二零二五年度個(gè)人店面租賃合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人店面租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.定義與解釋2.1合同用語(yǔ)的定義2.2定義與解釋的原則3.租賃雙方的基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃物的描述4.1租賃物的具體位置4.2租賃物的性質(zhì)和用途4.3租賃物的現(xiàn)狀5.租賃期限5.1租賃期限的起止時(shí)間5.2租賃期限的延長(zhǎng)6.租金及支付方式6.1租金金額及支付方式6.2租金調(diào)整6.3逾期支付租金的處理7.租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)范7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2轉(zhuǎn)借的條件與限制9.租賃物的交付與接收9.1租賃物的交付方式9.2租賃物的接收時(shí)間9.3租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決規(guī)則12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1合同用語(yǔ)的定義“租賃物”指出租方提供的位于[具體地址]的店面，包括但不限于店面本身及其附屬設(shè)施。“承租方”指與本合同簽訂的，愿意租賃租賃物的個(gè)人?！俺鲎夥健敝副竞贤硪环?，愿意出租租賃物給承租方。2.2定義與解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的字面意思，并在必要時(shí)考慮合同的目的、交易習(xí)慣和商業(yè)實(shí)踐。3.租賃雙方的基本信息3.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱（如有）]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.租賃物的描述4.1租賃物的具體位置租賃物位于[具體地址]，具體面積為[租賃物面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。4.2租賃物的性質(zhì)和用途租賃物為商業(yè)用途，適用于零售、餐飲或其他合法商業(yè)活動(dòng)。4.3租賃物的現(xiàn)狀5.租賃期限5.1租賃期限的起止時(shí)間本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.2租賃期限的延長(zhǎng)雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額及支付方式租賃物每月租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。6.2租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)調(diào)整。6.3逾期支付租金的處理若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日[逾期付款金額]的滯納金。7.租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)范承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中，日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。租賃物如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)借的條件與限制如需轉(zhuǎn)借租賃物，承租方應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并確保轉(zhuǎn)借方具備相應(yīng)的商業(yè)資質(zhì)。9.租賃物的交付與接收9.1租賃物的交付方式出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物交付給承租方。9.2租賃物的接收時(shí)間承租方應(yīng)在出租方通知的交付時(shí)間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。9.3租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決規(guī)則如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除的條件出租方未按約定提供租賃物；承租方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)。13.合同的終止13.1合同終止的條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方，并承擔(dān)合同終止后的清理費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同生效及備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需備案，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除出租方和承租方以外的，參與合同訂立、履行或監(jiān)督的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式1.中介方：在合同訂立過程中提供撮合服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.監(jiān)理方：在合同履行過程中提供監(jiān)督服務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行。3.評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值或狀況進(jìn)行評(píng)估。4.擔(dān)保方：為承租方或出租方提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，具體包括但不限于：中介方：對(duì)提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用和維護(hù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定，并在合同中明確如下：中介方：對(duì)因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。評(píng)估方：對(duì)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)因評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。擔(dān)保方：在擔(dān)保合同中約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求出租方和承租方履行合同。15.4.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和配合，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。15.4.3評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和配合，以完成評(píng)估工作。15.4.4擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求出租方和承租方履行合同義務(wù)，并在擔(dān)保范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)與出租方和承租方的責(zé)任相區(qū)分，明確各自的責(zé)任范圍。15.5.2義務(wù)劃分第三方在合同中的義務(wù)應(yīng)與出租方和承租方的義務(wù)相區(qū)分，明確各自的義務(wù)內(nèi)容。15.5.3利益劃分第三方在合同中的利益應(yīng)與出租方和承租方的利益相區(qū)分，明確各自的利益分配。15.6第三方變更15.6.1變更程序如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。15.6.2變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同中的責(zé)任，并享受原第三方的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。列出租賃物所包含的所有附屬設(shè)施和物品。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)記錄租賃物在交付時(shí)的狀況，包括任何損壞、瑕疵或不足之處。3.租金支付憑證收集所有租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議如有租賃期限的延長(zhǎng)，應(yīng)附上雙方簽訂的書面延長(zhǎng)協(xié)議。5.合同變更協(xié)議如有合同條款的變更，應(yīng)附上雙方簽訂的書面變更協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)附上與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)附上相關(guān)證明文件。8.違約責(zé)任認(rèn)定書如有違約行為發(fā)生，應(yīng)附上雙方共同確認(rèn)的違約責(zé)任認(rèn)定書。9.合同終止通知如合同提前終止，應(yīng)附上雙方簽訂的終止合同通知。10.租賃物歸還清單詳細(xì)記錄租賃物在合同終止或租賃期滿時(shí)的狀況，包括任何損壞、瑕疵或不足之處。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付每日[逾期付款金額]的滯納金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期付款的滯納金為每日100元。2.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變用途導(dǎo)致的損失，并恢復(fù)原狀。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將店面改為住宅用途，需恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。3.損壞租賃物違約責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因不當(dāng)使用或故意損壞造成的損失。示例：承租方在使用過程中損壞了店面墻壁，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.逾期歸還租賃物違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)逾期歸還期間的費(fèi)用，包括租金和保管費(fèi)。示例：合同規(guī)定租賃期滿后3日內(nèi)歸還，若超過期限，承租方需支付每日租金的1.5倍作為逾期費(fèi)用。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約責(zé)任：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意將店面轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五年度個(gè)人店面租賃合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于____________________的店面，現(xiàn)欲出租給乙方使用。乙方有意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在店面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.店面：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，包括房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方承租店面的有效期限，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供店面使用權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租店面的主體，即____________________。2.乙方：指本合同中承租店面的主體，即____________________。3.店面使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)店面的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追償。2.甲方應(yīng)保證店面的安全、衛(wèi)生，并按照乙方要求提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自收回店面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有、使用、收益和處分店面，但不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)店面，保持店面整潔，不得損壞店面設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于____________________的店面。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因店面原因無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償損失。3.甲方因店面原因解除本合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方因店面原因解除本合同，應(yīng)按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每期租賃期限開始日前支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金的一個(gè)月。3.保證金：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付保證金，金額為租金的一個(gè)月，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持本合同至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每期租賃期限開始日前支付當(dāng)期租金。2.押金和保證金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金和保證金后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付租金、押金和保證金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供店面，或提供店面不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金、押金和保證金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計(jì)算。2.若乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方擁有的店面信息、租賃信息等商業(yè)秘密。2.乙方在租賃過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自本合同簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的實(shí)際損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整，如城市規(guī)劃變動(dòng)等。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)或第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方因自身原因無法履行合同義務(wù)。2.甲方因店面原因無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)店面的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得店面的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入店面的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期或乙方違約時(shí)收回店面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于店面租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：____________________蓋章：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）地址：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的店面相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等）。2.店面租賃面積及布局圖。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。4.店面租賃合同簽訂前雙方的溝通記錄。5.店面租金支付憑證。6.甲方收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明材料。8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供店面、提供店面不符合約定、泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金和保證金、擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任。4.滯納金：指當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供店面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供店面，若甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響，合理分擔(dān)損失。4.問題：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。5.問題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：本合同所稱第三方，指因甲方或乙方的原因，被邀請(qǐng)參與店面租賃事宜的其他單位或個(gè)人。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與店面租賃事宜的討論和決策。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和文件。4.第三方責(zé)任：第三方因違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方退出：第三方有權(quán)在任何時(shí)候退出店面租賃事宜，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店面。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期內(nèi)，可享有店面所在區(qū)域內(nèi)的商業(yè)優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租店面。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供店面或提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修或維護(hù)店面。2.甲方的利益條款：甲方享有租金收益。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或分租給他人。全文完。二零二五年度個(gè)人店面租賃合同模板2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同有效期二、店面基本信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施三、租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金金額及退還條件四、租金支付4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3違約責(zé)任五、店面使用5.1店面用途5.2不得從事的活動(dòng)5.3店面維護(hù)責(zé)任六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)用6.2物業(yè)管理責(zé)任6.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)七、裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造申請(qǐng)7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同附件11.1店面照片11.2裝修圖紙11.3其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同生效十三、合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件生效條件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度個(gè)人店面租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2承租方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同有效期：_______至_______二、店面基本信息2.1店面地址：_______2.2店面面積：_______平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：_______2.4店面設(shè)施：_______三、租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：_______年3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制：_______3.4押金金額及退還條件：3.4.1押金金額：_______元3.4.2退還條件：_______四、租金支付4.1支付時(shí)間：每月_______日前4.2支付方式：_______4.3違約責(zé)任：_______五、店面使用5.1店面用途：_______5.2不得從事的活動(dòng)：_______5.3店面維護(hù)責(zé)任：_______六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)用：_______6.2物業(yè)管理責(zé)任：_______6.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______七、裝修與改造7.1裝修規(guī)定：_______7.2改造申請(qǐng)：_______7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：_______八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方違約8.1.3承租方違約8.1.4不可抗力8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.3解除或終止后的處理：8.3.1租金結(jié)算8.3.2店面返還8.3.3違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2違反店面使用規(guī)定9.1.3損壞店面設(shè)施9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付店面9.2.2提供的店面不符合約定9.2.3違反合同約定9.3違約金計(jì)算：9.3.1違約金比例9.3.2違約金支付方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商10.1.2調(diào)解10.1.3仲裁10.1.4訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院十一、合同附件11.1店面照片11.2裝修圖紙11.3其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1定義12.1.2處理方式12.2合同變更：12.2.1變更程序12.2.2變更內(nèi)容12.3合同生效：12.3.1生效條件12.3.2生效日期十三、合同生效及附件13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同附件生效條件：13.2.1合同附件與合同一致13.2.2合同附件經(jīng)雙方確認(rèn)十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署雙方代表簽字：14.2.1出租方代表簽字：_______14.2.2承租方代表簽字：_______14.3簽署單位蓋章：14.3.1出租方蓋章：_______14.3.2承租方蓋章：_______出租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1店面裝修及改造審批權(quán)：甲方保留對(duì)店面裝修及改造的最終審批權(quán)，任何裝修或改造方案需提前向甲方提交，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。1.2店面使用監(jiān)控權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)店面使用情況進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于定期檢查、安裝監(jiān)控設(shè)備等，以確保店面符合租賃合同的規(guī)定。1.3店面經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供指導(dǎo)和建議，承租方應(yīng)積極配合，并接受甲方的合理指導(dǎo)。1.4店面轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得將店面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給第三方。