2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)范圍4.3設(shè)計(jì)圖紙4.4設(shè)計(jì)變更5.裝修施工內(nèi)容5.1施工范圍5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工期限5.4施工進(jìn)度6.材料供應(yīng)6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料價(jià)格6.4材料驗(yàn)收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量保修8.交付使用8.1交付條件8.2交付時(shí)間8.3交付手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2信息保密12.3法律適用13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3材料清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方（賣方）：[甲方全名]1.1.2乙方（買方）：[乙方全名]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3.3甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.4乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市/區(qū)：[市/區(qū)名稱]2.1.2街道/路名：[街道/路名]2.1.3樓號(hào)/門牌號(hào)：[樓號(hào)/門牌號(hào)]2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：[建筑面積]2.2.2使用面積：[使用面積]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.3.2住宅類型：[住宅類型，如普通住宅、別墅等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.4.2房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1總價(jià)：[總價(jià)]3.1.2單價(jià)：[單價(jià)]3.2支付方式3.2.1首付款：[首付款金額]3.2.2尾款支付方式：[尾款支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]3.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格要求：[設(shè)計(jì)風(fēng)格要求，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式風(fēng)格等]4.2設(shè)計(jì)范圍4.2.1室內(nèi)設(shè)計(jì)：[室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍，如客廳、臥室、廚房等]4.2.2室外設(shè)計(jì)：[室外設(shè)計(jì)范圍，如庭院、露臺(tái)等]4.3設(shè)計(jì)圖紙4.3.1設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量：[設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量]4.3.2設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容：[設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，如平面圖、立面圖、剖面圖等]4.4設(shè)計(jì)變更4.4.1設(shè)計(jì)變更流程：[設(shè)計(jì)變更流程]4.4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：[設(shè)計(jì)變更費(fèi)用]5.裝修施工內(nèi)容5.1施工范圍5.1.1施工項(xiàng)目：[施工項(xiàng)目，如水電改造、墻面裝修、地板鋪設(shè)等]5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.2.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)：[施工安全標(biāo)準(zhǔn)]5.3施工期限5.3.1施工開始時(shí)間：[施工開始時(shí)間]5.3.2施工結(jié)束時(shí)間：[施工結(jié)束時(shí)間]5.4施工進(jìn)度5.4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：[施工進(jìn)度計(jì)劃]5.4.2施工進(jìn)度報(bào)告：[施工進(jìn)度報(bào)告]6.材料供應(yīng)6.1材料品牌6.1.1水電材料：[水電材料品牌]6.1.2墻面材料：[墻面材料品牌]6.1.3地板材料：[地板材料品牌]6.2材料規(guī)格6.2.1水電材料規(guī)格：[水電材料規(guī)格]6.2.2墻面材料規(guī)格：[墻面材料規(guī)格]6.2.3地板材料規(guī)格：[地板材料規(guī)格]6.3材料價(jià)格6.3.1材料價(jià)格清單：[材料價(jià)格清單]6.4材料驗(yàn)收6.4.1材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.4.2材料驗(yàn)收流程：[材料驗(yàn)收流程]8.交付使用8.1交付條件8.1.1房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合買賣合同約定的條件。8.1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付全部房款。8.2交付時(shí)間8.2.1房產(chǎn)交付時(shí)間為[交付時(shí)間]，具體日期以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)在此日期前完成全部房款支付。8.3交付手續(xù)8.3.1交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。8.3.2交接手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)證交付、鑰匙交付、相關(guān)費(fèi)用結(jié)算等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。9.1.2乙方未按時(shí)支付房款。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[違約金比例]%。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[違約金比例]%。9.3違約賠償9.3.1若違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)買賣完成，裝修設(shè)計(jì)施工完畢，且雙方無未了事宜。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息保密12.2.1雙方在交易過程中獲取的對(duì)方信息，應(yīng)予以保密，不得用于其他目的。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.1.1房產(chǎn)買賣合同副本13.2裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2.1裝修設(shè)計(jì)圖紙副本13.3材料清單13.3.1材料清單副本14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同共[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)師等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面確認(rèn)。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得低于本合同總價(jià)款的[限額比例]%。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定不得免除第三方的法定責(zé)任。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生法律關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件、方式和時(shí)間。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整本合同中的相關(guān)條款，確保合同內(nèi)容的完整性。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)方式。17.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方介入所在地的人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同解除19.1若第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。20.2合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的買賣價(jià)格、付款方式、交付條件等條款，并附有房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)登記證明等文件。說明：房產(chǎn)買賣合同是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料、尺寸等信息。說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是指導(dǎo)裝修施工的重要依據(jù)，確保裝修效果符合設(shè)計(jì)要求。3.材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，并附有材料樣品。說明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。4.施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、付款方式等條款，并附有施工圖紙、施工方案等文件。說明：施工合同是施工過程中的重要文件，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保裝修工程質(zhì)量的重要文件。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款的真實(shí)性和合法性。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[違約金比例]%。示例：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[違約金比例]%。示例：若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在施工過程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償乙方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方及裝修設(shè)計(jì)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本合同旨在明確甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，并約定乙方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的一體化服務(wù)。2.2目的：本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)買賣及裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“房產(chǎn)”指甲方擁有的、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的房屋及其附屬設(shè)施；“裝修設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)外設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)買賣：指甲方將其房產(chǎn)出售給乙方的行為；（2）裝修設(shè)計(jì)：指乙方對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)外設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)等服務(wù)；（3）一體化服務(wù)：指房產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計(jì)相結(jié)合的服務(wù)模式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行裝修設(shè)計(jì)義務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)修改等工作；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行房產(chǎn)買賣義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)任務(wù)；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难b修設(shè)計(jì)質(zhì)量問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，房產(chǎn)買賣及裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)買賣及裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）房產(chǎn)買賣：甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）裝修設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行室內(nèi)外設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；（2）如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)買賣費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)、中介費(fèi)等；（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、變更費(fèi)、違約金等。7.2支付方式（1）房產(chǎn)買賣費(fèi)用：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，按照合同約定支付全部房產(chǎn)買賣費(fèi)用；（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各階段，根據(jù)實(shí)際完成情況，按比例支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)買賣費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在各階段工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)收到支付通知，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.4支付條款（1）甲方支付的房產(chǎn)買賣費(fèi)用，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）乙方接受的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)買賣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)買賣及裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)，但應(yīng)確保不影響合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方及裝修設(shè)計(jì)方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件：1.房產(chǎn)買賣合同2.裝修設(shè)計(jì)合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.裝修設(shè)計(jì)合同3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.身份證復(fù)印件5.付款憑證6.裝修設(shè)計(jì)效果圖及施工圖7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修證書9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)買賣費(fèi)用；b.未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶；c.房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方違約：a.未按約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)；b.裝修設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定提供相關(guān)服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)或通過第三方鑒定后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的房屋及其附屬設(shè)施。2.裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)外設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)等服務(wù)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)買賣費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則可按合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)設(shè)計(jì)時(shí)間或采取其他補(bǔ)救措施。3.問題：房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，若修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：裝修設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)重新設(shè)計(jì)，若重新設(shè)計(jì)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或部分或全部解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為專業(yè)監(jiān)理方，對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工的進(jìn)度，確保工程按期完成；（3）第三方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行整改。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，提出修改意見；（2）第三方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保持工作獨(dú)立性，公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)；（3）第三方應(yīng)及時(shí)向雙方反饋工程進(jìn)度及質(zhì)量問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供合格的房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過戶；（2）乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案提出修改意見，甲方應(yīng)予以考慮；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供裝修材料及設(shè)備；（4）乙方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改要求。2.乙方利益條款：（1）若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金；（2）若因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行返工或賠償損失；（3）乙方有權(quán)在裝修過程中隨時(shí)查看施工現(xiàn)場(chǎng)，了解工程進(jìn)度。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供合格的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定時(shí)間提供裝修材料及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方不得單方面變更合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成裝修設(shè)計(jì)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改要求。2.甲方的利益條款：（1）若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，了解工程進(jìn)度。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定時(shí)間提交裝修設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方不得在施工過程中擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、房產(chǎn)買賣條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.3交易價(jià)格及支付方式2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)2.6房產(chǎn)交付時(shí)間及條件三、裝修設(shè)計(jì)條款3.1裝修設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求3.3設(shè)計(jì)師及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.5設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排3.6設(shè)計(jì)變更及調(diào)整四、施工條款4.1施工單位及施工團(tuán)隊(duì)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度安排4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.5施工材料及設(shè)備4.6施工驗(yàn)收及保修五、費(fèi)用結(jié)算條款5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算5.4逾期付款責(zé)任六、違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.2設(shè)計(jì)方違約責(zé)任6.3施工方違約責(zé)任6.4違約賠償方式七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序七、不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力解除后的處理九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除程序十、其他約定10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議變更10.4協(xié)議解除11.1協(xié)議簽署11.2協(xié)議份數(shù)11.3協(xié)議效力11.4協(xié)議附件12.1協(xié)議附件清單12.2協(xié)議附件內(nèi)容12.3協(xié)議附件簽署13.1協(xié)議附件修改13.2協(xié)議附件補(bǔ)充13.3協(xié)議附件效力14.1協(xié)議附件解除14.2協(xié)議附件終止合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于_________的房產(chǎn)出售給乙方，并由乙方委托設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，雙方就房產(chǎn)買賣及裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)達(dá)成一致。二、房產(chǎn)買賣條款2.1房產(chǎn)基本信息甲方所售房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號(hào)為_________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；（3）按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方義務(wù)：（1）按約定支付購(gòu)房款；（2）配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。2.3交易價(jià)格及支付方式房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元，余款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.6房產(chǎn)交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方，交付條件為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且無任何權(quán)屬糾紛。三、裝修設(shè)計(jì)條款3.1裝修設(shè)計(jì)范圍裝修設(shè)計(jì)范圍為甲方所購(gòu)房產(chǎn)的室內(nèi)裝修及設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求設(shè)計(jì)風(fēng)格為____，設(shè)計(jì)要求詳見附件《裝修設(shè)計(jì)要求》。3.3設(shè)計(jì)師及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)乙方委托_________公司提供設(shè)計(jì)服務(wù)，由_________擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，支付方式為簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元，余款于設(shè)計(jì)成果提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排設(shè)計(jì)周期為____個(gè)月，具體進(jìn)度安排詳見附件《設(shè)計(jì)進(jìn)度安排》。3.6設(shè)計(jì)變更及調(diào)整設(shè)計(jì)過程中如需變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、施工條款4.1施工單位及施工團(tuán)隊(duì)施工單位為_________，施工團(tuán)隊(duì)由_________負(fù)責(zé)。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。4.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排詳見附件《施工進(jìn)度安排》。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.5施工材料及設(shè)備施工材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.6施工驗(yàn)收及保修施工完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。保修期為____年，具體內(nèi)容詳見附件《保修條款》。五、費(fèi)用結(jié)算條款5.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為按進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件《費(fèi)用支付進(jìn)度表》。5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.2設(shè)計(jì)方違約責(zé)任（1）設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）設(shè)計(jì)成果不符合要求，設(shè)計(jì)方應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3施工方違約責(zé)任（1）施工方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）施工質(zhì)量不符合要求，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4違約賠償方式違約方應(yīng)按約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。七、不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。7.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3協(xié)議解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。九、其他約定9.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表、裝修設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排、施工進(jìn)度安排、費(fèi)用支付進(jìn)度表、保修條款等。9.2協(xié)議解釋本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。9.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.4協(xié)議解除本協(xié)議的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十、協(xié)議簽署10.1協(xié)議簽署本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.3協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。十一、協(xié)議附件11.1協(xié)議附件清單詳見本協(xié)議第九條所述附件清單。11.2協(xié)議附件內(nèi)容詳見本協(xié)議第九條所述附件內(nèi)容。11.3協(xié)議附件簽署本協(xié)議附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十二、協(xié)議附件修改12.1協(xié)議附件修改協(xié)議附件的修改應(yīng)與本協(xié)議的修改方式相同。12.2協(xié)議附件補(bǔ)充協(xié)議附件的補(bǔ)充應(yīng)與本協(xié)議的補(bǔ)充方式相同。12.3協(xié)議附件效力協(xié)議附件的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議附件解除13.1協(xié)議附件解除協(xié)議附件的解除應(yīng)與本協(xié)議的解除方式相同。13.2協(xié)議附件終止協(xié)議附件的終止應(yīng)與本協(xié)議的終止方式相同。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本協(xié)議履行過程中，甲方擁有對(duì)房產(chǎn)買賣和裝修設(shè)計(jì)的主要決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)風(fēng)格、施工標(biāo)準(zhǔn)和材料選擇。1.2房產(chǎn)過戶責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶。1.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整1.3.1如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。1.3.2甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更后____個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)整后的設(shè)計(jì)費(fèi)用。1.4施工進(jìn)度控制1.4.1甲方有權(quán)要求施工方按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。1.4.2如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5爭(zhēng)議解決1.5.1在爭(zhēng)議解決過程中，甲方有權(quán)提出解決方案。1.5.2如爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，甲方有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本協(xié)議履行過程中，乙方擁有對(duì)房產(chǎn)買賣和裝修設(shè)計(jì)的主要決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格、施工標(biāo)準(zhǔn)和材料選擇進(jìn)行最終確認(rèn)。2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整2.2.1如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。2.2.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更后____個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)整后的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.3施工進(jìn)度控制2.3.1乙方有權(quán)要求施工方按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。2.3.2如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4爭(zhēng)議解決2.4.1在爭(zhēng)議解決過程中，乙方有權(quán)提出解決方案。2.4.2如爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，乙方有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介在本協(xié)議中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用。3.1.2第三方中介應(yīng)保證本協(xié)議的履行，并對(duì)雙方的權(quán)益進(jìn)行維護(hù)。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為按項(xiàng)目進(jìn)度支付。3.3中介違約責(zé)任3.3.1如第三方中介違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.4爭(zhēng)議解決3.4.1第三方中介在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議。3.4.2如第三方中介無法解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式同本協(xié)議第七章規(guī)定。3.5中介終止3.5.1如雙方協(xié)商一致，可以終止第三方中介的服務(wù)。3.5.2中介終止后，中介應(yīng)將相關(guān)事宜通知雙方，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.裝修設(shè)計(jì)要求3.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.施工進(jìn)度安排5.費(fèi)用支付進(jìn)度表6.保修條款7.甲方房產(chǎn)相關(guān)證明文件8.乙方支付憑證9.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整記錄10.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果或設(shè)計(jì)成果不符合要求。施工方未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不符合要求。任何一方未按約定履行協(xié)議中的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，以房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的時(shí)間為準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，以約定的支付日期為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)方和施工方未按時(shí)完成工作，以約定的完成日期為準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬：指房產(chǎn)的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。5.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。6.法院判決：指法院對(duì)爭(zhēng)議案件作出的具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：制定明確的設(shè)計(jì)變更流程，雙方需協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。2.問題：施工過程中材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前做好材料采購(gòu)計(jì)劃，并與供應(yīng)商簽訂合同，確保材料供應(yīng)。3.問題：雙方對(duì)施工質(zhì)量存在分歧。解決辦法：設(shè)立專門的質(zhì)檢團(tuán)隊(duì)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保雙方及時(shí)溝通和解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房產(chǎn)買賣及裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)。2.房產(chǎn)買賣雙方通過第三方中介進(jìn)行交易。3.房產(chǎn)買賣雙方直接進(jìn)行交易，但涉及裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)。4.房產(chǎn)買賣及裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)中涉及第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于______________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出售給乙方。乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并希望與甲方簽訂本協(xié)議，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在房產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本協(xié)議中，“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于______________________的房產(chǎn)；“裝修設(shè)計(jì)”指乙方委托專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)外設(shè)計(jì)；“一體化服務(wù)”指房產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計(jì)相結(jié)合的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）；（2）裝修設(shè)計(jì)：指乙方委托專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)外設(shè)計(jì)；（3）一體化服務(wù)：指房產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計(jì)相結(jié)合的服務(wù)；（4）合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證及相關(guān)資料；（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)；（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)；（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款；（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定與專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行溝通，提供裝修設(shè)計(jì)所需資料；（4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保合同履行順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方已完成各自權(quán)利和義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在終止合同后妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理房產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，本協(xié)議自行失效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)買賣費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)成交價(jià)、契稅、印花稅等稅費(fèi)；（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案費(fèi)用、施工圖費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等。7.2支付方式（1）房產(chǎn)買賣費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付；（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后，按照約定的比例支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)買賣費(fèi)用：首付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付；（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：首付設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后5個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款在設(shè)計(jì)方案最終確定并進(jìn)入施工階段后支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付章件（1）房產(chǎn)買賣費(fèi)用：乙方應(yīng)在支付時(shí)提供有效的付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在支付時(shí)提供有效的付款憑證，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行約定支付章件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)成交價(jià)一定比例的違約金；（2）甲方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款金額一定比例的違約金；（2）乙方擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額的支付方式與購(gòu)房款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房產(chǎn)買賣的相關(guān)信息；（2）裝修設(shè)計(jì)方案及施工過程中的技術(shù)秘密；（3）雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起算，最長(zhǎng)不超過10年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款；（2）乙方在裝修設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的設(shè)計(jì)成果。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方在裝修設(shè)計(jì)過程中，如需對(duì)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在收到修改和補(bǔ)充建議后，在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方