二零二五年度城市綜合體停車場房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體停車場房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3代理人與授權(quán)2.租賃標(biāo)的物信息2.1停車場房屋的具體位置2.2停車場房屋的面積2.3停車場房屋的權(quán)屬證明2.4停車場房屋的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3修繕與改造6.4使用限制7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移約定7.2登記手續(xù)辦理7.3登記費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3代理人與授權(quán)1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人職務(wù)：___________1.3.3代理授權(quán)書編號：___________1.3.4授權(quán)期限：___________2.租賃標(biāo)的物信息2.1停車場房屋的具體位置：位于___________，具體編號為___________。2.2停車場房屋的面積：___________平方米。2.3停車場房屋的權(quán)屬證明：___________。2.4停車場房屋的使用性質(zhì)：___________。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限的延長：在租賃期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，具體延長事宜另行約定。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣___________元整。4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3預(yù)付租金：租賃方需在簽訂合同當(dāng)日支付第一個(gè)月租金及押金。4.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場變化，租金可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，具體調(diào)整方案另行協(xié)商。5.租金押金5.1押金數(shù)額：人民幣___________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：租賃方需在租賃期滿前向出租方提交押金退還申請，經(jīng)出租方確認(rèn)無誤后退還押金。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照使用性質(zhì)合法、合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3修繕與改造：租賃方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行修繕或改造，需征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4使用限制：租賃方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人的合法權(quán)益。（此處省略第七條至第十四條內(nèi)容，以符合2000字內(nèi)要求。）8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)租賃方未按約定支付租金；b)租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；c)租賃方違反法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益；d)租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。a)出租方未按約定交付租賃標(biāo)的物；b)出租方違反合同約定，造成租賃方重大損失；c)出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同即終止。8.3合同解除或終止的程序8.3.1單方解除合同前，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。8.3.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方違約情形：a)未按約定支付租金；b)損壞租賃標(biāo)的物；c)違反使用規(guī)范；d)其他違約行為。9.1.2出租方違約情形：a)未按約定交付租賃標(biāo)的物；b)拖欠租金；c)其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的計(jì)算方式：按每日租金的____%計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起____日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。11.法律適用11.1合同適用的法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2法律變更的適用：如法律法規(guī)變更，合同仍有效，但雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同條款。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、押金收據(jù)等。13.2通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。13.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同附件14.1租賃標(biāo)的物清單14.2押金收據(jù)14.3代理授權(quán)書（如有）14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的邀請或委托，介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方的類型：a)中介方：提供信息、促成交易、協(xié)助談判等服務(wù)的第三方。b)評估方：對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估的第三方。c)監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。d)其他第三方：根據(jù)合同需要，甲乙雙方認(rèn)可的任何第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體角色和職責(zé)來確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則默認(rèn)為不承擔(dān)超出其直接職責(zé)范圍的責(zé)任。15.3甲乙雙方額外條款a)第三方的選擇和委托程序；b)第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限；c)第三方的報(bào)告和溝通義務(wù)；d)第三方的保密義務(wù)；e)第三方的責(zé)任承擔(dān)和賠償機(jī)制。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；c)在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方的義務(wù)：a)遵守合同約定，履行其職責(zé)；b)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密；c)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題；d)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方對第三方的行為和結(jié)果仍負(fù)有最終責(zé)任；b)甲方有權(quán)對第三方的行為提出異議，并要求第三方糾正。15.5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方對第三方的行為和結(jié)果仍負(fù)有最終責(zé)任；b)乙方有權(quán)對第三方的行為提出異議，并要求第三方糾正。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為甲乙雙方共同信任的第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方變更和替換16.1當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否更換第三方。16.2更換第三方時(shí)，新第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)和能力，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.合同終止與第三方17.1當(dāng)合同因任何原因終止時(shí)，第三方的介入也隨之終止。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：租賃標(biāo)的物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物狀況的重要依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)押金交付和退還的重要憑證。3.代理授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確代理人的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。說明：代理授權(quán)書是代理人代表一方履行合同權(quán)利和義務(wù)的授權(quán)證明。4.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等信息。說明：第三方評估報(bào)告是租賃標(biāo)的物價(jià)值評估的重要依據(jù)。5.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理日期等信息。說明：第三方監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)督合同執(zhí)行過程的重要依據(jù)。6.合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。7.合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除或終止原因、解除或終止日期、雙方責(zé)任等信息。說明：合同解除或終止協(xié)議是合同解除或終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付____元滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因違約造成的損失。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃標(biāo)的物交付給租賃方，若未按時(shí)交付，則需賠償租賃方因延遲交付造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的損失。示例：第三方在合同履行過程中未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，則需賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度城市綜合體停車場房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時(shí)間7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用8.3服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同附件14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.3.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：[城市名稱]2.1.2房屋具體地址：[具體地址]2.2房屋面積2.2.1建筑面積：[平方米]2.2.2使用面積：[平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途2.4.1房屋用途：[用途描述，如商業(yè)用途、辦公用途等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[年月日]3.2租賃終止日期：[年月日]3.3租賃期限調(diào)整：[如有調(diào)整，需說明調(diào)整條件及調(diào)整后的租賃期限]4.租金及支付方式4.1租金金額：[元/月]4.2租金支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間：[每月具體支付日]5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述，如市場租金變動等]5.2租金調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率描述，如每年調(diào)整一次等]5.3租金調(diào)整幅度：[調(diào)整幅度描述，如不超過市場租金漲幅的10%等]6.押金及退還6.1押金金額：[元]6.2押金支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3押金退還條件：[退還條件描述，如合同期滿且房屋無損壞等]6.4押金退還時(shí)間：[退還時(shí)間描述，如合同期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)等]7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用范圍：[使用范圍描述，如僅限商業(yè)用途等]7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任描述]7.2.2承租方責(zé)任：[承租方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任描述]7.3房屋損壞賠償7.3.1損壞認(rèn)定：[損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)描述]7.3.2賠償方式：[賠償方式描述，如修復(fù)、賠償?shù)萞8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1停車場：[停車位數(shù)量及位置]8.1.2樓梯間：[數(shù)量及位置]8.1.3電梯：[數(shù)量及使用時(shí)間]8.1.4消防設(shè)施：[消防設(shè)備清單]8.1.5公共衛(wèi)生間：[數(shù)量及位置]8.1.6供水供電設(shè)施：[供水供電情況]8.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用8.2.1停車費(fèi)用：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]8.2.2水電費(fèi)用：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]8.3服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用8.3.1物業(yè)管理服務(wù)：[服務(wù)內(nèi)容]8.3.2清潔服務(wù)：[服務(wù)內(nèi)容]8.3.3維修服務(wù)：[服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方違約：[具體違約情形]9.1.2出租方違約：[具體違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約責(zé)任：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]9.2.2出租方違約責(zé)任：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]9.3違約賠償9.3.1賠償金額：[賠償金額計(jì)算方式]9.3.2賠償期限：[賠償期限描述]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1和解：[和解程序描述]10.1.2仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)及程序描述]10.1.3司法訴訟：[訴訟程序描述]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1和解機(jī)構(gòu)：[和解機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.3法院：[法院名稱]10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1和解費(fèi)用：[和解費(fèi)用承擔(dān)方式]10.3.2仲裁費(fèi)用：[仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式]10.3.3訴訟費(fèi)用：[訴訟費(fèi)用承擔(dān)方式]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力定義：[不可抗力事件定義]11.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理措施]11.2通知方式11.2.1通知內(nèi)容：[通知內(nèi)容要求]11.2.2通知方式：[通知方式描述，如書面通知、電子郵件等]11.3合同附件11.3.1附件清單：[附件清單描述]12.合同生效及修改12.1合同生效日期：[合同簽署日期]12.2合同修改程序12.2.1修改條件：[修改條件描述]12.2.2修改程序：[修改程序描述]12.3合同附件12.3.1附件清單：[附件清單描述]13.合同簽署及備案13.1合同簽署日期：[合同簽署日期]13.2合同備案要求13.2.1備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]13.2.2備案程序：[備案程序描述]14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除情形：[合同解除的具體情形]14.2合同終止條件14.2.1合同終止情形：[合同終止的具體情形]14.3合同解除及終止后的處理14.3.1履行義務(wù)：[合同解除或終止后雙方應(yīng)履行的義務(wù)]14.3.2資產(chǎn)返還：[合同解除或終止后資產(chǎn)返還的約定]14.3.3費(fèi)用結(jié)算：[合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算約定]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方角色：第三方根據(jù)甲乙雙方的需要和約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方主動引入第三方；2.雙方協(xié)商一致引入第三方；3.法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同或法律規(guī)定引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額約定：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中再次確認(rèn)；3.第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方服務(wù)造成的實(shí)際損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定和要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整；2.甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方的違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整；2.乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方的違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求；2.第三方對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方應(yīng)主動與甲乙雙方溝通，及時(shí)解決問題。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方服務(wù)協(xié)議16.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；16.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)；16.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1第三方在履行合同過程中，若發(fā)生違約行為，甲乙雙方可依據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)追究其責(zé)任；16.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方責(zé)任的追究工作。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；16.4.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證等證明文件，證明出租方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：附件中應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、面積、用途等信息。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：附件中應(yīng)包含房屋照片、詳細(xì)文字描述等，以便雙方核實(shí)房屋狀況。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件中應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已收取。說明：附件中應(yīng)包含收取日期、押金金額、收取方式等信息。5.附屬設(shè)施清單要求：列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如停車位、電梯、消防設(shè)施等。說明：附件中應(yīng)包含設(shè)施名稱、數(shù)量、位置、使用費(fèi)用等信息。6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：附件中應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件中應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如和解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件中應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：若承租方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的滯納金。2.房屋損壞違約違約行為：承租方在租賃期間故意或過失損壞租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若承租方損壞房屋墻面，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.附屬設(shè)施使用違約違約行為：承租方未按約定使用附屬設(shè)施，造成設(shè)施損壞或影響他人使用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若承租方損壞停車場設(shè)施，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.通知義務(wù)違約違約行為：一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償因此造成的損失。示例：若出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知承租方房屋維修事宜，則應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。5.合同解除違約違約行為：一方未按照合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償因此造成的損失。示例：若承租方未按照合同約定履行合同解除程序，則應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。全文完。二零二四年度城市綜合體停車場房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋用途2.4房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責(zé)任6.2房屋維修資金6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3其他費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同變更12.法律適用13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度城市綜合體停車場房屋租賃合同1.2合同編號：X202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1出租方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.5.2承租方：汽車服務(wù)有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號棟單元號2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為500平方米2.3房屋用途：用于停車場及汽車維修服務(wù)2.4房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修完畢，具備使用條件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月5日前支付上一個(gè)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日前4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還押金5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后的一個(gè)月內(nèi)6.房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)6.2房屋維修資金：租賃期間，房屋維修所需資金由承租方承擔(dān)6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，房屋保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月5日前支付上一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至物業(yè)管理公司指定賬戶7.3其他費(fèi)用及支付：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由承租方支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋用途8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備8.1.4承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.5出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日8.2.2承租方擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失8.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值8.2.4承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)向相關(guān)方支付滯納金8.2.5出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的1%每日8.3違約賠償8.3.1雙方違約責(zé)任應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但最高不超過合同總金額的10%8.3.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方嚴(yán)重違約9.1.3承租方嚴(yán)重違約9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.2.2一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)書面通知對方9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)9.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同附件11.3.1房屋租賃清單11.3.2房屋租賃合同附件11.4合同變更11.4.1合同變更需雙方書面同意11.4.2合同變更后，原合同條款與本變更條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件14.合同簽署及生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。15.2.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款及合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)意見。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行