2025版高層建筑消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)三方協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高層建筑消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)三方協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽署日期1.3協(xié)議簽署地點1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)2.1.1消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查2.1.2消防設(shè)施的維護保養(yǎng)2.1.3消防設(shè)施的技術(shù)更新2.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)2.2.1應(yīng)急預(yù)案的制定與實施2.2.2應(yīng)急演練的組織與實施2.2.3應(yīng)急救援的現(xiàn)場處理三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1檢查項目及標(biāo)準(zhǔn)3.1.2保養(yǎng)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.1.3更新項目及標(biāo)準(zhǔn)3.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1應(yīng)急預(yù)案的編制標(biāo)準(zhǔn)3.2.2應(yīng)急演練的實施標(biāo)準(zhǔn)3.2.3應(yīng)急救援的處理標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)期限4.1維保服務(wù)期限4.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)期限五、服務(wù)費用5.1維保服務(wù)費用5.1.1費用構(gòu)成5.1.2費用支付方式5.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用5.2.1費用構(gòu)成5.2.2費用支付方式六、責(zé)任與義務(wù)6.1維保方責(zé)任與義務(wù)6.2應(yīng)急響應(yīng)方責(zé)任與義務(wù)6.3建筑方責(zé)任與義務(wù)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議的生效、變更與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止程序十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序11、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13、其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議附件效力14、協(xié)議簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版高層建筑消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)三方協(xié)議”。1.2協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。1.3協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4協(xié)議雙方甲方：____消防設(shè)施維護保養(yǎng)公司乙方：____高層建筑業(yè)主方丙方：____消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙、丙三方在高層建筑消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防系統(tǒng)的正常運行和消防安全。二、服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)2.1.1消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查甲方應(yīng)每月對消防設(shè)施設(shè)備進行一次全面檢查，并記錄檢查情況。2.1.2消防設(shè)施的維護保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.1.3消防設(shè)施的技術(shù)更新甲方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)備的技術(shù)發(fā)展，及時更新消防設(shè)施。2.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)2.2.1應(yīng)急預(yù)案的制定與實施甲方應(yīng)制定詳細的應(yīng)急預(yù)案，并組織乙方和丙方進行實施。2.2.2應(yīng)急演練的組織與實施甲方應(yīng)每年至少組織一次應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。2.2.3應(yīng)急救援的現(xiàn)場處理在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織乙方和丙方進行現(xiàn)場救援。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1檢查項目及標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)規(guī)范》進行。3.1.2保養(yǎng)項目及標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)規(guī)范》執(zhí)行。3.1.3更新項目及標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)消防設(shè)施的技術(shù)發(fā)展，參照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1應(yīng)急預(yù)案的編制標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)《消防應(yīng)急救援預(yù)案編制規(guī)范》執(zhí)行。3.2.2應(yīng)急演練的實施標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)《消防應(yīng)急救援演練規(guī)范》執(zhí)行。3.2.3應(yīng)急救援的處理標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)《消防應(yīng)急救援處理規(guī)范》執(zhí)行。四、服務(wù)期限4.1維保服務(wù)期限本協(xié)議維保服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)期限本協(xié)議應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)期限與維保服務(wù)期限相同。五、服務(wù)費用5.1維保服務(wù)費用5.1.1費用構(gòu)成維保服務(wù)費用包括檢查費、保養(yǎng)費、更新費等。5.1.2費用支付方式甲方應(yīng)按季度向乙方支付維保服務(wù)費用。5.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用5.2.1費用構(gòu)成應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用包括預(yù)案編制費、演練組織費、現(xiàn)場救援費等。5.2.2費用支付方式甲方應(yīng)按實際發(fā)生費用向乙方支付應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用。六、責(zé)任與義務(wù)6.1維保方責(zé)任與義務(wù)6.1.1按照協(xié)議要求，對消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護保養(yǎng)和技術(shù)更新。6.1.2在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在問題或故障時，及時通知乙方。6.1.3參與應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。6.2應(yīng)急響應(yīng)方責(zé)任與義務(wù)6.2.1按照協(xié)議要求，制定并實施應(yīng)急預(yù)案。6.2.2組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。6.2.3在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，及時啟動應(yīng)急預(yù)案，進行現(xiàn)場救援。6.3建筑方責(zé)任與義務(wù)6.3.1提供消防設(shè)施設(shè)備的資料，協(xié)助乙方進行維保工作。6.3.2為乙方和丙方提供必要的現(xiàn)場條件，保障應(yīng)急響應(yīng)工作的順利進行。七、保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起至____年____月____日止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____市____區(qū)仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。九、協(xié)議的生效、變更與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議變更程序任何一方對本協(xié)議的任何條款進行變更，應(yīng)書面通知其他各方，經(jīng)各方同意并簽訂書面協(xié)議后生效。9.3協(xié)議終止條件下列任何一種情況發(fā)生時，本協(xié)議可終止：（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。9.4協(xié)議終止程序十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；（3）發(fā)生不可抗力事件，且無法繼續(xù)履行協(xié)議。10.2協(xié)議解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知其他各方，并說明解除原因。十一、不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。十二、通知與送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址甲方的送達地址為：____市____區(qū)____街道____號____室乙方的送達地址為：____市____區(qū)____街道____號____室丙方的送達地址為：____市____區(qū)____街道____號____室12.3送達時間以發(fā)送通知的郵戳、傳真確認或電子郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)。十三、其他13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議解釋本協(xié)議的僅為方便查閱，不構(gòu)成協(xié)議的組成部分，不對協(xié)議的條款產(chǎn)生影響。13.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署14.1簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）丙方代表：（簽名）14.2簽署日期____年____月____日14.3簽署地點____市____區(qū)____街道____號甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的維保計劃甲方可根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的實際情況，制定詳細的維保計劃，包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)、更換等具體措施。乙方和丙方應(yīng)配合甲方的維保計劃，確保消防系統(tǒng)的正常運行。1.2甲方主導(dǎo)的應(yīng)急演練甲方應(yīng)主導(dǎo)組織應(yīng)急演練，包括演練方案的制定、演練的實施和演練效果的評估。乙方和丙方應(yīng)參與演練，并根據(jù)演練結(jié)果提出改進建議。1.3甲方主導(dǎo)的培訓(xùn)與教育甲方應(yīng)定期對乙方和丙方的員工進行消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)的培訓(xùn)和教育，提高其專業(yè)知識和技能。1.4甲方主導(dǎo)的檔案管理甲方負責(zé)建立和完善消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)的檔案管理，包括但不限于設(shè)備清單、維保記錄、應(yīng)急演練記錄等。1.5甲方主導(dǎo)的協(xié)調(diào)與溝通甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的工作，確保各方在維保及應(yīng)急響應(yīng)工作中的協(xié)調(diào)一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的維保方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備信息和甲方的要求，制定詳細的維保方案，包括維保周期、維保內(nèi)容、維保標(biāo)準(zhǔn)等。2.2乙方主導(dǎo)的應(yīng)急響應(yīng)計劃乙方應(yīng)主導(dǎo)制定應(yīng)急響應(yīng)計劃，包括應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急響應(yīng)措施、應(yīng)急響應(yīng)物資等。2.3乙方主導(dǎo)的現(xiàn)場監(jiān)督乙方應(yīng)負責(zé)對消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)工作進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保維保和應(yīng)急響應(yīng)工作的質(zhì)量。2.4乙方主導(dǎo)的質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保維保和應(yīng)急響應(yīng)工作的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е孪老到y(tǒng)故障或應(yīng)急響應(yīng)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5乙方主導(dǎo)的溝通與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)主動與甲方和丙方溝通，及時解決維保和應(yīng)急響應(yīng)工作中出現(xiàn)的問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的資質(zhì)要求本協(xié)議中涉及的第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)等。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介的職責(zé)包括但不限于：（1）對消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)工作進行監(jiān)督和評估；（2）對維保和應(yīng)急響應(yīng)工作的質(zhì)量和效果進行認證；（3）提供專業(yè)的咨詢和建議。3.3第三方中介的選擇與更換甲方、乙方和丙方共同選擇第三方中介，并協(xié)商確定中介的服務(wù)內(nèi)容和費用。如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)三方同意。3.4第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響，確保評估和認證的客觀性和公正性。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對在服務(wù)過程中獲取的任何商業(yè)秘密或敏感信息予以保密。3.6第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.維保計劃2.應(yīng)急響應(yīng)計劃3.消防設(shè)施設(shè)備清單4.維保記錄5.應(yīng)急演練記錄6.培訓(xùn)和教育材料7.檔案管理制度8.第三方中介資質(zhì)證明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議要求進行定期檢查、保養(yǎng)或更新消防設(shè)施設(shè)備。認定：根據(jù)協(xié)議規(guī)定的維保計劃和標(biāo)準(zhǔn)，甲方未能按時完成維保工作。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議要求制定詳細的維保方案或應(yīng)急響應(yīng)計劃。認定：根據(jù)協(xié)議要求，乙方未提交符合標(biāo)準(zhǔn)的維保方案或應(yīng)急響應(yīng)計劃。3.違約行為：丙方未按照協(xié)議要求提供合格的消防設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。認定：根據(jù)協(xié)議要求，丙方提供的消防設(shè)施設(shè)備或服務(wù)不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方中介未能按照協(xié)議要求提供獨立、客觀的評估和認證。認定：根據(jù)協(xié)議要求，第三方中介的評估和認證結(jié)果存在偏見或不符合客觀標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求各方對協(xié)議內(nèi)容保密。4.爭議解決：指解決協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維保工作與應(yīng)急響應(yīng)工作之間存在沖突。解決辦法：協(xié)調(diào)各方時間表，確保維保工作不影響應(yīng)急響應(yīng)工作的開展。2.問題：消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，維保方無法及時響應(yīng)。解決辦法：建立緊急響應(yīng)機制，確保在短時間內(nèi)解決問題。3.問題：第三方中介的評估結(jié)果與實際情況不符。解決辦法：對第三方中介進行重新評估或更換，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。五、所有應(yīng)用場景：1.高層建筑消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。2.公共設(shè)施消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。3.住宅小區(qū)消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。4.工業(yè)園區(qū)消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。5.企事業(yè)單位消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。全文完。2024版高層建筑消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)三方協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1消防系統(tǒng)維保3.1.1定期檢查3.1.2故障排除3.1.3維修保養(yǎng)3.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)3.2.1應(yīng)急預(yù)案3.2.2應(yīng)急演練3.2.3應(yīng)急處置4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.質(zhì)量要求6.1消防系統(tǒng)維保質(zhì)量要求6.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“高層建筑”指建筑高度超過24米的建筑物。1.1.2“消防系統(tǒng)”包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。1.1.3“維保”指對消防系統(tǒng)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和故障排除。1.1.4“應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)”指在火災(zāi)等緊急情況下，乙方提供的快速響應(yīng)和處置服務(wù)。1.2解釋規(guī)則1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所定義的含義。1.2.2本合同未盡事宜，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3第三方信息2.3.1第三方名稱：[第三方全稱]2.3.2第三方地址：[第三方詳細地址]2.3.3第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]2.3.4第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1消防系統(tǒng)維保3.1.1定期檢查3.1.1.1乙方應(yīng)每月對消防系統(tǒng)進行一次全面檢查。3.1.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)運行狀態(tài)、設(shè)備完好性、報警功能等。3.1.2故障排除3.1.2.1乙方接到故障報告后，應(yīng)在2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。3.1.2.2乙方應(yīng)在24小時內(nèi)排除故障，并向甲方報告排除結(jié)果。3.1.3維修保養(yǎng)3.1.3.1乙方應(yīng)定期對消防系統(tǒng)進行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期根據(jù)設(shè)備狀況確定。3.1.3.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔設(shè)備、潤滑部件、更換易損件等。3.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)3.2.1應(yīng)急預(yù)案3.2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑信息，制定詳細的應(yīng)急預(yù)案。3.2.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于：火災(zāi)報警、人員疏散、消防設(shè)施使用等。3.2.2應(yīng)急演練3.2.2.1乙方應(yīng)每年至少組織一次應(yīng)急演練。3.2.2.2演練內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行、人員協(xié)調(diào)、設(shè)備操作等。3.2.3應(yīng)急處置3.2.3.1乙方應(yīng)在接到火災(zāi)等緊急情況報告后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案。3.2.3.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)消防、公安等相關(guān)部門，共同處置緊急情況。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：[服務(wù)開始日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費用5.1費用總額：[費用總額]5.2費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費用調(diào)整機制：[費用調(diào)整的條件和方式]6.質(zhì)量要求6.1消防系統(tǒng)維保質(zhì)量要求6.1.1消防系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障報警。6.1.2維保后的消防系統(tǒng)各項指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1應(yīng)急響應(yīng)時間符合應(yīng)急預(yù)案要求。6.2.2應(yīng)急處置措施有效，確保人員安全和財產(chǎn)損失最小化。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：技術(shù)數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場策略等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。8.3保密期限8.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限不少于合同終止后兩年。9.解除合同9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。9.3解除后果9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用中未履行部分的比例。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任承擔(dān)進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[指定機構(gòu)名稱]，爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進行。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更生效日期12.2.1合同變更的生效日期以變更協(xié)議中約定的日期為準(zhǔn)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同因期滿、解除或其他原因終止。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。13.3終止后果13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用中未履行部分的比例。13.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的責(zé)任承擔(dān)進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于：檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司、維修保養(yǎng)供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。15.2.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任和法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.1.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額在本合同履行期間需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整自書面修改之日起生效。17.第三方介入合同的變更與解除17.1變更17.1.1第三方介入合同可根據(jù)實際情況進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。17.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同保持一致。17.2解除17.2.1.1第三方違約，經(jīng)甲方、乙方催告后仍未改正；17.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；17.2.1.3甲方、乙方或第三方單方解除合同，但需符合本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2.2解除合同應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。17.3解除后的責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還甲方和乙方已支付的費用。17.3.2甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入合同的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入合同的爭議解決方式，參照本合同第十條的約定。18.2爭議解決機構(gòu)18.2.1第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第十條的約定。18.3爭議解決程序18.3.1第三方介入合同的爭議解決程序，參照本合同第十條的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)證明文件要求：證明甲方為該高層建筑的所有權(quán)人或管理權(quán)人。說明：用于確認甲方有權(quán)委托乙方提供消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方從事消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證書。說明：用于證明乙方具備提供消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的資格和能力。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.消防系統(tǒng)維保方案要求：包括消防系統(tǒng)的檢查、維修、保養(yǎng)和故障排除的具體方案。說明：用于指導(dǎo)乙方開展消防系統(tǒng)維保工作。5.應(yīng)急預(yù)案要求：詳細列出火災(zāi)等緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案，包括人員疏散、消防設(shè)施使用等。說明：用于指導(dǎo)乙方在緊急情況下進行應(yīng)急處置。6.服務(wù)記錄要求：記錄消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的具體時間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：用于評估乙方服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況。7.費用清單要求：詳細列出各項服務(wù)的費用，包括但不限于檢查費、維修費、保養(yǎng)費等。說明：用于明確雙方費用承擔(dān)情況。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項的[具體比例]%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成消防系統(tǒng)維保工作。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，如違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金比例由第三方介入?yún)f(xié)議約定。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定選擇爭議解決方式或機構(gòu)。責(zé)任認定：雙方應(yīng)按照合同約定選擇爭議解決方式或機構(gòu)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。若乙方未按時完成消防系統(tǒng)維保工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量的3%。全文完。2024版高層建筑消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)三方協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（消防系統(tǒng)維保方）：2.乙方（高層建筑業(yè)主或使用方）：3.丙方（消防系統(tǒng)應(yīng)急響應(yīng)方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲、乙、丙三方在高層建筑消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行，提高火災(zāi)防控能力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防系統(tǒng)：指高層建筑中用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的各種消防設(shè)施、設(shè)備及其附屬設(shè)施的總稱。（2）維保：指對消防系統(tǒng)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。（3）應(yīng)急響應(yīng)：指在火災(zāi)等突發(fā)事件發(fā)生時，及時啟動應(yīng)急預(yù)案，對火災(zāi)進行撲救和人員疏散。3.2關(guān)鍵詞解釋：（2）消防系統(tǒng)維保：指對高層建筑消防系統(tǒng)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。（3）應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)：指在火災(zāi)等突發(fā)事件發(fā)生時，及時啟動應(yīng)急預(yù)案，對火災(zāi)進行撲救和人員疏散。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供高層建筑消防系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。（2）甲方有權(quán)要求乙方配合進行消防系統(tǒng)維保工作。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)向甲方提供高層建筑消防系統(tǒng)的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方進行消防系統(tǒng)維保工作。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。（2）丙方應(yīng)在火災(zāi)等突發(fā)事件發(fā)生時，及時啟動應(yīng)急預(yù)案，對火災(zāi)進行撲救和人員疏散。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為高層建筑所在地。5.3合同履行方式：甲、乙、丙三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方。（2）合同解除后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）合同解除后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同處理消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防系統(tǒng)定期檢查費用：根據(jù)消防系統(tǒng)設(shè)備的具體情況和檢查周期，按實際工作量計算。（2）消防系統(tǒng)維修費用：包括更換零部件、維修保養(yǎng)等費用，按實際維修工作量計算。（3）應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用：根據(jù)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的實際發(fā)生情況，按服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時間計算。（4）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、材料費等，按實際發(fā)生費用計算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需雙方簽字確認。7.3支付時間（1）定期檢查費用：甲方應(yīng)在消防系統(tǒng)定期檢查完成后，根據(jù)乙方提供的費用清單，在____個工作日內(nèi)支付。（2）維修費用：甲方應(yīng)在消防系統(tǒng)維修完成后，根據(jù)乙方提供的維修費用清單，在____個工作日內(nèi)支付。（3）應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用：甲方應(yīng)在應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)完成后，根據(jù)乙方提供的費用清單，在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的費用構(gòu)成和支付時間進行。（2）乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致消防系統(tǒng)無法正常運行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成消防系統(tǒng)維保工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按時提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致消防系統(tǒng)無法正常運行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）消防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、圖紙等資料。（2）應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案、應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)流程等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密內(nèi)容的處理和使用，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定執(zhí)行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致甲、乙、丙三方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲、乙、丙三方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲、乙、丙三方可暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲、乙、丙三方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等政府行為。（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲、乙、丙三方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的保密義務(wù)。（2）本協(xié)議項下的違約責(zé)任。（3）與本協(xié)議項下的消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)相關(guān)的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲、乙、丙三方仍保留各自的法律權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得侵犯對方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲、乙、丙三方在法律允許范圍內(nèi)行使其他權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲、乙、丙三方在法律允許范圍內(nèi)進行其他商業(yè)活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由甲、乙、丙三方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的實施。（2）消防系統(tǒng)安全管理的協(xié)調(diào)。（3）相關(guān)資料的提供和共享。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲、乙、丙三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題。（2）甲、乙、丙三方應(yīng)共同參加消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，對本協(xié)議的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，任何一方不得增減本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議的增減條款應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（消防系統(tǒng)維保方）：乙方（高層建筑業(yè)主或使用方）：丙方（消防系統(tǒng)應(yīng)急響應(yīng)方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高層建筑消防系統(tǒng)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)2.消防系統(tǒng)維保及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方案3.消防系統(tǒng)定期檢查記錄4.消防系統(tǒng)維修記錄5.應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議9.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.甲方、乙方、丙方法定代表人身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成消防系統(tǒng)維保工作。乙方未按時提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，由守約方提出書面違約