.9監(jiān)理設(shè)備1.10監(jiān)理費(fèi)用1.11支付方式1.12監(jiān)理期限1.13違約責(zé)任1.14爭議解決1.15合同生效及終止1.16附件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于：_________。1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積為_________平方米，占地面積為_________平方米。1.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：_________。1.5項(xiàng)目施工單位：_________。第二條監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理范圍包括但不限于：項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、合同履行等。2.2監(jiān)理工作應(yīng)覆蓋項(xiàng)目施工全過程，包括但不限于設(shè)計(jì)交底、施工圖紙會(huì)審、材料設(shè)備驗(yàn)收、施工過程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等。2.3監(jiān)理范圍不包括：甲方自行采購的材料設(shè)備、甲方自行委托的其他專業(yè)監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)理：對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2進(jìn)度監(jiān)理：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。3.3安全監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。3.4環(huán)保監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。3.5合同履行監(jiān)理：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方按照合同約定履行義務(wù)。第四條監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，對(duì)監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。4.2監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量。4.3監(jiān)理人員應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展情況，并及時(shí)提出監(jiān)理意見和建議。4.4監(jiān)理人員應(yīng)配合甲方、施工單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程協(xié)調(diào)和溝通。第五條監(jiān)理方法5.1監(jiān)理人員應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站監(jiān)理、巡視檢查等方法進(jìn)行監(jiān)理工作。5.2監(jiān)理人員應(yīng)建立監(jiān)理日志，詳細(xì)記錄監(jiān)理工作內(nèi)容和發(fā)現(xiàn)的問題。5.3監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保監(jiān)理工作覆蓋到施工全過程。5.4監(jiān)理人員應(yīng)采用信息化手段進(jìn)行監(jiān)理工作，提高監(jiān)理效率。第六條監(jiān)理流程6.1設(shè)計(jì)交底：監(jiān)理人員應(yīng)參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議，了解設(shè)計(jì)意圖和施工要求。6.2施工圖紙會(huì)審：監(jiān)理人員應(yīng)參加施工圖紙會(huì)審，提出監(jiān)理意見和建議。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合質(zhì)量要求。6.4施工過程監(jiān)理：監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)和處理問題。6.5竣工驗(yàn)收：監(jiān)理人員應(yīng)參加竣工驗(yàn)收，提出監(jiān)理意見和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.1監(jiān)理工作應(yīng)遵循國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2監(jiān)理人員應(yīng)參照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同約定及工程實(shí)際情況進(jìn)行監(jiān)理工作。7.3監(jiān)理人員應(yīng)確保監(jiān)理工作符合項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求。7.4監(jiān)理人員應(yīng)參照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行判定和處理。第一部分：合同如下：第八條監(jiān)理人員8.1乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。8.1.1持有國家規(guī)定的監(jiān)理工程師資格證書；8.1.2具有相關(guān)工程領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；第九條監(jiān)理設(shè)備9.1乙方應(yīng)提供必要的監(jiān)理設(shè)備，包括但不限于測(cè)量儀器、檢測(cè)設(shè)備、通訊設(shè)備等。9.2監(jiān)理設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。9.3監(jiān)理設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條監(jiān)理費(fèi)用10.1監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。10.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式為：按月支付，每月末支付下一個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)用。10.3如遇特殊情況，導(dǎo)致監(jiān)理工作延長或增加工作量，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。第十一條支付方式11.1甲方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。11.2甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的賬戶信息應(yīng)提前告知乙方。11.3如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至費(fèi)用支付到位。第十二條監(jiān)理期限12.1監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。12.2如因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長期限。第十三條違約責(zé)任13.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2如乙方違反本合同約定，未按期完成監(jiān)理工作或監(jiān)理工作不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3雙方應(yīng)按照違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償或違約金。第十四條爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。第二條第三方介入原因2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或檢測(cè)；2.1.3項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)特殊問題，需要第三方提供專業(yè)解決方案。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；3.1.3對(duì)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得合同約定的報(bào)酬；3.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和配合；3.2.3在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方介入的項(xiàng)目活動(dòng)應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍，確保各方的責(zé)任界限清晰。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。4.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方對(duì)其服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任；5.1.2第三方不對(duì)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任；5.1.3第三方不對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的審批程序，包括但不限于：6.1.1對(duì)第三方資質(zhì)和能力的審查；6.1.2對(duì)第三方服務(wù)協(xié)議的審議；6.1.3對(duì)第三方介入的必要性進(jìn)行評(píng)估。第七條第三方介入的變更程序7.1.1提出變更申請(qǐng)；7.1.2組織審議和評(píng)估；7.1.3簽訂變更協(xié)議。第八條第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。8.2甲乙雙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的終止程序9.1.1提出終止申請(qǐng)；9.1.2組織審議和評(píng)估；9.1.3簽訂終止協(xié)議。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并附有詳細(xì)的施工說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.附件二：施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方與施工單位簽訂的，監(jiān)理方需監(jiān)督其執(zhí)行。3.附件三：監(jiān)理大綱及監(jiān)理方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、流程、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理大綱和方案是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件。4.附件四：監(jiān)理日志詳細(xì)要求：記錄監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、檢查、處理等問題。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄，用于追溯和評(píng)估。5.附件五：材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保材料設(shè)備符合要求的重要文件。6.附件六：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度、存在的問題等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要依據(jù)。7.附件七：質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢查記錄是保證工程質(zhì)量的重要手段。8.附件八：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說明：安全事故報(bào)告是處理安全事故的重要依據(jù)。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。示例：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定監(jiān)理費(fèi)用的一定比例。示例：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定監(jiān)理費(fèi)用的一定比例。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。4.違約行為：因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量下降等。示例：因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。示例：監(jiān)理人員泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。二零二四版私人住宅建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1監(jiān)理單位2.2施工單位3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.監(jiān)理范圍與職責(zé)4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責(zé)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.施工進(jìn)度與工期6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2工期要求7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)8.材料與設(shè)備8.1材料要求8.2設(shè)備要求9.工程變更與簽證9.1變更程序9.2簽證流程10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同生效與期限14.1生效條件14.2合同期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指監(jiān)理單位與施工單位就二零二四版私人住宅建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同所指的建筑工程包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等工程內(nèi)容。1.2術(shù)語解釋1.2.1“監(jiān)理單位”指具有相應(yīng)資質(zhì)，受業(yè)主委托，對(duì)建筑工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的單位。1.2.2“施工單位”指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位。1.2.3“工程質(zhì)量”指建筑工程在施工過程中，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能的要求。1.2.4“工程進(jìn)度”指建筑工程施工過程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工期要求。1.2.5“投資”指建筑工程施工過程中所需投入的資金總額。2.雙方當(dāng)事人2.1監(jiān)理單位2.1.1監(jiān)理單位名稱：_________________________2.1.2監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)：_______________________2.1.3監(jiān)理單位地址：_________________________2.2施工單位2.2.1施工單位名稱：_________________________2.2.2施工單位資質(zhì)等級(jí)：_______________________2.2.3施工單位地址：_________________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_________________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________4.監(jiān)理范圍與職責(zé)4.1監(jiān)理范圍4.1.1監(jiān)理單位對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。4.1.2監(jiān)理單位對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制。4.2監(jiān)理職責(zé)4.2.1監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。4.2.3監(jiān)理單位應(yīng)參加施工單位的工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1監(jiān)理費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。5.1.2監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1監(jiān)理費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.3付款時(shí)間5.3.1第一期支付時(shí)間為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。5.3.2第二期支付時(shí)間為監(jiān)理工作完成一半后一個(gè)月內(nèi)。5.3.3第三期支付時(shí)間為監(jiān)理工作全部完成后一個(gè)月內(nèi)。6.施工進(jìn)度與工期6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理單位審核。6.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工期要求。6.2工期要求6.2.1施工單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。6.2.2工期延誤責(zé)任由施工單位承擔(dān)，并支付相應(yīng)的違約金。8.材料與設(shè)備8.1材料要求8.1.1施工單位使用的材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.1.2所有材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。8.1.3監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的材料不得使用。8.2設(shè)備要求8.2.1施工單位應(yīng)使用符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備。8.2.2施工單位應(yīng)確保施工設(shè)備的正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。8.2.3監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合施工要求。9.工程變更與簽證9.1變更程序9.1.1任何工程變更必須經(jīng)過監(jiān)理單位審核，并經(jīng)業(yè)主同意后方可實(shí)施。9.1.2施工單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費(fèi)用等資料。9.2簽證流程9.2.1變更簽證應(yīng)由監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主三方共同簽署。9.2.2簽證應(yīng)在變更實(shí)施前完成，以確保變更的合法性和有效性。10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。10.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度等。10.2驗(yàn)收程序10.2.1施工單位應(yīng)在工程完工后向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)。10.2.2監(jiān)理單位應(yīng)組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.3驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理單位出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1施工單位未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。12.1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，視為違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。13.2終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格，合同終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.合同生效與期限14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.1.2本合同自生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。14.2合同期限14.2.1合同期限為施工工期加上驗(yàn)收期，具體期限由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，介入合同履行過程的其他獨(dú)立主體。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、法律咨詢等。2.第三方的指定與認(rèn)可2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體方式和條件。2.2如允許第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同指定第三方，并書面通知對(duì)方。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等達(dá)成一致。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方共同確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前通知第三方。3.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其承擔(dān)的責(zé)任范圍，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)就其職責(zé)范圍內(nèi)的爭議與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入范圍，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2甲方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)通過監(jiān)理單位傳達(dá)，第三方不得直接接受甲方指示。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入范圍，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2乙方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)通過監(jiān)理單位傳達(dá)，第三方不得直接接受乙方指示。5.3第三方與監(jiān)理單位的劃分5.3.1第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下工作，監(jiān)理單位對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。5.3.2第三方應(yīng)遵守監(jiān)理單位的規(guī)定和指示，確保工作質(zhì)量。6.第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。8.2第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：附件一為施工依據(jù)，施工單位必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：合同附件要求：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：合同附件是合同履行過程中的重要文件，需妥善保存。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：包含施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工期要求等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過程中重要的管理文件，需及時(shí)更新。4.附件四：材料與設(shè)備清單要求：列出所有進(jìn)場(chǎng)材料與設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料與設(shè)備清單是材料與設(shè)備管理的基礎(chǔ)，需確保準(zhǔn)確無誤。5.附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包含材料、施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量的重要證明，需真實(shí)、客觀。6.附件六：工程變更簽證要求：包括工程變更的原因、內(nèi)容、影響及費(fèi)用等。說明：工程變更簽證是工程變更的正式文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的結(jié)論性文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1施工單位未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1施工單位違約標(biāo)準(zhǔn)一：施工單位未按合同約定完成工程，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。標(biāo)準(zhǔn)二：施工單位未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)返工、修復(fù)責(zé)任，賠償甲方損失。2.2監(jiān)理單位違約標(biāo)準(zhǔn)一：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.3第三方違約標(biāo)準(zhǔn)一：第三方未按合同約定履行職責(zé)，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。2.4甲乙雙方違約標(biāo)準(zhǔn)一：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.5不可抗力標(biāo)準(zhǔn)一：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例3.1施工單位未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。示例：施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因工期延誤造成的損失，并支付違約金。3.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。示例：監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因工程質(zhì)量問題造成的損失，并支付違約金。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。示例：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因工程進(jìn)度延誤造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二四版私人住宅建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范協(xié)議2本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍與職責(zé)1.1監(jiān)理范圍1.2監(jiān)理職責(zé)2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)2.2監(jiān)理人員3.監(jiān)理工作程序與要求3.1工作程序3.2工作要求4.監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限5.2期限延長6.監(jiān)理資料與報(bào)告6.1資料要求6.2報(bào)告要求7.監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理7.1現(xiàn)場(chǎng)管理制度7.2現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)8.質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)要求9.2文明施工要求10.施工進(jìn)度管理10.1進(jìn)度計(jì)劃10.2進(jìn)度調(diào)整11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.不可抗力及合同終止14.1不可抗力14.2合同終止第一部分：合同如下：1.監(jiān)理范圍與職責(zé)1.1監(jiān)理范圍（1）對(duì)施工圖紙的審查與確認(rèn)；（2）對(duì)施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施的審查；（3）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面的監(jiān)督檢查；（4）對(duì)施工過程中的變更、索賠等事項(xiàng)的處理；（5）對(duì)施工合同履行情況的監(jiān)督檢查；（6）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的工程資料、檔案的整理與歸檔；（7）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。1.2監(jiān)理職責(zé)（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告并提出整改意見；（3）對(duì)施工過程中的變更、索賠等事項(xiàng)，進(jìn)行審查、核實(shí)并出具書面意見；（4）對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面進(jìn)行評(píng)估；（5）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的工程資料、檔案進(jìn)行整理、歸檔；（6）協(xié)助業(yè)主處理施工過程中的相關(guān)事宜。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)本合同約定的監(jiān)理機(jī)構(gòu)為[監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱]，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2監(jiān)理人員（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員；（3）監(jiān)理人員應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）監(jiān)理人員應(yīng)定期參加專業(yè)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。3.監(jiān)理工作程序與要求3.1工作程序（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在接到工程開工通知后，應(yīng)立即組織監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)；（2）監(jiān)理人員應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）監(jiān)理人員應(yīng)定期召開工地會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題；（4）監(jiān)理人員應(yīng)定期向業(yè)主匯報(bào)監(jiān)理工作情況。3.2工作要求（1）監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；（3）監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)與業(yè)主、施工單位、設(shè)計(jì)單位的溝通與協(xié)調(diào)；（4）監(jiān)理人員應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露工程信息。4.監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員工資；（2）監(jiān)理人員差旅費(fèi)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公費(fèi)用；（4）監(jiān)理儀器設(shè)備購置及維護(hù)費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)用按月支付；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在每月末向業(yè)主提交費(fèi)用結(jié)算單；（3）業(yè)主應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限本合同約定的監(jiān)理期限為[監(jiān)理期限]，自工程開工之日起計(jì)算。5.2期限延長（1）監(jiān)理期限如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）監(jiān)理期限延長后，監(jiān)理費(fèi)用按實(shí)際監(jiān)理天數(shù)計(jì)算。6.監(jiān)理資料與報(bào)告6.1資料要求（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完整的監(jiān)理資料檔案；（2）監(jiān)理資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、工程資料、檔案等。6.2報(bào)告要求（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向業(yè)主提交監(jiān)理工作報(bào)告；（2）監(jiān)理工作報(bào)告應(yīng)包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面的評(píng)估和意見。8.質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制要求（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程控制；（2）監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改；（3）施工單位應(yīng)按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期組織質(zhì)量評(píng)審會(huì)議，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)定。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；（2）驗(yàn)收前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織施工單位進(jìn)行自檢，確保工程符合驗(yàn)收條件；（3）驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加驗(yàn)收會(huì)議，對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)立即進(jìn)行整改，經(jīng)再次驗(yàn)收合格后方可投入使用。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)要求（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全；（2）監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；（3）施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)安全生產(chǎn)培訓(xùn)情況進(jìn)行檢查，確保施工單位人員具備必要的安全知識(shí)。9.2文明施工要求（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔；（2）施工單位應(yīng)制定文明施工方案，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔、有序；（3）監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)文明施工情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)文明施工成果進(jìn)行評(píng)定，表彰先進(jìn)，鞭策后進(jìn)。10.施工進(jìn)度管理10.1進(jìn)度計(jì)劃（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）施工單位應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成；（3）監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差及時(shí)調(diào)整；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告施工進(jìn)度情況。10.2進(jìn)度調(diào)整（1）因不可抗力或特殊原因?qū)е率┕みM(jìn)度調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；（3）進(jìn)度調(diào)整后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)重新評(píng)估施工進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對(duì)措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止損失擴(kuò)大；（2）雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取在合理期限內(nèi)達(dá)成和解；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；（4）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他條件。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；（3）合同約定的其他違約情形。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定；（3）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.不可抗力及合同終止14.1不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.2合同終止（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)；（3）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于咨詢顧問、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量，解決合同爭議，或者為合同履行提供專業(yè)支持。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f明介入原因和預(yù)期效果；（2）雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和范圍；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，明確責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)由第三方在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可；（3）若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方不得超出其專業(yè)服務(wù)范圍承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任范圍應(yīng)與合同約定的第三方服務(wù)內(nèi)容相一致。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任與甲方、乙方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分；（2）若第三方責(zé)任與甲方、乙方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任發(fā)生交叉，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行劃分。18.2權(quán)利劃分（1）第三方權(quán)利應(yīng)與甲方、乙方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利相區(qū)分；（2）第三方權(quán)利的行使不得損害甲方、乙方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整（1）第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決