二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1商業(yè)綜合體名稱2.2清潔服務(wù)區(qū)域2.3公共衛(wèi)生管理范圍2.4服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1地面清潔3.1.2窗戶清潔3.1.3墻面清潔3.1.4電梯清潔3.1.5公共衛(wèi)生間清潔3.1.6其他區(qū)域清潔3.2公共衛(wèi)生管理內(nèi)容3.2.1病媒生物防制3.2.2消毒殺蟲3.2.3環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)測(cè)3.2.4垃圾分類處理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1服務(wù)清單10.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3付款憑證11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理乙方：清潔服務(wù)1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方：138乙方：13956782.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1商業(yè)綜合體名稱商業(yè)綜合體2.2清潔服務(wù)區(qū)域包括但不限于：大廳、走廊、電梯、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)、垃圾房等公共區(qū)域。2.3公共衛(wèi)生管理范圍包括但不限于：病媒生物防制、消毒殺蟲、環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)測(cè)、垃圾分類處理等。2.4服務(wù)時(shí)間每日6:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1地面清潔每日進(jìn)行地面清潔，包括掃地、拖地、擦洗地面等，保持地面干凈整潔。3.1.2窗戶清潔每周進(jìn)行窗戶清潔，確保窗戶無(wú)污漬、無(wú)灰塵。3.1.3墻面清潔每月進(jìn)行墻面清潔，保持墻面無(wú)污漬、無(wú)灰塵。3.1.4電梯清潔每日進(jìn)行電梯清潔，包括擦拭扶手、按鍵、轎廂等。3.1.5公共衛(wèi)生間清潔每日進(jìn)行公共衛(wèi)生間清潔，包括沖洗馬桶、擦拭洗手臺(tái)、地面等。3.1.6其他區(qū)域清潔根據(jù)甲方要求，對(duì)其他區(qū)域進(jìn)行定期或不定期的清潔工作。3.2公共衛(wèi)生管理內(nèi)容3.2.1病媒生物防制定期進(jìn)行病媒生物防制，包括滅鼠、滅蚊、滅蟑螂等。3.2.2消毒殺蟲定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒殺蟲，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.2.3環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)測(cè)每月進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.4垃圾分類處理每日進(jìn)行垃圾分類處理，確保垃圾得到妥善處理。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式乙方每月底前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月5日前支付上個(gè)月服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定。5.2質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意的可向乙方提出投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)予以處理。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方有權(quán)在乙方連續(xù)三次未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，提前30日書面通知乙方解除合同。7.1.2乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。如一方提出終止，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。10.合同附件10.1服務(wù)清單本合同附件一為服務(wù)清單，詳細(xì)列明了乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。10.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同附件二為服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求。10.3付款憑證本合同附件三為付款憑證，記錄了合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付情況。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年11月15日簽署。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽署之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.4本合同自簽署之日起至合同期滿或解除之日起，對(duì)甲乙雙方具有追溯力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1服務(wù)質(zhì)量評(píng)估：為保證服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。15.2.2爭(zhēng)議解決：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入。15.2.3保險(xiǎn)：甲方或乙方可購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，第三方為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的甲乙雙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.4.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中予以更新。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體情形和目的。17.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.4第三方介入的終止第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于清潔、消毒、殺蟲、垃圾處理等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求，包括清潔度、消毒效果、殺蟲效果、垃圾處理標(biāo)準(zhǔn)等。3.付款憑證記錄合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。4.第三方評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等。5.第三方調(diào)解/仲裁裁決書第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁裁決書，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解/仲裁結(jié)果等。6.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。7.保險(xiǎn)合同甲方或乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議雙方就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議，包括責(zé)任限額金額、適用范圍等。9.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方完成服務(wù)后，甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間不計(jì)入乙方服務(wù)時(shí)間。2.2乙方連續(xù)三次未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方違反合同約定的服務(wù)時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的%。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致甲方公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方在提供清潔服務(wù)過(guò)程中，損壞了甲方設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未按約定進(jìn)行消毒殺蟲，導(dǎo)致病媒生物滋生，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行徹底的消毒殺蟲，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方商業(yè)綜合體在日常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，需要對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔與公共衛(wèi)生管理，以確保綜合體內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全，滿足甲方及消費(fèi)者需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同維護(hù)商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于清潔與公共衛(wèi)生管理領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂、辦公、居住等功能于一體的綜合性建筑群。（2）日常清潔：指對(duì)商業(yè)綜合體公共區(qū)域進(jìn)行日常的清掃、擦拭、消毒等清潔工作。（3）公共衛(wèi)生管理：指對(duì)商業(yè)綜合體公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生監(jiān)督、疾病預(yù)防、環(huán)境監(jiān)測(cè)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出整改意見；（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（4）承擔(dān)合同約定的費(fèi)用支付責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，提供合格的清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)；（2）按照甲方要求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整；（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，及時(shí)采取措施予以解決；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成清潔與公共衛(wèi)生管理任務(wù)，確保甲方商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無(wú)異議；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）日常清潔費(fèi)用：包括但不限于公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等部位的清掃、擦拭、消毒等日常清潔工作；（2）公共衛(wèi)生管理費(fèi)用：包括但不限于公共區(qū)域的環(huán)境監(jiān)測(cè)、疾病預(yù)防、衛(wèi)生監(jiān)督等公共衛(wèi)生管理工作；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于清潔工具、消毒劑、垃圾袋等設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、更換和維護(hù)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）日常清潔費(fèi)用：乙方每月完成清潔工作后，甲方應(yīng)在次月第一個(gè)工作日內(nèi)支付上月清潔費(fèi)用；（2）公共衛(wèi)生管理費(fèi)用：乙方每季度完成公共衛(wèi)生管理工作后，甲方應(yīng)在次季度第一個(gè)工作日內(nèi)支付上季度公共衛(wèi)生管理費(fèi)用；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提供的清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用；（3）甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（2）甲方未按照合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成清潔與公共衛(wèi)生管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按照合同約定提供合格服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成清潔與公共衛(wèi)生管理工作；（2）政府行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常采購(gòu)清潔用品。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、驗(yàn)收等；（2）乙方保留對(duì)甲方提出合理建議的權(quán)利，以優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量和效率。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將合同約定的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)交給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）任何修改和補(bǔ)充的條款，均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成各項(xiàng)清潔與公共衛(wèi)生管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理事項(xiàng)的全部協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體平面圖及清潔區(qū)域劃分圖2.清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程3.清潔工具及用品清單4.公共衛(wèi)生管理制度及應(yīng)急預(yù)案5.乙方資質(zhì)證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）6.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議及修改函7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按照合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成清潔與公共衛(wèi)生管理工作的，認(rèn)定為乙方違約。未按照合同約定提供合格服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。因自身原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)違約造成的損失。3.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話、談判等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.調(diào)解：指由第三方中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人，協(xié)助雙方達(dá)成和解的一種方式。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則，對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種方式。7.訴訟：指雙方在法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成清潔與公共衛(wèi)生管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。3.問(wèn)題：雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：清潔工具及用品不足。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充清潔工具及用品，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.問(wèn)題：公共衛(wèi)生事件發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制疫情，并及時(shí)通知甲方。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，保證服務(wù)過(guò)程中的安全和衛(wèi)生；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成清潔與公共衛(wèi)生管理工作；（2）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的相關(guān)資料和物品；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境，確保乙方能正常開展工作；乙方有權(quán)要求甲方支付合理的加班費(fèi)和福利待遇；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并給予合理評(píng)價(jià)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同；乙方有權(quán)參與甲方商業(yè)綜合體的清潔與公共衛(wèi)生管理方案制定，提出合理化建議；乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；甲方不得無(wú)故變更乙方工作內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致；甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；甲方可要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明；甲方可要求乙方按照甲方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)，提升商業(yè)綜合體的形象；甲方可獲得乙方提供的專業(yè)建議，優(yōu)化管理流程；甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠價(jià)格和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；乙方不得擅自更換服務(wù)人員，如需更換，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍2.清潔服務(wù)內(nèi)容3.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.清潔服務(wù)時(shí)間5.清潔服務(wù)頻率6.清潔服務(wù)人員要求三、公共衛(wèi)生管理1.公共衛(wèi)生管理范圍2.公共衛(wèi)生管理內(nèi)容3.公共衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)4.公共衛(wèi)生管理責(zé)任5.公共衛(wèi)生管理措施四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用結(jié)算方式五、服務(wù)人員管理1.服務(wù)人員培訓(xùn)2.服務(wù)人員考核3.服務(wù)人員調(diào)配4.服務(wù)人員福利待遇5.服務(wù)人員離職及招聘六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行要求2.合同履行監(jiān)督方式3.合同履行檢查4.合同履行整改5.合同履行爭(zhēng)議解決七、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償計(jì)算5.違約賠償期限八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密措施4.保密期限5.保密責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同附件1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.公共衛(wèi)生管理方案5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同簽訂及履行地點(diǎn)十三、合同生效1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效證明5.合同生效后事項(xiàng)十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署見證人合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：[甲方名稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方名稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍：商業(yè)綜合體公共區(qū)域電梯、樓梯、通道室內(nèi)外地面、墻面、天花板垃圾分類及處理設(shè)施設(shè)備清潔保養(yǎng)2.清潔服務(wù)內(nèi)容：每日兩次公共區(qū)域清潔定期清潔衛(wèi)生間、廚房、休息區(qū)每周一次全面清潔清潔用品及工具的定期更換和維護(hù)3.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：地面無(wú)污漬、無(wú)灰塵墻面、天花板無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)積塵電梯內(nèi)部清潔、消毒垃圾分類準(zhǔn)確、及時(shí)清運(yùn)4.清潔服務(wù)時(shí)間：早上7:00至9:00下午13:00至15:005.清潔服務(wù)頻率：每日兩次每周一次全面清潔6.清潔服務(wù)人員要求：具備相關(guān)清潔工作經(jīng)驗(yàn)身體健康，無(wú)傳染性疾病有責(zé)任心，服從管理三、公共衛(wèi)生管理1.公共衛(wèi)生管理范圍：商業(yè)綜合體所有公共區(qū)域公共衛(wèi)生間、廚房、休息區(qū)2.公共衛(wèi)生管理內(nèi)容：定期消毒公共用品消毒與更換病媒生物防治健康教育宣傳3.公共衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范確保公共區(qū)域衛(wèi)生安全4.公共衛(wèi)生管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生管理工作甲方提供必要的條件和設(shè)施5.公共衛(wèi)生管理措施：定期檢查、消毒建立衛(wèi)生管理制度培訓(xùn)員工衛(wèi)生意識(shí)四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]2.費(fèi)用支付方式：甲方每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用每月支付金額為[具體金額]3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：若物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整費(fèi)用調(diào)整幅度不超過(guò)[具體百分比]5.費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)票開具五、服務(wù)人員管理1.服務(wù)人員培訓(xùn)：定期組織清潔技能和公共衛(wèi)生管理培訓(xùn)提供專業(yè)指導(dǎo)，提升服務(wù)人員素質(zhì)2.服務(wù)人員考核：定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行工作考核考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、技能水平、服務(wù)效果3.服務(wù)人員調(diào)配：根據(jù)工作需要合理調(diào)配服務(wù)人員確保服務(wù)質(zhì)量和效率4.服務(wù)人員福利待遇：提供法定節(jié)假日加班工資提供社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金定期組織員工體檢5.服務(wù)人員離職及招聘：乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的招聘和離職手續(xù)甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行要求：乙方嚴(yán)格按照合同約定提供清潔和公共衛(wèi)生管理服務(wù)甲方提供必要的支持和配合2.合同履行監(jiān)督方式：甲方定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查乙方每月向甲方提交服務(wù)報(bào)告3.合同履行檢查：檢查內(nèi)容包括服務(wù)范圍、質(zhì)量、效率等發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改4.合同履行整改：乙方在接到甲方整改通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成整改甲方對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收5.合同履行爭(zhēng)議解決：雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、違約責(zé)任1.違約行為界定：乙方未按合同約定提供清潔和公共衛(wèi)生管理服務(wù)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用任何一方違反合同約定的保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金3.違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]4.違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算5.違約賠償期限：違約方應(yīng)在接到賠償通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付賠償金九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致任何一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：合同到期雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同解除程序：提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方雙方書面確認(rèn)解除合同4.合同終止程序：合同到期自然終止雙方書面確認(rèn)終止合同5.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)十、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密合同內(nèi)容2.保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全建立保密制度，對(duì)知悉保密信息的人員進(jìn)行保密教育4.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]5.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為[具體天數(shù)]十二、合同附件1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.公共衛(wèi)生管理方案5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字2.合同變更程序：雙方書面協(xié)商一致簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：合同約定的解除條件成立4.合同終止條件：合同到期雙方協(xié)商一致終止合同5.合同簽訂及履行地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.合同簽署日期：[具體日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.合同簽署方式：簽字印章5.合同簽署見證人：[見證人姓名][見證人單位]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)和提供清潔及公共衛(wèi)生管理所需的全部設(shè)備和清潔用品，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，因此負(fù)責(zé)設(shè)備和用品的采購(gòu)，以減少乙方在服務(wù)過(guò)程中的不確定性。2.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行工作評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方薪酬調(diào)整和服務(wù)續(xù)約的依據(jù)。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，以監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)評(píng)估結(jié)果將影響乙方的職業(yè)發(fā)展。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量和公共衛(wèi)生管理措施的實(shí)施。說(shuō)明：甲方作為甲方，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同條款的執(zhí)行和服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。4.甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。說(shuō)明：甲方作為合同主導(dǎo)方，有責(zé)任確保乙方在服務(wù)過(guò)程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方權(quán)益。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方違反合同約定而導(dǎo)致的任何第三方投訴、賠償或罰款。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)有最終責(zé)任，包括處理第三方糾紛。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)自主選擇清潔和公共衛(wèi)生管理所需設(shè)備和清潔用品的品牌及供應(yīng)商。說(shuō)明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)需求選擇最合適的設(shè)備和用品。2.乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求。說(shuō)明：乙方有權(quán)保護(hù)自身合法權(quán)益，不受甲方不合理要求的干擾。3.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)備和用品存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)更換或修復(fù)。說(shuō)明：乙方有權(quán)確保服務(wù)過(guò)程中的設(shè)備和用品處于良好狀態(tài)，以保證服務(wù)質(zhì)量。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)改進(jìn)建議進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的調(diào)整方案。說(shuō)明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對(duì)服務(wù)流程和效果提出建議，以提升服務(wù)質(zhì)量。5.乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方提供的設(shè)備和用品進(jìn)行檢查，確保其符合合同要求。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)備和用品進(jìn)行監(jiān)督，以保證服務(wù)質(zhì)量和安全性。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介作為合同監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。說(shuō)明：第三方中介的介入，有助于提高合同的透明度和執(zhí)行力，確保雙方權(quán)益。2.第三方中介有權(quán)對(duì)乙方提供服務(wù)過(guò)程中的安全和衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。說(shuō)明：第三方中介的檢查，有助于確保乙方在服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生規(guī)定。3.第三方中介有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)備和用品進(jìn)行檢查，確保其符合合同要求。說(shuō)明：第三方中介的檢查，有助于確保甲方提供的設(shè)備和用品滿足乙方服務(wù)需求。4.第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。說(shuō)明：第三方中介的調(diào)解，有助于雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，避免訴訟。5.第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行年度評(píng)估，并向雙方提交評(píng)估報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.公共衛(wèi)生管理方案5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.甲方提供的設(shè)備和用品清單7.乙方工作評(píng)估報(bào)告8.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供清潔和公共衛(wèi)生管理服務(wù)甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用任何一方違反合同約定的保密條款任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。6.授權(quán)代表：指法人授權(quán)代表法人行使職權(quán)的代理人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)人員素質(zhì)。2.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介調(diào)解。3.問(wèn)題：公共衛(wèi)生管理不到位解決辦法：第三方中介進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.問(wèn)題：設(shè)備和用品不符合要求解決辦法：甲方及時(shí)更換或修復(fù)不符合要求的設(shè)備和用品。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理2.辦公樓、寫字樓日常清潔與公共衛(wèi)生管理3.住宅小區(qū)清潔與公共衛(wèi)生管理4.學(xué)校、醫(yī)院等公共機(jī)構(gòu)清潔與公共衛(wèi)生管理5.企事業(yè)單位內(nèi)部清潔與公共衛(wèi)生管理全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方商業(yè)綜合體在日常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，需要對(duì)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔與公共衛(wèi)生管理，以保障消費(fèi)者和工作人員的身心健康，提高商業(yè)綜合體的整體形象。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所提到的“商業(yè)綜合體日常清潔”是指乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域（包括但不限于：大廳、電梯、衛(wèi)生間、走廊、樓梯等）進(jìn)行定期的清掃、擦拭、垃圾清運(yùn)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）公共區(qū)域：指商業(yè)綜合體內(nèi)的公共設(shè)施和空間，如大廳、電梯、衛(wèi)生間、走廊、樓梯等。（2）日常清潔：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行定期的清掃、擦拭、垃圾清運(yùn)等工作。（3）公共衛(wèi)生管理：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行消毒、除蟲、滅鼠等防疫措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行日常清潔與公共衛(wèi)生管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方商業(yè)綜合體進(jìn)行日常清潔與公共衛(wèi)生管理，確保商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)清潔工具和消毒藥劑進(jìn)行檢查、更換，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保工作安全、文明。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，至二零二六年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所指的商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理范圍，為甲方所屬的商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，每日對(duì)甲方商業(yè)綜合體進(jìn)行日常清潔與公共衛(wèi)生管理，具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止通知：一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）終止協(xié)議：雙方就合同終止事宜達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議。（3）合同解除：終止協(xié)議簽訂后，合同自解除之日起失效。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)事宜，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自因終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）日常清潔費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方商業(yè)綜合體公共區(qū)域的面積、清潔頻率等因素，提供清潔服務(wù)所需的人工、清潔用品及設(shè)備的費(fèi)用。（2）公共衛(wèi)生管理費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的消毒、除蟲、滅鼠等防疫措施所需的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付合同費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同首期費(fèi)用。（2）乙方在完成每月的清潔與公共衛(wèi)生管理工作后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供上月工作完成證明，甲方應(yīng)在此證明出具后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在支付憑證上注明“二零二五年度商業(yè)綜合體日常清潔與公共衛(wèi)生管理合同費(fèi)用”字樣。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)足額支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定提供清潔與公共衛(wèi)生管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月應(yīng)支付金額的千分之五。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)信息；（2）商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況；（3）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)綜合體相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)建立健全保密制度，采取必要措施確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后，由于自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或無(wú)法按約定履行的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按約定履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）轉(zhuǎn)讓需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及商業(yè)秘密的部分；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的清潔與公共衛(wèi)生管理工作進(jìn)行整改。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自變更或終止對(duì)甲方商業(yè)綜合體的清潔與公共衛(wèi)生管理工作。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)方案進(jìn)行審查的權(quán)利，有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)方案進(jìn)行修改和完善。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)對(duì)象轉(zhuǎn)讓給第三