二零二五年度個(gè)人地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同生效條件1.7合同期限1.8合同解除條件第二章地下停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號(hào)2.4停車位產(chǎn)權(quán)信息2.5停車位使用性質(zhì)2.6停車位配套設(shè)施第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)3.2受讓方權(quán)利和義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1簽訂合同4.2權(quán)屬變更登記4.3交付使用4.4合同備案第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)5.2權(quán)屬變更登記費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式6.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行7.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.2受讓方義務(wù)7.3合同履行期限7.4合同履行方式7.5合同履行地點(diǎn)第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式8.4違約金支付方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1地下停車位產(chǎn)權(quán)證明12.2停車位使用說(shuō)明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人員13.3合同簽署日期第十四章合同生效及存續(xù)14.1合同生效條件14.2合同存續(xù)期限14.3合同存續(xù)地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度個(gè)人地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同目的本合同目的為甲方將其擁有的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同解除條件1.8.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；1.8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.8.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二章地下停車位基本信息2.1停車位位置位于________________。2.2停車位面積停車位面積為____平方米。2.3停車位編號(hào)停車位編號(hào)為____。2.4停車位產(chǎn)權(quán)信息停車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.5停車位使用性質(zhì)停車位為個(gè)人使用性質(zhì)。2.6停車位配套設(shè)施停車位配備有____。第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方保證停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.1.3甲方不得在合同期限內(nèi)將停車位使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓。3.2受讓方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，取得停車位使用權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車位相關(guān)費(fèi)用。3.3轉(zhuǎn)讓方式本合同采用書面形式轉(zhuǎn)讓。3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1簽訂合同雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽訂。4.2權(quán)屬變更登記雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理停車位使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3交付使用甲方應(yīng)在權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將停車位交付乙方使用。4.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。5.2權(quán)屬變更登記費(fèi)權(quán)屬變更登記費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓范圍為停車位使用權(quán)。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限為____年。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同轉(zhuǎn)讓方式為書面形式。6.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。6.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)本合同轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件6.6.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；6.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.6.3雙方協(xié)商一致解除合同。第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行7.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.1.1甲方保證停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.1.3甲方不得在合同期限內(nèi)將停車位使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓。7.2受讓方義務(wù)7.2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，取得停車位使用權(quán)。7.2.2乙方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。7.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車位相關(guān)費(fèi)用。7.3合同履行期限本合同履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.4合同履行方式本合同履行方式為雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。7.5合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為停車位所在地。第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定交付停車位或未配合辦理權(quán)屬變更登記，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。8.1.2若甲方擅自將停車位使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。8.2.2若乙方違反停車位使用規(guī)定，擅自改變停車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金按每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。8.4違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。10.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.4合同解除后的處理10.4.1乙方應(yīng)將停車位交還甲方；10.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。11.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.4合同終止后的處理11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)；11.4.2雙方應(yīng)互相退還已支付的費(fèi)用。第十二章合同附件12.1地下停車位產(chǎn)權(quán)證明12.2停車位使用說(shuō)明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為________________。13.2合同簽署人員甲方簽署人員：________________乙方簽署人員：________________13.3合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。第十四章合同生效及存續(xù)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同存續(xù)期限本合同存續(xù)期限與合同期限一致。14.3合同存續(xù)地點(diǎn)合同存續(xù)地點(diǎn)為合同簽訂地。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字或蓋章：________________乙方（受讓方）簽字或蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：甲方在合同期限內(nèi)，享有對(duì)停車位使用的優(yōu)先使用權(quán)，乙方不得在甲方未使用的情況下占用停車位。說(shuō)明：此條款保障甲方在合同期限內(nèi)對(duì)停車位的基本使用權(quán)，確保甲方在使用停車位時(shí)不受乙方影響。1.2甲方維修責(zé)任條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車位處于良好使用狀態(tài)。說(shuō)明：此條款明確甲方對(duì)停車位維護(hù)的責(zé)任，保障停車位的使用安全和延長(zhǎng)使用壽命。1.3甲方提供證明文件條款：甲方應(yīng)向乙方提供停車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證明等。說(shuō)明：此條款要求甲方提供相關(guān)證明文件，確保乙方對(duì)停車位產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。1.4甲方提供使用說(shuō)明條款：甲方應(yīng)向乙方提供停車位使用說(shuō)明，包括停車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此條款要求甲方提供使用說(shuō)明，保障乙方正確使用停車位，避免因使用不當(dāng)造成損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：在合同期限內(nèi)，若甲方有意向?qū)⑼＼囄皇褂脵?quán)再次轉(zhuǎn)讓，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款保障乙方在甲方再次轉(zhuǎn)讓停車位時(shí)，有優(yōu)先購(gòu)買的機(jī)會(huì)，維護(hù)乙方的利益。2.2乙方使用期限延長(zhǎng)權(quán)條款：在合同期限內(nèi)，若乙方需要延長(zhǎng)停車位使用期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)使用期限。說(shuō)明：此條款允許乙方在合同期限內(nèi)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商延長(zhǎng)停車位使用期限。2.3乙方裝修限制條款：乙方在使用停車位過(guò)程中，不得對(duì)停車位進(jìn)行任何形式的裝修或改造。說(shuō)明：此條款限制乙方對(duì)停車位進(jìn)行裝修或改造，保障停車位原狀，避免影響他人使用。2.4乙方使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款：在合同期限內(nèi)，若停車位使用費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整使用費(fèi)用。說(shuō)明：此條款保障乙方在停車位使用費(fèi)用變動(dòng)時(shí)，有權(quán)要求甲方調(diào)整，維護(hù)乙方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，減輕乙方負(fù)擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款要求中介方對(duì)合同的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，保障雙方權(quán)益。3.3中介保密義務(wù)條款：中介方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款要求中介方對(duì)合同內(nèi)容保密，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。3.4中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)期限，確保中介方在合同履行過(guò)程中提供相應(yīng)服務(wù)。3.5中介違約責(zé)任條款：若中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向雙方支付違約金。說(shuō)明：此條款要求中介方在合同履行過(guò)程中，遵守合同約定，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下停車位產(chǎn)權(quán)證明2.停車位使用說(shuō)明3.停車位使用合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證6.權(quán)屬變更登記證明7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付停車位或未配合辦理權(quán)屬變更登記。未按合同約定提供停車位產(chǎn)權(quán)證明文件。在合同期限內(nèi)擅自將停車位使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。違反停車位使用規(guī)定，擅自改變停車位用途。未按時(shí)繳納停車位相關(guān)費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明停車位所有權(quán)歸屬的文件。2.使用權(quán)：指在特定條件下，對(duì)停車位進(jìn)行使用和收益的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決