二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)短期轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)短期轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓條件與限制4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓限制5.交付與使用5.1停車位交付5.2停車位使用6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：停車位使用規(guī)則10.2附件二：付款憑證11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)短期轉(zhuǎn)讓合同。1.1.2“停車位”指位于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的特定停車位編號(hào)及位置。1.1.3“出讓方”指擁有停車位使用權(quán)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商或其授權(quán)代表。1.1.4“受讓方”指取得停車位使用權(quán)的個(gè)人或單位。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1出讓方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2受讓方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________第三條停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.1出讓方同意將停車位編號(hào)為______的停車位使用權(quán)短期轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2.1受讓方應(yīng)向出讓方支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整。3.2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付，支付方式為______。第四條轉(zhuǎn)讓條件與限制4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，并持有有效身份證明。4.1.2受讓方應(yīng)遵守本合同及停車位使用規(guī)則。4.2轉(zhuǎn)讓限制4.2.1停車位使用權(quán)僅限于受讓方本人使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4.2.2受讓方在使用停車位過程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)定。第五條交付與使用5.1停車位交付5.1.1出讓方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將停車位交付給受讓方。5.1.2停車位交付時(shí)，受讓方應(yīng)驗(yàn)收停車位狀況，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知出讓方。5.2停車位使用5.2.1受讓方在使用停車位過程中，應(yīng)愛護(hù)停車位設(shè)施，不得擅自改動(dòng)停車位結(jié)構(gòu)。5.2.2受讓方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)則，不得影響他人正常使用。第六條付款方式與時(shí)間6.1付款方式6.1.1受讓方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至出讓方指定賬戶。6.1.2支付憑證應(yīng)作為本合同的附件。6.2付款時(shí)間6.2.1受讓方應(yīng)在合同約定的交付日期前______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付停車位的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為______元/日。7.1.2出讓方未按約定條件提供停車位的，應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為______元/日。7.2.2受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致出讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的，合同自動(dòng)終止。9.2.2合同因解除而終止。第十條合同附件10.1附件一：停車位使用規(guī)則10.1.1停車位使用規(guī)則應(yīng)包括但不限于停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。10.1.2停車位使用規(guī)則作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：付款憑證10.2.1付款憑證應(yīng)包括但不限于付款金額、付款時(shí)間、付款人信息等。10.2.2付款憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同的生效不以任何形式的審批或登記為條件。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址12.2.1出讓方的送達(dá)地址為：________________12.2.2受讓方的送達(dá)地址為：________________第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于______年______月______日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行中介、咨詢、監(jiān)督等職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和協(xié)助。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定分?jǐn)偂?.2如無特殊約定，第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后支付。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更6.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并以書面形式確認(rèn)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同內(nèi)容、履行情況及爭(zhēng)議處理等不承擔(dān)直接責(zé)任。7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并配合第三方的工作。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照介入?yún)f(xié)議的約定確定。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條本合同的修正12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。12.2本合同的其他條款，在不違反法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議的前提下，仍有效執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車位的使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，規(guī)定了停車位的具體使用規(guī)則。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時(shí)間、付款人信息、收款人信息等。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款事實(shí)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，規(guī)定了第三方介入的詳細(xì)條款。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，記錄了合同變更的詳細(xì)信息。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，規(guī)定了爭(zhēng)議解決的詳細(xì)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約。示例說明：受讓方應(yīng)在合同約定的交付日期前支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，若未支付，每日應(yīng)向出讓方支付______元違約金。2.違約行為：出讓方未按約定時(shí)間交付停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)交付停車位，視為違約。示例說明：出讓方應(yīng)在合同約定的交付日期前將停車位交付給受讓方，若未交付，每日應(yīng)向受讓方支付______元違約金。3.違約行為：受讓方違反停車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方在使用停車位過程中違反使用規(guī)則，視為違約。示例說明：受讓方在使用停車位時(shí)，若違反規(guī)定導(dǎo)致他人受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議的約定履行中介職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介工作，每日應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，視為違約。示例說明：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)短期轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.停車位基本情況2.1停車位位置2.2停車位編號(hào)2.3停車位面積2.4停車位類型3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期3.2轉(zhuǎn)讓終止日期4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利7.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.3受讓方權(quán)利7.4受讓方義務(wù)8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3維護(hù)與管理費(fèi)用9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)期限11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的稅費(fèi)11.1稅費(fèi)責(zé)任11.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3稅費(fèi)支付時(shí)間12.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2通知方式14.3合同生效條件14.4合同附件14.5合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址：________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方注冊(cè)地址：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5受讓方電子郵箱：________2.停車位基本情況2.1停車位位置：________2.2停車位編號(hào)：________2.3停車位面積：________平方米2.4停車位類型：________3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)讓終止日期：____年____月____日4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：________元4.2費(fèi)用支付方式：________4.3費(fèi)用支付時(shí)間：________5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件：5.1.1轉(zhuǎn)讓方必須確保停車位無任何債務(wù)和糾紛。5.1.2受讓方需具備合法使用停車位的能力。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件：5.2.1受讓方不得改變停車位用途。5.2.2受讓方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：6.1.1雙方應(yīng)共同辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用：________元。6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：7.1.1收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.1.2監(jiān)督受讓方合理使用停車位。7.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：7.2.1向受讓方提供合法有效的停車位使用權(quán)。7.2.2協(xié)助受讓方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3受讓方權(quán)利：7.3.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)合法使用停車位。7.3.2享有停車位使用權(quán)。7.4受讓方義務(wù)：7.4.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.4.2不得損害停車位設(shè)施。7.4.3不得擅自改變停車位用途。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1受讓方負(fù)責(zé)停車位日常維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)停車位的大修和重大改造。8.2管理責(zé)任8.2.1受讓方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理。8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理，確保停車位的正常使用。8.3維護(hù)與管理費(fèi)用8.3.1維護(hù)與管理費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定年度維護(hù)與管理費(fèi)用的預(yù)算。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1一般性維修由受讓方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。9.1.2重大維修需雙方協(xié)商，費(fèi)用分?jǐn)偂?.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1受讓方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行保養(yǎng)。9.2.2保養(yǎng)記錄由受讓方保存，并定期向轉(zhuǎn)讓方報(bào)告。9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.3.1維修與保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按月或按年結(jié)算。9.3.2費(fèi)用結(jié)算方式由雙方在合同中約定。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)共同為停車位購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方分?jǐn)偂?0.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用按年度計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致。11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的稅費(fèi)11.1稅費(fèi)責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.1.2稅費(fèi)由產(chǎn)生稅費(fèi)的一方承擔(dān)。11.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3稅費(fèi)支付時(shí)間11.3.1稅費(fèi)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。12.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方故意或過失造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。12.3違約處理12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。12.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。13.2.2雙方一致同意終止合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)通知對(duì)方。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同未盡事宜的處理14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜，由合同雙方邀請(qǐng)或指定的第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供停車位評(píng)估服務(wù)、提供法律咨詢、進(jìn)行監(jiān)理等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，對(duì)提供的服務(wù)或活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否需要第三方介入。17.2合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定等因素確定。18.3第三方責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象僅為合同雙方。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方與受讓方的劃分19.2.1第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地出具報(bào)告或意見，不得損害受讓方的合法權(quán)益。19.2.2第三方在監(jiān)理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保受讓方權(quán)益不受侵害。19.3第三方與轉(zhuǎn)讓方的劃分19.3.1第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分考慮轉(zhuǎn)讓方的利益，確保停車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。19.3.2第三方在監(jiān)理過程中，應(yīng)監(jiān)督轉(zhuǎn)讓方按照合同約定履行義務(wù)，確保停車位轉(zhuǎn)讓過程的合法性。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。20.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。20.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同的終止22.1第三方介入合同可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止。22.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付已發(fā)生的費(fèi)用。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的其他事項(xiàng)，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有文件和步驟。附件說明：本附件為辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的指導(dǎo)文件，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。附件說明：本附件為第三方介入的具體約定，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。4.附件四：停車位評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正地評(píng)估停車位的價(jià)值。5.附件五：法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)就合同條款的合法性、有效性等提供法律意見。附件說明：本附件為合同雙方提供法律保障。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)和建議。附件說明：本附件為保障停車位轉(zhuǎn)讓過程合法性的重要文件。7.附件七：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示已繳納的稅費(fèi)種類和金額。附件說明：本附件為合同雙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的憑證。8.附件八：通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確通知事項(xiàng)和接收人信息。附件說明：本附件為合同雙方進(jìn)行信息溝通的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供停車位使用權(quán)；1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4雙方未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.5雙方未按合同約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)；1.6雙方未按合同約定履行維護(hù)、管理、維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失；2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，如無約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：3.1示例一：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供停車位使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無法使用停車位。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償受讓方因無法使用停車位而遭受的損失。3.2示例二：受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金和賠償因此造成的損失。3.3示例三：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償合同雙方因第三方違約而遭受的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)短期轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3甲方1.4乙方2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位編號(hào)2.3停車位面積2.4停車位性質(zhì)2.5停車位使用年限3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期3.2轉(zhuǎn)讓終止日期3.3轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付憑證5.停車位使用規(guī)則5.1停車規(guī)定5.2不得占用情況5.3車輛類型限制5.4車輛停放時(shí)間限制6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額7.4違約糾紛解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效證明10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：停車位使用規(guī)則13.2附件二：車輛登記信息13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.3合同附件效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：________1.1.2住所：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2受讓方1.2.1名稱：________1.2.2住所：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3甲方1.3.1名稱：________1.3.2住所：________1.3.3法定代表人：________1.3.4聯(lián)系電話：________1.4乙方1.4.1名稱：________1.4.2住所：________1.4.3法定代表人：________1.4.4聯(lián)系電話：________2.停車位基本信息2.1停車位位置：________2.2停車位編號(hào)：________2.3停車位面積：________平方米2.4停車位性質(zhì)：________2.5停車位使用年限：________3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期：________3.2轉(zhuǎn)讓終止日期：________3.3轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)轉(zhuǎn)讓期限，延長(zhǎng)期限不得超過________年。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：________元4.2費(fèi)用支付方式：________4.3費(fèi)用支付時(shí)間：________4.4費(fèi)用支付憑證：________5.停車位使用規(guī)則5.1停車規(guī)定：受讓方在停車位內(nèi)停放車輛時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2不得占用情況：受讓方不得占用停車位以外的公共區(qū)域。5.3車輛類型限制：受讓方停放車輛類型應(yīng)符合停車位規(guī)定，不得停放大型貨車、客車等不符合規(guī)定的車輛。5.4車輛停放時(shí)間限制：受讓方車輛停放時(shí)間不得超過________小時(shí)。6.保證金6.1保證金金額：________元6.2保證金支付方式：________6.3保證金退還條件：在合同到期且受讓方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還保證金。6.4保證金退還時(shí)間：________7.違約責(zé)任7.1違約情形：若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為________元，同時(shí)承擔(dān)因違約造成的損失。7.3違約賠償金額：若因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約糾紛解決方式：如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審理。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：________年________月________日。9.3合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本，作為合同生效的證明。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，且違約方在收到解除通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)采取書面形式，并注明解除原因。11.合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更。11.2合同變更程序：合同變更需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更通知：變更合同的通知應(yīng)采取書面形式，并注明變更內(nèi)容。12.合同終止12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同終止。12.3合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)采取書面形式，并注明終止原因。13.合同附件13.1附件一：停車位使用規(guī)則13.2附件二：車輛登記信息13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式：自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)保持有效聯(lián)系，并及時(shí)溝通合同履行過程中的有關(guān)事宜。14.2合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)違約，需第三方進(jìn)行監(jiān)督或執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，責(zé)任限額為________元；16.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，責(zé)任限額為________元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入確認(rèn)：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并確定第三方介入的具體事宜。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方委托，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合