店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________受讓方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方愿意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.受讓方（乙方）乙方愿意受讓甲方的店鋪。二、店鋪基本情況1.店鋪名稱[店鋪具體名稱]2.店鋪位置位于[詳細(xì)地址]3.店鋪面積實(shí)際使用面積為[X]平方米。4.經(jīng)營范圍[具體經(jīng)營范圍，如餐飲、服裝、零售等]三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式：[具體支付方式]。3.付款時(shí)間（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金；（2）乙方應(yīng)在店鋪交接完成之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%；（3）剩余轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)付清。四、店鋪交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成店鋪的交接工作。2.交接內(nèi)容（1）店鋪的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等；（2）店鋪的設(shè)備、設(shè)施及庫存商品；（3）店鋪的租賃合同及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清單；（4）其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資料和物品。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的相關(guān)資料和信息，并保證其真實(shí)性和合法性；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等；（4）在店鋪交接完成之前，甲方應(yīng)繼續(xù)履行店鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)義務(wù)，并保證店鋪的正常經(jīng)營；（5）甲方應(yīng)保證店鋪不存在任何糾紛或潛在糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定接收店鋪；（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪交接完成之后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；（4）乙方應(yīng)按照店鋪的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍；（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動；（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果。六、債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)的界定（1）本合同簽訂之前，店鋪所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)；（2）本合同簽訂之后，店鋪所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。2.債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)（1）甲方應(yīng)在店鋪交接完成之前，清理完畢店鋪所欠的債務(wù)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件；（2）如因甲方未清理完畢店鋪所欠債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪交接完成之后所產(chǎn)生的債務(wù)，并及時(shí)履行還款義務(wù)。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)（1）店鋪轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；（2）如因一方未按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.經(jīng)營期間的稅費(fèi)（1）店鋪經(jīng)營期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納經(jīng)營期間的稅費(fèi)，如因未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的法律后果，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方提供店鋪的相關(guān)資料和信息，或提供的資料和信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；（2）如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理店鋪的相關(guān)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；（3）如甲方違反本合同的約定，擅自收回店鋪或干擾乙方的正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；（2）如乙方違反本合同的約定，擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并要求乙方賠償因此所遭受的損失；（3）如乙方未按照本合同的約定承擔(dān)店鋪交接完成之后的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方付清相關(guān)費(fèi)用為止。九、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為店鋪所在地的人民法院。十、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號信郵寄；（3）傳真；（4）郵件。2.送達(dá)的地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：[甲方的詳細(xì)地址]乙方：[乙方的詳細(xì)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更之日起[X]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同可以解除；（3）如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。十二、保密條款1.保密的內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.保密的期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)，及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。十四、附則1.合同的生效本合同自