二零二五版生態(tài)小區(qū)房屋買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版生態(tài)小區(qū)房屋買賣合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3房屋信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋所有權(quán)3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋權(quán)屬4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.房屋交付條件6.1出售方交付條件6.2買受方交付條件7.房屋配套設(shè)施及附屬物7.1配套設(shè)施7.2附屬物8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方住所：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋面積：_______（平方米）1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋用途：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋所有權(quán)3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.3房屋權(quán)屬：_______4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：_______（人民幣元）4.2付款方式：4.2.1首付款：_______（人民幣元），于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；4.2.2尾款：_______（人民幣元），于房屋交付前_______日內(nèi)支付；4.3付款時間：按照付款方式約定的具體日期。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：_______年_______月_______日；5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1出售方應(yīng)保證房屋符合合同約定的基本條件；5.2.2買受方應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)對房屋進行驗收；5.3驗收流程：5.3.1買受方在交付前應(yīng)向出售方提供驗收所需的有關(guān)資料；5.3.2雙方共同對房屋進行驗收，并簽署驗收報告；5.3.3驗收報告作為合同附件。6.房屋交付條件6.1出售方交付條件：6.1.1出售方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；6.1.2出售方應(yīng)確保房屋符合合同約定的基本條件；6.2買受方交付條件：6.2.1買受方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付房款；6.2.2買受方應(yīng)配合出售方辦理房屋過戶手續(xù)。7.房屋配套設(shè)施及附屬物7.1配套設(shè)施：_______7.2附屬物：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；8.1.2買受方未按時支付房款；8.1.3出售方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；8.1.4買受方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出售方違約，應(yīng)向買受方支付_______（人民幣元）的違約金；8.2.2買受方違約，應(yīng)向出售方支付_______（人民幣元）的違約金；8.2.3雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)；9.2.2若雙方同意訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出售方或買受方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)確認解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的各項義務(wù)履行完畢；11.1.2合同因解除而終止；11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止確認書；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同自_______年_______月_______日起生效；13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議作為合同附件。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、付款憑證等；14.3合同附件內(nèi)容14.3.1房屋交接清單應(yīng)詳細列明房屋配套設(shè)施及附屬物；14.3.2付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨詢、評估、擔(dān)保等；15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為_______（人民幣元）；16.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際損失×責(zé)任比例。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和資料。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利應(yīng)遵循誠實信用原則；17.2.2第三方行使權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對甲方的義務(wù)；18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對乙方的義務(wù)；18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系；18.3.2第三方與合同無關(guān)的第三方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.1.2第三方介入合同變更后，應(yīng)重新簽訂合同附件。19.2合同變更程序19.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；19.2.2變更協(xié)議作為合同附件。20.第三方介入合同的終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入合同履行完畢；20.1.2第三方介入合同因解除而終止。20.2合同終止程序20.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；20.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起_______日內(nèi)確認終止合同。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)；21.2.2若雙方同意訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：列明房屋的基本情況、配套設(shè)施、附屬物及現(xiàn)有狀況。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場共同簽署，作為房屋交付的憑證。2.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式等信息。說明：付款憑證作為甲乙雙方履行付款義務(wù)的證明。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。說明：復(fù)印件應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)證登記機關(guān)的公章。4.房屋評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房屋價值進行評估。5.房屋過戶手續(xù)詳細要求：包括房屋買賣合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：過戶手續(xù)作為辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更的必備文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：約定合同變更的具體內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議作為合同變更的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出售方違約1.1未按時交付房屋責(zé)任認定：出售方應(yīng)向買受方支付_______（人民幣元）的違約金。示例：出售方應(yīng)于_______年_______月_______日交付房屋，未按時交付，應(yīng)支付_______（人民幣元）違約金。1.2房屋不符合合同約定責(zé)任認定：出售方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償買受方損失。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，修復(fù)費用為_______（人民幣元），出售方應(yīng)承擔(dān)并賠償買受方損失_______（人民幣元）。2.買受方違約2.1未按時支付房款責(zé)任認定：買受方應(yīng)向出售方支付_______（人民幣元）的違約金。示例：買受方應(yīng)于_______年_______月_______日支付房款，未按時支付，應(yīng)支付_______（人民幣元）違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：買受方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出售方損失。示例：買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，恢復(fù)費用為_______（人民幣元），買受方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出售方損失_______（人民幣元）。3.第三方違約3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，退還_______（人民幣元）評估費用，并賠償買受方損失_______（人民幣元）。4.不可抗力責(zé)任認定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版生態(tài)小區(qū)房屋買賣合同書1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1房屋出賣方信息1.2房屋買受方信息1.3代理人信息（如有）第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬證明第三章交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點3.5付款憑證第四章房屋交付及交接4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交接手續(xù)4.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.5房屋瑕疵處理第五章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3稅費承擔(dān)5.4稅費繳納方式5.5稅費繳納時間第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用第七章違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2其他相關(guān)文件第十一章其他約定事項11.1合同變更11.2通知方式11.3合同附件效力11.4合同解除效力第十二章合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式第十四章合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1房屋出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代理人）姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代理人）姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置?。ㄊ?、自治區(qū)）：____________________市（縣、區(qū)）：____________________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）：____________________小區(qū)名稱：____________________樓號：____________________單元號：____________________門牌號：____________________2.2房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.3房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：____________________第三章交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.4付款地點付款地點：____________________3.5付款憑證付款憑證：____________________第四章房屋交付及交接4.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________4.2房屋交付地點房屋交付地點：____________________4.3房屋交接手續(xù)交接手續(xù)：____________________4.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.5房屋瑕疵處理房屋瑕疵處理：____________________第五章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________5.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________5.3稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：____________________5.4稅費繳納方式稅費繳納方式：____________________5.5稅費繳納時間稅費繳納時間：____________________第六章爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________6.3爭議解決費用爭議解決費用：____________________第七章違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任1.出賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的_____%。2.出賣方提供的房屋存在隱瞞瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買受方違約責(zé)任1.買受方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的_____%。2.買受方單方解除合同，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的_____%。3.買受方未按約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________7.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第八章合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.出賣方或買受方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序1.雙方應(yīng)通過書面形式提出解除合同的通知。2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)確認解除。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。8.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。3.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后產(chǎn)生的其他事宜。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章。2.房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢。2.合同解除。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2其他相關(guān)文件第十一章其他約定事項11.1合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.合同變更不影響已履行部分的效力。11.2通知方式a.專人送達；b.郵寄；c.傳真；d.電子郵件。11.3合同附件效力1.合同附件與合同具有同等法律效力。11.4合同解除效力1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。第十二章合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________12.2合同生效日期合同生效日期：____________________第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件。2.合同原件歸各自保管。第十四章合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2其他相關(guān)文件_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方簽字/蓋章）_________（日期）_________（買受方簽字/蓋章）_________（出賣方多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。甲方應(yīng)確保在合同約定的過戶時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。1.2甲方提供房屋維修基金說明：甲方應(yīng)保證房屋在交付前已繳納完畢維修基金，并在合同中明確維修基金的金額和繳納方式。如因甲方原因?qū)е戮S修基金未繳納，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛說明：甲方承諾房屋在合同簽訂時無任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、共有權(quán)、抵押權(quán)等。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4甲方承擔(dān)房屋交接過程中的風(fēng)險說明：在房屋交接過程中，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方提供房屋相關(guān)證明文件說明：甲方應(yīng)向買受方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋測繪報告等相關(guān)證明文件，以證明房屋的合法性和完整性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責(zé)支付購房款說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)支付購房款，包括但不限于首付款、尾款等。乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間和方式支付購房款。2.2乙方提供購房資質(zhì)證明說明：乙方應(yīng)向甲方提供購房資質(zhì)證明，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，以證明其具備購房條件。2.3乙方承擔(dān)房屋交接過程中的風(fēng)險說明：在房屋交接過程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)確保在房屋交接時符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方提供房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方應(yīng)提供房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等方面。甲方應(yīng)按照乙方提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行驗收。2.5乙方承擔(dān)房屋過戶費用說明：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅、評估費等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的基本信息說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以便雙方在合同履行過程中進行溝通和協(xié)調(diào)。3.2中介服務(wù)費用及支付方式說明：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)費用的金額、支付方式和支付時間。中介服務(wù)費用應(yīng)由中介機構(gòu)與買受方或出賣方另行協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助雙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。中介機構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費用、賠償損失等。3.5中介機構(gòu)的免責(zé)條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)不承擔(dān)違約責(zé)任。3.6中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。如因中介機構(gòu)泄露信息導(dǎo)致?lián)p失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋測繪報告4.房屋買賣合同5.購房資質(zhì)證明6.付款憑證7.房屋交接清單8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.中介服務(wù)合同10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.出賣方違約行為：未按約定時間交付房屋；提供的房屋存在隱瞞瑕疵；未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.買受方違約行為：未按約定時間支付購房款；單方解除合同；未按約定接收房屋。3.違約行為的認定：出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失；出賣方提供存在瑕疵的房屋，買受方有權(quán)要求賠償損失；買受方未按約定支付購房款，出賣方有權(quán)要求支付違約金或解除合同，并要求賠償損失；買受方未按約定接收房屋，出賣方有權(quán)要求支付違約金或解除合同，并要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.代理人：指代他人實施法律行為的人。5.稅費：指根據(jù)法律規(guī)定，由納稅人繳納給國家的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在瑕疵，出賣方拒絕承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：買受方未按約定支付購房款。解決辦法：出賣方有權(quán)要求支付違約金或解除合同，并要求賠償損失。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間房屋買賣；2.適用于企業(yè)之間房屋買賣；3.適用于房屋買賣過程中涉及第三方中介服務(wù)；4.適用于房屋買賣過程中涉及房屋權(quán)屬糾紛。全文完。二零二四版生態(tài)小區(qū)房屋買賣合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)小區(qū)房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進交易的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)小區(qū)：指在規(guī)劃、建設(shè)、管理等方面，注重生態(tài)環(huán)境保護、節(jié)能減排、居住舒適度等要素的小區(qū)。2.房屋：指具有居住功能的建筑物，包括房屋本體及附屬設(shè)施。3.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣雙方：指甲方（出賣方）和乙方（買受方）。2.房屋價格：指甲方同意出售乙方所購買的房屋的價格。3.履行期限：指甲乙雙方按照合同約定，完成房屋買賣交易的時間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證。3.甲方有義務(wù)保證房屋買賣交易的合法性。4.甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證。2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋買賣交易的合法性。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價款。4.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點房屋交付地點：__________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，向甲方支付房屋價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，甲乙雙方完成房屋買賣交易。2.合同約定的終止條件成就。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋價款：指乙方購買甲方房屋所支付的全部金額。2.交易稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由買賣雙方各自承擔(dān)的稅費。3.其他費用：指合同約定由甲乙雙方各自承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋價款。2.交易稅費由甲乙雙方各自承擔(dān)，并按照國家相關(guān)規(guī)定支付。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)支付房屋價款。2.交易稅費應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付房屋價款后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。2.交易稅費支付憑證應(yīng)由甲乙雙方各自保存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間、地點交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價款的_________%。2.甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價款的_________%。2.乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金以人民幣計算，雙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬戶信息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢止。2.保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)保守對方商業(yè)秘密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和控制的事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：指國家間的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。2.