二零二五年度個人二手房交易房屋交易糾紛調(diào)解服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人二手房交易房屋交易糾紛調(diào)解服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時間4.服務(wù)流程4.1糾紛調(diào)解申請4.2糾紛調(diào)解受理4.3糾紛調(diào)解實施4.4糾紛調(diào)解結(jié)果5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.1.1提供房屋交易糾紛調(diào)解服務(wù)2.1.2協(xié)助解決房屋交易過程中產(chǎn)生的爭議2.2服務(wù)范圍2.2.1適用范圍：本合同所涉及的房屋交易糾紛2.2.2服務(wù)區(qū)域：_________________2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)起始日期：_________________2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：_________________3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)費用：_________________元3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付全部服務(wù)費用3.2.2付款方式：_________________3.3付款時間3.3.1付款日期：_________________4.服務(wù)流程4.1糾紛調(diào)解申請4.1.1甲方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)糾紛后立即向乙方提出調(diào)解申請4.1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料4.2糾紛調(diào)解受理4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方申請后3個工作日內(nèi)決定是否受理4.2.2乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充相關(guān)材料4.3糾紛調(diào)解實施4.3.1乙方將組織調(diào)解人員開展調(diào)解工作4.3.2調(diào)解工作應(yīng)在受理之日起30個工作日內(nèi)完成4.4糾紛調(diào)解結(jié)果4.4.1調(diào)解結(jié)果以書面形式通知甲方4.4.2甲方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的糾紛調(diào)解服務(wù)5.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行調(diào)解工作5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的糾紛調(diào)解服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1乙方在服務(wù)過程中所獲得的甲方個人信息和商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之十7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為已支付費用的百分之十8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)遵守法院的審判程序8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合法院調(diào)查取證9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付全部服務(wù)費用10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3合同因法定原因終止12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面合同終止協(xié)議12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜13.合同附件13.1附件一：房屋交易糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入糾紛調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地處理糾紛。8.2第三方介入條件8.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決糾紛。8.2.2第三方介入應(yīng)在糾紛發(fā)生后，經(jīng)雙方書面同意。8.3第三方介入程序8.3.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。8.3.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的程序和方式開展工作。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，獨立收集證據(jù)、進(jìn)行調(diào)查。8.4.2第三方有權(quán)提出調(diào)解建議或解決方案。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。8.5.2第三方應(yīng)公正、公平地處理糾紛，不得偏袒任何一方。8.6第三方責(zé)任限額8.6.1第三方因自身原因?qū)е录m紛處理不當(dāng)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的百分之十。8.7第三方費用8.7.1第三方費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.7.2第三方費用包括但不限于咨詢費、調(diào)解費、調(diào)查費等。9.甲乙雙方增加條款9.1甲方增加條款9.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)保持與第三方的溝通，及時提供必要的信息和材料。9.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。9.2乙方增加條款9.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方的獨立性和公正性，不得對第三方施加不當(dāng)影響。9.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和程序開展工作。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關(guān)系10.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。10.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限行事。10.2第三方與乙方的責(zé)任10.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其因自身原因造成的損失。10.2.2第三方對乙方的責(zé)任，不因甲方的原因而擴(kuò)大。10.3第三方與合同其他方的責(zé)任10.3.1第三方對合同其他方的責(zé)任，限于其因自身原因造成的損失。10.3.2第三方對合同其他方的責(zé)任，不因甲方或乙方的行為而擴(kuò)大。11.第三方介入后的合同變更11.1合同變更11.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交易糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同履行過程中的主要協(xié)議文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明各項服務(wù)費用的具體金額、支付方式、時間等。附件說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中的費用支付情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效時間。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、程序、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件用于明確合同終止的具體原因和生效時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付全部服務(wù)費用，如未按約定支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之十。示例說明：若甲方應(yīng)支付10萬元服務(wù)費用，但未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。違約行為二：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的糾紛調(diào)解服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為已支付費用的百分之十。示例說明：若乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失2萬元，則乙方應(yīng)退還甲方已支付的10萬元服務(wù)費用，并支付2萬元違約金。違約行為三：第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為四：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在調(diào)解過程中未公正、公平地處理糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度個人二手房交易房屋交易糾紛調(diào)解服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人二手房交易過程中產(chǎn)生的房屋交易糾紛調(diào)解服務(wù)事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋交易糾紛：指在房屋買賣過程中，因房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格、交易程序等方面產(chǎn)生的爭議。2.調(diào)解服務(wù)：指乙方為甲方提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方解決房屋交易糾紛。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擬出售或購買的個人二手房。2.交易：指房屋買賣雙方按照約定完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的行為。3.糾紛：指在房屋交易過程中產(chǎn)生的爭議。4.調(diào)解：指通過第三方介入，協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋交易信息。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行調(diào)查、取證等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定為甲方提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋交易信息。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為乙方辦公所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在接到甲方調(diào)解申請后，及時進(jìn)行調(diào)查、取證。2.乙方應(yīng)在調(diào)查、取證結(jié)束后，與甲方協(xié)商解決糾紛。3.乙方應(yīng)在協(xié)商不成的情況下，提出調(diào)解方案，提交仲裁或訴訟。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.調(diào)解服務(wù)費：根據(jù)甲方房屋交易糾紛的性質(zhì)和復(fù)雜程度，乙方將按照市場標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的調(diào)解服務(wù)費。2.代理費：如甲方委托乙方代理進(jìn)行房屋交易糾紛的調(diào)解，乙方將收取相應(yīng)的代理費。3.其他費用：包括但不限于調(diào)查費、交通費、通信費等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的費用構(gòu)成和支付時間，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.調(diào)解服務(wù)費：在調(diào)解服務(wù)開始前，甲方應(yīng)支付50%的預(yù)付款。2.代理費：在調(diào)解服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)支付剩余的50%。3.其他費用：在產(chǎn)生相關(guān)費用后，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用時注明合同編號，以便乙方核對。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致調(diào)解服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時提供調(diào)解服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方個人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策變動、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)交易。2.政府行為：政府出臺新政策，限制房屋交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限不超過三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋交易糾紛調(diào)解服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對調(diào)解過程中所獲得信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在調(diào)解過程中，對調(diào)解結(jié)果提出異議的權(quán)利。2.甲方保留在調(diào)解過程中，對乙方服務(wù)不滿意時要求更換調(diào)解人員或終止調(diào)解服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同推動房屋交易糾紛調(diào)解工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)提供必要的信息和文件，以支持調(diào)解工作的開展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決調(diào)解過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，參加調(diào)解會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋交易糾紛調(diào)解服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋交易信息表2.乙方調(diào)解服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.調(diào)解服務(wù)流程圖4.保密協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.甲方和乙方身份證明文件8.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.調(diào)解過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。提供虛假信息或隱瞞重要事實：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供調(diào)解服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋交易糾紛：指在房屋買賣過程中，因房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格、交易程序等方面產(chǎn)生的爭議。2.調(diào)解服務(wù)：指通過第三方介入，協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議的過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按時提供調(diào)解服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍未提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可尋求其他爭議解決途徑。3.問題：調(diào)解過程中出現(xiàn)