2025版售樓部裝修工程竣工結(jié)算合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版售樓部裝修工程竣工結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2施工圖紙及資料3.3工程變更4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點驗收5.工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3驗收不合格的處理6.工程造價及付款方式6.1工程造價6.2付款方式及時間6.3預(yù)付款及進度款6.4驗收合格后的尾款7.保修期及保修責任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1施工圖紙11.2報價單11.3其他相關(guān)文件12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理12.2合同解釋13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]住所：[甲方住所]乙方（施工單位）：[乙方全稱]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條工程概況2.1工程名稱2024版售樓部裝修工程2.2工程地點[具體地址]2.3工程規(guī)模[具體面積]平方米2.4工程類型商業(yè)裝修第三條工程內(nèi)容3.1裝修工程范圍包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造，照明設(shè)備安裝，空調(diào)通風系統(tǒng)，消防設(shè)施，安防系統(tǒng)等。3.2施工圖紙及資料乙方提供的施工圖紙及資料應(yīng)滿足工程需要，甲方應(yīng)審核無誤后方可使用。3.3工程變更任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四條工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃[詳細工程進度計劃]4.2工程節(jié)點驗收每個節(jié)點完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，滿足使用功能。5.2工程驗收程序工程驗收應(yīng)按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行，驗收合格后方可交付使用。5.3驗收不合格的處理驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格。第六條工程造價及付款方式6.1工程造價[詳細工程造價]6.2付款方式及時間[詳細付款方式及時間安排]6.3預(yù)付款及進度款預(yù)付款比例：[預(yù)付款比例]進度款支付節(jié)點：[進度款支付節(jié)點及比例]第七條保修期及保修責任7.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起，乙方提供[保修期限]年的保修服務(wù)。7.2保修范圍[詳細保修范圍]7.3保修責任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程；8.1.2甲方未按合同約定的時間、方式支付款項；8.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[延遲付款比例]%作為違約金；8.2.2甲方未按時支付款項的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的[延遲付款比例]%作為違約金；8.2.3因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.3.2違約方還應(yīng)支付守約方為追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會]9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格；10.2.2雙方約定的其他合同終止條件；10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；10.3.3一方違約，另一方依法解除合同。第十一條合同附件11.1施工圖紙[施工圖紙清單]11.2報價單[報價單清單]11.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]第十二條合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定或法定程序進行。第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同法律效力本合同自簽署之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、合法性和效率，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因履行職責不當或違反本合同約定而應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的基本信息；4.2.2第三方介入的具體職責和權(quán)限；4.2.3第三方介入的時間范圍；4.2.4第三方責任限額；4.2.5第三方與其他各方的責任劃分；4.2.6第三方介入的費用及支付方式；4.2.7第三方介入的成果及報告提交要求；4.2.8第三方介入的保密條款。第五條第三方職責和權(quán)限5.1.1監(jiān)督工程進度和質(zhì)量；5.1.2審查工程變更和簽證；5.1.3參與工程驗收；5.1.4提供專業(yè)咨詢和建議；5.1.5其他甲乙雙方約定的職責。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在履行職責過程中，其行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2第三方對甲乙雙方的責任劃分如下：6.2.1第三方對甲方的責任：第三方應(yīng)向甲方承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失賠償責任。6.2.2第三方對乙方的責任：第三方應(yīng)向乙方承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失賠償責任。6.2.3第三方對工程本身的責任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準對工程質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。第七條第三方介入的費用及支付方式7.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、審計費等。7.2第三方介入費用的支付方式由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第八條第三方介入的成果及報告提交要求8.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，及時向甲乙雙方提交介入成果及報告。8.2第三方提交的成果及報告應(yīng)真實、準確、完整，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，除非得到甲乙雙方書面同意。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同終止，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終成果及報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：詳細、準確，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：施工圖紙是工程實施的依據(jù)，應(yīng)包含工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等詳細信息。2.報價單要求：詳細列出各項工程內(nèi)容、單價、總價，以及付款方式。說明：報價單是確定工程造價和付款依據(jù)的重要文件。3.工程變更單要求：詳細記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更后的造價和付款調(diào)整。說明：工程變更單是工程實施過程中對原合同內(nèi)容的補充和調(diào)整。4.工程進度計劃要求：明確工程各階段的時間節(jié)點和預(yù)期完成時間。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要文件。5.工程驗收報告要求：詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、驗收意見。說明：工程驗收報告是工程完工后質(zhì)量合格的證明。6.保修證書要求：明確保修期限、保修范圍、保修責任。說明：保修證書是保障工程質(zhì)量的重要文件。7.付款憑證要求：真實、合法，證明已支付款項。說明：付款憑證是雙方確認付款的重要證據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)限、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程；1.2甲方未按合同約定的時間、方式支付款項；1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定完成工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[延遲付款比例]%作為違約金；2.2甲方未按約定支付款項的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的[延遲付款比例]%作為違約金；2.3因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失；2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責的，應(yīng)向受影響的甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期使用工程，乙方應(yīng)支付延遲付款比例的違約金；3.2甲方未按合同約定的時間支付進度款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)支付延遲付款比例的違約金；3.3第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，未及時通知甲乙雙方，導(dǎo)致問題擴大，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版售樓部裝修工程竣工結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同造價3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工程工期4.3工程延期及處理5.設(shè)計變更及洽商5.1設(shè)計變更5.2洽商5.3設(shè)計變更及洽商費用6.工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2工程驗收程序6.3工程驗收標準6.4工程驗收報告7.工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.2工程款支付時間7.3工程款結(jié)算7.4工程款結(jié)算程序8.工程保修及維修8.1工程保修期限8.2工程保修內(nèi)容8.3工程維修及費用9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：設(shè)計圖紙11.3附件三：工程進度計劃12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2024版售樓部裝修工程2.2工程地點省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總面積：1000平方米2.4工程類別建筑裝飾裝修工程2.5工程合同造價合同造價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍售樓部裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造，照明及消防設(shè)施安裝等。3.2工程內(nèi)容3.2.1墻面裝修：墻面涂料、壁紙、瓷磚等；3.2.2地面裝修：地板、石材、地毯等；3.2.3天花板裝修：吊頂、石膏板等；3.2.4門窗安裝：門窗制作、安裝；3.2.5水電改造：水電線路改造、水電設(shè)備安裝；3.2.6照明及消防設(shè)施安裝：照明燈具、消防設(shè)備安裝。3.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。4.工程進度及工期4.1工程進度計劃詳見附件三：工程進度計劃。4.2工程工期自合同簽訂之日起，工期為60日歷天。4.3工程延期及處理如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的工期延誤費用；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.設(shè)計變更及洽商5.1設(shè)計變更如需進行設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。5.2洽商如遇施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題或設(shè)計變更，雙方應(yīng)進行洽商，并形成書面文件。5.3設(shè)計變更及洽商費用設(shè)計變更及洽商費用由雙方協(xié)商承擔。6.工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準及設(shè)計要求。6.2工程驗收程序工程完工后，雙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準進行驗收。6.3工程驗收標準詳見附件二：設(shè)計圖紙。6.4工程驗收報告驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。8.工程款支付及結(jié)算8.1工程款支付方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款。8.1.2工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.2工程款支付時間8.2.1工程開工前，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。8.2.2工程進度達到50%，甲方支付合同總價的30%。8.2.3工程進度達到80%，甲方支付合同總價的30%。8.2.4工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為尾款。8.3工程款結(jié)算8.3.1工程款結(jié)算以實際完成的工程量和合同約定為準。8.3.2工程款結(jié)算應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點后的10個工作日內(nèi)完成。8.4工程款結(jié)算程序8.4.1乙方提交工程款結(jié)算申請，包括工程量清單、發(fā)票等材料。8.4.2甲方審核乙方提交的材料，確認無誤后進行支付。9.工程保修及維修9.1工程保修期限9.1.1本合同項下的工程保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年。9.2工程保修內(nèi)容9.2.1乙方負責保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題造成的工程損壞維修。9.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)確保維修材料、配件與原設(shè)計、施工標準相符。9.3工程維修及費用9.3.1工程維修費用由乙方承擔，但甲方因不當使用造成的損壞除外。9.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的5個工作日內(nèi)完成。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為合同總價的5%。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：設(shè)計圖紙11.3附件三：工程進度計劃12.合同簽訂及生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定、評估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、履約過程中的中介服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理的第三方。15.2.3檢測方：對工程質(zhì)量進行檢測、鑒定的第三方。15.2.4評估方：對工程價值、風險等進行評估的第三方。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)、責任等。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等。17.3第三方的責任限額不應(yīng)超過其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責，對甲方負責。18.1.2如第三方未能履行職責導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責，對乙方負責。18.2.2如第三方未能履行職責導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，不受任何不正當?shù)母蓴_或影響。19.第三方介入的終止19.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔相應(yīng)的責任。19.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。20.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、檢測費、鑒定費等。20.3第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。21.第三方介入的保密21.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，并附有相應(yīng)的圖紙和技術(shù)規(guī)范。說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保準確無誤。2.附件二：設(shè)計圖紙要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，清晰標注尺寸、材料、構(gòu)造等。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)保證圖紙的完整性和準確性。3.附件三：