二零二五年度商業(yè)水電設(shè)施改造承包服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)水電設(shè)施改造承包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目地點(diǎn)3.2項(xiàng)目內(nèi)容3.3項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目工期4.1項(xiàng)目開始時(shí)間4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間4.3項(xiàng)目工期調(diào)整5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同簽訂日期13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)設(shè)施管理乙方：水電設(shè)施改造1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景為提高商業(yè)設(shè)施的水電使用效率，降低能耗，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有水電設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)。2.2項(xiàng)目目的確保改造后的水電設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，提高供電可靠性，降低運(yùn)營成本，提升用戶體驗(yàn)。3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目地點(diǎn)商業(yè)設(shè)施內(nèi)，具體范圍為樓至樓。3.2項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：變壓器更換、配電線路改造、照明系統(tǒng)升級(jí)、消防系統(tǒng)改造等。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資額為人民幣萬元，預(yù)計(jì)施工工期為個(gè)月。4.項(xiàng)目工期4.1項(xiàng)目開始時(shí)間2025年3月1日4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間2025年9月30日4.3項(xiàng)目工期調(diào)整如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，并書面通知對(duì)方。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)人民幣萬元整，大寫：萬元整。5.2付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的預(yù)付款人民幣萬元。2.進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，每完成%，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.驗(yàn)收合格后，乙方提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣萬元。5.3付款條件甲方支付款項(xiàng)前，乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等合法有效憑證。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程質(zhì)量合格，無安全隱患。3.工程資料齊全，符合要求。6.3驗(yàn)收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收合格證明。4.驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。2.甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。3.雙方違反合同約定的保密義務(wù)。4.其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金和賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。10.3合同解除后果2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和物品。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的工期結(jié)束。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)工作。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同簽訂日期13.合同簽署13.1合同簽署日期2025年2月1日13.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人甲方代表：X乙方代表：X14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.工程咨詢：為甲方和乙方提供工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.檢驗(yàn)服務(wù)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢驗(yàn)。4.其他輔助服務(wù)：根據(jù)合同需要，提供的其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇與指定1.第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求自行決定。2.第三方一經(jīng)選定，應(yīng)與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的%。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得與任何一方存在利益沖突。2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方與其他各方（甲方、乙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合甲方要求。第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保按時(shí)支付合同款項(xiàng)。乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保按時(shí)、按質(zhì)完成工程。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作資料和報(bào)告。3.甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作情況，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保施工過程中第三方的工作不受干擾。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任界定程序1.發(fā)生爭議時(shí)，由甲方或乙方提出責(zé)任界定申請(qǐng)。2.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。3.第三方應(yīng)出具責(zé)任界定報(bào)告，明確責(zé)任歸屬和賠償金額。4.甲方或乙方在收到責(zé)任界定報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)或提出異議。17.3第三方責(zé)任界定結(jié)果1.第三方責(zé)任界定結(jié)果為最終決定，對(duì)甲乙雙方具有約束力。2.責(zé)任界定結(jié)果明確的，責(zé)任方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.責(zé)任界定結(jié)果不明確的，由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的具體名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。工程量清單應(yīng)與施工圖紙相一致，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。附件一為合同附件，是計(jì)算工程款的重要依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)標(biāo)明設(shè)計(jì)要求、技術(shù)參數(shù)、材料規(guī)格等。施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求：附件三應(yīng)明確記載合同簽訂的具體日期，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。合同簽訂日期是合同生效的重要標(biāo)志。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件四為甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，并加蓋單位公章。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。工程變更記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。雙方違反合同約定的保密義務(wù)。其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括工期延誤造成的額外費(fèi)用。示例二：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工直至款項(xiàng)支付完畢。示例三：雙方在合作過程中泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。全文完。二零二五年度商業(yè)水電設(shè)施改造承包服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在__________（具體說明甲方背景）的情況下，需要對(duì)其商業(yè)水電設(shè)施進(jìn)行改造，以提升設(shè)施的安全性和使用效率，乙方愿意接受甲方委托，提供商業(yè)水電設(shè)施改造承包服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”是指乙方在商業(yè)水電設(shè)施改造方面的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和管理能力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)水電設(shè)施：指甲方擁有的用于商業(yè)活動(dòng)的電力和水資源設(shè)施。（2）改造：指對(duì)甲方商業(yè)水電設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造，使其達(dá)到安全、高效、環(huán)保的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供商業(yè)水電設(shè)施改造服務(wù)。（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商業(yè)水電設(shè)施改造所需的資料和圖紙。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)水電設(shè)施改造服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證改造后的商業(yè)水電設(shè)施符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交改造后的商業(yè)水電設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至商業(yè)水電設(shè)施改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)水電設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的資料和圖紙，進(jìn)行商業(yè)水電設(shè)施改造，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）商業(yè)水電設(shè)施改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，且雙方無其他糾紛。（2）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日向另一方書面通知。（2）雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)因本協(xié)議產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)改造方案復(fù)雜程度及工作量，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際完成工作量計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括但不限于水電材料、設(shè)備等，按實(shí)際采購成本計(jì)算。（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理人員費(fèi)用等，按實(shí)際發(fā)生的人工成本計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%。（2）材料費(fèi)：材料采購后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)總額的____%。（3）人工費(fèi)：施工過程中，甲方應(yīng)按月支付人工費(fèi)總額的____%。（4）其他費(fèi)用：發(fā)生其他費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）材料費(fèi)：材料采購后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）人工費(fèi)：每月____日前。（4）其他費(fèi)用：發(fā)生其他費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供改造所需資料和圖紙的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成改造任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在改造過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按本協(xié)議約定支付違約金，賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守對(duì)方保密內(nèi)容。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）不得將保密內(nèi)容用于與本協(xié)議無關(guān)的活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政府行為。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無法繼續(xù)施工。（2）政府禁令導(dǎo)致材料無法采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同涉及的經(jīng)營信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)商業(yè)水電設(shè)施改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤或不符合實(shí)際需求，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正或補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留（1）在商業(yè)水電設(shè)施改造過程中，如遇重大技術(shù)難題，乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行會(huì)診，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（2）本合同終止后，乙方保留對(duì)商業(yè)水電設(shè)施改造過程中所取得的技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保商業(yè)水電設(shè)施改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和圖紙。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)水電設(shè)施改造任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)水電設(shè)施現(xiàn)狀圖紙及資料。2.乙方提供的商業(yè)水電設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。4.商業(yè)水電設(shè)施改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.乙方施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)證明材料。6.甲方支付費(fèi)用的憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。未按時(shí)提供改造所需資料和圖紙的，視為違約。2.乙方違約：未按約定完成改造任務(wù)的，視為違約。在改造過程中造成甲方損失的，視為違約。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)雙方協(xié)商或相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密內(nèi)容：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，需雙方保守。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.轉(zhuǎn)讓：指未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不符合實(shí)際需求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正或補(bǔ)充，并在合同中明確。2.問題：乙方在施工過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行會(huì)診，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。4.問題：乙方未按約定完成改造任務(wù)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的資料、圖紙和設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整材料費(fèi)和人工費(fèi)。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方支付額外的合理費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成改造任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的安全保障。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取措施，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成改造任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度商業(yè)水電設(shè)施改造承包服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議期限二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目概況2.4項(xiàng)目目標(biāo)三、承包方3.1承包方名稱3.2承包方資質(zhì)3.3承包方責(zé)任四、委托方4.1委托方名稱4.2委托方資質(zhì)4.3委托方責(zé)任五、項(xiàng)目內(nèi)容5.1改造范圍5.2改造內(nèi)容5.3改造標(biāo)準(zhǔn)5.4改造時(shí)間六、項(xiàng)目實(shí)施6.1實(shí)施計(jì)劃6.2工程進(jìn)度6.3質(zhì)量控制6.4安全管理七、費(fèi)用及支付7.1項(xiàng)目總費(fèi)用7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4支付期限八、合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序十三、協(xié)議附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他14.1通知方式14.2法律適用14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議附件14.5協(xié)議解除條件合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度商業(yè)水電設(shè)施改造承包服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：2025011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議雙方：1.4.1承包方：水電設(shè)施改造1.4.2委托方：商業(yè)管理1.5協(xié)議目的：明確雙方在2025年度商業(yè)水電設(shè)施改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.6協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)水電設(shè)施改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)商業(yè)大廈2.3項(xiàng)目概況：對(duì)商業(yè)大廈內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行全面改造，提高水電使用效率和安全性。2.4項(xiàng)目目標(biāo)：確保改造后的水電設(shè)施滿足商業(yè)運(yùn)營需求，降低能耗，提升環(huán)境質(zhì)量。三、承包方3.1承包方名稱：水電設(shè)施改造3.2承包方資質(zhì)：具備國家相關(guān)資質(zhì)證書，具有同類項(xiàng)目改造經(jīng)驗(yàn)。3.3承包方責(zé)任：3.3.1按照協(xié)議要求完成項(xiàng)目改造。3.3.2保證改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.3.3按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。四、委托方4.1委托方名稱：商業(yè)管理4.2委托方資質(zhì)：具備商業(yè)運(yùn)營管理資質(zhì)。4.3委托方責(zé)任：4.3.1提供項(xiàng)目所需資料和配合。4.3.2監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)。五、項(xiàng)目內(nèi)容5.1改造范圍：商業(yè)大廈內(nèi)所有水電設(shè)施的改造。5.2改造內(nèi)容：包括但不限于配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。5.3改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保改造后的設(shè)施安全、高效、環(huán)保。5.4改造時(shí)間：自2025年1月1日起至2025年6月30日止。六、項(xiàng)目實(shí)施6.1實(shí)施計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和委托方要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。6.2工程進(jìn)度：按月提交工程進(jìn)度報(bào)告，委托方有權(quán)要求承包方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3質(zhì)量控制：嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。6.4安全管理：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。七、費(fèi)用及支付7.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。7.2費(fèi)用構(gòu)成：7.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）。7.2.2材料費(fèi)：人民幣肆佰萬元整（￥400,000.00）。7.2.3人工費(fèi)：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。7.2.4其他費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。7.3支付方式：7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%。7.3.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付材料費(fèi)和人工費(fèi)的70%，一個(gè)月支付剩余30%。7.3.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付其他費(fèi)用的50%，余款在質(zhì)保期滿后支付。7.4支付期限：按照上述支付方式，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交收款申請(qǐng)，委托方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、合同變更8.1變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，合同內(nèi)容得以變更。8.2變更程序：變更請(qǐng)求應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容和影響，變更程序參照第八章第一條規(guī)定執(zhí)行。8.3變更內(nèi)容：包括但不限于工程范圍、設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范、付款條件等。九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的千分之五支付違約金。9.1.2工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)返工責(zé)任，直至符合合同要求。9.2委托方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，按未付款金額的千分之五支付違約金。9.2.2因委托方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠冢瑧?yīng)賠償承包方因此造成的損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致工程延期，應(yīng)相應(yīng)順延工期；不可抗力造成的損失由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件：12.2.1項(xiàng)目全部完成且驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.2.3出現(xiàn)協(xié)議約定的其他終止情形。12.3協(xié)議終止程序：終止協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十三、協(xié)議附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他14.1通知方式：除法律規(guī)定外，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，壹份報(bào)備相關(guān)主管部門。14.4協(xié)議附件：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。承包方（蓋章）：________________委托方（蓋章）：________________簽字或蓋章人：________________簽字或蓋章人：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、費(fèi)用管理等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)變更和技術(shù)方案。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同費(fèi)用。1.2甲方審批權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在實(shí)施過程中需經(jīng)甲方審批的事項(xiàng)。條款內(nèi)容：1.2.1乙方在施工前需提交施工方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.2.2乙方在材料采購和使用前需提交材料清單，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行。1.2.3乙方在工程驗(yàn)收前需提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)利。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)派駐現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交施工日志和照片。1.3.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施、技術(shù)決策、進(jìn)度控制等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提出技術(shù)方案和設(shè)計(jì)變更。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整材料采購價(jià)格。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目決策過程中的權(quán)利。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)決定施工過程中的技術(shù)細(xì)節(jié)和施工方法。2.2.2乙方有權(quán)決定施工過程中的材料采購和供應(yīng)商選擇。2.2.3乙方有權(quán)決定施工過程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方報(bào)告權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方需向甲方報(bào)告的事項(xiàng)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方需定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量情況和費(fèi)用支出。2.3.2乙方在施工過程中遇到重大問題，需及時(shí)向甲方報(bào)告并尋求解決方案。2.3.3乙方在工程驗(yàn)收前需向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、材料清單等進(jìn)行審核。3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付，支付比例為中介機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)的80%。3.2.3中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方需支付剩余20%的費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。3.3.3中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因造成的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.項(xiàng)目合同書4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書5.施工方案及變更記錄6.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)7.施工日志及照片8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.工程進(jìn)度報(bào)告10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約。工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定為違約。未按合同規(guī)定支付工程款，認(rèn)定為違約。2.委托方違約行為：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約。因委托方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠冢J(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.驗(yàn)收：指對(duì)已完成工程的檢查和評(píng)價(jià)，以確認(rèn)是否符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力和物力資源，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工整改，追究相關(guān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.問題：材料采購不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：重新采購合格材料，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。4.問題：支付款項(xiàng)不及時(shí)。解決辦法：建立支付款項(xiàng)的跟蹤機(jī)制，確保按時(shí)支付款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)水電設(shè)施改造項(xiàng)目。2.工業(yè)水電設(shè)施改造項(xiàng)目。3.住宅小區(qū)水電設(shè)施改造項(xiàng)目。4.公共設(shè)施水電設(shè)施改造項(xiàng)目。5.政府投資項(xiàng)目。全文完。二零二五年度商業(yè)水電設(shè)施改造承包服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)水電設(shè)施在各個(gè)行業(yè)中的應(yīng)用日益廣泛。為提高商業(yè)水電設(shè)施的使用效率，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定對(duì)商業(yè)水電設(shè)施進(jìn)行改造。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商業(yè)水電設(shè)施改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)商業(yè)水電設(shè)施改造的需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)水電設(shè)施：指甲方擁有的、用于商業(yè)活動(dòng)的供電、供水設(shè)施。（2）改造：指對(duì)現(xiàn)有商業(yè)水電設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、更新、優(yōu)化等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)商業(yè)水電設(shè)施進(jìn)行改造，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的服務(wù)。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成商業(yè)水電設(shè)施改造。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)提供施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成商業(yè)水電設(shè)施改造。（3）乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商業(yè)水電設(shè)施改造完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：商業(yè)水電設(shè)施改造地點(diǎn)：甲方的商業(yè)水電設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采取科學(xué)、合理的施工方法，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止本合同的，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在接到終止通知之日起，應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決有關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善處理現(xiàn)場(chǎng)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理有關(guān)善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的商業(yè)水電設(shè)施現(xiàn)狀，乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：乙方采購改造所需的各類材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：乙方派遣施工人員參與改造所發(fā)生的費(fèi)用。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：乙方租賃施工設(shè)備所發(fā)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因改造過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定部分的改造工作后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。（3）竣工款：乙方完成全部改造工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工報(bào)告和相應(yīng)發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付竣工款。（4）尾款：合同約定尾款支付的具體比例和條件，應(yīng)在合同中明確。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）尾款：根據(jù)合同約定的時(shí)間和條件支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。（3）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成改造工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)秘密公開之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)水電設(shè)施改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向的，應(yīng)書面提出。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保商業(yè)水電設(shè)施改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題